El apartamento (93 m2 - 1,000 pies2) ocupa el segundo piso de una gran villa situada en el promontorio con vista al Mediterráneo desde Cap Mortola hasta Bordighera. Se encuentra junto a los mundialmente famosos Hanbury Gardens, que lo ubican dentro de un área de preservación. Mortola Inferiore está a solo 2 millas de la ciudad fronteriza francesa de Menton; 4 millas de Ventimiglia; y media milla de la aldea costera de Latte con su supermercado multiusos, Conad. El aeropuerto internacional más importante de Niza está a solo 37 km de distancia por la autopista A8.
El apartamento fue totalmente modernizado en 2018 y cuenta con una terraza en el comedor con vistas panorámicas al océano; una sala de estar con cocina Fogliarini de alta gama con todos los electrodomésticos; dos habitaciones completas, una con cama de matrimonio y otra con tres camas individuales (dos de las cuales pueden formar una doble); un baño completo con bañera grande y ducha separada; medio baño con lavabo e inodoro; y una gran terraza exterior con vistas al mar al frente y un jardín mediterráneo al lado. También hay una amplia terraza fuera de la sala de estar y un dormitorio doble con impresionantes vistas al océano. Hay una lavadora en el baño principal y una gran secadora en una unidad independiente en el exterior. Un gran sofá en el salón se puede convertir en una cama doble, por lo que el apartamento puede alojar hasta siete personas.