Haus am Kiessee mit direkter Angelseelage by Interhome

type de bâtiment: Maison individuelle. surface du terrain: 1100m². pas de groupes de jeunes.
Bienvenue à tous

dans notre maison de vacances spacieuse et confortable non-fumeur avec 2 unités d'habitation fermées (rez-de-chaussée + étage) directement au bord du lac de gravier sur un terrain de plus de 1000 m². Profitez du calme et de la nature sur la côte de la mer du Nord/ Frise orientale. Notre maison séduit par sa générosité spatiale, son aménagement de qualité avec l'amour du détail, suffisamment de sièges confortables ainsi qu'une vue inoubliable sur le lac Kiessee.
La maison a été construite en 2010 - les combles ont été aménagés en 2014.

Nous vous proposons la "maison entière" répartie comme suit :

le rez-de-chaussée de 140 m² pour 1 à 10 personnes avec un salon de 45 m² dans le style "flair méditerranéen" et une terrasse en partie couverte ainsi que

le grenier de 110 m² pour 1 - 8 personnes avec un salon de 51 m² et une cuisine ouverte dans le style "romantisme campagnard" ainsi qu'une fenêtre panoramique de 6,70 m de large et une terrasse privée au bord du lac.

(Nous attirons votre attention sur le fait que seul l'accès à la maison est accessible en fauteuil roulant/de plain-pied, et non l'accès à l'appartement du dernier étage, qui est accessible par un escalier classique).

Les deux appartements sont indépendants et peuvent donc être réservés séparément.
Les familles nombreuses, les hommes d'affaires et les amis peuvent réserver l'ensemble de la maison (rez-de-chaussée + étage). Chaque appartement a sa propre terrasse et donc son intimité.

Détendez-vous sur le terrain équipé de meubles de jardin et d'un barbecue. Profitez des couchers de soleil et de la vue romantique sur le lac, lorsque les canards font leur ronde le soir.
Vous pouvez aussi vous adonner à votre hobby : la pêche ! Vous pouvez vous procurer un permis à la mairie. Contactez-nous et nous vous donnerons les coordonnées.

Nous souhaitons attirer votre attention sur le danger suivant :
Si vous êtes accompagnés d'enfants/de personnes ne sachant pas nager, veuillez noter qu'à partir du bord de la rive, on descend immédiatement dans les profondeurs. Le lac de pêche ne fait pas partie de notre objet de location. C'est votre propre décision et votre propre responsabilité/danger si vous allez vous y baigner.

- Tous les passagers, y compris les bébés, doivent être mentionnés en tant que personnes lors de la réservation !

Westerholt/Nenndorf offre toutes les possibilités d'achat pour les besoins quotidiens. Il y a également plusieurs restaurants, un glacier, une pharmacie et des médecins. Il y a également une multitude de possibilités d'excursions comme le lac de tourbière "la mer éternelle", diverses pistes cyclables et chemins de randonnée, une visite du moulin dans le village ou une randonnée dans les watts. Vous pouvez également rejoindre rapidement tous les ferries pour les îles. À Dornum, à environ 8 km, il y a une plage et une piscine d'eau de mer. À Tannenhausen, il y a un lac de baignade clair avec une plage.
- Il n'y a pas de frais de séjour chez nous.

Attention - veuillez tenir compte des indications :
** Les vélos électriques doivent être déclarés au préalable auprès du loueur.
** La recharge des batteries des voitures électriques est exclue et donc interdite ! Celles-ci doivent être rechargées aux stations de recharge publiques respectives !
** La commande de saunas mobiles, de jacuzzis, etc. n'est pas non plus autorisée !

Les réservations de groupes de jeunes et de groupes d'habitation avec enfants/adolescents ne sont acceptées que sur demande auprès du propriétaire et avec son accord, en raison d'expériences antérieures coûteuses et très négatives. Si une réservation devait malgré tout être effectuée de votre part sans demande/accord préalable du loueur, cela pourrait entraîner une annulation de la part du loueur, sans que celui-ci ne doive verser de dommages et intérêts à la personne ayant effectué la réservation. Nous vous remercions de votre compréhension, sans vouloir dévaloriser qui que ce soit. En cas d'accord du loueur, une caution plus élevée doit être payée !

Aménagement de haute qualité avec l'amour du détail. Cuisine très bien équipée. Espaces généreux.

Brève description
Divers : Maison non-fumeur

Description sommaire 1
Nombre de cuisines : 2
Autres pièces : 1 débarras

Salon 1
Autre équipement du salon : buffet, 3 canapés, coin repas avec table à coulisse et 10 chaises, TV par satellite, installation multimédia, - vue sur le lac -.

