La Mouette

Villa clasificada 4*. Entorno verde y tranquilidad asegurada.
Villa de estilo provenzal, en dominio privado, sistema de alarma, puerta automática, jardín paisajístico y florido de 1900 m2 rodeado por un espacio verde de 5 ha, piscina infinita privada con alarma, tratamiento de electrólisis salina, mantenimiento de la piscina asegurado, ambiente muy tranquilo.
Ubicación: La villa está situada en la localidad de La Croix-Valmer, en los límites de la península de Saint-Tropez. La villa está situada en una urbanización privada que se adentra en las colinas con vistas a la magnífica bahía de Cavalaire. Orientada al sur, ofrece una hermosa vista del mar, de la Pointe de Cavalaire y de las colinas del Massif des Maures.
Por lo tanto, la ubicación es especialmente tranquila debido a su proximidad al mar y a los principales comercios. La hermosa playa de Cavalaire está a tres minutos (600 metros en línea recta). El de Gigaro está a diez minutos. El pueblo de La Croix-Valmer está a dos kilómetros de distancia. Todas las tiendas se pueden encontrar allí. La animada ciudad de Cavalaire con su puerto está a tres kilómetros de distancia.
Por último, la península de Saint-Tropez ofrece numerosas posibilidades para caminar, con los pintorescos pueblos de Gassin, Ramatuelle, Grimaud y el puerto de St Tropez.
Descripción de la villa: La casa de estilo provenzal incluye aproximadamente 230 m² de superficie habitable en dos niveles.
La planta baja dispone de un salón de 40 m² abierto a la terraza y al jardín, con una antigua chimenea (Indonesia). La cocina, completamente renovada en 2022, se abre a través de una ventana francesa y un gran ventanal a una terraza a la sombra de moreras, glicinas y jazmines.
La planta baja incluye dos dormitorios con aire acondicionado (uno con una cama de 160 x 200 y el otro con dos camas de 90 x 200), cada uno con un baño con ducha, un vestidor y un lavadero con lavadora, lavandería y secadora. armarios, tabla de planchar.
Hay dos aseos independientes en la planta baja.
El primer piso tiene tres dormitorios con aire acondicionado que se abren hacia el sur y el oeste. Uno tiene su propio baño, con una gran cama de matrimonio (160 x 200), el segundo tiene un baño con ducha y dos camas de 90 x 200. El tercero (equipado en 2022) tiene una gran cama de matrimonio de 160 x 200, un vestidor. y un cuarto de baño con ducha a ras de suelo y WC suspendido. Todas las habitaciones tienen aire acondicionado. Por tanto, hay cuatro aseos, dos en la planta baja y dos en la planta superior. Ambos baños están equipados con radiadores toalleros.
En toda la construcción se utilizaron materiales de calidad: tejado provenzal con tejas antiguas, suelos de terracota en salón y dormitorios, mármol en la entrada, alicatados de Porcelanosa en cocina y aseos, murales de gres de Salernes en los baños.
Jardín: Terraza sombreada en las fachadas Sur y Este comunicando con la cocina. Salón de jardín. Barbacoa de mampostería.
Jardín paisajístico mediterráneo con riego automático, varias zonas de césped, numerosos parterres de flores y arbustos. Mobiliario de jardín (sofá, dos sillones, mesa de centro). Iluminación de jardín. El mantenimiento del jardín lo realiza un jardinero durante todo el año.
La casa y el jardín están rodeados por un espacio verde de 5 ha, en continuidad con el bosque de Maures. Por tanto, el entorno es muy tranquilo y salvaje. Todo el jardín está protegido de los jabalíes mediante una valla eléctrica, inofensiva para humanos y mascotas.
Piscina infinita de 10 x 5 metros. Gran baño de dos metros de profundidad. Revestimiento de loza de opio. Acceso por escalera sumergida y banco. Coronación de terracota y playa de aproximadamente 50 m². Ducha exterior. Focos e iluminación exterior. Mantenimiento semanal de la piscina por parte de una empresa de mantenimiento.
El acceso a la propiedad se realiza a través de una puerta automática. Hay tres plazas de aparcamiento dentro de la propiedad.