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Beautiful Istiran villa for up to 12 guests with private pool

Photo gallery for Beautiful Istiran villa for up to 12 guests with private pool

A covered outdoor dining area with a pool view, stone pillars, and hanging pendant lights.
A balcony with a stone wall, a wooden ceiling, a cushioned bench, and a small table.
A stone building with a pool, surrounded by lush greenery and hills.
A spacious dining area with a long wooden table, black chairs, and a stone accent wall.
A cozy attic room with exposed stone walls, a blue door, and a large window.

Reviews

9.8 out of 10
Exceptional

Highlights

  • Room to spread out
    Enjoy spacious layout that give everyone more room to relax.
  • Balcony
    A rare find - enjoy views from the balcony.

Popular amenities

  • Massages in spa
  • Porch or lanai
  • Private pool
  • Toys
  • Barbecue grill
  • Free Wi-Fi

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Livade, Istria County
  • Place, Ancient City Walls
    ‪6 min drive‬
  • Place, Istarske Toplice
    ‪9 min drive‬
  • Place, Ancient Well
    ‪10 min drive‬

Rooms & beds

5 bedrooms (sleeps 12)

bedroom

1 Double Bed

bedroom

1 Double Sofa Bed and 1 Double Bed

bedroom

1 Double Bed

bedroom

1 Double Bed

bedroom

1 Double Bed and 1 Double Sofa Bed

Living room

1 Double Sofa Bed

3 bathrooms, 3 half bathrooms

bathroom

Toilet · Shower only

bathroom

Toilet · Shower only

bathroom

Toilet · Shower only

bathroom

Toilet · Shower only

bathroom

Toilet · Shower only

bathroom

Toilet · Shower only

Spaces

Deck or patio
Porch or lanai
Kitchen
Balcony
Separate dining area
Outdoor play area
Garden
Dining area

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  • Washing machine
  • Dryer
10.0 out of 10, Exceptional, (47 reviews)
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About the area

Livade

Located in Oprtalj, this villa is in a rural area and by the sea. Art Gallery Petani and Local History Museum Buje are cultural highlights, and some of the area's landmarks include Ancient City Walls and Ancient Well. Travelling with kids? Consider Cultural-Educational Center Motovun and Aquapark Istralandia. Scuba diving and snorkelling offer great chances to get out on the surrounding water, or you can seek out an adventure with hiking and mountain biking nearby.
View more Villas in LivadeOpens in a new window
Map
Livade, Istria County

What's nearby

  • Ancient City Walls - 6 min drive - 4.3 km
  • Istarske Toplice - 9 min drive - 7.5 km
  • Ancient Well - 10 min drive - 4.6 km
  • Church of St. Stephen - 10 min drive - 4.6 km
  • Fakin - 12 min drive - 8.2 km

Getting around

  • Buzet Station - 29 min drive

Restaurants

  • ‪Fast food "Đir - ‬9 min drive
  • ‪Wall Street Pub - ‬11 min drive
  • ‪Taverna Oprtalj Portole - ‬6 min drive
  • ‪Konoba Fakin - ‬10 min drive
  • ‪Konoba Mondo - ‬10 min drive

Frequently asked questions

Does Beautiful Istiran villa for up to 12 guests with private pool have a pool?

Yes, this property has an outdoor pool.

Is Beautiful Istiran villa for up to 12 guests with private pool pet-friendly?

Yes, pets are allowed at this property.

How much is parking at Beautiful Istiran villa for up to 12 guests with private pool?

On-site parking is available at the property.

What time is check-in at Beautiful Istiran villa for up to 12 guests with private pool?

Check-in begins at 4:00 PM.

What time is check-out at Beautiful Istiran villa for up to 12 guests with private pool?

Checkout is at 10:00 AM.

Where is Beautiful Istiran villa for up to 12 guests with private pool located?

Located by the sea, this family-friendly villa is within 6 mi (10 km) of Ancient City Walls, Cultural-Educational Center Motovun, and Art Gallery Petani. Ancient Well and Motovun Old Town Square are also within 6 miles (10 km).

Reviews

9.8

Exceptional

Reviews are presented in chronological order, subject to a moderation process, and verified unless otherwise labelled.
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Rating 10 - Excellent. 18 out of 20 reviews
Rating 8 - Good. 2 out of 20 reviews
Rating 6 - Okay. 0 out of 20 reviews
Rating 4 - Poor. 0 out of 20 reviews
Rating 2 - Terrible. 0 out of 20 reviews

10/10

Cleanliness

10/10

Check-in

10/10

Communication

9.0/10

Location

10/10

Listing accuracy

Reviews

From a partner site

10/10 Excellent

Special place!

