Elegante apartamento frente a una hermosa plaza

El apartamento pertenece a un edificio que da a la Plaza Encol (oficialmente Plaza Carlos Simão Arnt), al lado de otra plaza (Gustavo Langsch), y está ubicado en el barrio Bela Vista, considerado uno de los mejores barrios de la ciudad de Porto Alegre.
El edificio todavía está cerca de la sede de Grêmio Náutico União (que está en la Av. Nilo Peçanha), el supermercado (esquina de av. Nilo Peçanha con la calle Carazinho), farmacia, gimnasio, gasolinera (con tienda abierta las 24 horas), restaurantes, bares, mini-centro comercial (en av. Nile Peçanha), etc.
El edificio se encuentra en una zona muy segura, tiene un conserje y un conserje electrónico, con seguridad colectiva (edificios con porteros en los alrededores y alrededor de la Plaza Encol), y esta plaza sigue siendo un área de vigilancia continua de la policía militar (Brigada Militar).
El edificio tiene un apartamento por piso (9 pisos con 8 apartamentos), posición solar ideal (sol de la mañana en la sala, comedor y dos habitaciones, y en la tarde en la cocina, área de lavandería y cuarto de servicio), buena ventilación natural, 2 ascensores (con aire acondicionado y llaves / contraseñas en los pisos), 2 garajes para visitantes y todas las instalaciones (gas central, internet de banda ancha, televisión por cable, antena colectiva).
Como el apartamento está en la 5ta. el piso tiene vistas panorámicas de Encol Square, Union Club y sus alrededores, privacidad inmejorable, 3 cajas de garaje (cubiertas) con excelente maniobrabilidad, 3 dormitorios (uno con ducha de hidromasaje independiente con ducha de lujo y jacuzzi), baño social con ducha de lujo (4) baños en total), cocina grande, agua caliente central de gas (distribuyendo al área de servicio, cocina y baños), aseo de invitados, sala y comedor combinados, chimenea, barbacoa (en balcón, cerrado e independiente), balcón abierto que involucra ambos lados desde el área social, jardineras en el balcón y en las ventanas.
El apartamento tiene un área real total de 299.27 m2, que con 3 cajas de garaje más con un área total de 55.06 m2, hace un área real total de 354.33 m2.