Amplio apartamento nuevo, espectaculares vistas! ¡En la Cool Colonia Americana!

CON AIRE ACONDICIONADO EN CADA ESPACIO! Dos recámaras con walk in closet y baño privado. Son dos baños y medio en total! TV de 58" 4K, en recámara principal y en el living room. Sala, comedor, cocina integral con granito, estufa, horno de convección y microondas, lavavajillas, filtro de agua de ósmosis inversa 6 etapas, refrigerador con fabrica de hielos, despensa, cuarto de servicio, lavadora, secadora, lavadero. Cuenta con un balcón al frente y dos atrás. Estacionamiento cubierto disponible, solo a su solicitud.

El proyecto arquitectónico es estético y funcional. Los espacios son amplios, bien iluminados y bien ventilados. Cuenta con un balcón al frente y dos atrás. Los acabados son de alta calidad como la ventanería en PVC alemán con doble cristal para aislamiento térmico y acústico, carpintería natural en parota.

Servicios y áreas comunes para los huéspedes
En el edificio es 100% ecológico. Cuentas con espacio de estacionamiento cubierto (disponible únicamente a solicitud previa), elevador, gimnasio y terraza panorámica con cocineta y asador en el área común, además de área infantil. Por seguridad y confort para todos, propietarios y huéspedes, el edificio cuenta con acceso controlado mediante tarjetas magnéticas que en caso necesario, nos permite conocer el horarios de los acceso por la puerta principal del edificio, y también, con un sistema CCTV las 24 horas al día durante todo el año, que monitorea todas las áreas comunes del edificio como son el lobby de acceso, elevador, estacionamiento, terraza, gym, zona de juegos infantiles, así como en los accesos principales del edificio por puertas peatonales y de autos. Ninguna de las áreas del privadas o del interior del apartamento está siendo grabada o monitoreada en ningún momento.

Atención a los huéspedes
A su llegada, les entregaremos personalmente las llaves y contraseñas y les explicaremos el proceso de acceso al edificio y al apartamento. Se les solicitará su documento de identidad a todos los huéspedes.
Los propietarios se esfuerzan por hacer del apartamento un lugar relajante y agradable para disfrutar durante su estancia, y para garantizar la calidad y el buen estado general de la propiedad, les rogamos que lean atentamente nuestras normas de la casa. Estas normas se aplican estrictamente e incluyen lo siguiente:

- No se permiten visitantes o huéspedes adicionales en el apartamento ni en las zonas comunes del condominio. El número máximo de huéspedes permitidos es el indicado en la reserva. Esta es una de nuestras normas más importantes.
- Bajo ninguna circunstancia se permiten fiestas ni eventos en el apartamento ni en las áreas comunes.
- No se permite hacer ruido fuerte ni poner música alta después de las 22:00.
- No se permite fumar en ningún lugar del apartamento, ni en el ascensor ni en las zonas comunes del condominio, excepto en la terraza panorámica.
El costo de la electricidad en México. es muy alto. Por favor, apague las luces, los ventiladores y el aire acondicionado cuando no esté en el apartamento.
Por favor, manténganos al tanto sobre la forma y hora de su llegada su llegada, tanto al aeropuerto de Guadalajara, si viajan en avión, o a la zona metropolitana, si viajan en auto o autobús.

El vecindario, descripción general
La calle cuenta con un hermoso diseño urbano que incluye una coclovía y varios bici puertos cercanos. Por su ubicación privilegiada en el corazón de la zona rosa de Guadalajara, el área es visitada por jóvenes, parejas, hombres de negocios, extranjeros, jubilados. Todos ellos de buen nivel cultural, gustos refinados y alternativos. Es una zona gourmet, llena de Amenidades diversas y creativas como galerías de arte, museos, bibliotecas, cines, teatros, restaurantes y bares para todos los gustos y presupuestos. Es el sitio de más vida y mayor demanda en el área metropolitana de Guadalajara.

Cómo moverse
Te desplazas rápidamente a cualquier lugar de la ciudad pues cuentas con sistema de renta de bicicletas, transporte colectivo, y tren ligero a pocas cuadras de distancia, además de taxi y Uber. En solo unos minutos llegas a la central de autobuses o al aeropuerto.