Chambre à coucher 1
Autre équipement de la chambre : 1 armoire 1,80 m, 1 lit double 1,80 m x 2,00 m, 2 tables de chevet, 1 chaise, un fauteuil-lit à ressorts de haute qualité qui se transforme en lit simple avec un lit supplémentaire, place pour un lit de voyage pour enfant, - Vue sur le lac -

Chambre à coucher 2
Autre équipement de la chambre à coucher : 1 armoire de 1,50 m, 2 tables de nuit, le lit simple est un canapé-lit de haute qualité de 0,90 m x 2,00 m avec un lit supplémentaire.

Chambre à coucher 3
Autre équipement de la chambre : 1 armoire 1,35 m 1 table de chevet, 1 petite table, 1 canapé-lit qui peut être transformé soit en lit simple 0,80 m x 2,00 m soit en lit double 1,60 m x 2,00 m avec un lit supplémentaire, le lit superposé (0,90 m x 2,00 m) convient également aux adultes jusqu'à 110 kg - vue sur le lac -.

Chambre à coucher 4
Autre équipement de la chambre : 1 armoire de 1,50 m, 2 tables de nuit, 1 lit double de 1,80 m x 2,00 m, 1 lit simple de 0,90 m x 2,00 m, 1 chaise, place pour un lit d'enfant de voyage

Chambre à coucher 5
Autre équipement de la chambre : 1 armoire de 1,50 m, 2 tables de chevet, 1 chaise, 1 lit double de 1,40 m, 1 canapé-lit simple de qualité supérieure, qui peut être garni d'un topper.

Chambre à coucher 6
Autre équipement de la chambre : 1 armoire de 1,00 m, 2 lits simples de 0,90 m x 2,00 m, 1 table de chevet, 1 chaise, - vue sur le lac -.

Salon 2
Autre équipement du salon : 2 buffets, grand coin salon en rond, table à manger avec 6 chaises, TV satellite, installation multimédia, 2 fauteuils TV avec tabouret, - fenêtre panoramique de 6,70 m de large avec vue sur le lac -

Salle de bain 1
Autre équipement de salle de bain : longue console de rangement, miroir avec 2 lampes murales, 2 porte-serviettes, barre porte-serviettes au-dessus de la baignoire, 2 crochets porte-serviettes, chauffage des serviettes

Salle de bain 2
Autre équipement de salle de bain : longue console de rangement, crochets pour serviettes en nombre suffisant, petite armoire et étagère pour ranger vos ustensiles de bain, étendoir à linge.

Cuisine 1
Autre équipement de cuisine : cuisine Alno de haute qualité avec cuisinière/four, micro-ondes, bouilloire, grille-pain, machine à capsules Tassimo, équipement de vaisselle complet, produits de nettoyage, chiffons de nettoyage, essuie-tout, sacs poubelle.

Cuisine 2
Autre équipement de cuisine : cuisine semi-ouverte avec comptoir et 1 tabouret de comptoir intégré dans le salon, cuisine Schüller de haute qualité avec cuisinière/four, micro-ondes, grille-pain, bouilloire, machine à capsules Tassimo, vaisselle et couverts en suffisance, produits de nettoyage, chiffons de nettoyage, essuie-mains de cuisine, sacs poubelle

Possibilité de barbecue, meubles de jardin, situation directe au bord du lac de gravier, possibilité de pêche avec permis, grand terrain calme et possibilité de parking.

Le lac de gravier invite à la rêverie autour d'un verre de vin/bière. Le soir, les canards font leur ronde. Ici, vous pouvez vous déconnecter du quotidien et faire le plein d'énergie. Profitez du calme et de la nature - ou pêchez directement depuis le terrain.
Nous sommes favorables aux familles et proposons des locaux spacieux, aménagés avec goût et offrant une vue magnifique sur le lac.
Attention : le lac de gravier passe directement de notre terrain à la profondeur.

Le lac de gravier se trouve à 10 - 15 m du bord de la maison. La mer et la plage sont à environ 12 km.

Possibilités d'excursions : randonnées à gué, trajets en ferry vers toutes les îles de la Frise orientale comme Langeoog, Wangerooge, Juist, Spiekeroog, Norderney, Baltrum et Borkum ou Helgoland.
Description de la localité : Westerholt/Nenndorf offre toutes les possibilités d'achat pour les besoins quotidiens comme Edeka, Lidl, Aldi, boulangerie, Rossmann, Kik, Tedi.
Il y a également plusieurs restaurants, une pharmacie, une station-service, deux magasins de chaussures, un magasin de matériel médical, un marché hebdomadaire le mardi matin et des médecins.
Il y a aussi une multitude de possibilités d'excursions comme le lac de tourbière "la mer éternelle", diverses pistes cyclables et chemins de randonnée, une visite du moulin dans le village ou une randonnée dans les watts. Vous pouvez également rejoindre rapidement tous les ferries vers les îles. Dornumersiel est à environ 10 km.
Autres possibilités de sport et de loisirs : Pistes cyclables et sentiers de randonnée, baignade dans le lac de gravier ou sur la plage, piscine naturelle à Tannenhausen ou à la piscine en plein air de Dornumersiel, visite du moulin à vent, visite de l'éolienne, divers musées, randonnées à gué, ferries vers toutes les îles de la Frise orientale comme Langeoog, Wangerooge, Juist, Spiekeroog, Norderney, Baltrum et Borkum ou Helgoland. Pêche avec carte de pêche sur divers lacs.
Distance des restaurants : 0,10 km ; Distance du marché alimentaire : 1,5 km ; Distance du lac de gravier : 10 m ; Distance de la gare : 17 km ; Distance de l'aéroport : 150 km ; Distance de la mer : 10 km ;

