Ένα πραγματικό κόσμημα σε μια μικρή γωνιά του παραδείσου

Ένα πραγματικό κόσμημα σε μια μικρή γωνιά του παραδείσου ..........

Για όσους αναζητούν:

• Συνολική ανεξαρτησία για περισσότερη ηρεμία, τόπο που δεν παραβλέπεται, γαλήνιο, ήρεμο μέρος χωρίς να αποκλείεται από τη ζωή του χωριού
• Ένα ζεστό και φιλόξενο μέρος
• Συνολική άνεση απαραίτητη για να αισθάνεστε άνετα,
• Ένα ζεστό και ευγενικό καλωσόρισμα

Μπορούμε να σας προσφέρουμε:

• Στο επίπεδο του τόπου: Αυτό το μονοκατοικία βρίσκεται στην είσοδο του χωριού Πιανά και είναι ένα από τα ωραιότερα χωριά της Γαλλίας, γνωστό για τους όρμους του, τις πεντακάθαρες πεζοπορίες και τις παραλίες του. Προσφέρει εξαιρετική θέα από τη βεράντα ή από ένα από τα δύο δωμάτια στο κεφάλι του λιονταριού, το Capo d'Ortu, τα καλαθιά της Πιάνας. Έχετε επίσης θέα στον κήπο από την άλλη κρεβατοκάμαρα.
Η γεωγραφική του θέση: απέχει μόλις 5 λεπτά με τα πόδια από το κέντρο του χωριού, με πεζοπορίες χωρίς αυτοκίνητο (πεζοπορίες στο παλιό μονοπάτι Ota, Capo d'Ortu, Vitulu, επίσκεψη των καλαθιών), κοντινές παραλίες στις 10 15 λεπτά με το αυτοκίνητο (Arone, Figaghjola, Chjiuni ..), την κεντρική του θέση (μόλις 1 ώρα με το αυτοκίνητο από Ajaccio, Evisa, 10 λεπτά από το Πόρτο, δυνατότητες πολλαπλών δραστηριοτήτων στη γύρω περιοχή (καταδύσεις, εκδρομές με σκάφος στο Scandola, Girolata, ενοικίαση σκάφους, τζετ σκι, μίνι γκολφ...).

• Στο επίπεδο ενοικίασης: Είναι ένα νέο σπίτι που προσφέρει μεγάλη άνεση:
 κλιματιζόμενο σπίτι
 μοντέρνα πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με πλυντήριο ρούχων, πλυντήριο πιάτων, κεραμικές εστίες, φούρνο, φούρνο μικροκυμάτων, ψυγείο, καφετιέρα......

 τραπεζαρία με τραπεζαρία, 6 καρέκλες, τηλεόραση, wifi σύνδεση (δωρεάν wifi πρόσβαση), DVD player, ραδιόφωνο CD και καναπέ-κρεβάτι που μπορεί να χρησιμοποιηθεί για ύπνο ...
 Βεράντα με τραπεζαρία και καρέκλες, ξαπλώστρες και τυφλά που σας επιτρέπουν να φάτε μεσημεριανό γεύμα και δείπνο.
 Χώρος στον κήπο για κρεμασμένα ρούχα και μπάρμπεκιου.
 Αποθήκευση:

o Για την κουζίνα (πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα αλλά και ντουλάπι αποθήκευσης για οικιακά προϊόντα, κουβέρτα, σκούπα, ηλεκτρική σκούπα ...)

o Δύο υπνοδωμάτια το καθένα με ντουλάπι αποθήκευσης με ντουλάπα, κομοδίνα και νυχτικά

o Ένα μπάνιο με WC, έπιπλα μπάνιου και καμπίνα ντους. Παροχή στεγνωτήρα μαλλιών.

 Επίσης, προσφέρει ένα σημαντικό χώρο, μια επιφάνεια λίγο πάνω από 50 τ.μ., αλλά και μια βεράντα 15 τ.μ..

 Μια εξαιρετική θέα από τη βεράντα ή από ένα από τα δύο δωμάτια στο κεφάλι του λιονταριού, το Capo d'Ortu, οι καραγκοί της Πιάνας. Μια θέα στον κήπο από την άλλη κρεβατοκάμαρα.

 Λοιπά στοιχεία ενεργητικού:

 Συνολική ανεξαρτησία (χωρίς να παραβλέπεται με το σπίτι των ιδιοκτητών, μια σαφή και μαγευτική θέα)

 μια μεγάλη σκιασμένη βεράντα, αν θέλετε και που σας επιτρέπει να φάτε το μεσημέρι και το βράδυ

 ηρεμία, ηρεμία (είστε περιτριγυρισμένοι από τη φύση!), τη διακριτική ευχέρεια των ιδιοκτητών


 Δυνατότητα παροχής δωρεάν σεντονιών, πετσετών, πετσετών, αν χρειαστεί.

