House with private pool & fenced garden 3km from Montecchio. Very quiet area

l’hébergement se trouve à 3 km du charmant village de Montecchio et à 6 km de Guardea, dans un endroit très calme offrant de belles vues panoramiques. Elle dispose d'un jardin privé, est entièrement clôturée et dotée d'un portail d'entrée. L'ensemble de l’hébergement est réservé à l'usage privé et exclusif du locataire (elle n'est pas partagée avec d'autres vacanciers ni avec le propriétaire). La maison et la piscine ont été construites au cours des deux dernières années et le mobilier a été installé début 2018. La piscine mesure 10 mètres sur 4, avec une profondeur allant de 1 à 1,50 mètre. À côté du portail d’entrée se trouve un parking pouvant accueillir plusieurs voitures, dont deux places couvertes. Un chemin en béton mène à l’entrée de la maison. La terrasse située devant la maison sera équipée d’une table et de chaises pour prendre vos repas en plein air, ainsi que d’un barbecue pour cuisiner. Vous pourrez prendre vos repas à l’ombre du grand chêne. L’espace piscine sera équipé de transats. La maison peut accueillir jusqu’à 6 personnes. Elle comprend 3 chambres, dont deux avec un lit double et une avec deux lits simples. Un lit bébé et des chaises hautes sont disponibles sur demande. Le rez-de-chaussée comprend : un salon/salle à manger avec cuisine, une chambre avec un lit double et une petite salle de bains attenante (WC/douche), une autre chambre avec un lit double, ainsi qu'une salle de bains avec WC et douche. Au premier étage, vous trouverez une chambre avec deux lits simples. Au sous-sol, une salle de jeux est aménagée avec une table de ping-pong et un baby-foot. Dans le village de Montecchio, vous trouverez : un bar, une boulangerie, deux boucheries (l’une d’entre elles propose également des plats cuisinés), un petit supermarché, une épicerie et une pharmacie. Vous trouverez trois autres supermarchés et d’autres commerces à Baschi (à 11 km). Un grand supermarché, souvent ouvert le dimanche, est disponible à Orvieto Scalo, près de la sortie d’autoroute. Restaurants recommandés : La Perla (au centre du village de Montecchio, propose également un service de plats à emporter), Sala della Comitessa (à Baschi, à 11 km), Casa Vissani (à Baschi, à 11 km : cuisine de qualité mais très chère), Il Fontanile (à 7 km de Montecchio). À 13 km, il est possible de visiter le domaine viticole Falesco (visites et dégustations du lundi au vendredi).Depuis Montecchio, il est possible de rejoindre rapidement les principales beautés culturelles et naturelles de l'Ombrie, de Rome et du nord du Latium, ainsi que le sud de la Toscane (à 20 km de l'autoroute Rome-Florence, sortie Orvieto). La gare d’Orvieto se trouve à 28 km ; depuis celle-ci, il est possible de rejoindre Rome et Florence en environ 1 h 30.

MAISON (entièrement à votre disposition) :
SUPERFICIE : 150
Rez-de-chaussée : porche, cuisine, salle à manger/salon, chambre avec lit double, salle de bains, chambre avec lit double et salle de bains attenante
Premier étage : chambre avec 2 lits simples
Sous-sol : salle de jeux avec table de ping-pong et baby-foot

ÉQUIPEMENTS EXTÉRIEURS (tous à votre usage privé) :
Jardin privé (entièrement clôturé) et places de parking (dont 2 couvertes)
Chaises de jardin, transats et parasols
Véranda avec chaises et table pour prendre vos repas en plein air
Piscine privée (10 m x 4 m, profondeur : 1 m à 1,5 m). La piscine est ouverte de fin mai à fin septembre
Barbecue.

Les tarifs de location comprennent :
Consommation d’eau, de gaz et d’électricité
Linge de lit et serviettes de bain
Connexion Internet Wi-Fi
Nettoyage de fin de séjour

Frais supplémentaires à régler sur place :
(sur demande) changement du linge de lit et des serviettes : 10 euros par personne