Villa Belforte in Lamporecchio ,, Toscana

Eigentum zur ausschließlichen Nutzung
Exklusive, historische Villa mit 400 m² Wohnfläche und Swimming-Pool. Sie kann mit ihren 4 Doppelzimmern, 3 Bädern, 2 Wohnzimmern, der kompletten Küche und einem Billard-Raum 8 Personen aufnehmen. Im Freien finden wir einen umzäunten Garten auf zwei Ebenen mit Pavillon für gemeinsame Essen im Freien, Grill und Parkplatz. Die Villa ist versehen mit Sat-TV, Internet, Babybett, Hochstuhl und tragbaren Ventilatoren im zweiten Stock.

Außenbereiche und Swimming-Pool
Gelegen auf einem schönen Hügel bei Pistoia ist Villa Belforte umgeben von Oliven- und Obstbäumen, unter anderen auch deliziöse Quitten. Das Haus ist umrahmt von einem schönen, vollständig umzäunten und 6.000 m² großen Garten, der geschickt mit Blumentöpfen, Zypressen, verschiedenen anderen Bäumen, natürlichen Hecken, Metallzaun und 2 Toren bereichert wurde. Im Teil des Gartens auf der Ebene des Hauses finden wir die Tore des Minifußballs, und etwas unterhalb dieser Ebene den 12x4,80 m großen und 1,40 m tiefen Swimming-Pool, der über eine Steintreppe zu erreichen und mit Liegen, einem großen Sonnenschirm, Außendusche, einem Pavillon für Mahlzeitern im Freien und einem gemauerten Grill ausgestattet ist. Der gesamte Außenbereich ist sehr gepflegt und der Parkplatz befindet sich auf dem Grundstück.Innen
Die Villa wurde 1990 von den aktuellen Eigentümern unter Bewahrung der Atmosphäre vergangener Zeiten renoviertund bereichert mit hochwertigen Feinarbeiten wie Terracotta-und Steinfußböden sowie Marmor und Keramik in den Bädern. Alle Strom- und Wasserleitung wurden neu installiert. Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem geräumigen Wohnzimmer mit raffiniertem Holztisch, Couchgarnitur in weißem Leder, Sat-TV und dekorativem Kamin. Zu seiner Rechten befindet sich ein großer Wintergarten mit Korbmöbeln, ein Billardtisch und eine große, gusseiserne Fensterfront zum Garten vor einem der Tore. Zur Linken finden wir eine hübsche Bibliothek mit historischen Büchern, 2 Doppelzimmer mit direktem Zugang ins Freie, ein Bad mit Dusche und hellen Marmorfliesen und blauer Keramik sowie einen Wäscheraum.
Vom Wohnzimmer aus führt eine Steintreppe direkt in den zweiten Stock mit einem Esszimmer mit Couchgarnitur, Sat-TV und dekorativem Kamin sowie einer gut ausgestatteten Küche.
Weiterhin im zweiten Stock finden wir 2 Doppelzimmer mit je einem privaten Bad, eins davon mit Wanne und Dusche in grauem und bordeauxrotem Marmor und das andere mit Dusche in grünem Marmor und weißer Keramik. Über eine externe Treppe gelangt man zu einer schönen Panoramaterrasse im ersten Stock mit Tisch und Stühlen aus Eisen.

Lage
Villa Belforte befindet sich an den Hängen der Hügel von Pistoia in einem Wohngebiet mit schönem Panorama und ist umgeben von Obst- und Olivenbäumen. Optimale Ruhe und Privatsphäre, besonders geeignet für diejenigen, die einen Urlaub im Zeichen der Entspannung, der Natur und des Sports verbringen möchten. Panorama auf das Land um Pistoia.

Ausstattung
Villa Belforte ist versehen mit Wi-Fi, Zentralheizung, Babybett, Hochstuhl und Parkplatz auf dem Grundstück.

Service
Im Preis inbegriffen sind Bettwäsche, Handtücher und Geschirrtücher (mit wöchentlichem Wechsel), Internet, Verbrauch von Strom und Wasser, Babybett und Hochstuhl. Auf Anfrage und vor Ort zu bezahlen: Kochkurse, Abendessen, Haushaltshilfe und Babysitter.

Wichtige Informationen
Der Pool ist geöffnet vom 1.6. bis 31.8..Freizeit und Entfernungen
Wir befinden uns in Lamporecchio, einer Gemeinde der Provinz Pistoia, die sich zwischen der Valdinievole-Ebene und dem Berg Montalbano erstreckt, ein Ort, der durch die Jahrhunderte hindurch stimmungsvoll und menschengerecht geblieben ist, mit Geschäften aller Art und seinem Wochenmarkt auf der Piazza, nur wenige Kilometer von Pistoia entfernt. In dieser Gegend werden der Qualitätswein Montalbano DOCG und Olivenöl extreavergine IGP Toscano produziert. Viele andere Orte wie Larciano, Vinci, Empoli, San Miniato, Padule di Fucecchio und Montecatini Terme sind bequem mit dem Auto zu erreichen. Florenz liegt ca. 1 Autostunde entfernt, Lucca, ca. 40 Minuten.
Lamporecchio 1 km (Wochenmarkt, Lebensmittel und Geschäfte aller Art), Vinci 4,7 km, Larciano 5 km (Lebensmittel), Monsummano Terme, bekannt für seine Grotta Giusti Terme Spa 13 km, Montecatini Terme 17 km, Pistoia 21 km, Lucca 45 km, Flugplatz Firenze Peretola 50 km, Flugplatz Pisa 65 km, die Küste der Versilia 75 km, Siena 110 km, Rapolano Terme 115 km.
Extrakosten (vor Ort zu bezahlen)
Heizkosten (von November bis April) nur bei Verbrauch zu zahlen, pro m3 1.50 Euro
Endreinigung pro Buchung in bar 300.00 Euro
Rückzahlbare Kaution (zahlbar bei der Ankunft) pro Buchung in bar 400.00 Euro
Gas pro m3 1.50 Euro
Aufenthaltstaxe pro Person/Tag 1.00 Euro