Le metriche di posizionamento sono un ottimo strumento che le consente di prendere decisioni consapevoli in merito al suo annuncio. Questa pagina, infatti, le fornisce dati utili per controllare le performance dell'annuncio all'interno del suo mercato. Il suo mercato è la zona più ricercata dai viaggiatori per trovare e prenotare la sua proprietà. A seconda dei parametri di ricerca utilizzati, un mercato può essere differente dalla città in cui si trova la proprietà.

Per visualizzare la pagina Metriche di Posizionamento
  1. Acceda al suo account.
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In questa pagina sono disponibili diverse sezioni. Può visualizzare un riepilogo generale del rendimento oppure le sue prestazioni nel suo mercato e rispetto alla concorrenza.  

Definizioni
GuadagniL'importo totale versato sul suo conto bancario per l'anno in corso. Si tratta dell'importo lordo delle sue prenotazioni meno le commissioni e i costi HomeAway. Questo è disponibile anche nel Riepilogo dei pagamenti della sezione Gestione prenotazioni.
PrenotazioniIl numero totale di prenotazioni completate negli ultimi 365 giorni. Sono considerate le prenotazioni per cui è stato ricevuto un pagamento. Le prenotazioni cancellate non sono incluse. Accettare le richieste di prenotazione e rispondere rapidamente alle richieste di informazioni permette di aumentare il numero di prenotazioni.
Visualizzazioni della proprietàIl numero di volte che la pagina della sua proprietà è stata vista negli ultimi 30 giorni. Ogni volta che qualcuno visualizza il suo annuncio, su qualsiasi dispositivo, il totale delle visualizzazioni aumenta. Per aumentare il numero di visite ricevute, migliori i contenuti e/o le foto del suo annuncio, incoraggi i suoi ospiti a inviare recensioni e offra tariffe competitive.
Risultati di ricercaIl numero di volte in cui la sua pagina è apparsa nei risultati delle ricerche effettuate dai viaggiatori negli ultimi 30 giorni. Questa metrica non indica il posizionamento della proprietà nei risultati di ricerca, ad esempio se appare o meno nella prima pagina dei risultati. Apparire nella prima pagina dei risultati di ricerca è il primo passo per favorire la prenotazione della sua proprietà. Si assicuri che il suo annuncio includa i servizi che i viaggiatori potrebbero cercare. Il posizionamento nei risultati di ricerca può essere migliorato anche offrendo la Prenotazione Immediata.
Guadagno potenziale sull'affittoL'importo stimato del fatturato totale, escluse tasse e commissioni, che la sua proprietà potrebbe permetterle di registrare nel corso di un anno. Questo si basa su un'analisi delle proprietà simili ubicate nella sua stessa area (letti, bagni e servizi). Migliorare le Metriche di posizionamento e utilizzare MarketMaker per identificare le opportunità di aumento o abbassamento delle tariffe può aiutarla a raggiungere il suo Guadagno potenziale sull'affitto.
Imposta un obiettivo di guadagnoQuesta funzione permette a HomeAway di conoscere il guadagno che desidera realizzare nel corso di un anno e aiutarla a monitorare i suoi progressi.
Il tuo mercatoIl mercato al quale appartiene viene stabilito in base alla posizione utilizzata dai viaggiatori per trovare la sua proprietà. La posizione ricercata che più probabilmente genererà la maggior parte delle prenotazioni per la sua proprietà è considerata come il suo mercato di riferimento.

Ad esempio, Disney World si trova a Kissimmee, Florida, ma i viaggiatori che desiderano affittare una proprietà per le loro vacanze cercheranno probabilmente "Orlando". In questo esempio, Orlando è il termine di ricerca che definisce il suo mercato.
ConcorrenzaL'insieme delle proprietà ubicate nella sua stessa area considerate simili in termini di letti/bagni, servizi e posizione. Cliccando su Scopri cosa fa la concorrenza potrà visualizzare una mappa utile contenente tutti gli annunci della concorrenza. Tramite questa pagina è possibile aggiungere e rimuovere concorrenti.
Tasso di accettazioneSi tratta della percentuale di richieste di prenotazione accettate nel corso degli ultimi 365 giorni. Per migliorare questa metrica, esamini ogni richiesta di prenotazione entro 24 ore dalla ricezione. I viaggiatori che inviano una richiesta di prenotazione desiderano che la prenotazione sia confermata il prima possibile. La incoraggiamo ad accettare le richieste il prima possibile.
Tasso di cancellazioneSi tratta della percentuale di cancellazioni avviate da parte di proprietari e Professionisti Immobiliari nel corso degli ultimi 365 giorni e il suo posizionamento nel mercato a cui appartiene il suo annuncio.
Se un viaggiatore la contatta per cancellare la propria prenotazione, lo inviti a cancellarla o a inviare una richiesta di cancellazione tramite il proprio account viaggiatore. Tale accorgimento ci consentirà di distinguere tra le cancellazioni da parte dei viaggiatori e quelle effettuate dai proprietari o Professionisti Immobiliari. La cancellazione della prenotazione di un viaggiatore da parte di un proprietario o Professionista Immobiliare è considerata come un'esperienza negativa. Le consigliamo di evitare di cancellare le prenotazioni dei viaggiatori se non strettamente necessario. 
Numero delle recensioniIndica il numero di recensioni ricevute nel corso degli ultimi 365 giorni. Le recensioni sono importanti perché permettono ai viaggiatori di scegliere una proprietà. Per migliorare questa metrica, al completamento di ogni soggiorno richieda una recensione ai suoi viaggiatori tramite il suo account.
Media delle recensioniLa media di tutte le recensioni ricevute nel corso degli ultimi 365 giorni. I viaggiatori vogliono conoscere l’opinione che gli altri ospiti hanno sulla sua proprietà. Questa media appare sul suo annuncio tra i risultati di ricerca. Fornire un'ottima esperienza e chiedere ai suoi ospiti di lasciare un commento la aiuterà a migliorare la media delle recensioni.