Informations de base
- Animaux domestiques admis: aucun
- Type de logement: Maison de vacances
- se trouve dans: Lotissement
- type de bâtiment: Maison individuelle
- Nombre total d'étages dans le bâtiment au-dessus du rez-de-chaussée: 1
- surface du terrain: 1100 m²
- dernière grande rénovation : 2014
- individuel
- non visible depuis la rue
- Arrivée/ départ sans contact
- pas de groupes de jeunes
- logement non-fumeur
- Nombre de chambres à coucher: 6
- Nombre de salles de bains : 2

Caractéristiques principales
- chauffage: Partout
- chauffage au sol: Partout
- terrasse
- jardin: À usage privatif
- Nombre total de places de stationnement privées: 4
- ㄴ dont places de garage: Aucun
- ㄴ dont places de carport: Aucun
- ㄴ dont places de parking extérieures privées: 4
- distance parking communautaire gratuit: 15 m

Dormir
chambre à coucher 12
- lit double (1,80 m de large)
- lit simple
- chambre obscurcissant
chambre à coucher 20
- lit double (1,80 m de large)
- lit simple
- chambre obscurcissant
chambre à coucher 28
- lit double (de 1,31 m à 1,50 m de large)
- canapé-lit pour 1 personne
- chambre obscurcissant
chambre à coucher 36
- 2x lit simple
- chambre obscurcissant
chambre à coucher 4
- lit double (1,80 m de large)
- canapé-lit pour 1 personne
- chambre obscurcissant
chambre à coucher 44
- canapé-lit 2 places
- lits superposés
- chambre obscurcissant

Salle de bains
salle de bains 12
- douche
- lavabo
- WC
- lumière du jour
salle de bains 4
- douche
- baignoire
- lavabo
- WC
- porte-serviettes chauffant
- lumière du jour
WC invités
- lavabo
- WC
- lumière du jour

Cuisiner/Habiter
- cafetière: cafetière à filtre, cafetière à dosettes
- réfrigérateur/congélateur: compartiment congélation, congélateur armoire, réfrigérateur
- cuisinière: plaque vitrocéramique, cuisinière
- hotte
- four
- grille-pain
- micro-ondes
- bouilloire électrique
- lave-vaisselle
- torchons
- nombre de tables de salle à manger: 3
- nombre de places: plus de 20
- nombre de salons: 2
- salon abscurcissant

Divertissement
- Téléviseur: TV, TV par satellite
- lecteur de DVD
- chaîne hi-fi
- lecteur de CD
- jeux de société pour adultes

Pour les enfants
- chaise d'enfant
- vaisselle et couverts pour enfants
- jeux de société pour enfants

Entretien ménager
- séchoir à linge
- aspirateur
- produits d'entretien
- ventilateur: 1
- ventilateur sur pied
- détecteur de fumée

Accessibilité
- entrée du logement sans marches
- mains courantes sur tous les escaliers
- portes extra larges (au moins 80 cm)
- logement sans obstacles
- douche de plain-pied

Durabilité
- Recyclage des déchets
- Appareils à économie d'eau
- douche à économie d'eau
- toilettes à économie d'eau
- Isolation de la maison
- façade isolée
- planchers isolés
- fenêtres à économie d'énergie

Espace extérieur
- mobilier extérieur
- barbecue: barbecue au charbon de bois

Environnement
- vue: mer/lac, jardin, forêt, pré
- Centre-ville le plus proche: 1,8 km
- Magasin d'alimentation: 1,8 km
- cafés / restaurants: 100 m
- gare: 17,0 km
- aéroport: 150,0 km
- port: 15,0 km
- plage: 10,0 km
- plage de sable: 10,0 km
- mer: 12,0 km
- lac: 10 m
- point d'ancrage: 15 m

Particularités
- Pour amateurs de pêche



Inclus dans le prix:
ERV assurance annulation 
parking extérieur
Interhome plante 100'000 m2 de pré fleuri pour protéger les abeilles

Deposit information:
Caution: 500.0 EUR
#DE2989.642.1