LUXURY - Magnificent 4-bedroom luxury villa by Groom*

✅ Preço com tudo incluído! Taxa de limpeza, roupa de cama e banho, camas feitas, gel de banho, café e chá para o primeiro dia, kit de limpeza e assistência 7 dias por semana.

A Groom Conciergerie apresenta esta magnífica villa totalmente renovada, que oferece um padrão de qualidade hoteleira e está situada a uma curta distância a pé de praias, do centro de Larmor Plage e do comércio local.

Venha desfrutar de uma ampla área de convívio luminosa, mobilada e decorada com bom gosto, bem como de 4 quartos com casa de banho privativa e TV — incluindo duas suites familiares. ——————————
DESTAQUES
——————————

★ Jacuzzi Prestige de 8 lugares (a partir de dezembro)
★ Bonita moradia bretã totalmente renovada, com acabamentos de alto padrão
★ Praias e centro da cidade a 10 minutos a pé
★ Ampla área de estar luminosa, com vista para um grande jardim privado e cercado
★ 4 quartos com TV e casa de banho privativa
★ Terraço, grande jardim e mobiliário de exterior
★ Layout e decoração elegantes
★ Kit completo para bebé (2 berços, 2 cadeirões, banheira, muda fraldas, etc.)
★ Roupa de cama nova, com qualidade de hotel
★ Diversos jogos de tabuleiro, jogos ao ar livre e brinquedos infantis
★ Café, chá e um mimo doce como cortesia para os seus primeiros pequenos-almoços
★ Roupa de cama e de banho fornecida; camas feitas à chegada; sem taxas extra
★ Guia digital personalizado do alojamento


——————————
Descrição do Interior
——————————

Grande casa típica bretã de 183 m², totalmente renovada, composta por:

○ No rés-do-chão:

► Uma ampla área de convívio luminosa, com ambientes espaçosos e uma grande parede envidraçada, incluindo:

• Zona de estar e de relaxamento com grandes portas de vidro, sofás, cadeirões, mesa de centro e TV HD
• Zona de refeições com uma grande mesa de madeira e cadeiras para 10 pessoas, além de uma bonita lareira fechada (lenha não incluída)
• Cozinha aberta, moderna e totalmente equipada (máquina de lavar loiça, frigorífico, congelador, chaleira, máquina Nespresso, torradeira, micro-ondas, forno, placa de indução, exaustor), com balcão e 4 bancos altos
• Um bonito jardim de inverno integrado na cozinha, com uma estrutura envidraçada e mobilado como cozinha secundária (bancada, lava-loiça, frigorífico e máquina de lavar loiça), bem como uma grande mesa de madeira com banco e sofá fixo para 8 a 10 pessoas. ✪ Grandes portas de vidro dão acesso direto à área exterior, ao terraço, ao jardim e à casa dos brinquedos.

✪ À sua disposição: vários jogos de tabuleiro para todas as idades, leitor de DVD e filmes para toda a família, consola Xbox com Game Pass e 4 comandos.

✪ Kit completo para bebé incluído: 2 berços portáteis com colchão, 2 cadeirões de alimentação, muda fraldas, banheira para bebé, louça infantil e redutor de assento de sanita.

✪ Sistema de som SONOS integrado que permite reproduzir música na sala de estar, no jardim de inverno e na casa dos brinquedos, controlado por um tablet localizado na sala.

Na outra ala da casa, no rés-do-chão:

► Quarto Locqueltas para 2 adultos (cama nova Queen size de 160 cm), casa de banho privativa com chuveiro tipo italiano (walk-in), armário com lavatório e secador de cabelo, armário e roupeiro, mesas e candeeiros de cabeceira. Suporte para mala. Estores automatizados.

► Suite Toulhars para 2 adultos (cama nova Queen size de 160 cm), casa de banho privativa com duche tipo italiano, banheira, armário com lavatório e secador de cabelo, armário e roupeiro, mesas e candeeiros de cabeceira. Suporte para mala. Cortinas blackout.

Em estilo duplex, uma bonita mezzanine com sofá e um espaço de trabalho tranquilo, equipado com secretária, TV e consola Xbox com Game Pass e 4 comandos. Persiana automatizada.

► Lavabo independente.

