ED Refnr. 2771728



Modernes Appartement mit offenen Wohnbereich und Holzofen über zwei Ebenen



Ferienhaus Kamingeflüster, Großzügigkeit und Erlebnislage





Das großzügig und modern ausgestattetesAppartement HildegardimFerienhaus Tirolist über eineneigenenEingangsbereicherreichbar undbefindet sich im 1. und 2. Obergeschossund weist eineWohnfläche von ca. 150m²auf.Das Appartementverfügt im1. Obergeschoss überzwei Doppelzimmerundein Dreibettzimmerundzwei Badezimmer mit Dusche und WC. Jedes Zimmer hat einen Zugang zum Balkon. Im 2. Obergeschossbefindet sich einweiteres Doppelzimmerund einBad mit WC und Eckbadewanne.Dergroße offene Wohnbereichweist eine Fläche von ca. 50m² auf und bietet einen herrlichen Ausblick auf die Ötztaler Bergwelt.Hier befindet sich einevollausgestattete Küche inklusive Essbereichund einHolzofen samt großzügiger Ofenbankfür die gemütlichen Abendstunden.



Ein separaterBalkon mit kleiner Sitzgelegenheitim Wohnbereich steht ebenfalls zu Ihrer Verfügung bereit. Gerne dürfen Sie unseren privatenSpielplatz mit Trampolin. ImFreizeit- bzw. Spieleraumfinden Sie Spielzeug für Ihre Kleinsten, eine Tischtennisplatte und ein Skischuhtrockner.Parkplätze finden Sie direkt am Haus.





Zwei Balkone in Süd- und Westausrichtung mit kleiner Sitzgelegenheit.



Nebenan befindet sich ein kleiner Sportplatz zum Fußballspielen und herum toben. Ein Bodentrampolin steht auch zur Verfügung.





Wir sind Partner der Summer Card! Im Sommer von Juni bis Oktober ist die Card im Preis inklusive. Mit dieser Karte nutzen Sie viele Vorteile im Ötztal: alle geöffneten Bergbahnen, Öffentliche Verkehrsmittel, Eintritte in die Schwimmbäder und Badesseen, Eintritte in die Museen, Ötztaler Greifvogelpark, uvm. Weitere Informationen zur Ötztal Premium Card finden Sie auf unserer Homepage. In der Nähe unseres Hauses befindet sich der Stuibenfall - Tirols größter Wasserfall, das Ötzi-Dorf, der Greifvogelpark sowie der Badesee Umhausen.







Durch die ausgezeichnete Lage in der Mitte des Ötztals erreicht man schnell alle Sehenswürdigkeiten. Die Skigebiete Hochoetz-Küthai, Sölden und Gurgl erreichen Sie in wenigen Autominuten oder mit dem kostenlosen Skibus.



Der Stuibenfall - Tirols größter Wasserfall liegt in 30 Gehminuten entfernt.







In unserem"Erlebnisstodl" finden Sie einenKreativraum zum Bastelnund Malen, eineTurnwelt mit Boulderbereichund einenSpieleraum mit Playmobil und Lego (für Kinder von 0-8 Jahre).



Im unteren Bereich befindet sich einekleiner Indoorbereichzum Turnen, Fußball spielen oder für eine Partie Tischtennis.



Auch unserezwei Ponys Sissi & Maya,Kaninchen Misa & LeandroundMeerschweinchen Knut & Madonnafreuen sich auf Ihren Besuch. Diese wohnen im "Ponystall".



Dieser Bereich ist NUR auf Anfrage zubuchbar!





Im nahen Ort in ca. 500 m Entfernung finden Sie Restaurants und Geschäfte. In ca. 15 km Entfernung einen Golfplatz und ein Schwimmbad sowie in ca. 7 km Entfernung eine Skiabfahrt und in ca. 12 km eine Seilbahn.



