ED Refnr. 2762141

Das Haus steht im Maltatal, nahe der Gemeinde Malta. Als Eingangstor zum Nationalpark Hohe Tauern und Nationalpark Nockberge bietet die Stadt Kunst- und Kulturerlebnisse vom Feinsten. Zahlreiche Ausstellungen, Galerien, Werkstätten und Ateliers erwarten Sie in der hervorragend erhaltenen mittelalterlichen Stadt.

Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 170 m². Sie betreten das Erdgeschoss durch einen großzügigen Eingangsbereich mit Garderobe. Im Erdgeschoss gibt es ein Zweibettzimmer mit großer Dusche/WC en Suite. Zudem eine Gästetoilette. Die große offene Küche, das Esszimmer mit einem Tisch für 12 Personen und einem gemütlichen Wohnzimmer mit Kachelofen runden das Angebot auf dieser Etage ab. Vom Wohnraum über die interne Holztreppe erreichen Sie die erste Etage. Von der Galerie geht es in vier Doppelzimmer und einem begehbarem Schrankzimmer, gemeinsam für alle Schlafzimmer dieser Etage. Drei Schlafzimmer davon sind mit Doppelbett , ein Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten (0,90 m x 2,00 m) ausgestattet. Hervorzuheben ist das sehr großzügige Bad mit freistehender Badewanne/Dusche/WC/ Doppelwaschbecken. Dieses ist vom Schrankzimmer und vom anderen Schlafzimmer aus direkt begehbar. Vom Wohnraum gelangen Sie über eine interne Treppe ins Untergeschoss: Hier befindet sich die Sauna mit Dusche und Ruheraum.

Vom Wohnbereich haben Sie Zugang zur Terrasse zum ca. 5000 qm großen Wiese.

In diesem Haus sind weder Jugendgruppen noch Raucher erlaubt.

Das reizvolle Maltatal wird durch seine Wasserfällte auch das Tal der Stürzenden Wasser genannt und erstreckt sich vom Künstlerstädtchen Gmünd einer der lebendigsten und schönsten Kleinstädte Österreichs, in nordwestliche Richtung bis zum Fuße der Ankogel-Gruppe. Die Wandermöglichkeiten rund um das Maltatal sind schier unerschöpflich. Sie reichen von sanften Spaziergängen im Talbereich über ausgedehnte Wanderungen in mittleren Höhen (Nockberge, Maltaberg), bis zu hochalpinen Wanderungen im Bereich der Hohen Tauern (Hochalmspitzen-, Ankogel-, Hafnergruppe). Das Tal wird durch die Kölnpreinsperre, mit 200m die höchste Staumauer Österreichs, eine der größten Talsperren Europas und der tiefste See Kärntens, eingefaßt. Der Millstätter See liegt in unmittelbarer Nähe. Sportlich mangelt es nicht an Tennis und Golfplätzen in der Umgebung.

Außen: Carports; Eingefriedet; Garten vorhanden; Holzgrill; PKW-Stellplätze insgesamt: 2; Terrasse; Veranda;

Allgemein: 2. Doppelbett; 2. Doppelbett; 2. Einzelbett; Badezimmer: 3; Baujahr: 1996; Freistehendes Gebäude; Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude: 2; Grundstücksfläche: 6000 qm; Höhe über dem Meeresspiegel: 800 m; Schlafzimmer;

Wohnen: Bügeleisen; CD-Player; DVD-Player; Kamin; King-size Bett; King-size Bett; Musikanlage; Radio; Satelliten-TV;

Bad/WC: Badewanne; Dusche; Dusche; Dusche; Sauna in der Nähe; Toilette; Toilette; Toilette; Waschbecken; Waschbecken; Waschbecken;

Kochen: Backofen; Gefrierfach; Herd; Kaffeemaschine; Kühlschrank; Spülmaschine; Toaster; Wasserkocher;

Sonstiges: Keine Jugendgruppen; Kinderstuhl; Nichtraucherobjekt; Staubsauger; Waschmaschine; W-Lan;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): Entfernung Bar / Club: 3,00 km; Entfernung Bergbahn: 15,00 km; Entfernung Cafés/ Restaurants: 2,00 km; Entfernung Golfplatz: 18,00 km; Entfernung Lebensmittelmarkt: 3,00 km; Entfernung Schwimmbad: 2,00 km; Entfernung See: 18,00 km; Entfernung Skiabfahrt: 20,00 km; Entfernung Tennisplatz: 3,00 km; Entfernung Wassersport: 18,00 km; Entfernung zum Bahnhof: 20,00 km; Entfernung zum Flughafen: 96,00 km; Nächste Haltestelle ÖPNV: 1,00 km; Nahe Ski: 1 m; Reitmöglichkeiten: 1,00 km;

Keine Jugendgruppen.


Nebenkosten:
Bettwäsche: inklusive
Endreinigung: 150,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Energiekosten: inklusive
Handtücher: inklusive
Kaution: 300,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 2,40 EUR pro Person pro Tag (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)


Nebenkosten:

- Bettwäsche: im Preis enthalten .
- Endreinigung: einmalig pro Objekt Kosten in Höhe von 150 EUR (obligatorisch).
- Handtücher: im Preis enthalten .
- Energiekosten: im Preis enthalten .


Zusatzinformationen:

- Grundstücksfläche: 6000 m²
- Entfernung Skilift/Bergbahn: 15 km
- Entfernung See: 18 km