FABULOSO 8BR - 7. 5BA VILLA CON PISCINA Y VISTAS IMPRESIONANTES EN LA MEJOR UBICACIÓN TOSCANA!

Para bodas, consulte las condiciones en la parte inferior de esta página.

Situada en el paisaje toscano más hermoso, esta maravillosa 8 BD - 7. 5 BA Villa data del siglo XVI y es parte de la finca vinícola de Ripanera, donde desde hace muchos años se producen fabulosos vinos tintos y aceite de oliva.
La propiedad se encuentra estratégicamente ubicada para explorar fácilmente todos los principales lugares de interés de la Toscana, a solo unos minutos de la histórica ciudad de San Casciano Val di Pesa y a solo unos 16 km del centro de Florencia.

Rodeado por un jardín verdaderamente magnífico, la propiedad ofrece vistas sin obstáculos a las colinas típicas de Chianti, salpicadas de viñedos y olivares. Con su combinación única de vida interior y exterior, la villa ofrece un entorno perfecto para disfrutar de unas vacaciones inolvidables con familiares y amigos, y está dirigida a aquellos que están dispuestos a mezclar un momento de relax en la exploración de los lugares más maravillosos de la Toscana.

*** El video de la propiedad (realizado en julio de 2017) se puede ver directamente en esta página o en este enlace: https: // www. Youtube. com / watch?v = debjTuFVaBo ***

Sobre la propiedad
La propiedad ha estado en la familia de los propietarios actuales durante más de 50 años. Se compone de una villa principal y una casa de invitados (ubicada justo al lado de la villa), con un total de 8 dormitorios y 7. 5 baños. La mayoría de los interiores han sido recientemente renovados, incluyendo una cocina completamente nueva, baños nuevos, tapicería nueva y dormitorios reformados.
La minuciosa atención a los detalles durante la renovación, desde la cuidadosa selección de los materiales utilizados hasta los exquisitos muebles y la selección de obras de arte colgadas en las paredes, ha contribuido a crear un espacio verdaderamente único que se combina perfectamente con la estructura original de la villa.

La villa está rodeada por 20 hectáreas (49 acres) de viñedos y olivos inmaculados. El jardín cuenta con una hermosa terraza de terracota llena de hierbas y árboles frutales con vistas a los viñedos, varias zonas de sombra, incluida una pérgola cubierta de glicinas, ideal para relajarse durante los calurosos días de verano, y una piscina privada de gran tamaño.

Extendiéndose sobre una superficie de más de 8,500 pies cuadrados, con 8 habitaciones maravillosamente decoradas (todas con aire acondicionado), la villa ofrece el mejor alojamiento para sus vacaciones de ensueño de lujo en la Toscana.


Ubicación.
La finca se encuentra a menos de 1 milla de distancia del encantador pueblo de Cerbaia, en el corazón de la Toscana. Su plaza principal es el punto focal de la aldea y sede del mercado local que se celebra semanalmente. Varios excelentes restaurantes y cafeterías, incluyendo 'La Tenda Rossa' (galardonado con un plato en la Guía Michelin 2017), un pequeño supermercado y muchas otras tiendas de comestibles y tiendas de artesanía típicas se pueden encontrar aquí.

San Casciano Val di Pesa, una ciudad histórica de la Toscana, está a solo 10 minutos en coche (4 millas). Aquí es posible encontrar algunos muy buenos restaurantes, bares y varias tiendas que venden productos locales: tiendas de abarrotes, carnicerías, pastelerías, panaderías y un gran supermercado. Todos los servicios se proporcionan también: bancos con cajero automático, una oficina de correos y farmacias.

Uno de los grandes atractivos de la ubicación de la villa es la posibilidad de entrar a Florencia en menos de 20 minutos y explorar fácilmente la región de Chianti y sus viñedos (como el nuevo y extraordinario viñedo Antinori, conocido mundialmente por su excelente vinos y arquitectura impresionante). La villa se encuentra en una ubicación perfecta para una excursión de un día explorando la ciudad de Florencia o los viñedos de Chianti, seguido de un refrescante salto a la piscina mágica de la villa al final del día.

Siena está a unos 60 km (aproximadamente 50 minutos en coche), mientras que el aeropuerto de Florencia está a unos 22 km y la estación de tren "Santa Maria Novella" (la estación principal de trenes de Florencia) está a 20 km.

