Casa entera

Villa Rozzaria - 5 min from the beach /w hottub and heated pool

Galería de fotos de Villa Rozzaria - 5 min from the beach /w hottub and heated pool

Un espacio exterior moderno con asientos, un sofá, una mesa y vistas a edificios y árboles.
Una cocina moderna con horno empotrado, pileta y una encimera con cesta de frutas.
Un dormitorio moderno con una cama grande, aire acondicionado instalado en la pared, una mesita de noche con lámpara y un cuadro grande enmarcado.
Un área de piscina moderna con piscina cristalina, zona de estar cubierta y un edificio con fachada de piedra y varias ventanas.
Una sala de estar moderna con televisor, sofá y una cocina visible a través de un umbral abierto.

Opiniones

10 de 10,
Excepcional

Aspectos destacados

  • Artículos de playa
    Una opción poco común: encuentra equipo de playa para pasar los días junto al mar.
4 habitaciones4+ baños10 personas

Servicios principales

  • Tina de hidromasaje en la propiedad
  • Patio
  • Alberca privada
  • Servicio de limusina o auto con chofer disponible
  • Cocineta
  • Asador

Explora la zona

Ver en el mapa
Kaštel Novi, Splitsko-dalmatinska županija
  • Place, Castillo Rotondo
    ‪4 min en auto‬
  • Place, Mercado de Pescado Antiguo de Kaštel Stari
    ‪5 min en auto‬
  • Place, Playa Đardin
    ‪5 min en auto‬
  • Airport, Split (SPU)
    ‪3 min en auto‬

Dónde vas a dormir

4 habitaciones (para 10 personas)

Habitación 1

2 camas individuales

Habitación 2

1 cama King

Habitación 3

1 sofá cama Queen

Habitación 4

1 cama King

Habitación 5

1 cama King

4 baños, 1 medio baño

Baño 1

Jabón · Se ofrecen toallas · Tina o regadera · Excusado · Solo regadera · Shampoo · Secadora de cabello

Baño 2

Jabón · Se ofrecen toallas · Tina o regadera · Excusado · Solo regadera · Shampoo · Secadora de cabello

Baño 3

Jabón · Se ofrecen toallas · Tina o regadera · Excusado · Solo regadera · Shampoo · Secadora de cabello

Baño 4

Jabón · Se ofrecen toallas · Tina o regadera · Excusado · Shampoo · Secadora de cabello

Baño 5

Jabón · Se ofrecen toallas · Excusado

Ambientes

Deck o patio
Cobertizo o lanai
Cocina
Cocineta
Área de juegos al aire libre
Jardín
Área de comedor

Información de la propiedad

Villa Rozzaria - 5 min from the beach /w hottub and heated pool

Experience ultimate luxury and privacy at Villa Rozzaria, an exclusive villa located in the heart of Kaštela, between Split and Trogir, just minutes from Split Airport. This carefully designed villa offers the perfect blend of elegance, comfort, and complete discretion – ideal for guests seeking more than just a holiday.

The villa features 4 luxuriously appointed bedrooms for up to 8 guests, along with 4 modern bathrooms and an additional guest WC. Every room is air-conditioned and equipped with premium amenities, including Smart TVs and Netflix, ensuring maximum comfort throughout your stay.

A unique highlight is the villa’s two-level concept with fully separate and independent units, each with its own kitchen, providing an extra level of privacy even when traveling as a group. Perfect for families or friends who want to stay together while enjoying their own space.

The outdoor area is designed as a true private oasis: enjoy the heated pool, relax in multiple jacuzzi zones distributed across the floors, or spend evenings in the outdoor kitchen and dining area. The spacious garden offers plenty of room for relaxation, socializing, and outdoor activities.

The villa is fully fenced and secured, ensuring maximum safety and privacy. Every detail reflects the highest standards of quality, with a strong focus on sustainability, energy efficiency, and environmental care.

Spacious terraces – a large one on the upper floor with views and a more intimate one on the ground floor – further enhance the sense of exclusivity and Mediterranean lifestyle.

