Beautiful Villa 5 bedrooms- swimming pool- garden 180m² Vaux sur mer near Royan

Belle villa familiale, résidence principale de 180m² (répartis sur 2 niveaux) dans un quartier résidentiel de Vaux sur mer à 5 minutes à pied du marché, de la pharmacie, de la boulangerie, de l’épicerie et des commerces. Cette belle maison, décorée avec beaucoup de goût qui allie à la fois un style vintage et moderne pourra accueillir jusqu’à 9 personnes grâce à ses 5 chambres. De grandes pièces lumineuses et très agréables vous permettront de profiter du bien. Le jardin (environ 500m²), la piscine chauffée ainsi que le terrain de pétanque seront vos alliés pour des vacances réussies. Les deux chats de la maison resteront sur place et comptent sur vous pour être choyés et nourris. L’entrée principale se fait par un grand escalier. A droite de l’entrée, un espace lecture avec un bureau. A gauche de l’entrée, la partie salon avec un grand canapé confortable, un fauteuil, une télévision (smart) et internet (fibre). Des jeux de société sont disponibles sur place. WC indépendant proche du salon. Une 1ère grande chambre (que l’on nomme la suite parentale) se trouve à ce même niveau avec en bonus de grands placards et une salle d’eau. L’espace est réparti comme suit : -La chambre avec un lit en 160, la salle d’eau avec douche et double vasque. Sèche-cheveux sur place. -Un espace où vous pourrez également vous poser se trouve entre les deux pièces. Le dernier grand espace à cet étage, non négligeable, est la cuisine américaine ouverte sur la partie salle à manger. Une cuisine très lumineuse et agréable entièrement équipée (lave-vaisselle, frigo, four, hotte, piano de cuisson au gaz, micro-ondes, bouilloire, grille-pain, cafetière…). Un mange-debout ainsi qu’un grand banc vous permettront de partager vos repas en famille. (Attention les fenêtres sont en hauteur et ne possèdent pas de sécurité enfants, ne pas laisser les enfants se pencher au niveau des fenêtres. Les occupants du bien sont sous la responsabilité des parents.) En rez-de-jardin se trouvent les 4 autres chambres réparties en deux espaces séparés par un couloir. La descente de l’escalier (pas de barrières ni en haut ni en bas de l’escalier) donne sur un premier espace de jeux, le rêve des petits ! 2 chambres à gauche :
- Une avec un lit en 140, rangements et bureau. - L’autre avec un lit en 90, rangements et bureau.

Une salle de bain (baignoire) jouxte ces 2 chambres avec WC intégré (attention pompe de relevage, ne pas jeter n’importe quoi dans le WC). Direction le couloir à droite de l’escalier. Il dessert un espace qui bénéficie de deux entrées indépendantes et d’une porte pouvant scinder l’espace avec les deux précédentes chambres. Dans cet espace vous aurez accès aux 2 dernières chambres de la maison bénéficiant chacune d’un lit en 140, d’un bureau et de rangements. La salle d’eau (douche- 3eme et dernière) met à disposition une vasque, une machine à laver et un sèche-linge. WC indépendant dans le couloir. L’extérieur : Le jardin fait environ 500m². à l’avant de la maison des Chiliennes et une table sont en place pour un peu de repos tranquille. Sur le côté droit de la maison, un coin barbecue avec table et chaises. De cet espace, un escalier (sans barrières ni en haut ni en bas) mène directement dans la cuisine. Sur le côté gauche de la maison se trouvent :
-la piscine chauffée à 27° (alarme de sécurité et bâche à barre). Merci de fermer la piscine la nuit afin qu’elle conserve sachaleur/ Dimensions de la piscine : 6mX3.5m.
-Le terrain de pétanque met à disposition les boules (merci de les laisser sur place)
Dimensions du terrain : 4mX8.5m
Le parking se fait à l’extérieur c’est une impasse, les places sont nombreuses et gratuites
Lit parapluie et chaise haute disponibles dans le bien.
Le linge n’est pas compris dans le prix mais peut être fourni selon votre demande et avec supplément tout comme les lits faits. Couettes et oreillers à disposition Le WIFI est à disposition, les animaux ne sont pas acceptés. Fumer est interdit dans le bien Le tapage nocturne est passible de l’intervention des forces de l’ordre. Règlement intérieur exigeant le calme dans la Résidence de 22h00 à 8h00 du matin.
Logement non accessible aux personnes en situation de handicap. ----------------- ATTENTION toute arrivée après 20H00 et jusqu'à 22H sera facturée 30€ supplémentaire sur place. DE 22H00 à 00H00 l'arrivée sera facturée 50€ supplémentaire à payer sur place. Aucun départ avant 6H00 du matin. De 6H00 à 8H00 tout départ sera facturé 30€ supplémentaire. ---------------- Partenariat avec Beachbikes, loueur de vélos avec lequel vous bénéficierez de 10% de remise avec le code Promo (consulter la conciergerie pour l’obtenir) et d’une livraison gratuite sur votre lieu de vacances.
A proximité : Zoo de la Palmyre, Tennis, Golfs, Voile, char à voile, plage de la Côte Sauvage (17km) , Plage De Foncillon, Pontaillac, le Casino de Pontaillac, Thalazur, Talmont-sur Gironde et Mornac (village classé) et bien d’autres encore