*VILLA FLORAYA* - heated pool and ocean view

Posez vos valises à la villa Floraya dans un cadre idyllique avec une vue imprenable sur l’océan Indien. Profitez d’un grand jardin, de plusieurs espaces de détente et d’une belle piscine chauffée pour des vacances de rêve à la Réunion. Cette location de vacances est une superbe villa de 170 m² avec 4 chambres (3 sont climatisées), 3 salles de bains et 4 WC, située à 900 m de la plage de Boucan Canot.

🌴 EXTÉRIEUR
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▪️ Terrain de 775 m² avec jardin tropical
▪️ Piscine privée chauffée (8m x 4m, profondeur de 15 cm à 1,90 m) avec douche extérieure
▪️ Piscine chauffée de mai à octobre (25 à 28 °C en fonction des aléas climatiques)
▪️ Grande terrasse de 45 m² avec table à manger et canapé pour profiter du cadre et de la vue
▪️ Seconde terrasse attenante à la cuisine
▪️ Troisième terrasse privative à l’étage, attenante à la chambre parentale, idéale pour un moment de détente face à l’océan
▪️ Barbecue au charbon
▪️ Villa sécurisée (clôture et portail manuel)
▪️ 2 emplacements de stationnement en enfilade à l’intérieur de la propriété + possibilité de stationner un véhicule à l’extérieur

🏡 INTÉRIEUR
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▪️ Aménagement spacieux et lumineux, meublé avec soin
▪️ 4 chambres (seule la chambre 4 n’est pas climatisée) avec rangements + 3 salles de bains. Chaque chambre possède un placard/penderie et les chambres avec lit double offrent une vue mer.

▪️ Rez-de-chaussée :
✔️ Salon ouvert sur la terrasse principale avec smart TV
✔️ Grande cuisine totalement équipée : réfrigérateur/congélateur, plaques au gaz, four, micro-ondes, lave-vaisselle, cafetières (Nespresso et filtre), grille-pain, bouilloire...
✔️ Arrière-cuisine
✔️ WC indépendant

▪️ Étage :
✔️ Chambre 1 : lit double (180x200) avec très grande salle de bains attenante (douche + WC), espace bureau et accès à la troisième terrasse vue mer
✔️ Chambre 2 : lit double (160x200)
✔️ Chambre 3 : lit double (160x200) avec salle de bains privative (douche + WC)
✔️ Chambre 4 : 2 lits superposés (90x190)
✔️ Salle de bains indépendante (douche)
✔️ WC indépendant

▪️ Machine à laver, table et fer à repasser

✅ SERVICES INCLUS
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▪️ Linge de maison fourni (draps, serviettes de bain, torchons)
▪️ Entretien régulier du jardin et de la piscine
▪️ Wifi (fibre optique)

💡 SERVICES EN OPTION (sur demande, en supplément)
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▪️ Lit parapluie
▪️ Serviettes de plage
▪️ Changement de linge de maison en cours de séjour
▪️ Panier garni avec produits locaux

📍 ENVIRONNEMENT / QUARTIER
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▪️ Située à Boucan Canot, dans un lotissement privé haut de gamme.
▪️ À proximité immédiate :
✔️ Plage de sable blanc de Boucan Canot accessible en 3 minutes en voiture, dont une partie est équipée de filets anti-requin, qui permettent une des rares baignades en pleine mer de l’île, sous l’œil attentif des maîtres-nageurs + Piscine naturelle de Boucan, une piscine d’eau de mer protégée par des rochers qui permet une baignade en toute sécurité.
✔️ Restaurants et bars le long de la promenade piétonne le long de la plage (idéal pour le coucher de soleil).
✔️ Services de proximité à 800 m de la villa (boulangerie, tabac-presse, pharmacie, camion pizza). Le supermarché est situé à 2 km.
✔️ Centre-ville de Saint-Gilles-les-Bains à 5 minutes en voiture.
▪️ Point de départ idéal pour explorer l’île avec un accès rapide à la route des Tamarins (axe principal pour rejoindre les cirques et le volcan)
▪️ De nombreuses activités à proximité (randonnées, hélicoptère, parapente, excursion en mer avec les dauphins et les baleines, snorkeling ou plongée, aquarium, Kélonia et ses tortues marines…)

📜 RÈGLEMENT INTÉRIEUR
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🚫 Fêtes et réceptions interdites
🚫 Interdiction de fumer à l’intérieur
🚫 Animaux non admis
🚫 Accès à la piscine interdit aux personnes extérieures
🚫 Capacité maximum : 8 personnes


📅 CONDITIONS DE RÉSERVATION
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▪️ Séjour minimum : 5 nuitées
▪️ Acompte : 25% à la réservation (solde à payer 30 jours avant l’arrivée)
▪️ Dépôt de garantie : 2000 € (pré-autorisation sur CB à l'arrivée)
▪️ Contrat de location saisonnière : il consignera toutes ces informations
▪️ Horaires d’arrivée : 15h-19h
▪️ Horaires de départ : 8h-11h
Ces horaires peuvent varier en votre faveur si la villa n’est pas louée avant et/ou après, en fonction des contraintes de planning (accueil et ménage)
▪️ Arrivée après 19h ou départ avant 8h → +50 € (supplément à régler à l'arrivée)