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House in Annecy, between Lake and Mountains, 350m2, 16-18 beds

Galería de fotos de House in Annecy, between Lake and Mountains, 350m2, 16-18 beds

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Opiniones

9.4 de 10, Muy elegida
Una de las propiedades con mejor puntuación de la zona

Aspectos destacados

  • Sala de juegos o videojuegos
    Una opción poco común: videojuegos y sala de juegos para todas las edades.
5 habitaciones2 baños16 personas

Servicios principales

  • Cocina
  • Lavadora
  • Secadora
  • Acepta mascotas
  • Wifi gratuito
  • Espacio al aire libre

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Ver en el mapa
Alex, Auvergne-Rhône-Alpes
  • Place, Castillo de Menthon-St-Bernard
    ‪8 min en auto‬
  • Place, Lago de Annecy
    ‪10 min en auto‬
  • Place, Golf Club du Lac d'Annecy
    ‪12 min en auto‬
  • Airport, Ginebra (GVA-Cointrin Int.)
    ‪76 min en auto‬

Habitaciones y camas

5 habitaciones (para 16 personas)

Habitación 1

1 cama Queen y 1 cama individual

Habitación 2

2 camas Queen y 1 cuna

Habitación 3

1 cama matrimonial y 1 cama individual

Habitación 4

1 cama matrimonial

Habitación 5

+7
1 cama plegable matrimonial, 8 camas individuales, 1 cuna y 1 cama infantil

2 baños

Baño 1

Excusado · Solo regadera

Baño 2

Tina · Excusado

Ambientes

Deck o patio
Cocina
Cocineta
Oficina
Con balcón
Área de comedor independiente
Área de juegos al aire libre
Jardín
Área de comedor

Información de la propiedad

House in Annecy, between Lake and Mountains, 350m2, 16-18 beds

Large family home in the heart of Alps
3km from Lake Annecy and 10km from the slopes (La Clusaz, Manigod, Le Grand Bornand)
5 large double bedrooms including a large dormitory for a total of 16-18 beds
1 large kitchen and 2 living rooms
1 large garden in which your children can have fun in complete safety
Wifi and internet

Summer and winter, the location is ideal for many activities (hiking, skiing, sailing, cycling, paragliding, canyoning ...)
You will particularly appreciate the tranquility of the village and the magnificent view of the mountains

House located 246 Route de Menthon in Alex 74290

Agrega fechas para ver los precios

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Áreas de la propiedad
Maison de vacances à 300m du lac à Saint-Jorioz
Saint-Jorioz
  • Cocina
  • Lavadora
  • Secadora
  • Acepta mascotas
10.0 de 10, Excepcional, (2 opiniones)
Maison de vacances à 300m du lac à Saint-Jorioz

Reglas de la propiedad

Hora de inicio del check-in: 17:00
Edad mínima para rentar: 20
Hora límite del check-out: 10:00
default

Niños

Se permiten niños: edad mínima de 0 a 17 años
Lit bébé +chaise bébé
default

Eventos

No se permiten eventos
default

Mascotas

Se aceptan mascotas: perros y gatos de menos de 25 kg cada uno (1 mascota máximo)
default

Fumar

No se permite fumar

Instrucciones de check-out

El anfitrión exige que realices lo siguiente antes del check-out:
Cargar y encender el lavavajillas
Quitar las sábanas usadas, juntar las toallas usadas y guardar las camas adicionales
Quitar los artículos personales, quitar las sobras de comida y bebida y sacar la basura
Apagar las luces, cerrar las puertas y devolver las llaves
Si no sigues todas estas instrucciones, podrías recibir una opinión negativa por parte del anfitrión.

Información importante

Información importante

No. de propiedad: 1475811a
Podría aplicarse un cargo por persona extra, que varía según la política de la propiedad
Es posible que debas presentar una identificación oficial con fotografía y una tarjeta de crédito, una tarjeta de débito o hacer un depósito en efectivo en el check-in para cubrir cualquier gasto imprevisto
Las solicitudes especiales no se pueden garantizar. Están sujetas a disponibilidad al momento del check-in y pueden tener un costo extra
No se permiten fiestas ni eventos de grupos
El anfitrión indicó que hay un detector de monóxido de carbono en la propiedad
El anfitrión indicó que hay un detector de humo en la propiedad
El equipamiento de seguridad de esta propiedad incluye extintor de incendios y botiquín de primeros auxilios
Esta propiedad tiene espacios al aire libre, como balcones, patios y terrazas, que podrían no ser adecuados para niños; en caso de inquietudes, recomendamos que te comuniques con la propiedad antes de tu llegada para confirmar que puedas hospedarte en una habitación que se ajuste a tus necesidades.

