Casa inteira

San Niccolò – A Charming Old Stone House in Istria.

Galeria de fotos de San Niccolò – A Charming Old Stone House in Istria.

Um pátio ao ar livre com mesa redonda, cadeiras de vime, churrasqueira e uma grande árvore oferecendo sombra.
Um edifício de pedra com um pátio, apresentando uma entrada central com porta e janelas com persianas.
Um pátio externo com piso de pedra, mesa de jantar com cadeiras, churrasqueira e uma grande árvore que oferece sombra.
Mesa de madeira redonda com um vaso de vidro de flores e uma taça de vinho.
Edifício de pedra com uma grande árvore em frente, entrada por um caminho de pedras e portão.

Avaliações

10 de 10
Extraordinária

Destaques

  • Vista para a água de encher os olhos
    Relaxe e desconecte-se do mundo nesta propriedade com boas avaliações pela vista para a água.
  • Localização central
    Localização conveniente para que você nunca fique longe de onde precisa estar.
  • Descubra os pontos de referência nos arredores
    A poucos passos de Praia de Umag
4 quartos3 banheirosAcomoda 4 pessoas

Comodidades populares

  • Pátio
  • Churrasqueira
  • Ar-condicionado
  • Geladeira
  • Lava-roupa
  • Internet

Explore a região

Confira no mapa
Umag
  • Place, Vinícola CUJ
    ‪4 min de carro‬
  • Place, Praia de Umag
    ‪11 min de carro‬
  • Place, Praia de Katoro
    ‪14 min de carro‬

Onde você vai dormir

4 quartos (acomoda 4 pessoas)

Quarto 1

1 cama Queen

Quarto 2

1 cama de casal

3 banheiros

Banheiro 1

Sabonete · Toalhas fornecidas · Bidê · Vaso sanitário · Apenas chuveiro · Secador de cabelo

Banheiro 2

Sabonete · Toalhas fornecidas · Vaso sanitário · Apenas chuveiro · Secador de cabelo

Banheiro 4

Espaços

Deque ou pátio
Cozinha
Área de jantar separada
Espaço para refeições

Sobre esta propriedade

San Niccolò – A Charming Old Stone House in Istria.

Welcome to San Niccolò 2 — a charming century-old Istrian stone house surrounded by the peaceful countryside of northwestern Istria.

Carefully restored while preserving its original character, the house combines traditional stone, wooden details and the warmth of an old Istrian home with everything you need for a comfortable and relaxing stay.

The house is arranged over two floors. On the ground floor you will find a fully equipped kitchen and a cosy living and dining area. Upstairs are two bedrooms and two bathrooms. The bedrooms are connecting, making the house particularly comfortable for families travelling with children.
Outside, a small private terrace with garden furniture and a barbecue is a lovely place for slow breakfasts, relaxed dinners and quiet evenings under the Istrian sky.

San Niccolò is more than a holiday house. It is part of our life in Istria and a place whose traditions we love to share with our guests. We grow our own olives and produce our own olive oil — a small taste of the land and of a tradition that has shaped Istrian life for generations.

The house is set in a peaceful rural location, away from busy tourist areas. The Adriatic coast and beaches are approximately 5 km away, while Istria’s historic towns, local restaurants, wineries and beautiful countryside are all within easy reach.

This is not a modern resort villa. It is a house with history, character and the atmosphere of old Istria — a place for guests who appreciate authenticity, tranquillity and a slower way of life.

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Piscina
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  • Piscina
  • Cozinha
  • Lava-roupa
  • Aceita animais
9.6 de 10, Extraordinária, (13 avaliações)
NEW Villa in a quiet village only 450 meters from the beach

Regras da propriedade

Check-in após 15h
Check-out até 10h
default

Crianças

Aceita hóspedes de 0 a 17 anos
default

Eventos

Não permite a realização de eventos
default

Animais de estimação

Não aceita animais de estimação
default

Política para fumantes

Não é permitido fumar

Instruções para o check-out

A pessoa anfitriã requer que você realize estas tarefas antes do check-out:
Carregar a lava-louças
Tirar o lixo
Devolver ou guardar as chaves
Caso você não cumpra essas instruções, pode receber uma avaliação negativa do anfitrião.

Informações importantes

O que você precisa saber

Número de registro da propriedade HR00130503209
Propriedade nº 9067725
Pessoas extras podem incorrer em taxas adicionais que variam dependendo da política da propriedade.
Documento de identificação oficial com foto e cartão de crédito, cartão de débito ou depósito em dinheiro podem ser exigidos no momento do check-in para despesas extras.
Solicitações especiais estão sujeitas à disponibilidade no momento do check-in e podem incorrer em taxas adicionais. Essas solicitações não estão garantidas.
Festas ou eventos de grupos no local são estritamente proibidos
O anfitrião informou que a propriedade não tem detectores de monóxido de carbono nem aparelhos a gás.
O anfitrião informou que a propriedade não tem detector de fumaça.
Os recursos de segurança disponíveis na propriedade incluem itens como extintor de incêndio.
Esta propriedade tem espaços externos, como sacadas, pátios ou terraços, que podem não ser adequados para crianças; se tiver alguma preocupação, recomendamos entrar em contato com a propriedade antes da chegada para confirmar se é possível acomodar você em um quarto adequado