Villa Rozzaria is not just accommodation – it is an experience of luxury, tranquility, and complete enjoyment.

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9.2 de 10, Magnífica, (5 opiniones)
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Reglas de la propiedad

Hora de inicio del check-in: 16:00
Edad mínima para rentar: 19
Hora límite del check-out: 10:00
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Niños

Se permiten niños: edad mínima de 0 a 17 años
default

Eventos

Se permiten eventos: reuniones familiares y fiestas de cumpleaños
Please avoid loud noises after 10 PM.
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Mascotas

No se aceptan mascotas
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Fumar

Se permite fumar (solo en áreas designadas)

Instrucciones de check-out

El anfitrión exige que realices lo siguiente antes del check-out:
Quitar las sábanas usadas y juntar las toallas usadas
Quitar los artículos personales y quitar las sobras de comida y bebida
Devolver las llaves
Si no sigues todas estas instrucciones, podrías recibir una opinión negativa por parte del anfitrión.
Please avoid loud music, noise, or parties after 10:00 PM in order to respect the neighbors and surroundings.
When leaving the villa, please ensure that all doors and the main gate are closed and locked at all times.

Información importante

Información importante

Número de registro de propiedad: 39183995140
No. de propiedad: 2867014vb
Podría aplicarse un cargo por persona extra, que varía según la política de la propiedad
Es posible que debas presentar una identificación oficial con fotografía y una tarjeta de crédito, una tarjeta de débito o hacer un depósito en efectivo en el check-in para cubrir cualquier gasto imprevisto
Las solicitudes especiales no se pueden garantizar. Están sujetas a disponibilidad al momento del check-in y pueden tener un costo extra
Hay formas de pago disponibles para evitar el uso de efectivo
Se permiten fiestas y eventos, como reuniones familiares y fiestas de cumpleaños. Número máximo de asistentes: 9
Nota del anfitrión: Please avoid loud noises after 10 PM.
El anfitrión indicó que hay un detector de monóxido de carbono en la propiedad
El anfitrión indicó que hay un detector de humo en la propiedad
El equipamiento de seguridad de esta propiedad incluye extintor de incendios y botiquín de primeros auxilios
Esta propiedad tiene espacios al aire libre, como balcones, patios y terrazas, que podrían no ser adecuados para niños; en caso de inquietudes, recomendamos que te comuniques con la propiedad antes de tu llegada para confirmar que puedas hospedarte en una habitación que se ajuste a tus necesidades.

Información de la zona

Kastela

esta villa se encuentra en el área de Kastel Novi en Kastela, en la montaña y a orillas del agua. Aquellos que deseen hacer una actividad pueden ir a Puerto deportivo y Puerto de Split, mientras que quienes quieran apreciar la belleza natural de la zona pueden visitar Paseo marítimo Split Riva y Playa de Bacvice. ¿Viajas con niños? No te pierdas Biblical Garden Stomorija, o asiste a un evento o partido en Estadio del Parque de la Juventud. Las actividades como paseos en jet ski y kayaks ofrecen una gran oportunidad de disfrutar del agua y, si buscas un poco de adrenalina, puedes hacer ciclismo de montaña y senderismo en los alrededores.
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Sección del mapa
Kaštel Novi, Splitsko-dalmatinska županija

Qué hay cerca

  • Olivo Viejo - A 17 min a pie - 1.4 km
  • Iglesia de San Juan Bautista - A 4 min en auto - 2.6 km
  • Castillo Rotondo - A 4 min en auto - 2.2 km
  • Mercado de Pescado Antiguo de Kaštel Stari - A 5 min en auto - 2.9 km
  • Playa Đardin - A 5 min en auto - 2.9 km

Medios de transporte

  • Kaštel Stari Station - 4 min en auto
  • Split (SPU) - 4 min en auto

Restaurantes

  • ‪Caffe Bar "AS - ‬A 2 min a pie
  • ‪Caffe Bar Sjever - ‬A 4 min en auto
  • ‪Bistro Jug - ‬A 3 min en auto
  • ‪Tich Kitchen & Bar - ‬A 4 min en auto
  • ‪Caffe Bar Gabine - ‬A 17 min a pie

Preguntas frecuentes

¿Hay alberca en Villa Rozzaria - 5 min from the beach /w hottub and heated pool?