Información de la zona

Alex

Esta casa de vacaciones se encuentra en el campo y en un río, en Alex. Château de Menthon-St-Bernard y Puente de los Amores son sitios emblemáticos locales, y algunos de los lugares cercanos donde se pueden hacer actividades incluyen Golf Club du Lac d'Annecy y Kart Parc. ¿Viajas con niños? No te pierdas Les Passagers du Vent y Annecy Aventure. Disfruta de las montañas con lugares para hacer ski cross-country, lugares para hacer snowboard y lugares para esquiar, y aprovecha para practicar actividades como paseos en trineo.
Ver más casas de vacaciones en AlexSe abrirá en una nueva ventana
Sección del mapa
Alex, Auvergne-Rhône-Alpes

Qué hay cerca

  • Castillo de Menthon-St-Bernard - A 8 min en auto - 4.9 km
  • Lago de Annecy - A 10 min en auto - 6.2 km
  • Playa municipal de Menthon Saint Bernard - A 11 min en auto - 6.6 km
  • Les Passagers du Vent - A 12 min en auto - 6.2 km
  • Golf Club du Lac d'Annecy - A 12 min en auto - 6.9 km

Medios de transporte

  • Estación de tren de Pringy - 14 min en auto
  • Chambery (CMF-Chambery - Saboya) - 41 min en auto

Restaurantes

  • ‪Auberge Du Pere Bise Hotel Talloires - ‬A 12 min en auto
  • ‪Le Bistrot Du Ponton - ‬A 12 min en auto
  • ‪Le Bel Abri - ‬A 13 min en auto
  • ‪Palace de Menthon - ‬A 8 min en auto
  • ‪Café de la Place - ‬A 6 min en auto

Preguntas frecuentes

¿House in Annecy, between Lake and Mountains, 350m2, 16-18 beds acepta mascotas?

Sí, los perros y gatos pueden quedarse en esta propiedad (límite de 1), con un peso máximo de 25 kg por mascota. Es posible que apliquen restricciones. Comunícate con la propiedad para conocer más detalles.

¿Cuánto cuesta hospedarse en House in Annecy, between Lake and Mountains, 350m2, 16-18 beds?

Al 8 jun. 2026, los precios encontrados para una estancia de 1 noche para 2 adultos en House in Annecy, between Lake and Mountains, 350m2, 16-18 beds el 4 nov. 2026 serán a partir de $9,967 MXN, sin impuestos y cargos incluidos. Este precio es con base en el precio por noche más bajo encontrado en las últimas 24 horas para estancias en los próximos 30 días. Los precios están sujetos a cambios. Elige las fechas para obtener precios más exactos.

¿Cuánto cuesta el estacionamiento en House in Annecy, between Lake and Mountains, 350m2, 16-18 beds?

Hay estacionamiento disponible en la propiedad.

¿A qué hora es el check-in en House in Annecy, between Lake and Mountains, 350m2, 16-18 beds?

Hora de inicio de check-in: 17:00.

¿A qué hora es el check-out en House in Annecy, between Lake and Mountains, 350m2, 16-18 beds?

El check-out es a las 10:00.

¿Dónde se encuentra House in Annecy, between Lake and Mountains, 350m2, 16-18 beds?

Esta casa de vacaciones para familias de Alex, en un río, se encuentra a 4 km (2.5 mi) de Château de Menthon-St-Bernard, y a 10 km (6 mi) de Les Passagers du Vent y Playa municipal de Menthon Saint Bernard. Meseta de Glières y Golf Club du Lac d'Annecy también se encuentran a 10 km (6 mi).

