Villa with air conditioning, garden and pool

Die einzeln stehende Villa ist modern und zweckmäßig eingerichtet. Auch wegen der sonnigen Lage ist das Domizil beliebt. Zur Nutzung stehen zur Verfügung: Liegewiese, Sonnenliege, Grillmöglichkeit, Terrasse und Gartenmöbel.

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Your holiday house
Your villa consists of 2 floors, 4 rooms (from which 3 bedrooms), is 100 sqm and can accommodate up to 6 persons. An air conditioning ensures pleasant temperatures on hot days. The entrance is ground level and leads directly in the kitchen living. The villa is part of a one-, two- or three-family villa and is arranged on one or two levels. The rooms are divided as follows:
Ground floor: Living room as intersecting room and with lounge, dinette, TV and ON REQUEST an additional person can be accommodated at the price of 15,00 € per night (to be paid on site). The dinette offers space for 6 persons. You have access to the terrace (together with eat-in kitchen) with garden furniture, 1 table, 6 chairs, 2 sunloungers and parasol. Bedroom with 1 double bed, (appropriate under 3 years) and 1 baby bed. Cooking nook in the living room with dishwasher, gas stove (4 burners), oven and refrigerator (freezer). You have access to the terrace. Bathroom with shower, 1 washbasin, WC and washing machine.
1st floor: Bedroom with 1 double bed. You have access to the balcony. Bedroom with 2 single beds. Bathroom with shower, 1 washbasin and WC.
In addition, your villa is equipped with WLAN- internet access. TV or radio channel can be received per satellite.

Location
Albarella. Die Villa befindet sich auf einem geschlossenen Gartengrundstück mit Wiese und Bäumen, von einer Hecke begrenzt. Der Vermieter wohnt nicht im Haus oder auf dem Grundstück. Die Insel Albarella hat verschiedene Unterkunfsarten: kleine Wohnungen, Reihenhäuser, Doppelhäuser, große Villen mit Swimmingpool. Sie befinden sich im touristischen Zentrum. Albarella ist eine private Insel in der Lagune südlich von Venedig. Hier können Sie sich für einen erholsamen Urlaub entscheiden oder sich Ihrem Lieblingssport widmen.

Das Hotel liegt in der Po - Delta Naturpark und verbunden durch eine Brücke mit dem Festland, die Insel ist 5 km lang und 1,5 km breit: 528 Hektar von der mediterranen Macchia bedeckt sind, bedeckt von 2 Millionen Bäume von 150 verschiedenen Baumarten, zum Beispiel. Seekiefer und Pappel, auch "Populus Alba" genannt, von denen die Insel ihren Namen hat.

Hier finden Damwild, Fasane, Hasen, Hirsche, Habichte, Reiher und italienische Watvögel ihren natürlichen Lebensraum. Die gesamte Insel (100%) und alle Wasserflächen stehen unter strengem Schutz. Die Zufahrt erfolgt über einen Feld- oder Waldweg (asphaltiert). Parkplatz (für 2 Pkws) auf der Straße vor dem Haus.

Special
Air conditioning, central heating. Cot, internet access (Wi-Fi) and safe. Television reception via satellite.
For your safety, the accommodation is equipped with a CO2 detector, smoke detector and fire extinguisher.

Pool
Alle Pools stehen Ihnen zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Außenpool.

Leisure
1 bicycle.

Pets
allowed, EUR 20.00/pet per day. up to 30 cm shoulder height

Distances
Shopping 2.5 km, restaurant 300 m, town centre 1.7 km. Disco in Centro Sportivo 2.5 km. Train station in Rosolina 15 km. Airport in Venice 86 km. Venice 70 km. In summer: Adriatic Sea 2.7 km in Centro Sportivo (private beach 3 km in Spiaggia Libera with sand). Horse riding in Centro Ippico 2.5 km. Mini golf, water sports each 2.5 km in Centro Sportivo. Golf in Golf Club Albarella 1100 m. Fishing, boat dock each 3 km in Porto turistico. Dog beach in Spiaggia Capo Nord 3 km. Tennis in Tennis Farm 1100 m. The distance to the sea varies greatly depending on the location of the house. In addition, the water is quickly accessible from everywhere and guests can swim both at the beach (from Nordkap or Mare Vostrum) and in the fjords. Usually, the first swim by bike takes a maximum of 10 minutes.

Division
Villa, 2 floors, 4 rooms (including 3 bedrooms), 100 sqm, a total of 6 beds, optionally an additional child up to 2 years in a cot.

Room
Der Eingang in Ihre Villa befindet sich im Erdgeschoss, ist ebenerdig und führt direkt in die Wohnküche. Die Villa ist Teil einer Ein-, Zwei- oder Dreifamilienvilla und auf einer oder zwei Ebenen angeordnet.
Erdgeschoss: Wohnzimmer mit TV, Zugang zur Terrasse (Gartenmöbel, 1 Tisch, 6 Stühle, 2 Sonnenliegen, Sonnenschirm, gemeinsam mit Wohnküche) und AUF WUNSCH kann eine 7.Person zum Preis von 15,00 € pro Nacht (vor Ort zu zahlen) untergebracht werden. Schlafzimmer mit 1 Doppelbett, (unter 3 Jahre geeignet) und 1 Gitterbett. Kochecke im Wohnzimmer mit Gasherd (4 Flammen), Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank (Eisfach), Zugang zur Terrasse und Zusätzliche Ausstattung kostenlos auf Anfrage: Mikrowelle, Toaster, Wasserkocher. Bad mit Dusche, 1 Waschbecken und WC.
1. Etage: Schlafzimmer mit 1 Doppelbett und Zugang zum Balkon. Schlafzimmer mit 2 Einzelbetten. Bad mit Dusche, 1 Waschbecken und WC.