Informações a área

Umag

esta vila fica em Umag. Quem quiser descobrir as belezas naturais do lugar vai encontrar o que procura em locais como Parque Natural das Salinas de Sečovlje e Reserva Natural Škocjanski Zatok. Além disso, a região também conta com outras atrações como Aquapark Istralandia e Parque Aquático Termaris. Quem quiser curtir um evento ou assistir a uma partida deve ficar atento à programação em Estádio ATP Stella Maris ou em Estádio Central ATP Stella Maris de Umag.
Ver mais vilas - UmagAbre em uma nova janela
Mapa
Umag

Nos arredores

  • Vinícola CUJ - 4 min de carro - 2.2 km
  • Praia de Umag - 11 min de carro - 6.8 km
  • Estádio Central ATP Stella Maris de Umag - 11 min de carro - 8.5 km
  • Praia de Katoro - 14 min de carro - 10.6 km
  • Farol de Savudrian - 21 min de carro - 15.2 km

Opções nos arredores

  • Estação de trem Koper - 37 min de carro
  • Aeroporto Friuli Venezia Giulia (TRS) - 77 min de carro

Restaurantes

  • ‪CRODUX DERIVATI DVA d.o.o. - ‬8 min de carro
  • ‪YES - ‬7 min de carro
  • ‪Pizzeria Kantina Melon - ‬4 min de carro
  • ‪Centar caffe - ‬9 min de carro
  • ‪Konoba Murine - ‬10 min de carro

Perguntas frequentes

San Niccolò – A Charming Old Stone House in Istria. é ideal para quem viaja com animais de estimação?

Não, animais de estimação não são permitidos nesta propriedade.

Quanto custa ficar em San Niccolò – A Charming Old Stone House in Istria.?

A partir de 30 de set. de 2026, os preços encontrados para uma estadia de 1 diária para 2 adultos em San Niccolò – A Charming Old Stone House in Istria. em 8 de abr. de 2027 começam a partir de R$ 891, excluídos impostos e taxas. Este preço está baseado no valor mais baixo para uma diária encontrado nas últimas 24 horas para estadias nos próximos 30 dias. Os preços estão sujeitos a alteração. Escolha as datas da viagem para ver preços com maior precisão.

Quanto custa o estacionamento em San Niccolò – A Charming Old Stone House in Istria.?

Estacionamento no local disponível na propriedade.

Qual é o horário de check-in em San Niccolò – A Charming Old Stone House in Istria.?

Horário de início do check-in: 15h.

Qual é o horário de check-out em San Niccolò – A Charming Old Stone House in Istria.?

Horário de check-out: 10h.

Onde fica San Niccolò – A Charming Old Stone House in Istria.?

Em Umag, esta vila fica a 1,5 km de Vinícola CUJ e a 10 km de Igreja de St. Mary e Praia de Umag. Museu da Cidade de Umag e Coronia também ficam a 10 km.

Avaliações

10

Extraordinária

A menos que indicado de outra maneira, as avaliações aparecem em ordem cronológica, estão sujeitas a um processo de moderação e são verificadas.
Mais informaçõesAbre em uma nova janela
Nota 10 - Excelente. 4 de 4 avaliações
Nota 8 - Boa. 0 de 4 avaliações
Nota 6 - Ok. 0 de 4 avaliações
Nota 4 - Insatisfatória. 0 de 4 avaliações
Nota 2 - Terrível. 0 de 4 avaliações

10/10

Limpeza

10/10

Check-in

10/10

Comunicação

9,0/10

Localização

9,0/10

Precisão do anúncio

Avaliações

Avaliação verificada

10/10 - Excelente

Pontos positivos: Limpeza, check-in, comunicação, localização e precisão do anúncio
Die Wohnung war in einem sehr gepflegten Zustand und sehr gut klimatisiert. Es gab keine abgenutzten Utensilien, es war sehr gründlich gereinigt, Waschmaschine, Spülmaschine, alles hat funktioniert. Bettwäsche frisch bezogen, Handtücher in ausreichender Menge. Das Haus ist hochwertig renoviert. Stauraum fürs Gepäck hat es genug. Internet mit 50MBit völlig ok, um auch mal was aus dem HomeOffice zu tun. Wir haben vor der Anfahrt immer sehr schnell Antworten bekommen bei allen Fragen. Der Checkin war superfreundlich und es wurden auch mögliche Aktivitäten in der Nähe und Einkaufsmöglichkeiten genannt. Die Vermieter wohnen in der Nähe, sollte was sein. Man kümmert sich hier so unglaublich toll, man hat bspw. ohne zu fragen Holz für den Grill direkt bereitgestellt bekommen. Wenn man sich gesehen hat immer ein nettes Hallo und ob alles ok ist, hier steckt sehr viel Aufmerksamkeit in vielen Details. Bewerten wollte ich eigentlich nicht, da ich selbst so ein 5Sterne FeWo Sucher bin und dann nichts mehr finde und das hier wirklich ein Geheimtipp ist. Danke an die Vermieter, mehr kann man wirklich nicht machen, es war toll!
Hospedou-se por 12 diárias em ago. de 2026
Avaliação verificada

