Amplio apartamento nuevo, espectaculares vistas! ¡En la Cool Colonia Americana!

Cuenta con dos recámaras con amplio walk in closet y baño privado cada una, más medio baño adicional. Dos TV de 58" 4K, una en recámara principal y otra en living room. Sala, comedor, cocina con cubierta de granito, estufa, horno de convección y microondas, lavavajilla, filtro de agua de ósmosis inversa 6 etapas, refrigerador, despensa, cuarto de servicio, lavadora, secadora, lavadero, vertedero. Cuenta con un balcón al frente y dos atrás. Estacionamiento cubierto, disponible a su solicitud.
El proyecto arquitectónico es estético y funcional. Los espacios son amplios, bien iluminados y bien ventilados. Por sus amplias ventanas y excelente orientación, se aprovecha la iluminación y la ventilación natural. Cuenta con un balcón al frente y dos atrás. Los acabados son de alta calidad como la ventanería en PVC alemán con doble cristal para aislamiento térmico y acústico, carpintería natural en parota.
En el edificio es 100% ecológico y amigable con las mascotas. Cuentas con hasta dos espacios de estacionamiento cubiertos, elevador, gimnasio y terraza panorámica con cocineta y asador en el área común, además de área infantil. Acceso controlado con un sistema de seguridad por medio de tarjetas, CCTV, y acabados de alta calidad entre otras ventajas, convirtiéndolo en un verdadero edificio boutique.
A unas cuadras de Chapultepec, frente a una ciclovía, edificio pequeño 100% habitacional con solamente 12 unidades y un Loft excelentemente proyectado. Está ubicado en el mejor lugar de la Colonia Americana, zona llena de amenidades, representativa y diversa de la ciudad de Guadalajara.
La calle cuenta con un hermoso diseño urbano que incluye una coclovía y varios bici puertos cercanos. Por su ubicación privilegiada en el corazón de la zona rosa de Guadalajara, el área es visitada por jóvenes, parejas, hombres de negocios, extranjeros, jubilados. Todos ellos de buen nivel cultural, gustos refinados y alternativos. Es una zona gourmet, llena de amenidades diversas y creativas como galerías de arte, museos, bibliotecas, cines, teatros, restaurantes y bares para todos los gustos y presupuestos. Es el sitio de más vida y mayor demanda en el área metropolitana de Guadalajara.
Te desplazas rápidamente a cualquier lugar de la ciudad pues cuentas con sistema de renta de bicicletas y ciclovías, transporte colectivo frente al edificio, y tren ligero a pocas cuadras de distancia, además de taxi y Uber. En solo unos minutos llegas a la central de autobuses o al aeropuerto.
Reglas del Apartamento y Condominio:
- No se puede utilizar el apartamento con fines comerciales o de negocios.
- Las áreas comunes como el gimnasio, terraza y área de barbecue, son exclusivas para propietarios y huéspedes registrados.
- No se admiten visitas en el apartamento ni en las áreas comunes.
- Las mascotas no deben permanecer solas dentro del apartamento.
- Se debe cuidar que las puertas peatonales y del estacionamiento permanezcan cerradas.
- El uso de apartamento solo es para las personas registradas inicialmente.
- Los huéspedes registrados no son transferibles.
- Estacionamiento disponible solo para huéspedes que viajen en auto y lo soliciten previamente.
- Cumplir con el reglamento del condominio respecto a las áreas privativas y las áreas comunes.