Kuntrada 45 on hiljattain listattu huvila, joka on toiminut perheen kesäkodina viimeisen 15 vuoden ajan. Nyt kunnostettu uudella uima-altaalla ja ulkoisilla oleskelu- ja ruokailutiloilla, se tarjoaa isoille perheille tilaa rentoutua Kroatian auringonpaisteessa. Alle 5 minuutin ajomatkan päässä rannalta ja 10 minuutin ajomatkan päässä Pulasta, se tarjoaa täydellisen tukikohdan Istrian monien herkkujen tutkimiseen. 
Sisällä 2-kerroksinen talo näyttää suunnitellut arkkitehti, joka piti avoimista tilatiloista. Talo on järjestetty suuren olohuoneen ympärille, jossa on portaat 1. kerroksen parvekkeelle, joka johtaa kaikkiin 3 makuuhuoneeseen. Yläkerrassa on myös iso perheen kylpyhuone, jossa on sekä suihku että kylpy. Pohjakerroksessa on keittiö, olohuone, ruokasali ja pienempi kylpyhuone suihkulla. Vaikka keittiö on pieni ja siinä ei ole mikroaaltouunia, sitä käytetään parhaiten tarjoilukeittiönä ulkona pidettäville isoille grillausmahdollisuuksille.
 
Tilan ulkopuolella on kehystetty kahden uima-altaan ympärille, toinen lapsille ja toinen aikuisille. Laatoitetut askeleet vievät sinut molemmiin uima-altaisiin.
Tärkein aurinkokansi on etelään päin, joten saat auringonpaistetta koko päivän. 5 aurinkotuoleja antavat sinulle mahdollisuuden nauttia auringossa tai vaihtoehtoisesti varjostimen annetaan tarvittaessa. Illat voidaan viettää grillaamalla ja seurustelemalla,
On yksityinen pysäköintialue yhdelle autolle tai 2, jos pysäköidään yksi edessä.
Pääsy puutarhaan ja taloon on sivukadun kautta molemmille autoille ja jalka. Vuokra on koko talon. Päätien päässä on pysäköintialue ja myymäläna käytettävä autotalli. Tätä vieraat eivät pääse sisälle tai ulkopuolelle.
Vieraat saavat pamfletin, joka sisältää tietoja huvilasta ja lähistöllä olevien palveluiden esitteistä. Naapurusto on hiljainen, enimmäkseen yksityisiä taloja, joissa on huoneistoja. Kahden minuutin kävelymatkan päässä talosta on pieni mutta hyvin varusteltu supermarket. Ranta on 15 minuutin kävelymatkan päässä tai sinne pääsee alle 5 minuutissa autolla. Rannalla on runsaasti pysäköintipaikkoja. Fazanan kaupunki on 5 minuutin ajomatkan päässä ja Pula 15 minuutin päässä.
Pulaan ja muihin ympäröiviin kaupunkeihin tutustuminen tapahtuu parhaiten henkilöautolla, koska paikallisia kuljetuspalveluita on tällä hetkellä vain vähän.