Stor toskansk villa nära Florens med privat pool och boende för upp till 21 gäster

Miniato Retreat går tillbaka till 1200-talet. Denna luftkonditionerade lyxiga toskanska villa ligger i en gammal by och ligger inom 12 tunnland mark bland de böljande kullarna täckta med olivträd och vinstockar. För att komma till villan passerar gästerna en slingrande landsväg, kantad av majestätiska cypressträd som leder genom en stenig väg och öppnar till villas ingång där gästerna hittar den mest spektakulära hisnande 360 graders panoramautsikt över landskapet.
Miniato Retreat är en mycket stor fastighet som ligger över 6 000 kvadratmeter mellan huvudvilla och bilagan. Hela fastigheten rymmer 21 gäster med 10 sovrum. I ett av sovrummen är det möjligt att lägga till en enkelsäng. De angivna priserna är varje vecka och för 21 gäster. För endast 19 gäster, vänligen fråga för prissättning.

Gästerna hittar så många intressanta saker att göra i området och så många aktiviteter på själva fastigheten. Du kanske bara aldrig lämnar!

Uthyrning är lördag till lördag under högsäsong. Utanför högsäsong är det möjligt att hyra fastigheten i minst 4 nätter. Fråga gärna för prissättning.
Den två våningar privata fastigheten har totalrenoverats till en lyxig villa med 9 sovrum som erbjuder modern komfort samtidigt som de behåller sina ursprungliga funktioner och traditionella design. De inre utrymmena är smakfullt inredda med unika möbler och moderna inslag till de finaste detaljerna.
Bottenvåningen har ett rymligt öppet vardagsrum med direkt tillgång till två charmiga uteserveringar, en matsal och ett fullt utrustat modernt kök, som öppnar sig till en härlig terrass perfekt för uteservering. Alla sovrum har badrum med stora duschar och kan bekvämt rymma 19 personer. Två av dessa sovrum är också lämpliga för gäster med funktionshinder. Det finns också Villa Guesthouse som är för ytterligare 2 gäster. Detta möjliggör totalt 21 gäster på fastigheten. För mindre grupper är pensionatet stängt.

VILLA BEDROOM & BADROOMS DETALJER:

• Sovrum 1
Sovrum med dubbelsäng, luftkonditionering och badrum
med dusch. Öppnar på en privat utomhusterrass (passar också
för funktionshindrade gäster)

• Sovrum 2
Dubbelrum med dubbelsäng, luftkonditionering och badrum
med dusch. Öppnar på en privat utomhusterrass (passar också
för funktionshindrade gäster)

• Sovrum 3
Exteriör sovrum med dubbelsäng några steg från villan med dubbelsäng, luftkonditionering och badrum med dusch

Bottenvåning

Första våningen
• Sovrum 4
Sovrum med dubbelsäng, sittgrupp med skrivbord, luftkonditionering,
satellit-TV och eget badrum med dusch

• Sovrum 5
Sovrum med dubbelsäng, sittgrupp, luftkonditionering, satellit-TV och eget badrum med dusch och naturligt dagsljus
* Kan lägga till extra säng i det separata rummet / sittgruppen, för att sova a
tredje person.

• Sovrum 6
Dubbelrum med dubbelsäng, luftkonditionering och badrum
med dusch

• Sovrum 7
Dubbelrum med dubbelsäng, luftkonditionering och badrum
med dusch

• Sovrum 8
Dubbelrum med dubbelsäng, luftkonditionering och badrum
med dusch

• Sovrum 9
Dubbelrum med dubbelsäng, luftkonditionering och badrum
med dusch

• Sovrum 10
Dubbelrum med dubbelsäng, luftkonditionering badrum med dusch.
Sovrum med dubbelsäng som kan konverteras till två enkelsängar
Villa Guest House
Detta är för ytterligare två gäster och kan endast användas när det är 20 eller 21 gäster.
Gångavstånd från huvudsakliga villan finns ett charmigt luftkonditionerat tegelgästhus som har totalrenoverats. Den består av ett sovrum med dubbelsäng (drottning, cabriolet i två tvillingar), ett badrum med dusch, kök med matsal och ett vardagsrum. Gästerna kan njuta av uteservering på utsidan pergola mot trädgården. Precis bredvid det finns ett stort trägazebo med en inbyggd grill där gästerna också kan äta utomhus. Tillgången till denna oberoende stuga på en våning är genom en väg som tar dig direkt till den inhägnade ingången.
Detta extra hus kan rymma max 2 gäster.