Sí, la propiedad cuenta con alberca al aire libre. Podrás disfrutar de albercas climatizadas.

¿Villa Rozzaria - 5 min from the beach /w hottub and heated pool acepta mascotas?

No, la propiedad no acepta mascotas.

¿Cuánto cuesta el estacionamiento en Villa Rozzaria - 5 min from the beach /w hottub and heated pool?

Hay estacionamiento disponible en la propiedad.

¿A qué hora es el check-in en Villa Rozzaria - 5 min from the beach /w hottub and heated pool?

Hora de inicio de check-in: 16:00.

¿A qué hora es el check-out en Villa Rozzaria - 5 min from the beach /w hottub and heated pool?

El check-out es a las 10:00.

¿Dónde se encuentra Villa Rozzaria - 5 min from the beach /w hottub and heated pool?

Esta villa para toda la familia de Kastela se encuentra a orillas del agua, a menos de 3 km (2 mi) de Mercado de Pescado Antiguo de Kaštel Stari y Playa Đardin. Biblical Garden Stomorija y Kaštel Vitturi también se encuentran a 5 km (3 mi).

Opiniones

10

Excepcional

Las opiniones se muestran en orden cronológico, y están sujetas a un proceso de revisión y verificación, a menos que se indique lo contrario.
Más informaciónSe abrirá en una nueva ventana
Puntuación de 10, es decir, Excelente. Basada en 3 de 3 opiniones
Puntuación de 8, es decir, Bueno. Basada en 0 de 3 opiniones
Puntuación de 6, es decir, Aceptable. Basada en 0 de 3 opiniones
Puntuación de 4, es decir, Malo. Basada en 0 de 3 opiniones
Puntuación de 2, es decir, Terrible. Basada en 0 de 3 opiniones

10/10

Limpieza

10/10

Check-in

10/10

Comunicación

9.4/10

Ubicación

10/10

Veracidad del anuncio

Opiniones

Opinión verificada

10/10 Excelente

Le gustó: Limpieza, check-in, comunicación, ubicación y veracidad del anuncio

Lovely villa near sea

Brilliant relaxing week at Villa Rozzaria. Villa very well equipped and air conditioning and pool kept us cool. Teenage son enjoyed basketball net and table tennis. Wonderful villa - would recommend!
Se hospedó 7 noches en julio de 2024
Opinión verificada

10/10 Excelente

Le gustó: Limpieza, check-in, comunicación, ubicación y veracidad del anuncio

A fabulous villa thst has something for everyone

A real home away from home. Tanja made us very welcome and we had a fantastic week. The pool and outside area are fab and the villa is beautiful and well equipped. We made use of the regular bus service into Trogir and the Kastels, and soon got used to the near constant sound of planes going over! One of the best we've stayed in!
Se hospedó 7 noches en julio de 2023
Respuesta de VrboOwner, el 15 jul. 2023
Thank you soo much! Best Regards!
Opinión verificada