Opiniones

9.4

Excepcional

Las opiniones se muestran en orden cronológico, y están sujetas a un proceso de revisión y verificación, a menos que se indique lo contrario.
Más informaciónSe abrirá en una nueva ventana
Puntuación de 10, es decir, Excelente. Basada en 23 de 32 opiniones
Puntuación de 8, es decir, Bueno. Basada en 8 de 32 opiniones
Puntuación de 6, es decir, Aceptable. Basada en 1 de 32 opiniones
Puntuación de 4, es decir, Malo. Basada en 0 de 32 opiniones
Puntuación de 2, es decir, Terrible. Basada en 0 de 32 opiniones

9.2/10

Limpieza

9.8/10

Check-in

9.6/10

Comunicación

9.8/10

Ubicación

9.2/10

Veracidad del anuncio

Opiniones

Opinión verificada

10/10 Excelente

Lucile M.

Le gustó: Limpieza, check-in, comunicación, ubicación y veracidad del anuncio
Gîte agréable, grandes chambres et dortoir confortable. Les 2 salons sont chaleureux et la cuisine bien équipée. Contact facile avec Philippe et Pascale qui était notre contact sur place. Je recommande pour un weekend en groupe.
Se hospedó 3 noches en mayo de 2026
Opinión verificada

10/10 Excelente

Laurie B.

Le gustó: Limpieza, check-in, comunicación, ubicación y veracidad del anuncio
Super gîte avec des propriétaires vraiment géniaux … le salon avec la cheminée a été un vrai moment pour nous après une journée sous la pluie … seul petit point faible la table de la cuisine un peu petite pour 14 mais rien de très grave … je recommande
Se hospedó 2 noches en octubre de 2025
Opinión verificada

10/10 Excelente

Céline N.

Le gustó: Limpieza, check-in, comunicación, ubicación y veracidad del anuncio
Excellent week-end! Nous avons passé un très bon séjour en famille. Philippe et Pascale sont des propriétaires charmants et à l'écoute, qui prennent soin de leurs hôtes.Le chalet est magnifique et cosy!
Se hospedó 2 noches en julio de 2025
Opinión verificada

10/10 Excelente

Roseline M.

Le gustó: Limpieza, check-in, comunicación, ubicación y veracidad del anuncio

Retrouvailles

Super séjour entre anciennes copines de lycée.Le gîte est très agréable pour un groupe, très bien situé. Très bon accueil de Pascale et de Philippe le propriétaire.
Se hospedó 3 noches en junio de 2025
Respuesta de VrboOwner, el 10 jun. 2025
Merci Roseline Nous avons été ravis de vous accueillir
Opinión verificada

10/10 Excelente

PHILIPPE M.

Le gustó: Limpieza, check-in, comunicación, ubicación y veracidad del anuncio

Idéal pour une grande famille ou un groupe

Bien situé, de l'espace
Se hospedó 2 noches en diciembre de 2024
Opinión verificada

10/10 Excelente

Stéphane B.

Le gustó: Limpieza, check-in, comunicación, ubicación y veracidad del anuncio

Chalet paisible entre lac et montagne

Nous avons passé un formidable séjour en famille dans ce chalet. Le jardin est très agréable. La communication avec Philippe et pascale est fluide et rapide. Je conseille vivement ce logement.
Se hospedó 11 noches en julio de 2024
Opinión verificada

10/10 Excelente

Sonia L.

Le gustó: Limpieza, check-in, comunicación, ubicación y veracidad del anuncio

Un séjour parfait !

Nous étions un groupe de 18 personnes venus du vendredi au lundi. La maison était parfaite pour notre groupe, on ne se marche pas dessus, elle est superbement bien équipée, le jardin est immense, la vue est magnifique et à 20 min d'Annecy. Tout le monde à été ravis de son séjour et des prestations de la maison !! Concernant le propriétaire Philippe, la communication à été simple et rigolote dès les premiers échanges. Il à été très arrangeant et prend des nouvelles pendant le séjour. Pascale, qui gère l'intendance de la maison, à également été d'une extrême gentillesse en s'arrangeant pour nous permettre de prendre possession des lieux un peu plus tôt Bref vous pouvez y aller les yeux fermés, vous ne serez pas déçu.e.s !!
Se hospedó 3 noches en mayo de 2024
Respuesta de VrboOwner, el 17 jul. 2024
Accueillir Sonia chez moi a été un véritable plaisir ! Sa gentillesse et sa facilité de communication ont rendu son séjour des plus agréables. Il a traité ma maison avec le plus grand soin, respectant toutes les règles et la laissant dans un état impeccable. Je ne saurais trop le recommander à d’autres hôtes Airbnb. Vous serez enchantés de l’avoir chez vous ! Philippe
Opinión verificada

10/10 Excelente

Nathalie R.

