MarketMaker es una herramienta de comparación en la que se muestran datos detallados de las tarifas medias por noche de tu mercado para el próximo año, tanto para los alojamientos reservados como para las no reservados. Te ayudará a tomar decisiones más competitivas en lo que respecta a la tarifa por noche de tu alojamiento.

Los datos se obtienen de tu conjunto competitivo, que se compone de alojamientos que se consideran similares al tuyo en función de factores como la cantidad de habitaciones y baños. Por "mercado" se entiende la ubicación que más buscan los huéspedes para encontrar y reservar tu alojamiento. Debido al modo en el que se realiza el cálculo del mercado, es posible que no se corresponda con la zona en la que se encuentra tu alojamiento.

Cómo consultar la página de oportunidades de tarifas de mercado
  1. Inicia sesión en tu cuenta.
  2. Si dispones de más de un anuncio, selecciona el que quieras consultar.
  3. Selecciona el icono de oportunidades de tarifas de mercado en el menú de navegación.
  4. Selecciona Ver más detalles.

Tu tarifa
Es tu tarifa actual publicada por noche para una fecha específica. Al observar en qué punto se encuentran tus tarifas en comparación con la media de tu mercado, podrás mantener tu competitividad durante todas las temporadas del año.

Tarifa media de alojamientos reservados
Es la tarifa media por noche del mercado que han pagado los huéspedes para reservar los alojamientos. Somos conscientes de que la tarifa que se muestra puede no corresponderse con la tarifa final que paga el huésped, por lo que esta te ofrece una visión más precisa de lo que pagan por noche dentro de tu mercado. La tarifa media pagada se calcula a partir de los ingresos medios de todas las unidades reservadas dentro de su mercado.

Tarifa media de alojamientos no reservados
Es la tarifa media de los alojamientos que actualmente no se han reservado para la fecha de estancia correspondiente. Se calcula a partir de la tarifa media por noche de todos los alojamientos disponibles en dicha fecha. Además, te proporciona más observaciones para que puedas mantener la competitividad y ofrecer las mejores tarifas a los huéspedes.

Número de búsquedas en la zona
Realizamos un seguimiento del número de búsquedas de los huéspedes pertinentes para tu alojamiento. De esta forma podrás tener una idea del momento en el que los huéspedes tienen pensado hacer reservas en tu zona. También mostramos el número de búsquedas del año pasado con el fin de brindarle una perspectiva del rendimiento interanual de su mercado. Las búsquedas son un indicador muy útil de la demanda futura, lo que te ayudará a predecir mejor los periodos de temporada alta.

Ocupación
Indica el porcentaje de inventario reservado por fecha de estancia. Estos datos se calculan a partir de todas las reservas procesadas en nuestra red de sitios web para esa fecha en particular. Si tu alojamiento está disponible mientras el porcentaje de ocupación es alto, podrá tomar decisiones informadas acerca de tu estrategia de tarifas por noche.

Ocupación prevista
Es el porcentaje de alojamientos de tu mercado que se prevé que estén reservados en un día concreto. Usamos datos históricos, información sobre estacionalidad y tendencias actuales para realizar previsiones de reservas aplicables a los próximos 365 días en tu mercado.

Ingresos
Los ingresos indican el importe total del alquiler, sin impuestos, tasas ni tarifas de servicio del huésped, para todas las reservas futuras durante un cierto periodo de tiempo. En las reservas que superen dicho periodo de tiempo, los ingresos se dividen según el importe del alquiler por noche.
Nota: Los ingresos solo se pueden consultar en la vista reducida de las oportunidades de tarifas de mercado.

Media de ingresos
Se calcula a partir del importe total del alquiler de cada alojamiento de tu conjunto competitivo durante un periodo de tiempo determinado. A continuación, se hace la media del grupo. Esta métrica te dará una referencia del rendimiento de tu alojamiento en comparación con los de tus competidores en un intervalo concreto.
Nota: La media de ingresos solo se puede consultar en la vista reducida de las oportunidades de tarifas de mercado.

Oportunidades disponibles
Si abres las oportunidades de tarifas de mercado en la vista reducida, verás un enlace para acceder a las oportunidades disponibles. Al hacer clic en el enlace Oportunidades disponibles, se abrirá una lista de oportunidades tarifarias disponibles que puedes adoptar para mantener una posición acorde a tu estrategia de ingresos. Si abres las oportunidades de tarifas de mercado en la vista ampliada, las verás como un icono.