El supermercado más cercano y las tiendas de comestibles están a menos de una milla (a poca distancia).


Diseño de la villa principal.
La villa principal se extiende en 2 plantas y tiene aproximadamente un tamaño de 7.000 pies cuadrados. Hay un total de 6 habitaciones dobles, varios espacios amplios y una cocina totalmente equipada.

Planta baja:
- "Sala de estar de verano" con vistas a la piscina
- Hall de entrada con chimenea
- Sala de estar con TV
- Cocina totalmente equipada (con chimenea de leña)
- Comedor (con mesa para hasta 18 personas)
- Sala de desayuno (al lado de la cocina, como espacio adicional para comer)
- Un tocador
- Terraza al aire libre con una gran mesa de comedor (con capacidad para hasta 16 personas) y una pérgola conectada directamente a la cocina para disfrutar de unas vistas maravillosas

Primer piso:
- 1 dormitorio con cama extragrande y baño privado (con ducha)
- 1 dormitorio con 2 camas individuales (que se pueden juntar para formar una cama extragrande bajo petición) y baño con ducha
- 2 dormitorios con camas grandes y baño privado (con ducha)
- Piscina / sala de billar
- Dos dormitorios con camas de matrimonio que comparten un baño con ducha


Diseño de la casa de invitados (ubicada justo al lado de la villa principal).
La casita de invitados se extiende en 2 plantas y tiene aproximadamente (1,800 pies cuadrados) de tamaño. Hay un total de 3 habitaciones dobles, 2 baños, dos salas de estar y una cocina totalmente equipada.


Planta baja:
- "Sala de estar de verano" con TV
- Segunda sala de estar con chimenea
- Gran cocina totalmente equipada (con una gran mesa de desayuno)
- 1 dormitorio con 2 camas individuales y baño adjunto (con ducha)
- Terraza al aire libre con pérgola conectada directamente a la zona de la cocina y la sala de estar, con una gran mesa de comedor (con capacidad para hasta 10 personas) ideal para comer al aire libre

Primer piso:
- 1 dormitorio (con cama de matrimonio) y baño adjunto (con ducha)
- *** Un dormitorio adicional con 2 camas individuales puede estar disponible bajo petición. ***

La propiedad puede alojar cómodamente hasta 16 huéspedes. A petición, se puede organizar un dormitorio adicional (como se mencionó anteriormente), para acomodar hasta 18 huéspedes entre la villa principal y la casa de invitados.


El área de la piscina.
La magnífica piscina privada de la villa cuenta con un conjunto completo de cómodas tumbonas, camas extragrandes y sombrillas. Al estar expuesto al sol prácticamente todo el día, el agua de la piscina alcanza temperaturas idealmente cálidas (a menudo hasta 30-31 grados Celsius / 86-88 grados Fahrenheit). La piscina tiene 25 metros de largo x 8 metros de ancho (82 x 27 pies).


Comodidades.
- Aire acondicionado
- Piscina de gran tamaño con vistas al hermoso paisaje de la propiedad.
- Jardín privado y amplio aparcamiento privado.
- internet wifi
- Televisión satelital
- Hi-Fi estéreo
- Sala de billar (sala de billar)
- BBQ
- Dos cocinas totalmente equipadas (1 en cada villa).
- Bodega en el lugar.

** El "impuesto municipal" de 1 €. 50 por persona por noche aplicable por un máximo de 7 noches durante el período del 1 de marzo al 31 de octubre, se pagará a la llegada según las normas reglamentarias de la ciudad (los niños menores de 14 años están exentos ). **

** Condiciones para celebrar bodas en la propiedad **

- La tarifa mínima cobrable durante la temporada alta (principios de mayo a mediados de octubre) sería de 7 noches. La estancia mínima habitual es de 7 noches de sábado a sábado; se pueden hacer excepciones para permitir una estancia más corta, pero la tarifa se mantendrá para una estancia de 7 noches.
- La contratación del planificador de bodas preferido de la villa es obligatoria.
- Se aplicará una tarifa de boda / evento, por el permiso para celebrar la boda en la propiedad con la asistencia de residentes que no son residentes de la villa (la cantidad varía según el número final de invitados). El número máximo de invitados permitido para cualquier evento en la propiedad es de 50 a 60 personas.