Le gustó: Limpieza, check-in, comunicación, ubicación y veracidad del anuncio

Super séjour

Nous avons passé un agréable séjour à Alex, le gîte est très bien situé par rapport à Annecy, sans être dans la foule pour autant. Nous avons fait de magnifiques randonnées avec une vue incroyable au dessus du lac. Notre hôte Philippe a gentiment répondu à mes questions, avant de passer le relais à Pascale, qui s'occupe du gîte, très sympathique également. Nous vous conseillons ce gîte si vous aimez tranquilité et randonnées. Nathalie
Se hospedó 2 noches en mayo de 2024
Respuesta de VrboOwner, el 17 jul. 2024
Accueillir Nathalie chez moi a été un véritable plaisir ! Sa gentillesse et sa facilité de communication ont rendu son séjour des plus agréables. Il a traité ma maison avec le plus grand soin, respectant toutes les règles et la laissant dans un état impeccable. Je ne saurais trop le recommander à d’autres hôtes. Vous serez enchantés de l’avoir chez vous ! Philippe
Opinión verificada

8/10 Buena

Élise A.

Le gustó: Limpieza, check-in, comunicación, ubicación y veracidad del anuncio

Superbe maison au calme

Très grande maison, beaucoup de places. Idéal pour les groupes, grandes familles. Jardin superbe. Situation très calme. Bonne communication avec les gérants. Nous avons passé un très bon séjour!
Se hospedó 2 noches en abril de 2024
Respuesta de VrboOwner, el 17 jul. 2024
Accueillir Elise chez moi a été un véritable plaisir ! Sa gentillesse et sa facilité de communication ont rendu son séjour des plus agréables. Il a traité ma maison avec le plus grand soin, respectant toutes les règles et la laissant dans un état impeccable. Je ne saurais trop le recommander à d’autres hôtes. Vous serez enchantés de l’avoir chez vous ! Philippe
Opinión verificada

10/10 Excelente

Odile B.

Le gustó: Limpieza, check-in, comunicación, ubicación y veracidad del anuncio

Super

Merci pour l accueil, la prise de contact pour le séjour et toute les informations était parfaite. Hébergement géniale et fonctionnel pour un groupe à refaire sans faute bravo à Philippe
Se hospedó 2 noches en diciembre de 2023
Respuesta de VrboOwner, el 17 jul. 2024
Accueillir Odile chez moi a été un véritable plaisir ! Sa gentillesse et sa facilité de communication ont rendu son séjour des plus agréables. Il a traité ma maison avec le plus grand soin, respectant toutes les règles et la laissant dans un état impeccable. Je ne saurais trop le recommander à d’autres hôtes. Vous serez enchantés de l’avoir chez vous ! Philippe
Opinión verificada

10/10 Excelente

Audrey L.

Le gustó: Limpieza, check-in, ubicación
No le gustó: Comunicación

Superbe location !

Nous avons passé une super semaine entre amis dans le gite (nous étions 16). Nous avons apprécié la communication avec le gérant et Pascale, la localisation, le dortoir et le 2eme salon pour un espace pour les ados, les déjeuners sous le saule et la vue ! Le gite est idéalement situé : 20 minutes d’Annecy, à moins de 15 min les plages de Talloire ou Veyrier du lac pour les baignades dans le lac et l’accès à plein d’activités : Via ferrata, rafting, parapentes, rando, location de bateau, etc. M Bonnet est disponible, avenant et sympathique, nous recommandons sans hésiter ce gite !
Se hospedó 7 noches en julio de 2023
Respuesta de VrboOwner, el 27 ago. 2023
Merci de votre gentillesse Nous serons ravis de vous accueillir à nouveau
Opinión verificada

10/10 Excelente

mélanie p.

Le gustó: Limpieza, check-in, comunicación, ubicación y veracidad del anuncio

Super séjour entre amis

Super maison, spacieuse et cadre idyllique
Se hospedó 2 noches en mayo de 2023
Respuesta de VrboOwner, el 25 jun. 2023
It was a pleasure hosting you, see you next year Philippe
Opinión verificada

6/10 Aceptable

Anne-Laure d.