Außen: Balkon; Garten vorhanden; Grill; PKW-Stellplätze insgesamt: 6; Privatparkplatz; Veranda;

Allgemein: 2. Doppelbett; 2. Doppelbett; 2. Doppelbett; 2. Einzelbett; Badezimmer: 3; Baujahr: 1960; Etage: 1; Freistehendes Gebäude; Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude: 4; Grundstücksfläche: 150 qm; Höhe über dem Meeresspiegel: 1036 m; Renovierungsjahr: 2017; Schlafzimmer;

Wohnen: Analog-TV; Bügeleisen; DVD-Player; Französisches Bett; Kabel-TV; Kamin; Kaminofen; Radio; Safe; Satelliten-TV; TV;

Bad/WC: Badewanne; Dusche; Dusche; Föhn; Föhn; Föhn; Toilette; Toilette; Toilette; Waschbecken; Waschbecken; Waschbecken;

Kochen: Backofen; Ceranherd; Gefrierfach; Herd; Kaffeemaschine; Kaffekapselmaschine; Kühlschrank; Mikrowelle; Spülmaschine; Tiefkühlschrank; Toaster; Wasserkocher;

Sonstiges: Haustier erlaubt: max. 0; Heizung; Kinder-/ Babybett; Kinderstuhl; Nichtraucherobjekt; Spiele für Erwachsene; Spielzeug; Staubsauger; Trockner in der Nähe; Waschmaschine; W-Lan;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): Entfernung Bar / Club: 0,50 km; Entfernung Bergbahn: 12,00 km; Entfernung Cafés/ Restaurants: 0,50 km; Entfernung Eislaufen: 0,50 km; Entfernung Lebensmittelmarkt: 0,50 km; Entfernung Schwimmbad: 0,50 km; Entfernung Skiabfahrt: 7,00 km; Entfernung Skibus: 0,10 km; Entfernung Skilanglauf: 50 m; Entfernung Skischule: 12,00 km; Entfernung Tennisplatz: 0,50 km; Entfernung Wassersport: 0,50 km; Entfernung zum Bahnhof: 15,00 km; Entfernung zum Flughafen: 60,00 km; Entfernung zum Fluss: 0,50 km; Entfernung zum Wasser: 0,50 km; Nächste Haltestelle ÖPNV: 0,50 km; Nächster Ort: 0,50 km; Nahe Ski: 1 m; Paragliden in der Nähe: 0,50 km; Reitmöglichkeiten: 0,50 km; Seilbahn: 7,00 km;


Nebenkosten:
Babybett: pro Stück inklusive
Bettwäsche: inklusive
Brennholz: inklusive
Bügeleisen: inklusive
Endreinigung: 190,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Energiekosten: inklusive
Geschirrtücher: pro Stück inklusive
Handtücher: inklusive
Haustier: 80,00 EUR pro Haustier (verpflichtend bei Anreise mit Haustier, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kleinkindpaket: inklusive
Kurtaxe: 4,00 EUR pro Person pro Tag (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Parkmöglichkeit: inklusive
Waschmaschine: inklusive
Bettwäschewechsel: 15,00 EUR pro Stück nach Verbrauch (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)


Nebenkosten:

- Babybett: einmalig pro Objekt im Preis enthalten .
- Bettwäsche: im Preis enthalten .
- Bügeleisen: im Preis enthalten .
- Brennholz: im Preis enthalten .
- Energiekosten: im Preis enthalten .
- Handtücher: im Preis enthalten .
- Geschirrtücher: im Preis enthalten .
- Kleinkindpaket: im Preis enthalten .
- Waschmaschine: im Preis enthalten .
- Parkmöglichkeit: im Preis enthalten .
- Endreinigung: einmalig pro Objekt Kosten in Höhe von 190 EUR (obligatorisch).
- Haustier: einmalig pro Tier Kosten in Höhe von 80 EUR (optional).
- Bettwäschewechsel: nach Verbrauch 15 EUR (optional).


Zusatzinformationen:

- Grundstücksfläche: 150 m²
- Entfernung Skilift/Bergbahn: 12 km
- Entfernung Loipe: 0.05 km
- Entfernung Stadt (Umhausen): 0.50 km