Chez Jacqueline - CLUX VILLENEUVE

Authentique fermette traditionnelle du XIXe chargée d'histoire "familiale" soigneusement restaurée, nichée au calme en bordure de ruelle à deux pas d'un citystade, au cœur d'un paisible petit village typique de la douce campagne bressanne. Lové sur l'ancienne "voie romaine", blotti à l'orée de la vaste forêt domaniale de Pourlans ("poumon vert" de 660 ha parsemé d'étangs & de chemins pédestres, à parcourir à pied ou VTT), voisinant les rives de la Saône & du Doubs (paradis des kayakistes & pêcheurs, célèbre pour ses silures, sandres ou carpes, doté de plages naturelles, remarquable écosystème protégé en "Zone Natura 2000" pour son exceptionnelle réserve ornithologique riche de 160 espèces d'oiseaux & variétés végétales très rares) au creux d'une douce plaine agricole, Clux-Villeneuve profite d'un apaisant écrin champêtre & naturel préservé conjuguant champs de cultures, prairies, étangs & vastes forêts sauvages. Spacieux gîte de très bon confort. Vaste pièce de vie de 50m². Chaleureux cachet campagnard aux accents contemporains "twisté" par quelques douces touches "vintage" (dont un très beau sol en "terrazzo" côté séjour) & l'âme du bâti d'origine (charpente, superbes poutres & piliers en bois). Beaucoup de charme & caractère. Ambiance cosy & douillette. Équipement complet de qualité. Vaste terrasse abritée ouverte sur un agréable jardin clos de 500m². Composition : Maison individuelle. Wifi (fibre). Chauffage central fioul + poêle à bois (PAC & climatisation sur une partie de l'étage). Rdc : séjour-cuisine, salon TV (convertible 2 p. 140x190cm en appoint), chambre (lit 2 p. 160x200cm) avec salle d'eau privée (douche), buanderie, Wc indépendant. 1er étage : mezzanine-salle de jeux avec TV (convertible 2 p. 140x190cm en appoint), 3 chambres (1 lit 2 p. 140x190cm / 2 lits 2 p. 140x190cm dont 1 sur estrade / 1 lit 2 p. 160x200cm), salle d'eau (douche), Wc indépendant. Terrasse abritée + jardin clos (500m²) + parking privés. Toutes commodités dont supermarchés 5.5 km.