10/10 Excelente

Le gustó: Limpieza, check-in, comunicación, ubicación y veracidad del anuncio

Schöne Villa mit super Ausstattung

Wir hatten einen schönen Urlaub in dieser toll ausgestatteten Villa. Es war alles auf einem sehr guten Niveau. Der Pool, Whirpool und die voll ausgestattete Außenküche haben unseren Aufenthalt unvergesslich gemacht. Es muss aber jedem klar sein der diese Unterkunft bucht, dass das Haus in unmittelbarer Nähe hinter der Startbahn des Flughafens Split liegt und daher mit Fluglärm zu rechnen ist. Schön wäre es gewesen, wenn der Strand auch fußläufig zu erreichen gewesen wäre, dies war bedingt durch eine Baustelle auf der Hauptstraße nur mit erheblichen Schwierigkeiten möglich. Die freundlichen Vermieter kommen etwa alle 2 Tage zur Grundstückspflege und Poolreinigung. Wir würden diese Unterkunft auf jeden Fall wieder buchen.
Se hospedó 14 noches en junio de 2023
Respuesta de VrboOwner, el 10 jul. 2023
Vielen Dank für die tolle Bewertung. Die Baustelle an der Hauptstraße selbst konnten wir leider nicht vorhersehen und somit beeinflussen, daher bedauern wir es sehr, dass es während Ihres Aufenthaltes zu einer Sanierung kam. Was Flugzeuge betrifft, so sind sie für uns eine normale Erscheinung, an die man sich schon nach einem Tag gewöhnt. Im gesamten Gebiet von Kaštela und Trogir ist das Geräusch von Flugzeugen zu hören. Alles in allem wir bemühen uns immer nach Besserem und danken Ihnen daher von ganzem Herzen für die Bewertung! Liebe Grüße und bis zu einem anderen Anlass! Tanja & Zoran

Acerca del anfitrión

Anfitrión: Tanja & Zoran Djuzel

Foto de perfil del anfitrión
Together with my wife Tanja and our son Antonio, we are the proud hosts of Villa Rozzaria.

We are a local family from Kaštela, a beautiful coastal town located between the historic cities of Split and Trogir. Hosting guests in our villa is not just a business for us – it’s something we truly enjoy and take great pride in. We love meeting people from all over the world and sharing a little piece of our home and culture with them.

In our free time, we enjoy spending time outdoors, exploring the Dalmatian coast, and working together on small improvements around the villa to make it even more comfortable and welcoming for our guests.

Our goal is to make sure you feel right at home and have everything you need for a relaxing and memorable stay. Whether you need local tips, help planning your day trips, or just a friendly chat, we’re here for you.

We look forward to hosting you at Villa Rozzaria and helping you create wonderful memories in Croatia!

Por qué eligió esta propiedad

Our Neighborhood – Modern, Peaceful, and Recognized for Its Beauty

Villa Rozzaria is located in one of the most attractive and well-maintained areas of Kaštela – Polićeva Street, a neighborhood that has even received public recognition and praise as a kind of “mini Hollywood” of Kaštela.

The area is modern, clean, and well-organized, offering a calm and pleasant atmosphere for guests who value comfort and peace. Streets are quiet and safe, perfect for families or couples looking to relax away from the noise, yet still be close to everything.

What we enjoy most about this neighborhood is its combination of order, style, and convenience. Everything you need – from the beach and local cafés to bakeries and shops – is just a short walk away, and the entire area has a welcoming and contemporary vibe.

It’s the perfect setting for a stress-free holiday, and we’re proud to host guests in a neighborhood that reflects the very best of modern coastal living.

Qué distingue a esta propiedad

What makes Villa Rozzaria truly unique is its perfect balance of luxury, privacy, and flexibility – something rarely found in one property.

The villa is designed as a two-level residence with completely separate and independent units, each featuring its own kitchen. This allows guests to enjoy shared moments together while still having the option of full privacy – ideal for families or groups of friends traveling together.

Another standout feature is the wellness-focused outdoor oasis, including a heated pool and multiple jacuzzi zones spread across different levels, offering a more exclusive and intimate relaxation experience rather than a single shared space.

In addition, the villa combines high-end comfort with sustainability, incorporating energy-efficient systems and environmentally conscious design without compromising on luxury.

Located in the heart of Kaštela, between Split and Trogir and just minutes from the airport, Villa Rozzaria offers a rare combination of excellent accessibility and complete discretion.

Ultimately, it’s not just a place to stay – it’s a private luxury retreat tailored for comfort, independence, and unforgettable experiences.

Idiomas:

inglés, alemán, croata
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