Everything was just perfect. I was sad having to leave, the property is stunning and nothing beats the view from the bed at early morning.
Response from VrboOwner on 29 Oct, 2024
We're thrilled to hear that you enjoyed your stay and appreciated the view! It means a lot to us that our property was able to make your stay special. We'll be delighted to welcome you back anytime you're in the area. Thank you!
From a partner site

10/10 Excellent

Lovely and comfortable place for stay!

The House was as described and we really enjoyed our stay there. It was super clean and the Pool area was big enough for 12 people. The owner was nice and easy to reach. The only thing was that the wifi was not strong enough for 12 people to work properly.
Response from VrboOwner on 25 Oct, 2024
Thank you for your positive feedback! We're thrilled to hear you enjoyed your stay and we'll certainly look into improving the wifi strength. We appreciate your suggestion and look forward to hosting you again.
From a partner site

10/10 Excellent

Extraordinary journey!

Wir hatten eine sehr schöne Zeit, das Dinner ist sehr zu empfehlen. Super nett, wir kommen gerne wieder :)
From a partner site

10/10 Excellent

Ein Traum

Wir haben dort eine sehr schöne Woche verbracht. Wunderschönes, geräumiges, mit viel Styl gestaltetes Haus, sehr idyllisch gelegen. Jedes Schlafzimmer hat sein eigenes Badezimmer. Toller Pool, mit genügend bequemen Liegen für alle. Die Außenküche ein Traum. Da haben wir uns am meisten aufgehalten, obwohl der sehr geräumige Wohn-,Esszimmer, Küchen-Raum absolut zum Verweilen einlädt, wenn das Wetter mal nicht so toll ist. Wir haben dort einmal das Dinner, das der Besitzer, anbietet, genossen. Seine Mutter kocht das im 20 Meter entferntem Haus. War mega lecker. Tomislav war jederzeit für uns erreichbar, wenn wir irgendwelche Tipps gebraucht haben und hätte uns bei Mangel auch jederzeit mit Getränken versorgt. Man braucht auf jeden Fall ein Auto, um einkaufen zu können. Aber irgendwoher muss die Idylle ja kommen :-).
Response from VrboOwner on 26 Sept, 2026
Vielen Dank für Ihre ausführliche Bewertung und die positiven Worte. Es freut uns sehr, dass unsere Wohnung Ihrem Geschmack entsprach und Sie Ihren Aufenthalt genossen haben. Wir sind stolz auf unsere Outdoorküche und freuen uns, dass Sie diese genutzt und das angebotene Dinner genossen haben. Wir hoffen, Sie bald wieder begrüßen zu dürfen!
Verified review

10/10 Excellent

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy
Wunderschönes, geräumiges, mit viel Styl gestaltetes Haus, sehr idyllisch gelegen. Jedes Schlafzimmer hat sein eigenes Badezimmer. Toller Pool, mit genügend bequemen Liegen für alle. Die Außenküche ein Traum. Da haben wir uns am meisten aufgehalten, obwohl der sehr geräumige Wohn-,Esszimmer, Küchen-Raum absolut zum Verweilen einlädt, wenn das Wetter mal nicht so toll ist. Wir haben dort einmal das Dinner, das Tomislav, der Besitzer, anbietet, genossen. Seine Mutter kocht das im 20 Meter entferntem Haus. War mega lecker. Tomislav war jederzeit für uns erreichbar, wenn wir irgendwelche Tipps gebraucht haben und hätte uns bei Mangel auch jederzeit mit Getränken versorgt. Wir haben dort eine sehr schöne Woche verbracht. Man braucht auf jeden Fall ein Auto, um einkaufen zu können. Aber irgendwoher muss die Idylle ja kommen :-).
Stayed 7 nights in May 2026
Response from VrboOwner on 24 Aug, 2026
Vielen lieben Dank für diese wunderschöne und ausführliche Bewertung! Es freut uns sehr, dass Sie Ihren Aufenthalt so genossen haben und besonders die Villa, den Pool, die Außenküche und die idyllische Lage zu schätzen wussten. Schön, dass Ihnen auch das Dinner von Tomislav und seiner Mutter so gut gefallen hat! 😊 Vielen Dank für Ihre Empfehlung – wir würden uns sehr freuen, Sie wieder bei uns begrüßen zu dürfen. Herzliche Grüße!
From a partner site

10/10 Excellent

Glorious residence!

