Villa Ninina nel Cuore del Parco dell’Etna x10

Meravigliosa villa ottocentesca di circa 190 mq, su due livelli, in grado di ospitare fino a 10 persone. L’alloggio, con vista panoramica sull’Etna, vanta un ampio giardino con uliveto e un cortile esterno. La proprietà si trova a Trecastagni, località dei paesi etnei che è la perfetta base di partenza per visitare il maestoso Parco dell\'Etna. Il mare più vicino si trova a circa 12 km ad Acireale, verso Nord si può visitare invece Taormina e Giardini Naxos!

Parcheggi privati in loco.



Lo spazio è così organizzato:



-> PIANO TERRA:

- CUCINA con piano cottura a gas (4 fuochi), frigorifero, forno elettrico, microonde, lavastoviglie, macchina del caffè, moka, tavolo e vari utensili da cucina;

- SALA DA PRANZO con ampio tavolo da pranzo e secondo tavolino;

- SOGGIORNO con tre divani e camino (NON utilizzabile);

- SALOTTINO con divano, TV 40 pollici e poltrone;

- CAMERA DA LETTO I con letto matrimoniale e cassettiera (comunicante con CAMERA DA LETTO II);

- CAMERA DA LETTO II con letto matrimoniale (comunicante con CAMERA DA LETTO I);

- CAMERA DA LETTO III con letto matrimoniale e due poltrone;

- BAGNO I con box doccia, lavabo, bidet e WC;

- ESTERNI: cortile con tavolini e sedie, barbecue portatile, giardino e uliveto.



-> PRIMO PIANO:

- CAMERA DA LETTO IV con letto matrimoniale, scrivania, cassettiera e armadio;

- CAMERA DA LETTO V con letto matrimoniale;

- BAGNO II con box doccia, lavabo e WC;

- BAGNO III con box doccia, lavabo, bidet e WC.



ULTERIORI SERVIZI A DISPOSIZIONE: wifi illimitato, riscaldamento autonomo, lavatrice, culla da campeggio, ferro e asse da stiro, stendibiancheria e asciugacapelli.

Parcheggio privato all’aperto: nel vialetto di accesso alla proprietà è possibile parcheggiare fino a 5 veicoli (il cancello non è molto largo, prestare attenzione ai veicoli di grandi dimensioni).

Nei dintorni della proprietà ci sono molti parcheggi gratuiti (NON garantiti).



PREGO NOTARE:

- Se viaggiate con dei bambini piccoli, si prega di prestare attenzione alle scale interne per raggiungere il piano superiore; ci sono inoltre alcuni gradini all’interno della proprietà, negli esterni e ai diversi ingressi.

- Il camino NON è utilizzabile.

- NO aria condizionata.

- Se si utilizza il barbecue, si richiede di procedere alla pulizia dello stesso.



L’intera casa è ad uso esclusivo degli ospiti durante il soggiorno e non ci sono spazi in condivisione con l\'host o altri inquilini.



Siamo molto flessibili e saremo lieti di organizzare check-in anticipati o check-out tardivi, se possibile, nel caso non ci siano altri ospiti uscenti/entranti. Eventuali richieste potranno essere confermate solo il giorno prima dell\'arrivo.



7 giorni prima dell\'arrivo riceverai le istruzioni per registrare i tuoi documenti tramite il nostro Guest Portal.

Tale procedura ci serve per verificare i tuoi dati e documenti e per inviare le informazioni al servizio di polizia \"Alloggiati Web\" che è la procedura italiana per alloggiare gli ospiti in Italia.

Puoi trovare tutte le informazioni sul sito ufficiale di alloggiatiweb.poliziadistato



Accensione e spegnimento aria condizionata e riscaldamenti sono soggetti al rispetto della normativa italiana vigente (DPR 16/04/2013 n.74, DM 383 del 6.10.2022).

Estate: la media delle temperature dell\'aria non deve essere inferiore ai 26°C per tutte le tipologie di edifici.

Inverno: la media ponderata delle temperature dell\'aria non deve superare i 19°C. Il periodo di accensione e la durata giornaliera di accensione dipendono dalla zona climatica definita dalla normativa.

Catania Zona Climatica B: 7 ore giornaliere dal 8 dicembre al 23 marzo.



Per i check-in dalle 21:00 alle 00:00 verrà applicato un supplemento, da pagare in contanti all\'arrivo, secondo quanto segue:

Dalle 21:00 alle 23:00: EUR 25

Dalle 23:00 alle 00:00: EUR 30

Non è possibile effettuare il check-in dopo mezzanotte, nemmeno a pagamento.



In caso di non corretto smaltimento dei rifiuti nel rispetto delle regole che vi saranno spiegate al check-in, sarà addebitata una sanzione di € 150.



CIR (CODICE IDENTIFICATIVO REGIONALE): 19087050C221722.



L’alloggio si trova nel centro di Trecastagni, comune all’interno del Parco dell’Etna. Il territorio è collinare ed è circondato da svariati conetti vulcanici di diversa epoca e dimensione (Monte Ilice, Monte Gorna, Monte San Nicolò, Tre Monti, Monte Serra). La particolare conformazione del territorio circostante, caratterizzato da una forte pendenza verso i sottostanti comuni di Viagrande e San Giovanni la Punta, rende la posizione di Trecastagni particolarmente panoramica: la visuale spazia dalla estremità meridionale della Calabria fino al Golfo di Augusta, nel siracusano. L’alloggio si trova in una posizione strategica, vicina ai principali servizi: supermercato, farmacia, bar e ristorante.



Per raggiungere i principali punti di interesse:

- Rifugio Sapienza (partenza tour Etna): 35 minuti in auto (24 km);

- Acireale: 25 minuti in auto (13 km)

- Catania: 30 minuti in auto (19 km)

- Giardini Naxos: 40 minuti in auto (34 km)

- Taormina 50 minuti in auto (43 km);



- Farmacia Sanna: 1 minuto a piedi;

- I Pizzari (pizzeria): 2 minuti a piedi;

- La Caffetteria in Piazza: 3 minuti a piedi;

- Sisa (supermercato): 5 minuti a piedi.



Il modo migliore per visitare la zona è utilizzare l’auto (possibilità di noleggio auto presso l’Aeroporto di Catania Fontanarossa).

Parcheggio privato in loco all’aperto: nel vialetto di accesso alla proprietà è possibile parcheggiare fino a 5 veicoli (il cancello non è molto largo, prestare attenzione ai veicoli di grandi dimensioni).

Nei dintorni della proprietà ci sono molti parcheggi gratuiti (NON garantiti).