○ No primeiro piso:

► Suite familiar Locmaria para 2 adultos e 2 crianças (cama nova Queen size de 160 cm), casa de banho privativa com chuveiro tipo italiano, armário com lavatório e secador de cabelo, Smart TV, armário e roupeiro, mesas e candeeiros de cabeceira. Suporte para mala. Estores automatizados. Acesso por escada: uma mezzanine sob o telhado, protegida por uma grade de segurança infantil, com duas camas individuais (90 cm) com estrados.

► Suite familiar Kerroc'h para 2 adultos e 2 crianças (roupa de cama nova, tamanho Queen de 160 cm), casa de banho privativa com chuveiro tipo italiano, armário com lavatório e secador de cabelo, smart TV, armário e roupeiro, mesas e candeeiros de cabeceira. Suporte para malas. Persianas.

Acesso por escada: uma mezzanine sob o telhado, protegida por uma grade de segurança infantil, com duas camas individuais (90 cm) com estrados.

► Lavandaria com máquina de lavar roupa, máquina de secar, estendal, tábua e ferro de engomar.

► Lavabo independente.

✪ À sua disposição neste piso: uma bela e variada seleção de jogos e brinquedos de madeira para crianças.

———————————
Área Externa
———————————

A casa oferece um amplo espaço exterior, incluindo um jardim cercado e um grande terraço mobilado.

Encontrará uma área de relaxamento com poltronas e mesa de centro, bem como uma área de refeições equipada com uma mesa grande e cadeiras para até 12 pessoas, com guarda-sóis e um grande grelhador a gás.

Uma casinha de brincar completa o espaço, contando com matraquilhos e vários jogos ao ar livre para as crianças... e para os adultos também!

A propriedade dispõe de dois lugares de estacionamento privados em frente à casa, além de outros quatro lugares dentro do jardim, acessíveis por um portão seguro.

✪ À sua disposição: Matraquilhos, todo o mobiliário exterior necessário (guarda-sóis, cadeirões, mesas, espreguiçadeiras), uma grande churrasqueira a gás e muitos jogos ao ar livre para crianças e adultos.

———————————
Bairro e Comércio
———————————

A casa está situada num bairro residencial tranquilo e agradável de Larmor-Plage.

Pode chegar às praias de Toulhars e Nourriguel ou ao centro da cidade — com o seu comércio e restauração — numa caminhada de 10 minutos. A praia de Port Maria, com os seus diversos restaurantes à beira-mar, é muito apreciada.

O pequeno porto de Kernevel, com os seus barcos de lazer (possibilidade de aluguer), bares e restaurantes à beira da água, fica a 15 minutos a pé.

Encontrará uma grande loja BioCoop (produtos biológicos), uma padaria e outros negócios a menos de 7 minutos a pé, bem como um supermercado Leclerc a 2 minutos de carro.

Paragem de autocarro Kerblaisy (linha T4) a 5 minutos de distância.

Pode chegar ao bairro "La Base", em Lorient, em 5 minutos de carro; aí encontrará a Cité de la Voile Éric Tabarly, a Cité des Moussaillons (para crianças), um submarino para visitação, uma tirolesa gigante e também bares e restaurantes muito agradáveis. Todos os outros comércios e muitas praias estão a menos de 10 minutos de carro.

Quanto a restaurantes, o Laurent poderá indicar-lhe as melhores moradas em Lorient, que também encontrará no seu guia digital de boas-vindas, com avaliações, informações e percursos a partir da casa.

————————————
Informações importantes
————————————

# Alojamento estrita e totalmente para não fumadores
# Festas e eventos proibidos
# Receção feita por um agente da Groom Conciergerie -> Não é possível fazer o check-in após as 19h
# Será solicitada uma caução obrigatória pouco antes da sua chegada, mediante pré-autorização no cartão de crédito (sem débito efetivo)
# Os animais de estimação não são permitidos.
# O respeito pela vizinhança é fundamental para uma estadia tranquila
# A taxa de limpeza inclui a higienização reforçada de acordo com as normas da Covid, bem como o fornecimento e a lavagem de toda a roupa de casa (roupa de cama e de banho).
# A casa deve ser devolvida em bom estado de limpeza e organização.
# No final da estadia, solicita-se que a louça, os utensílios de cozinha e o frigorífico sejam limpos e organizados.
# Em caso de incumprimento da proibição de fumar, danos no imóvel ou desrespeito pelo regulamento interno, a caução será retida para custear uma limpeza reforçada.