I was already familiar with the place from previous visits. The owner was very friendly and helpful. The villa was spacious and very well equipped. Everything was exactly as we’d hoped and expected; our whole group was very happy and we were sad to leave. Thank you very much for your hospitality.
From a partner site

10/10 Excellent

Admirable and clean accommodation!

En dejlig ferie med alle vores børn, svigerbørn og barnebarn 😎🌞
From a partner site

10/10 Excellent

Lovely and comfortable place for stay!

Ubytování bylo perfektní, přesně podle popisu na fotkách, moderní, ale zároveň stylové. Všude čisto k dispozici ručníky, mýdlo, kapsle do myčky, k dispozici byla pračka, fén, každý pokoj má svou koupelnu, pokud něco došlo, byl k dispozici tatínek hostitele, kterému stačilo říct a vše obstaral. Potřebovali jsme odjet brzy ráno tak jsme se domluvili na předání den předem večer , Nic nebylo problém, prostě ideální pro naší skupinu 10 lidí . Komunikace taky perfektní vybavení kuchyně skvělé, vše co jsme potřebovali bylo v dispozici. Moc děkujeme a přejeme spoustu dalších spokojených hostů. Marcela Kotková
From a partner site

10/10 Excellent

Extraordinary journey!

Das Haus ist wunderschön und perfekt geeignet für größere Gruppen. Jedes Schlafzimmer ist stilvoll eingerichtet und hat ein eigenes Bad. Es gibt eine Outdoorküche mit großem Ofen in dem man Grillen oder Pizza machen kann. Auch der Poolbereich bietet genügend Platz für eine große Gruppe und ist schön angelegt. Zusätzlich wurden wir sehr herzlich von unseren Host empfangen - wir können die Unterkunft deshalb nur wärmstens empfehlen!
Response from VrboOwner on 16 Jun, 2025
Thank you for staying with us it was a pleasure hosting you! Hope to see you again in some of our villas... Awaytocroatia villas
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8/10 Good

Brilliant service!

Sehr ansprechend renoviertes altes Gebäude - Kombination aus alten Gemäuern und modernen Elementen (Säulen, Treppe, Decken aus Beton) sehr schön gelungen. Große Terrasse mit kompletter Aussenküche und Feuerstelle über dem Pool perfekt für gemütliche Abende. Eigentümer spricht sehr gut Englisch und empfing uns mit Willkommens-Drinks - insgesamt sehr angenehmer Kontakt beim Checkin. Was man wissen sollte: Haus liegt mit ein paar weiteren Ferienhäusern etwas abgeschieden im Wald - nächste Einkaufsmöglichkeit in Form eines Mini-Marktes im kleinen Ort etwa 2km vom Haus. Bei Öffnen der Fenster fallen schon mal ein paar Wanzen ins Zimmer, die man dann wieder ins Freie befördern muss. 😊 In Summe waren wir sehr positiv überrascht und können die Unterkunft sehr empfehlen.
From a partner site

8/10 Good

Great stay!

Unterkunft entspricht 1 zu 1 den Bildern. Außenbereich war unser Lieblingsort :) mit Kühlschrank für Getränke, Spüle, … alles was man bracht.
Response from VrboOwner on 29 Oct, 2024
Wir freuen uns sehr, dass Ihnen unser Apartment und der Außenbereich gefallen haben. Danke, dass Sie sich die Zeit genommen haben, eine Bewertung zu schreiben. Wir freuen uns auf Ihren nächsten Besuch!
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10/10 Excellent

Extraordinary journey!

Wir waren mit 11 Personen (16-20 Jahre alt) 7 Tage lang in der Casa Jovanin und waren sehr zufrieden. Wir haben uns direkt wie zuhause gefühlt und waren überwältigt von dem schönen Haus/Pool.
Response from VrboOwner on 29 Oct, 2024
Es freut uns sehr zu hören, dass Sie sich bei uns wie zuhause gefühlt haben und das Haus und den Pool genossen haben. Wir hoffen, Sie bald wieder begrüßen zu dürfen. Vielen Dank!
From a partner site

10/10 Excellent

Great stay!

Schöne Villa in abgelegener Gegend, die Gastgeber waren sehr nett und gut erreichbar, das Haus war sehr sauber und sah neu renoviert aus, es gab aufgrund eines Ungewitters einen Stromausfall in der ganzen Gegend jedoch war das nicht schlimm, da es Gasherde gab die trotzdem nicht funktioniert haben, der Wasserboiler ist durch den Stromausfall ausgefallen aber es kam sofort der Gastgeber vorbei und hat diesen wieder repariert Es war ein sehr schöner Aufenthalt
Response from VrboOwner on 29 Oct, 2024
Wir freuen uns zu hören, dass Ihnen Ihr Aufenthalt bei uns gefallen hat und Sie unsere Gastfreundschaft geschätzt haben. Es tut uns leid für die temporären Unannehmlichkeiten aufgrund des Stromausfalls. Wir sind stolz darauf, dass wir das prompt beheben konnten. Danke, dass Sie bei uns waren. Wir freuen uns, Sie wieder in unserer Villa begrüßen zu dürfen.
From a partner site

10/10 Excellent

High-end vacation!