 κήπο με μπάρμπεκιου, χώρο στάθμευσης οχημάτων στον κήπο στους πρόποδες του σπιτιού.

• Στο επίπεδο υποδοχής: Φροντίζουμε να σεβόμαστε την ηρεμία σας, αλλά αν θέλετε, είμαστε στην ευχάριστη θέση να μοιραστούμε μαζί σας τις γνώσεις μας και την αγάπη μας για αυτή την "μικρή γωνιά του παραδείσου". Όταν οι άνθρωποι αποχωρούν ευτυχισμένοι, έτσι εμείς !!!

Για οικονομικά στοιχεία:
Όσον αφορά τους κανονισμούς μίσθωσης, πρέπει να γνωρίζετε ότι θα έχετε ένα τουριστικό φόρο που θα καταβληθεί στο χώρο του ξενοδοχείου και θα προστεθεί στο αρχικό ποσό μίσθωσης.
Πράγματι, η γαλλική κυβέρνηση έλαβε νέα μέτρα σχετικά με την είσπραξη του τουριστικού φόρου από την 1η Ιανουαρίου 2019. Το Διαμεσολαβητικό Γραφείο Τουρισμού του Πόρτο ζητά από τους ιδιοκτήτες επιπλωμένων τουριστικών καταλυμάτων να εισπράξουν από τους ενοικιαστές τους τον τουριστικό φόρο που πρέπει να καταβληθεί για κατοικίες (για ενοικιάσεις που έχουν κλείσει από 01/01/19) ή για το ξενοδοχείο (για κρατήσεις πριν από την 01/01/19) και οι οποίες θα προστεθούν στο αρχικό ποσό μίσθωσης.
Αυτός ο τουριστικός φόρος, ο οποίος στη συνέχεια θα μεταφερθεί στο Διαμετακομιστικό Γραφείο Τουρισμού του Πόρτο, θα τιμολογηθεί ως εξής:

• Ο υπολογισμός για μη ταξινομημένα καταλύματα που προσφέρεται από το Διαμεσολαβητικό Γραφείο Τουρισμού του Πόρτο:
Είναι 2,20% της τιμής (χωρίς φόρο) ανά διανυκτέρευση ανά κάτοικο (με μέγιστο ποσό € 3,20).
• Πώς μπορεί να υπολογίζεται το ποσό του τουριστικού φόρου σε συγκεκριμένους όρους;
Ex 1: οικογένεια αποτελούμενη από 2 ενήλικες και 2 παιδιά ηλικίας 16 και 19 ετών που έμειναν 7 διανυκτερεύσεις σε μη επιλεγμένο επιπλωμένο διαμέρισμα με τιμή 840 € χωρίς Φ.Π.Α.
Τιμή ενοικίασης ανά διανυκτέρευση: € 840/7 διανυκτερεύσεις = € 120 ανά διανυκτέρευση
Τιμή ανά διανυκτέρευση: 120 € / 4 άτομα = 30 € ανά διανυκτέρευση
Τιμή τουριστικού φόρου ανά διανυκτέρευση: 30 € x 2.20% = 0.66% τουριστικός φόρος
Τουριστικός φόρος που χρεώνεται: 0,66% x 7 διανυκτερεύσεις x 3 άτομα = 13,86 €
• Ένα άλλο παράδειγμα: μια οικογένεια αποτελούμενη από 2 ενήλικες και 1 παιδί ηλικίας 10 ετών που έχουν μείνει 1 διανυκτέρευση σε μη ταξινομημένη κατοικία έναντι τιμής 330 € χωρίς Φόρο θα πρέπει να πληρώσει:
Τιμή ανά διανυκτέρευση: 500 € / 3 άτομα = 166. 67 € ανά διανυκτέρευση
Φόρος ανά διανυκτέρευση: 166. 67 € x 2.20% = 3. 67 € τουριστικό φόρο.
Υπενθυμίζεται ότι το ποσό του διαδημοτικού τουριστικού φόρου έχει ανώτατο όριο 3,20 ευρώ.
Τουριστικός φόρος που χρεώνεται: € 3,20 x 2 υποκείμενοι στον φόρο = € 6,40

Εξαιρούνται: τα άτομα κάτω των 18 ετών, οι κάτοχοι εποχιακής σύμβασης που απασχολούνται στην επικράτεια της κοινότητας δήμων, οι άνθρωποι που καταλαμβάνουν χώρους των οποίων το ημερήσιο ενοίκιο είναι μικρότερο από 1 €, οι άνθρωποι που επωφελούνται από τη στέγαση έκτακτης ανάγκης ή προσωρινής μετεγκατάστασης. Για περισσότερες πληροφορίες, μπορείτε να ανατρέξετε στον ιστότοπο που είναι ο ιστότοπος του διαδημοτικού τουρισμού του Πόρτο, γραφείο στο οποίο καταβάλλεται ο τουριστικός φόρος.