Poderina dei Poggi 16, Emma Villas

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ESTA VILLA ESTÁ DISPONIBLE TAMBIÉN EN UNA VERSIÓN DE 12 DORMITORIOS. CONTACTE AL GERENTE DE LA PROPIEDAD.

Estructura receptiva. Una magnífica propiedad que es el resultado de una cuidadosa restauración que ha transformado una vieja, a finales del siglo 19: finca en un lugar exclusivo de relajación y bienestar. El encanto de la casa de campo ha permanecido sin cambios y se puede ver en las baldosas de terracota originales que abren los patios exteriores y los pisos internos, y en el amarillo ocre de las paredes exteriores se alternan con los tonos mixtos cálidos de las habitaciones, decoradas con su mobiliario cuidadosamente elegida. Las zonas de vida que consta de dos habitaciones grandes, uno de ellos equipado para servir como sala de reuniones / conferencias, la cocina profesional y las habitaciones organizadas en suites independientes con baño privado para garantizar la privacidad para grupos grandes, todas tienen aire acondicionado y wi-fi a la que se extiende hacia el hermoso jardín. Situado en una zona montañosa aislada entre las regiones de Umbría y Toscana, cerca de los pequeños pueblos atractivos de Chiusi, el corazón de la civilización etrusca, y Castiglione del Lago, una hermosa Borgo en las orillas del lago Trasimeno, Poderina ai Poggi está rodeado de una espléndida naturaleza: desde el jardín bien cuidado, una verdadera terraza con vistas a un mar verde de las vides, olivos y campos de cultivo, y de la piscina, que ofrece una espléndida vista sobre el paisaje natural que se extiende frente y los cuales incluye, al noreste, las colinas de la Val di Chiana en la zona sur de Siena, con su corolario de pueblos medievales estupendos y, al sur, los contornos de las ciudades de Umbría vecinos de Panicale, Paciano y Città della Pieve, Cetona de hasta rugoso Monte Amiata. Un entorno verdaderamente formidable donde tomar el sol en la atmósfera que rodea a esta propiedad situada en una posición central perfecta a sólo unos minutos de los principales cruces de carreteras. A tan sólo 7 kilómetros de distancia es Chiusi, con sus tiendas, salida de la autopista y de la estación de tren, pero están en las otras localizaciones espléndidas, a partir de las famosas ciudades de Montepulciano, Cortona, Montalcino, Pienza y Chianciano Terme hasta la Val d'Orcia y a las ciudades de arte más importantes a Perugia, Siena, Arezzo y Orvieto.

Interior
La propiedad consta de dos edificios: la villa principal y un anexo conectado por un amplio patio pavimentado de terracota. Villa principal. Consta de dos plantas que no están conectados internamente, pero sólo en el exterior. En la planta baja se encuentra la zona común: la entrada principal conduce a la sala de estar, de estar, chimenea, sofás, TV vía satélite y un bar sentado, y luego en la zona de comedor con mesa, conectado a la cocina profesional totalmente equipada y el área con baños de invitados, uno de los cuales tiene acceso para minusválidos. La planta baja se completa con un lavadero / cuarto de plancha y un baño con ducha, accesible desde el exterior. En dos lados de la planta baja hay dos tramos de escaleras que conducen a la planta superior con dos suites para no conectados. La primera consta de dos habitaciones dobles (una con cama divisible) y un baño con ducha, mientras que el segundo, accesible a través de una espléndida terraza panorámica, tiene una habitación doble y una habitación doble (con camas que se pueden unir) que comparten un baño con ducha. ANEXO. Se compone de cuatro suites independientes con entrada independiente. En la planta baja los dos primeros, accesible a través de un porche amueblado de ancho, se compone de una habitación doble y un baño con ducha (uno con acceso para minusválidos). Los dos últimos se encuentran en el primer piso, se accede por un tramo de escaleras de terracota en la parte posterior: cada suite se compone de una habitación doble servida por un cuarto de baño con ducha. Todas las suites tienen una zona de estar con una zona de cocina oculta, TV vía satélite y por cable para la conexión Wi-Fi Direct. En el sótano del anexo, y accesible por una escalera exterior, es una gran sala de estar con altavoces, proyector de vídeo y TV v��a satélite, que, además de ser una zona de relajación fresco / sala de estar, puede ser utilizado para reuniones de negocios o como una sala de conferencias . Hay un baño de visitas y el acceso exterior a través de ventanas francesas.

Parque
6.500 metros cuadrados de césped verde, alternando con piedra y caminos de terracota pavimentada, enmarcar los dos edificios y las instalaciones al aire libre maravillosas que embellecen la propiedad, animado por olivos y exuberantes arbustos de hierbas mediterráneas. El vallado en el parque se extiende sobre una superficie ligeramente ondulado, panorámica con una amplia zona de aparcamiento 8-coche cubierto en la entrada. Continuando a lo largo de una trayectoria ligeramente hacia abajo, se llega a un amplio patio de terracota pavimentada entre la casa principal y el anexo con, a la salida de cada suite, porches amueblados fresco y terrazas panorámicas ideal para momentos de convivencia, sino también, en el caso de grandes grupos, para asegurar momentos de paz y tranquilidad. A pocos pasos de distancia, a través de una rampa corta, se llega a una terraza a la sombra perfecta para cenar al aire libre y una zona infantil con una casa de juegos y poco deslizante. La parte más apartada de la propiedad, aunque no menos panorámica, está ocupada por la maravillosa piscina y por la pista de tenis en la construcción.

Piscina
En un área del jardín con vistas al pintoresco paisaje abierto se encuentra la elegante y exclusiva piscina, unos 30 m de las dos casas y llegó a lo largo de una ruta pavimentada ligeramente hacia abajo a través del césped. La piscina, accesible a través de dos escaleras de metal, mide 7 x 15 m con una profundidad constante de 1. 40 m y tiene la purificación de cloro. El borde es de piedra y está adornado con azulejos de color arena. Todo alrededor de él es la gran zona para tomar el sol de terracota con hamacas, tumbonas y sombrillas. La zona de la piscina está completamente cerrado por setos y vallas y tiene un baño de pies y una ducha de agua fría. La piscina está abierta desde el último sábado de abril hasta el primer sábado de octubre.

Mascotas
Sí

Desventaja
No

(Recordamos que la información contenida en este documento y las posibles actualizaciones deben ser certificadas por el administrador de la propiedad).