Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße im Leipziger Stadtteil Leutzsch, in dem viele Gründerzeithäuser und Jugendstil-Villen zu finden sind. Diese Villenkolonie gilt bis heute als bevorzugte Wohngegend. Hier lebten beispielsweise der Maler Bernhard Heisig und der Dirigent Kurt Masur. Im Norden und im Osten grenzt der Leipziger Auwald mit dem Leutzscher Holz an diesen Stadtteil. Das Appartement befindet sich somit in einer ruhigen, grünen und wunderschönen städtischen Gegend von Leipzig in nächster Nähe (450 m) zu einem Reiterhof. Die Lage lädt zum Spazieren, Joggen, Radfahren und/oder Reiten im Grünen ein. Zahlreiche Wander-, Rad- und Reitwege sind im Leipziger Auwald angelegt und ausgewiesen. Außerdem können Waldspielplätze, verschiedene Laufstrecken und ein Fitnesspfad im südlichen Auwald genutzt werden.
Lebensmittelgeschäfte, Drogeriemarkt, Apotheke und auch Restaurants sind vom Appartement aus fußläufig erreichbar. Parken ist vor dem Haus möglich, es gibt aber auch eine gute und schnelle Anbindung ins Zentrum mit dem ÖPN -, die nächste Haltestelle ist nur eine Gehminute entfernt. Mit dem Bus 67 und der Tram 7 kommen Fußball-Fans schnell zur Red Bull Arena und alle anderen schnell in die Innenstadt bzw. zum Hauptbahnhof. Wir wünschen Dir eine interessante und erholsame Zeit in unserer bunten, wunderschönen Stadt!