ED Refnr. 2322764



Großes Reetdachhaus auf 4.500m² großem Grundstück Baujahr des Hauses: 1764 Platz und Betten für bis zu 10 Personen (9 Erwachsene + 1 Kind bis zu einer Größe von max. 1,40m) Lichtdurchfluteter Kinderbereich im Dachgeschoss - Zugang über steile und enge Wendeltreppe. Drei modernisierte Badezimmer mit zwei fast bodenebenen Duschen und moderner Badausstattung Vollumfängliche Renovierung in 2017 mit neuem Reetdach Traumküche mit Gaggenau Induktionsfeld und Miele Backofen, Kaffeemaschine und Geschirrspülmaschine, der perfekte Raum, um gemeinsam zu kochen. Offener Kamin im Wohnraum. Hochwertige Ausstattung und Möblierung (Marktex Möbel, Schramm Doppelbett) Sauna für bis zu sechs Personen angeschlossen an das große Badezimmer mit direktem Zugang nach draußen. Abgeschiedene Lage in der Wesermarsch (5 km zum Jadebusen mit renaturierten Salzwiesen, 8 km zum Vareler Hafen, 15 km ins Nordseebad Dangast, 41 km nach Jever, 68 km nach Neuharlingersiel: Fähre nach Spiekeroog und Wangerooge. Fahrräder vorhanden und Nutzung im Mietpreis inbegriffen.



Kurzbeschreibung



Nichtraucherhaus, 1 Küche, 1 Wohnzimmer, Wohnzimmerausstattung :Wohnbereich mit Sitzgruppe in Leder blau, großer LCD-Fernseher mit SAT-Empfang und DVD-Player, Stereo-Anlage mit Anschluss an Internet (Internetradio, Airplay, etc.) Esstisch für max. 8 Personen (weitere Stühle vorhanden), Kamin samt schöner Kaminsessel



Schlafzimmer 1: Ein Schramm-Doppelbett (Boxspring, Überlänge 2,20m !), hier ist kein Kleiderschrank vorhanden. Dieses Schlafzimmer verfügt über ein en suite Badezimmer (blau-weiße Wandfliesen) Abdunkelung über Rollo, wird nicht vollständig dunkel



Schlafzimmer 2: Wandschrank vorhanden



Schlafzimmer 3: Wandschrank vorhandenAbdunkelung über Rollo, wird nicht vollständig dunkel



Schlafzimmer 4: Hier handelt es sich um den hinteren Teil des Dachgeschosses, vom vorderen durch einen Vorhang abtrennbar, akustisch nicht vom vorderen getrennt. Das Doppelbett misst 200cm mal 180cm. Das Kinderbett ist in einer Nische und ist nur 160cm mal 70cm groß. Geeignet für ein Kind bis zu einer Größe von max. 1,40m, Babywagen, Größe des Schlafzimmers Grundfläche eher 16m², aber Schrägen, da Dachgeschoss ACHTUNG: Zugang ins Dachgeschoss über eine steile und schmale Wendeltreppe, Benutzung auf eigene Gefahr, große Dachgaube mit Fensterbank zum Lesen und Träumen



Grundfläche des vorderen Dachbodens: 50m², wegen der Schrägen Angabe von nur 20m² vom hinteren Teil des Dachbodens durch einen Vorhang abtrennbar, akustisch nicht vom hinteren Teil getrennt ACHTUNG: Zugang ins Dachgeschoss über eine steile und schmale Wendeltreppe, Benutzung auf eigene Gefahr. Wunderschöner lichtdurchfluteter Kinderbereich große Dachgaube mit Fensterbank zum Lesen und Träumen



Badezimmer 1: Badezimmer mit 4m² Sauna (nicht in Badezimmergröße eingerechnet) Sehr große fast bodenebene Regendusche mit Thermostat und Ganzglasabtrennung. Eichenwaschtischkonsole mit Foster Waschtisch. Große Badewanne Tageslicht mit eigener Tür nach draußenrenoviert in 2017.



Badezimmer 2: Sehr große fast bodenebene Regendusche mit Thermostat und Leinenvorhang, kein Tageslicht, leiser Lüfter, Handtuchheizköper, renoviert in 2017.