!Bienvenidos a nuestra casa¡ Recomendaciones de funcionamiento
-El agua del grifo pequeño es filtrada mediante osmosis inversa, luz ultravioleta y carbón activado, totalmente apta beber. Al principio sale caliente, es normal por el proceso de la lámpara.
-Favor de no cortar directamente sobre la cubierta de la cocina, hacerlo en las tablas para cortar.
-La ventilación cruzada favorece el buen clima en el departamento, sin embargo, las puertas interiores pueden azotarse. Favor de atorar las puertas con el imán del tope al dejarlas abiertas.
-Al abrir las puertas corredizas de los balcones, favor de jalar desde el marco, y utilizar la chapa sólo para poner o quitar el seguro.
-Favor de secar los vidrios templados de las regaderas después de usarlas, con el paño provisto.
-Al entrar o salir del edificio, cerciorarse de que las puertas queden bien cerradas.
-Favor de observar los reglamentos en áreas comunes del edificio
-Favor de depositar la basura en los contenedores que se encuentran en el ingreso del edificio, haciendo la separación correspondiente.
-Fumar, quemar objetos o realizar cualquier actividad que genere humo queda estrictamente prohibido en el apartamento y áreas comunes.
-Después de las 10 PM y antes de las 8 AM no se permite tener música alta o ambientes ruidosos.
-Apaga las luces y ventiladores que no se estén utilizando, sobre todo al salir del apartamento.
-Cada vez que salgas del apartamento, por favor cierra todas las ventanas, apaga las luces, ventiladores y TV’s.
-Para preservar la calidad de las regaderas, favor de secar las puertas con el jalador o trapo amarillo mostrado en el tour de bienvenida.
- El uso de apartamento sólo es para los huéspedes registrados inicialmente. No se permiten fiestas ni visitas o huéspedes adicionales en el apartamento o en las áreas comunes.
- Favor de asegurarse de que las puertas peatonales y del estacionamiento permanezcan cerradas en todo momento.
-Favor de no abrir la puerta a ninguna persona que usted no conozca y avisar a los anfitriones sobre cualquier actividad sospechosa.
-En caso de no seguir las reglas del apartamento y edificio la reservación del huésped será cancelada y se podrá ejecutar su salida inmediata.
-La hora de Check out o salida es a las 10:00 AM. Si necesitas irte antes de las 7am se requiere realizar un procedimiento especial: Primero necesitas notificar a los anfitriones sobre la hora a la que piensas irte, después deberás bajar y abrir todas las puertas de acceso que necesites para salir (peatonal o estacionamiento). Si no haces esto antes de salir y dejas las llaves en el apartamento, podrías quedarte encerrado y no tener manera de volver a entrar. Después de hacer este procedimiento, puedes dejar las llaves dentro del apartamento.
-Si sales por el garage por favor cierra ambas puertas y regresa por la puerta peatonal para dejar las llaves y el control.

-Siempre que se utilice la estufa se deberá utilizar la campana o extractor, de no hacerlo, los detectores de humo serán activados.
-Invitamos a seguir las instrucciones de separación de basura y cuando sea necesario, colocar las bolsas en el bote correspondiente en el cuarto de basura ubicado junto al ingreso peatonal.
-Contamos con agua para beber en la cocina, utilizando el filtro mostrado en el tour de bienvenida.
-Los huéspedes son responsables de cualquier objeto faltante o daño causado durante su estancia y deberán reportar cualquier daño inmediatamente.
-Si tienes alguna duda sobre cómo utilizar la lavadora, secadora, lava trastes o el horno, por favor lee los manuales de instrucciones a continuación. Si después de leerlo tienes alguna duda sobre los electrodomésticos, por favor llámanos o envíanos un mensaje.
-En caso de contar con niños pequeños, se recomienda resguardar cualquier elemento de decoración que pueda romperse para evitar cargos extra.
-Favor de asegurar que las puertas de madera queden ancladas con el imán del piso antes de abrir las puertas de los ventanales.
-No está permitido dejar niños sin supervisión en el apartamento o áreas comunes y la seguridad de los mismos es responsabilidad de los huéspedes.
-El servicio de limpieza para el apartamento está disponible bajo solicitud de los huéspedes con un costo extra.
-Favor de no utilizar las toallas para limpiar maquillaje, zapatos o productos que generen manchas, ni para limpiar superficies.
-Favor de no pisar el tapete de baño con los zapatos puestos.
-Favor de avisar si algún elemento textil (sábanas, toallas, edredones, cobijas) se mancha, para poder darles el tratamiento indicado con rapidez.
-Favor de avisar inmediatamente si cualquier equipo no funciona o está fallando.
-Costo extra por Tarjeta de Acceso perdida $1,000 MXN
-Costo extra por control de estacionamiento perdido o dañado $1,000 MXN
-Cargo por Servicio de Limpieza (costo por día bajo solicitud del huésped) $600 MXN

Reglas para las Áreas Comunes
-Para que el sistema de detectores de humo no se active debes asegurarte de cerrar las puertas de la terraza en caso de utilizar el asador.
-Favor de limpiar el asador después de utilizarlo y dejar todos los elementos en el lugar en el que estaban al llegar.
-Los niños siempre deberán contar con supervisión de un adulto al subir a la terraza o utilizar los juegos.
-El área del gimnasio está disponible para todos los huéspedes registrados mayores de 15 años y bajo su propia responsabilidad.
-Las luces de la terraza se apagan automáticamente a las 10:00 PM, después de esa hora no se permite música a volumen alto o reuniones ruidosas. El horario de servicio es únicamente de 6 AM a 10:00 PM.
-Favor de preservar el orden y limpieza de los sanitarios para el uso de la siguiente persona.
-Al circular por las escaleras o utilizar el elevador, favor hacer el menor ruido posible durante la noche.