10/10 - Excelente

Pontos positivos: Limpeza, check-in, comunicação, localização e precisão do anúncio
Außergewöhnliche Unterkunft im positiven Sinne, sehr gepflegte Villa und Außenbereich, sehr zuvorkommende Vermieter, viel Platz, auch für Kleidung.Alles top!
Hospedou-se por 10 diárias em jul. de 2026
Avaliação verificada

10/10 - Excelente

Pontos positivos: Limpeza, check-in, comunicação, localização e precisão do anúncio
Ein wunderschönes und sehr gepflegtes Ferienhaus in ruhiger Umgebung.Der Gastgeber war sehr hilfsbereit und freundlich. Wir haben eine tolle Zeit dort verbracht und kommen gerne wieder.
Hospedou-se por 8 diárias em set. de 2025
Avaliação verificada

10/10 - Excelente

Pontos positivos: Limpeza, check-in, comunicação, localização e precisão do anúncio

Lovely place

Ich hatte kürzlich das Vergnügen, in einer wunderschönen Unterkunft in Umag, Kroatien, zu übernachten. Die Unterkunft befindet sich in einer ruhigen und malerischen Gegend, die perfekt für einen erholsamen Urlaub ist. Lage: Die Lage der Unterkunft ist hervorragend. Sie liegt nur wenige Fahrminuten vom Strand entfernt, und auch das Stadtzentrum von Umag ist leicht zu erreichen. In der Nähe gibt es zahlreiche Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, was den Aufenthalt sehr bequem macht. Ausstattung: Die Unterkunft war modern eingerichtet und sehr sauber. Die Küche war gut ausgestattet mit allem, was man zum Kochen braucht, und das Wohnzimmer war gemütlich und einladend. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Terrasse mit Blick auf das Meer, die zum Verweilen einlädt. Die Klimaanlage funktionierte einwandfrei, was an den heißen Sommertagen sehr angenehm war. Gastgeber: Der Gastgeber war sehr freundlich und hilfsbereit. Bereits vor unserer Ankunft erhielten wir ausführliche Informationen über die Anreise und die Schlüsselübergabe. Während unseres Aufenthalts stand er für Fragen jederzeit zur Verfügung und gab uns wertvolle Tipps zu Ausflugszielen in der Umgebung. Preis-Leistungs-Verhältnis: Das Preis-Leistungs-Verhältnis war sehr gut. Für die gebotene Ausstattung und die Lage war der Preis absolut angemessen. Fazit: Ich kann diese Unterkunft in Umag wärmstens empfehlen. Sie bietet alles, was man für einen entspannten Urlaub an der kroatischen Küste braucht. Die Kombination a
Hospedou-se por 5 diárias em ago. de 2024

Sobre o anfitrião

Anfitrião: Marianna

Imagem do perfil do anfitrião
I was born and raised in Odessa, one of the most beautiful cities in the world. Growing up surrounded by its architecture taught me, almost without realizing it, to value things created with love — because Odessa itself is a city shaped by beauty, character and attention to detail.

When I moved from a big city to Istria, I discovered a completely different kind of beauty: extraordinary nature, the scent of the Mediterranean, and centuries-old stone houses that seemed silent, yet each carried its own story. I wanted to preserve that feeling and create a place that could become a true “Dream Home.”

For me, being a host is not about status or simply owning a property. It is a form of hospitality and care for others — creating a place where people can feel happy, peaceful and truly welcome.

Por que o anfitrião escolheu essa propriedade

I fell in love with Istria for its quiet, timeless beauty. Here, the Mediterranean meets the countryside — vineyards, olive trees, old stone houses and small villages are all part of everyday life.

I especially love the sense of space and tranquility, while the sea and the charming towns of Umag, Novigrad and Grožnjan are all within easy reach. It is a place where life naturally slows down, where you notice the scent of herbs, the changing light and the rhythm of the seasons.

For me, this part of Istria has something increasingly rare — authenticity. And that is exactly what made me want to call it home.

O que faz essa propriedade ser única?

San Niccolò is more than a holiday house — it is a piece of old Istria with a story of its own. The property is over 100 years old, and during its restoration we wanted to preserve its original character while creating a comfortable home for modern life.

Old stone, traditional details and the traces of generations who lived here give the house an atmosphere that cannot be recreated in a newly built property. We have tried to preserve that soul rather than make everything look new and perfect.

The connection with the land is also part of San Niccolò. We care for our own olive trees and produce our own olive oil. Our guests can taste it during their stay and, if they wish, purchase a bottle to take a little piece of Istria home with them.

Perhaps what makes San Niccolò truly unique is this combination of history, simplicity and personal care. It is not a house created for tourists; it is an old Istrian home that has been given a new life and is now ready to share its story with those who stay here.

Idiomas:

Inglês, Italiano
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