Le gustó: Check-in, comunicación, ubicación
No le gustó: Veracidad del anuncio

Chalet décevant "dans son jus"

Chalet décevant "dans son jus". La cuisine dinatoire et les 2 sales de bains ne sont pas assez adaptées pour un groupe de 14 personnes. Par exemple : - le lave vaisselle est pour 6 couverts - le chauffe eau de 300l est normalement recommandé pour 6 personnes - uniquement 2 salles de bain (savon et shampooing ne sont pas inclus), les serviettes sont en complément. - une salle de jeux avec baby foot était historiquement annoncée dans la description L'électricité est en complément. Le propriétaire et la gérante ont été à l'écoute, nous les remercions. Nous recommandons une remise à niveau des prestations ou une mise à jour de la description de ce chalet afin d'être cohérent avec la réalité.
Se hospedó 3 noches en abril de 2023
Respuesta de VrboOwner, el 13 abr. 2023
Chère madame Nous regrettons que vous m ayez pas trouvé le chalet à votre mesure; il s agit effectivement d un logement de montagne destiné à accueillir des groupes et des familles, nous n’offrons pas de prestations hôtelières étoilées. Nous prenons néanmoins vos remarques à cœur; Le lave vaisselle sera changé et le ballon d eau chaude doublé. Je regrette aussi d’avoir oublié de vous montrer les rallonges permettant de manger tous ensemble, mea culpa. Depuis 3 ans nous avons décidé de faire payer l électricité en sus l hiver pour responsabiliser ceux qui mettent les radiateurs à 22 alors que des fenêtres sont ouvertes. Ceci est précisé dans l annonce ainsi qu’à votre arrivée. En vous remerciant pour vos bons conseils,
Opinión verificada

8/10 Buena

Clothilde B.

Le gustó: Limpieza, check-in, comunicación, ubicación y veracidad del anuncio

Chalet familiale

Nous avons passé un chouette séjour à Alex en famille. Nous avons apprécié le chalet à 10 (dont 3 enfants). Les prunes du jardin sont excellentes. Philippe est à l'écoute et réactif.
Se hospedó 7 noches en agosto de 2022
Respuesta de VrboOwner, el 25 jun. 2023
It was a pleasure hosting you, see you next year Philippe
Opinión verificada

10/10 Excelente

Elodie S.

Le gustó: Limpieza, check-in, comunicación, ubicación y veracidad del anuncio

Gîte confortable et chaleureux

Le gîte est magnifique et le jardin immense. Les différents espaces sont très bien aménagés et très propre. Le dortoir est très grand, les enfants ont l'espace nécessaire pour s'amuser en toute sécurité. Le salon avec la cheminée est cosy. Et pour finir, un grand merci à Pascale pour son accueil très sympathique et à Philippe qui est disponible et prévenant. Je recommande vivement cet endroit et j'en parlerai aux amis qui veulent passer un séjour entre lac et montagne. Il est vraiment idéalement situé !
Se hospedó 2 noches en enero de 2022
Respuesta de VrboOwner, el 10 ago. 2022
Merci beaucoup Au plaisir de vous revoir
Opinión verificada

10/10 Excelente

anne laurence T.

Le gustó: Limpieza, check-in, comunicación, ubicación y veracidad del anuncio

WE entre amies

Très grande maison, beau jardin et cadre apaisant. Idéal pour un séjour en famille ou entre amis. Propriétaire très sérieux. Je recommande.
Se hospedó 2 noches en septiembre de 2021
Opinión verificada

10/10 Excelente

Noémie C.

Le gustó: Check-in, comunicación, ubicación y veracidad del anuncio

Week end entre amis

Super maison dans son jus! Beaucoup de couchage et un super beau dortoir. Très bon emplacement, de très jolies petites rando à côté. Deux petits bémol : - La cuisine est petite pour le nombre de couchage, difficile d’être tous ensemble autour de la table. - La maison se chauffe presque qu’avec la cheminée. Une contrainte mais qui donne en même temps le charme de cette maison. Très bon contact avec le propriétaire, très disponible. Encore un grand merci pour ce super week end!
Se hospedó 3 noches en marzo de 2021
Respuesta de VrboOwner, el 24 mar. 2021
merci Noemie de votre charmante recommandation Nous avons aussi eu beaucoup de plaisir à vous accueillir a tres bientot Philippe
Opinión verificada

8/10 Buena

philippe B.

