Charming Authentic Old House I South of France I 3770 sq ft

Welcome ! The house is located in Fabrezan, Southern France, a nice and charming village inside the cathare region and very close to Lagrasse.

Ground floor : Large living room with a piano, nice kitchen, large dining room, French poolromm and a nice courtyard who is bathe in sunlight, really calm cause non visible from any neighbour.
Other floor include all the rooms and their individual bathroom, a second living room, Utility room ...

A beautiful house filled with history !

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The perfect accomodation to relax and visit the surrounding aera :

# Lagrasse (13 min)
# Ribaute (9 min)
# Carcassonne I La cité médiéval de Carcassone (30 min)
# Sigean and its nice zoo (30 min)
# Narbonne I Narbonne's Beach (35 min)
# Perpignan (50 min)
# Les Pyrénées orientales (1h20)
# Cathares's Castle Ex : Château de Quéribus ; Massif des Corbières, Château de Montségur (environ 1h)
# Colliour, Banyuls, Espagne (1h20-1h40)


Huge comfort and calm. Couple, famiily or even friends should really enjoy their stay.

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Access to all the room mention earlier. Children's Room (with the bunk bed) is next to one of the adult room (perfect if you want to keep an eye on them).

The aera is full of beautiful landscape, cultural visit tour, wine cellar, cave and abyss, a lot of sun and so much more !

Idéalement située dans le sud de la France, en Occitanie dans le département de l’Aude, à la frontière des Corbières et du pays Cathare.

Louer cette maison unique, authentique, spacieuse, calme et confortable dans le cœur historique de Fabrezan .

Le soleil, la douce chaleur du sud, les couleurs et les parfums du thym, de la lavande, du romarin, des oliviers, des pins, de la vigne, …

Son histoire, depuis les fondations gallo-romaines à la maison de maître du 18 iéme siècle, toutes les époques se lisent dans ses murs, ses meubles et l’âme de cette maison singulière. De grands noms y ont vécus ou y sont passés .

Avantages touristiques : Au-delà des qualités de la maison, son positionnement géographique est idéal pour rayonner tout autour ! Mers, montagnes, garrigues, vignes, lacs, rivières, châteaux, abbayes, églises, activités sportives, belles villes (Carcassonne, Narbonne, Perpignan, Montpellier, …), et bien d’autres trésors !

Le village dispose de toutes les commodités : église, médecin, pharmacien, épicerie /boulangerie, presse, etc. Et la ville voisine (à 10 minutes) Lézignan-Corbieres posséde également un grand marché et de grandes surfaces si besoin. Une gare, une autoroute et le célèbre aérodrome Latécoère.

Soyez les bienvenus dans les Corbieres !
Pays de vin, de terroirs arides, de châteaux, de soleil, de mer et de montagne. Région encore méconnue qui gagne vraiment a être connu .
La maison est située sur la plus haute place du village en partie médiéval.

Surface : Maison de 350 m² sur 3 niveaux entourant un calme patio de 80 m²
Nombre de places : jusqu’à 11 personnes (voir détails lits et chambres)
Chambres :
5 chambres (et salles de bains indépendantes)
4 lits doubles adultes,
3 lits simples ados/enfants, dont un lit superposé et un lit tiroir
1 lit parapluie bébé
(+ possibilité d’utiliser le divan du billard pour un adulte ou deux enfants)
Nombre de pièces total : 12 pièces
dont 5 chambres
1 grand salon
1 petit salon
1 billard
1 salle à manger
1 cuisine
1 lingerie
1 salle attente /vestiaire/ lavabo


Au rez de chaussé: grande cuisine, grande salle à manger, grand salon avec un piano, grand billard français et une grande cour agréable, ensoleillée et calme, sans vis à vis, avec un petit bassin.
Aux étages, vos chambres et salles de bains .
Le logement idéal, pour se reposer, se ressourcer et visiter la région .
Grand confort et calme .
En couple, en famille, ou entre amis, chacun sera au large.
Dans la cour intérieur, un petit bassin d’agrément permet de se rafraîchir aux heures chaudes .

Accès à toute la maison sauf deux pièces privées, où nous mettons nos affaires encombrantes.
Un état des lieux d'entrée et un état de sortie seront faits . Seules les chambres louées seront accessibles.

Commerces à proximité, plusieurs restaurants très agréable (dont le clos des Souquets tenu par des cousins, vous pouvez y aller de notre part).
Le village, comme la région sont très cosmopolites ( nombreux résidents Anglais, Belges, Allemands, Espagnoles, … )
La région est riche de paysages, curiosités et visites culturelles, comme par exemple les châteaux Cathares, de nombreuses abbayes, des villages médiévaux tel que Lagrasse, les propriétés viticoles (le vin des Corbières), des torrents et cours d'eaux vives rafraîchissants, des grottes et des gouffres, des reliefs, des pinèdes, la garrigue, le soleil et les cigales, …
Le village de Fabrezan est idéalement placé à équidistance de la mer (les plages et les étangs) de Narbonne jusqu'à Perpignan et l'Espagne, et de la cité médiévale de Carcassonne . Entre une demi heure et une heure de route.
Également à moins d'un heure de Toulouse, Montpellier ou de la frontière espagnole .

Situé au point haut du vieux village, avec ses places ensoleillés, ses ruelles fraîches, son église, ses remparts et sa tour médiévale .
Plusieurs celliers pour y goûter les vins locaux .
Un point central parfait pour rayonner et visiter la région.