4-star apartment facing south - Beautiful lake view - 300m from the lake - Swimming pool

Bienvenue au CROWMELIN !

*Label Meublé de tourisme 4 étoiles*
*Capacité : 6 personnes*
*Charges comprises (eau, internet Wifi Très Haut Débit (fibre), produits d'entretien)*
*Piscine extérieure*
*Orientation Plein Sud aux XETTES*
*Équipements bébé*

Vous vous installerez dans un superbe Duplex de 51m2 (65m2 au sol) dans un chalet au calme
Décoration cosy montagne pour cocooner et vous relaxer !

SITUATION GÉOGRAPHIQUE :
A 300 mètres du Lac et du Centre-Ville, vous pouvez tout faire à pied !
A 5 minutes des pistes de ski alpin de la Mauselaine (à 3km de l'appartement)
Au départ des sentiers de marche et de VTT
Avec une belle vue sur le lac et GERARDMER, depuis la terrasse, le salon, la salle à manger, et la mezzanine !

ACCÈS :
Très facile puisque la route est déneigée plusieurs fois quotidiennement en période de chutes de neige

AGRÉMENTS :
Balcon-terrasse de 8m2 abrité avec salon de jardin
Jardin privatif à la copropriété
Piscine privée à la copropriété (utilisable de juin à septembre)
Emplacement de parking privatif juste à l’entrée de la location
Radiateurs à chaleur douce à double cœur de chauffe (confort et économie d’énergie)
Fenêtres oscillo-battantes et volets roulants
Internet Très Haut Débit (fibre) illimité en wifi, et secteur en 4G et 5G.

ENTRÉE :
Vous disposerez d’un local à ski juste à l’entrée extérieure de location
Dressing (table à repasser, fer à repasser, aspirateur, nécessaire de nettoyage…)
Meuble-penderie

SALON :
Canapé-lit d’angle convertible (alèse + 4 oreillers + couette chaude)
Table basse Luge
TV écran plat 4K connectée avec fonction multimédia (DIVX, MKV…)
TNT HD
Baie vitrée coulissante avec volet roulant motorisé

SALLE A MANGER :
Table 6 personnes
Chaine HIFI + enceinte Bluetooth

CUISINE :
Entièrement équipée (lave-vaisselle, réfrigérateur avec compartiment congélateur, plaque de cuisson vitrocéramique 4 foyers, bouilloire, cafetière Dolce Gusto, four moderne intégré, four à micro-ondes intégré, hotte, appareil à raclette-pierrade, plancha, grille-pain, appareil à fondue…)
Vaisselle, ménagères, verres (à eau, à vin, à champagne, à bière et à digestif), mugs, tasses à café, etc…
Tous les ustensiles et nécessaires de cuisson.

1ère CHAMBRE :
Lit 140x190 + sommier + matelas de qualité de 22cm + alèse + 4 oreillers + couette chaude
TV HD connectée avec fonction multimédia (DIVX)
Armoire-penderie
2 tables de chevet + lampes

2ème CHAMBRE à l’étage :
Lit 140x190 + sommier + matelas de qualité de 22cm + alèse + 4 oreillers + couette chaude
TV HD connectée avec fonction multimédia (DIVX)
Commode - penderie
2 tables de chevet + lampes

SALLE DE BAIN :
Meuble vasque
Miroir Led antibuée avec prise électrique
Baignoire + douchette + pare-baignoire
Grand sèche-serviette électrique
Lave-linge séchant

MEZZANINE :
Canapé clic-clac (alèse + 4 oreillers + couette chaude)
2 tables de chevet + lampes
Table basse
Jeux de société


TOILETTES SÉPARÉS

APPARTEMENT NON-FUMEUR

Les animaux propres et éduqués sont acceptés.

TOUS LES TARIFS SUPPLEMENTAIRES :
Electricité en supplément à la consommation réelle en fin de location au tarif EDF heures pleines/heures creuses soir et week-end
Forfait ménage fin de séjour en option : 50€ location sans animal ou 70€ location avec animal
Possibilité de location de draps (style montagne) et/ou de linge de toilette et/ou linge de table sur demande

MODALITÉS DE LOCATION :
Location du samedi au samedi.
Arrivée prévue à 14h00 et départ avant 12h00 (horaires modulables si besoin après accord des propriétaires)

INFORMATIONS D’ACCESSIBILITE :
Non-adapté aux personnes à mobilité réduite