Fastigheten är omgiven av en trädgård där det är möjligt att göra förtjusande promenader eftersom det finns olika stigar som slår sig över de idylliska omgivningarna genom olivträden.
Koppla av dina sinnen i den fantastiska privata infinity-poolen med hydromassage och njut av en aperitiff under den romerska pergolan eller en av de fyra vackrare lusthus. Två av lusthusarna är perfekta för uteservering och de andra två är perfekta för att koppla av och njuta av den fantastiska utsikten över det lugna landskapet åtföljt av ett glas vin. Under din vistelse på denna exklusiva semesterstuga kan du också uppleva matlagningskurser, vinprovning och ett antal exklusiva toskanska upplevelser.
I närheten av villan (cirka 3 km bort) finns det två sjöar
nedsänkt av naturen, där gästerna kan öva på många aktiviteter
inklusive: sportfiske, vandring och mountainbike. Förutom de två sjöarna inkluderar det multifunktionella området en utrustad lekplats för barn, en cykelväg, gångstigar i skogen, ett solarium, en fotbollsplan (fotboll), en picknickplats och en grillplats.

Förutom att besöka byar och konststäder kan gästerna njuta av vin och god mat eftersom det finns ett antal restauranger, trattoriaer och vinbarer i närheten.
Dessutom är villan en utmärkt utgångspunkt för att besöka många viktiga toskanska konststäder: Florens, Pisa, Siena, Lucca, San Gimignano, Volterra, Vinci, Certaldo och andra platser av turistintresse är verkligen inom kort köravstånd som San Miniato känd för tryfflarna, Lajatico där Bocelli varje sommar har sina ”Teatro del Silenzio” internationella konserter.
DAGLIGA PRISER inkluderar:

Priserna inkluderar 10% v. A.t. skatter. Luftkonditionering, el (upp till 1000Kw), vatten, gas för matlagning, slutstädning, parkering. Gratis daglig kock- / kockservice 6 dagar i veckan (en dag ledig) för förberedelse av frukost (08:00 - 10:30) och middag. Middag serveras från kl. 06.00 till 22.00. Anmärkning: när pensionatet hyrs kommer frukost att serveras i huvudvilla. Daglig städservice på morgonen (4 timmar) för rumsmink och lätt rengöring 6 dagar i veckan (en dag ledig). Sängkläder och handdukar byts på lördag och en mitt i veckan byte. Poolhanddukar vid ankomst tillhandahålls och det ingår också en ändring i mitten av veckan. Höghetsuppsättningar. Exklusiv användning av poolen (poolen är öppen från 2 maj till 26 september - kan variera beroende på väderleksförhållanden). Trädgårdsmästare och poolunderhåll. Gratis internet Wi-Fi. Porterservice ingår tillgänglig på lördagens incheckning / ut-dag endast från 17:00 till 19:00 och från 8:00 till 10:00. (Endast 1 bagage per person) För extra bagage kommer kostnaden att gälla för gästen (10 € per resväska, endast Euro-kontanter). Stadsskatt: Det finns ingen boendeskatt för närvarande, men kan ändras när som helst utan föregående meddelande baserat på kommunen.

EXKLUDERAD FRÅN PRISET:

Ytterligare kock, städservice och personalservice. Ytterligare linne, badhanddukar och byte av poolhanddukar. Uppvärmning vid konsumtion (gäller endast vid behov, gäller inte sommaren). Eventavgift. Extra säng, personlig mataffär. Spjälsäng och barnstol (NET-priset för båda är € 125 per vecka per uppsättning). Elektricitet (över 1000Kw debiteras efter användning). Kostnad för mat: gäster debiteras € 13 per person till frukost och € 40 per person per köttmenymåltid och 45 € per fiskmenymåltid. Första livsmedelsaffär vid ankomsten till villan: € 50 - 150 (beroende på listan) plus kostnaden för livsmedelsbutikerna (kvitton kommer att ges till gästerna) Betalningen ska betalas i kontanter i euro endast vid ankomst. Mat och dryck och extra tjänster som ska betalas på plats endast i kontanter i euro. Tvättservice: 25 € per maskin (10 stycken) underkläder ingår. Tvättmaskin och torktumlare och all utrustning i huset, kan endast användas av villan personal. Strykningstjänst: vid behov kommer den att ta hand av piga och kostnaden är € 25 per timme. Extra städservice: 25 € per timme. Barnvakt € 25 per timme. Kompensation för förlust av villanyckel och fjärrkontroll för huvudgrinden är € 40 vardera. Gästerna måste lämna villan snygg och ordnad för att undvika extra avgifter. Om hushållspersonalen upptäcker att villan har lämnats för mycket smutsig kan du debiteras för ytterligare städning till 50 € per timme. Checkar och kreditkort accepteras inte. Gratuiteter och tillfälliga avgifter ingår inte.

Mat & dryck deponering:
 Vid incheckningen måste en kontant deposition på Euro 1. 500 ges till villagestyraren för betalning av mat och dryck som vin från vinkällaren. Villan kommer att hålla reda på gästens utgifter och kommer att tillhandahålla kvitton på de inköpta varorna för deras räkning och kommer att be om att lägga till mer kontanter vid behov. I slutet av vistelsen kommer det återstående beloppet, om något, att returneras.