Die Unterkunft war großartig. Unser Gastgeber war sehr hilfsbereit und war telefonisch sehr gut zu erreichen. Besonders die Tatsache, dass jedes Zimmer ein eigenes Bad hat war für uns als größere Gruppe sehr hilfreich. Die Küche war voll ausgestattet und es gab auch die nötigsten Grundlagen wie Salz, Zucker und Öl. Die Unterkunft war sehr sauber und wir würden jederzeit wieder kommen.
Response from VrboOwner on 29 Oct, 2024
Vielen Dank für Ihre positive Rückmeldung. Wir freuen uns sehr, dass die Wohnung Ihren Vorstellungen entsprochen hat und Sie unsere Ausstattung zu schätzen wussten. Es wäre uns eine Freude, Sie wieder als Gäste begrüßen zu dürfen.
From a partner site

10/10 Excellent

Traumhafte Villa in Livade

Wir waren eine Woche mit der gesamten Familie im Urlaub. Die Villa ist einfach wunderschön ! Sehr liebevoll eingerichtet. Besonders hat uns gefallen, dass jeder sein eigenes Bad hatte. Da die Villa wirklich groß ist, gab es genug Rückzugsorte. Die meiste Zeit haben wir in der tollen Aussenküche direkt am Pool verbracht. Die Vermieter sind super nett und hilfsbereit. Wir kommen ganz bestimmt wieder !
Response from VrboOwner on 29 Oct, 2024
Wir freuen uns zu hören, dass Sie Ihren Aufenthalt in unserer Villa genossen haben. Es freut uns zu wissen, dass Sie die Ausstattung und das Design lieben. Es wäre uns eine Freude, Sie und Ihre Familie wieder willkommen zu heißen. Bis zum nächsten Mal!
Verified review

10/10 Excellent

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Wunderschöne Villa

Wir haben uns sehr wohl gefühlt in der liebevoll eingerichteten Villa. Super nette Gastgeber. Tolle ruhige Umgebung. Wir kommen gerne wieder
Stayed 7 nights in Jul 2023
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10/10 Excellent

Glorious residence!

Wir (3 Familien mit 5 Kindern von 2-8 Jahre) hatten eine tolle Woche. Das Haus ist ein Traum, Tomislav und seine Eltern waren sehr nett und hilfreich bzgl Restaurant, Einkaufsmöglichkeiten etc. Wir hatten eine tolle Zeit, vielen Dank!
Response from VrboOwner on 29 Oct, 2024
Wir freuen uns sehr, dass Sie eine tolle Woche bei uns verbracht haben. Es war uns ein Vergnügen, Ihnen zu helfen. Vielen Dank für Ihr positives Feedback!
From a partner site

10/10 Excellent

High-end vacation!

Wir haben das Haus Jovanin genutzt. Es ist sehr luxuriös und ansehnlich eingerichtet! Die bequemen liegen im Schatten am Pool haben uns neben den 6 Bädern am besten gefallen! Nebenbei kann man auch noch in der top ausgestatteten freiküche kochen! Wundervoll!!!
Response from VrboOwner on 29 Oct, 2024
Wir freuen uns sehr zu hören, dass Sie Ihren Aufenthalt in der Wohnung Jovanin genossen haben und besonders die Annehmlichkeiten wie den Pool und die Küche zu schätzen wussten. Hoffentlich sehen wir Sie bald wieder! Vielen Dank für Ihre positive Bewertung!
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10/10 Excellent

Review

My family and I had a great time here. The villa is gorgeous and very well maintained. It's very spacious, all rooms are nicely decorated with very good equipment. We loved the swimming pool the most. So happy that we spend our holiday here. I highly recommend this place, you won't regret it!
From a partner site

10/10 Excellent

Review

This house is huge! It's very spacious, so it's the perfect place for families or group of friends. Really loved how the villa is decorated. It really had summer Mediterranean vibes. The location of this place is amazing and if you are looking for something quiet, this is a great choice for you. The beach is not very close, you will need a car. So having a swimming pool was a really great choice for this place. Luckily, the supermarket and restaurants are close. Overall, very happy with the place and hope to come back again!
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