Cosy apartment for 4 guests with WIFI, A/C, pool, TV, balcony and pets allowed

Présentation du bien

Nichée dans le charmant quartier de Lignano-Pineta, au cœur de l'Italie, cette villa de vacances fait partie du prestigieux complexe « Parco Hemingway », un ensemble bien entretenu réparti sur 3 étages. La propriété bénéficie d'un accès à une piscine partagée de dimensions généreuses, mesurant 20 x 10 mètres, disponible de manière saisonnière du 15 mai au 15 septembre, ainsi qu'à un bassin dédié aux enfants. Le jardin partagé bien entretenu, orné d'une pelouse luxuriante et d'arbres matures, offre un cadre vert tranquille où les hôtes peuvent se détendre. Lignano Sabbiadoro et la région du Friuli Venezia Giulia constituent un cadre exceptionnel pour un séjour italien.

Espaces extérieurs

Le jardin partagé du complexe est un point fort, avec ses pelouses bien entretenues et ses arbres matures qui créent un environnement paisible et ombragé durant les mois chauds. La grande piscine partagée mesure 20 x 10 mètres et est ouverte du 15 mai au 15 septembre. Un bassin séparé pour les enfants est également disponible au sein du complexe. À 100 mètres de la propriété, une aire de jeux pour enfants offre des divertissements extérieurs supplémentaires.

Informations pratiques

Une machine à laver partagée est disponible au sein du complexe moyennant supplément. Le complexe « Parco Hemingway » est réparti sur 3 étages.

Distances et attraits

Le centre de Pineta se trouve à 500 mètres ; la plage de sable de l'Adriatique est accessible à 900 mètres. Un arrêt de bus est situé à 400 mètres. Une épicerie et un restaurant sont tous deux à 500 mètres de la propriété. Les thermes renommées de « Bibione Thermae » se situent à 15 kilomètres ; le centre de Bibione est à 13 kilomètres du complexe. Un parcours de golf 18 trous se trouve à 5 kilomètres. La gare ferroviaire « Latisana (Milano-Venezia-Triest) » est à 20 kilomètres de la propriété. La ville de Trieste, riche de son patrimoine culturel et historique, est à environ 95 kilomètres du complexe.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité

Cet appartement de vacances compte 40 m² répartis sur 2 niveaux, situé au premier étage, et accueille un maximum de 4 hôtes. Le rez-de-chaussée comprend un séjour-chambre lumineux et fonctionnel aménagé avec 1 canapé-lit double, une table à manger et un coin cuisine, optimisant l'espace disponible. Une porte donne directement accès depuis cette zone à un balcon privé qui prolonge l'espace de vie vers l'extérieur. La cuisine ouverte à ce niveau est entièrement équipée pour l'autogestion. Le rez-de-chaussée inclut également 1 salle de bains avec douche et WC, portant le nombre total de salles de bains à 2. Accessible par un escalier en spirale, le premier étage révèle une galerie ouverte aux plafonds caractéristiques en pente, où 2 lits simples sont disposés pour accueillir des hôtes supplémentaires. Cet espace de couchage supérieur est desservi par une deuxième salle de bains avec douche et WC, assurant l'intimité et le confort de tous les occupants. L'appartement dispose de 1 chambre au sens traditionnel, complétée par l'espace de couchage en galerie, et la disposition générale sur les deux niveaux crée un environnement de vie polyvalent et bien organisé.

Équipements

La climatisation assure une atmosphère fraîche et confortable pendant les mois chauds, tandis que le chauffage à air forcé maintient l'espace chaud et accueillant lorsque les températures baissent. La cuisine ouverte est bien équipée avec une cuisinière à gaz dotée de 4 brûleurs, un micro-ondes, un congélateur et une cafetière électrique. Un téléviseur avec accès à la télévision satellite est disponible dans le séjour. Une machine à laver est mise à la disposition des hôtes. La connexion Wi-Fi est gratuite, un coffre-fort permet de sécuriser les objets de valeur, et le balcon est aménagé avec du mobilier de jardin. Un maximum de 1 petit animal de compagnie ou chien est autorisé.

Informations pratiques

Un parking pour 1 voiture est disponible directement à la propriété sans frais supplémentaires. La taxe de séjour s'applique selon la réglementation locale. Le code d'enregistrement de la propriété est IT030049B4WZZ5G2D6.

The following might be to be paid extra: Animal de compagnie, Chaise haute, Dépôt de garantie en espèces (remboursable), Linge de lit (parure initiale), Linge de lit (parure supplémentaire), Lit de bébé, Serviettes (parure initiale), Serviettes (parure supplémentaire), Taxe de séjour.