Le gustó: Limpieza, check-in, comunicación, ubicación y veracidad del anuncio

tres bon séjour

chalet très agréable même si la cuisine est un peu petite. Le dortoir est très sympa ainsi que le salon au 1e etage. Il y a tout ce qu'il faut. Nous avons profité de la montagne avec une super météo, et Philippe est très prévenant.
Respuesta de VrboOwner, el 13 mar. 2021
Nous sommes toujours ravis de vous accueillir
Opinión verificada

8/10 Buena

René C.

Le gustó: Limpieza, check-in, comunicación, ubicación y veracidad del anuncio

très bon accueil

Spacieuse et confortable Dommage que la salle de séjour soit un peu petite pour 16 pers mais Philippe nous laisse libre de s'amménager à notre guise
Se hospedó 7 noches en diciembre de 2019
Respuesta de VrboOwner, el 13 mar. 2021
Nous sommes toujours ravis de vous accueillir
Opinión verificada

10/10 Excelente

ODILE A.

Le gustó: Limpieza, check-in, comunicación, ubicación y veracidad del anuncio

Très belle maison rustique

Accueil, maison et cadre au top. Idéal pour séjour en famille ou entre amis. Nous reviendrons
Se hospedó 3 noches en octubre de 2019
Respuesta de VrboOwner, el 13 mar. 2021
Nous sommes toujours ravis de vous accueillir
Opinión verificada

10/10 Excelente

Michel C.

Le gustó: Limpieza, check-in, comunicación, ubicación y veracidad del anuncio

Simple et confortable

sans soucis
Se hospedó 2 noches en septiembre de 2019
Respuesta de VrboOwner, el 13 mar. 2021
Nous sommes toujours ravis de vous accueillir
Opinión verificada

8/10 Buena

Pauline J.

Chalet dans un cadre idyllique

Chalet très bien équipé pour les groupes avec plusieurs chambre et un super dortoir sous les toits. Très belle décoration, jardin avec poules et belle vue sur les montagnes. Très bon contact avec Charlotte et Philippe qui font tout pour que le séjour se passe bien. Malheureusement un dégât des eaux juste avant notre arrivée nous a contraint de n'utiliser qu'une salle de bain et un WC pour 12 personnes... et je n'ai été prévenu que 2h avant notre arrivée...
Se hospedó 2 noches en abril de 2019
Respuesta de VrboOwner, el 13 mar. 2021
Nous sommes toujours ravis de vous accueillir
Opinión verificada

10/10 Excelente

Alexandre B.

Super chalet dans un cadre idéal !

Un chalet vraiment magnifique et confortable !! Un accueil irréprochable, sympathique et disponible. Merci pour ce week-end ! Nous reviendrons avec plaisir...
Se hospedó 2 noches en septiembre de 2018
Respuesta de VrboOwner, el 13 mar. 2021
Nous sommes toujours ravis de vous accueillir
Opinión verificada

10/10 Excelente

Anne-Marie C.

Séjour au top

Séjour au top en famille dans cette grande maison! Nous remercions Phil et Charlotte pour leur disponibilité, leur accueil!! Au top!! La maison et son extérieur a fait le bonheur des grands et des petits!! Il n'est pas impossible que nous y retournions!
Respuesta de VrboOwner, el 13 mar. 2021
Nous sommes toujours ravis de vous accueillir
Opinión verificada

8/10 Buena

Anita B.

Chalet dans un village calme à proximité d'Annecy

Nous avons passé un agréable séjour en famille à 17 personnes (avec des jeunes), dans ce chalet spacieux . Ce fut idéal car c'est un chalet au calme et nous étions proche des activités à faire autour d'Annecy. Le seul défaut serait la cuisine qui est un peu petite mais avec le beau temps, nous avons mangé dehors à tous les repas.
Se hospedó 2 noches en junio de 2018
Respuesta de VrboOwner, el 13 mar. 2021
Nous sommes toujours ravis de vous accueillir

Acerca del anfitrión

Anfitrión: Philippe Bonnet

Foto de perfil del anfitrión

Idiomas:

inglés, francés, alemán, español

Anfitrión Premium

Se distingue por ofrecer una buena experiencia a sus huéspedes
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