Badezimmer 3: En Suite Badezimmer zu Schlafzimmer 1, große Dusche mit GlasduschabtrennungTageslicht



Küche: große Kochinsel mit Gutmann Dunstabzugshaube, Gaggenau 90cm 5 Platten Induktionskochfeld mit passendem Kochgeschirr (Jamie Oliver), Miele Kombigerät mit Backofen und Mikrowelle Miele Kaffeemaschine Miele Geschirrspülmaschine Kühlschrank mit Gefrierteil Espressomaschine Expressi (Kapselsystem von ALDI) Wasserkocher und Set für handgefilterten Kaffeesehr gute Bäckerei in 8km Entfernung (Jaderberg)



Umgebung Leihmöglichkeiten : Fahrradverleih Sportmöglichkeiten in der Umgebung : Golfplatz, Kanu, Radtouren, Segeln, Sportcenter, Surfen, Wasserski



Umgebung Ausflugsmöglichkeiten : Fahrräder im Haus vorhanden, kostenlose Nutzung (2- Herren, 2- Damen und 2- Kinderfahrräder)



Ortsbeschreibung : Das Haus liegt im Jader Außendeich, umgeben von Weiden und in direkter Nachbarschaft zu einem Landmaschinenbetrieb. Die nächsten Orte sind Varel und Jaderberg. Etwas weiter entfernt: Dangast, Wilhelmshaven. Oldenburg, Jever, Bremen. Sonstige Sport- und Freizeitmöglichkeiten:Kletterpark Wassersportzentrum in Hooksiel mit Stand-up Paddeling. Surfen, Kitesurfen. etc.Paddeln auf der Jade (3km entfernt) Freizeitpark Jaderpark



Garten und Außenanlagen Freizeiteinrichtungen am Objekt : Sauna, Tischtennis Gartenausstattung : Gartenmöbel vorhanden, Grill



Serviceleistungen 1Sonstiges : Nutzung von 2 Herren-Fahrrädern, 2 Damen-Fahrrädern und 2 Kinder-Fahrrädern vor Ort kostenlos im Preis enthalten.



Außen: Carports; Garten vorhanden; Gasgrill; PKW-Stellplätze insgesamt: 4; Privatparkplatz; Terrasse;

Allgemein: 2. Doppelbett; 2. Einzelbett; 2. Einzelbett; 3. Doppelbett; Badezimmer: 3; Barrierefrei; Baujahr: 1764; Freistehendes Gebäude; Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude: 1; Grundstücksfläche: 4500 qm; Reetdach; Renovierungsjahr: 2017; Schlafzimmer;

Wohnen: Bügeleisen; CD-Player; DVD-Player; Kamin; King-size Bett; Musikanlage; Radio; Satelliten-TV; TV;

Bad/WC: Badewanne; Dusche; Dusche; Dusche; Föhn; Toilette; Toilette; Toilette; Waschbecken; Waschbecken; Waschbecken;

Kochen: Backofen; Espressomaschine; Herd; Kaffeemaschine; Kühlschrank; Mikrowelle; Spülmaschine; Tiefkühlschrank; Wasserkocher;

Sonstiges: Bodenheizung; Haustier erlaubt: max. 2; Heizung; Kinderstuhl; Luxusobjekt; Nichtraucherobjekt; Sauna; Spiele für Erwachsene; Spiele für Kinder; Spielzeug; Staubsauger; Trockner; Waschmaschine; W-Lan;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): Entfernung Betonstrand: 8,00 km; Entfernung Cafés/ Restaurants: 1,00 km; Entfernung Hafen: 8,00 km; Entfernung Lebensmittelmarkt: 3,00 km; Entfernung Sandstrand: 15 m; Entfernung Schwimmbad: 15,00 km; Entfernung Strand: 8,00 km; Entfernung Tischtennis: 10 m; Entfernung zum Bahnhof: 8,00 km; Entfernung zum Flughafen: 79,00 km; Entfernung zum Meer: 2,00 km; Fahrrad Verleih: 4,00 km; Kanu zu mieten: 4,00 km; Leihmöglichkeit Surfbrett: 40,00 km; Nächste Haltestelle ÖPNV: 0,30 km; Nächster Ort: 3,00 km; Reitmöglichkeiten: 15,00 km;

Nebenkosten:

- Bettwäsche: im Preis enthalten .
- Handtücher: im Preis enthalten .
- Internet: im Preis enthalten .
- Parkmöglichkeit: im Preis enthalten .
- Brennholz: im Preis enthalten .
- Energiekosten: im Preis enthalten .
- Sauna: im Preis enthalten .
- Endreinigung: einmalig pro Objekt Kosten in Höhe von 175 EUR (obligatorisch).
- Haustier: pro Tier und Tag Kosten in Höhe von 10 EUR (optional).


Zusatzinformationen:

- Grundstücksfläche: 4500 m²
- Entfernung Stadt (Jade): 3 km