Casa inteira

Total Peace, Quiet And Privacy In A Breathtaking Mountainside Location Near Rome

Galeria de fotos de Total Peace, Quiet And Privacy In A Breathtaking Mountainside Location Near Rome

Alimentação e bebidas
Área de estar
Terraço/pátio
Área de estar
Quarto

Avaliações

9,6 de 10
Extraordinária
3 quartos2 banheirosAcomoda 5 pessoas180 m²

Comodidades populares

  • Cozinha
  • Lava-roupa
  • Aceita animais
  • Wi-Fi grátis
  • Ar-condicionado
  • Espaço externo

Explore a região

Confira no mapa
Poggio Catino, Lazio
  • Place, Rio Tibre
    ‪13 min de carro‬
  • Place, Cantina S.Lucia
    ‪13 min de carro‬
  • Place, Abadia de Farfa
    ‪15 min de carro‬

Quartos e camas

3 quartos (acomoda 5 pessoas)

Quarto 1

1 cama Queen

Quarto 2

1 cama Queen

Quarto 3

1 cama de solteiro

2 banheiros

Banheiro 1

Banheira ou chuveiro · Bidê · Vaso sanitário

Banheiro 2

Bidê · Vaso sanitário · Apenas chuveiro

Espaços

Deque ou pátio
Cozinha
Sacada
Jardim
Espaço para refeições

Sobre esta propriedade

Total Peace, Quiet And Privacy In A Breathtaking Mountainside Location Near Rome

BEM-VINDO AO VILLA DEGLI ARMENI
Um alojamento de férias único nas colinas de Sabine, perto de Roma.



POR QUE ESCOLHER A NOSSA VILLA? UMA PALAVRA: LOCALIZAÇÃO!
A localização é, literalmente, de tirar o fôlego: empoleirada 500m ao lado da montanha, com vistas panorâmicas sobre as pitorescas colinas da Sabina, montanhas distantes, o Vale do Tibre e a própria Roma, em um dia claro, você pode ver o Domo de St. Peter está no horizonte.
A vila está rodeada por florestas e goza de total paz, sossego e privacidade. Os hóspedes desfrutam de uso exclusivo de toda a casa e jardim, que é seu próprio portão e acesso privado. É difícil acreditar que tudo isso esteja a pouco mais de uma hora da agitação de Roma, mas, ao escolher a Villa degli Armeni, você obtém o melhor dos dois mundos.



UMA CASA ÚNICA
A casa em si foi construída na década de 1960 e mantém muitas características originais do meio do século, como a lareira de pedra, tetos altos, arcos e ferragens. Há uma abundância de janelas para permitir a entrada de luz natural e contemplar a floresta e vistas espetaculares.
A vila está cheia de arte e outros objetos que coletamos ao longo dos anos, gostamos que nossos hóspedes sintam que estão em uma casa real, com seu próprio caráter e história.



ESPALHE E RELAXE
É uma casa espaçosa capaz de receber uma festa maior de familiares ou amigos, além de ser um ótimo refúgio relaxante para um casal. Muito espaço significa que todos podem encontrar seu próprio local privado ou se reunir em grupos maiores para uma refeição ou um bate-papo descontraído.
A ampla sala de estar e de jantar é um refúgio fresco e confortável no verão e o coração aconchegante da casa nos meses mais frios, com lareira de pedra. Conectado à sala de estar por portas duplas, há outra sala de estar e estúdio, o sofá aqui se dobra para fornecer uma pequena cama de casal, se necessário.



ESPAÇOS EXTERNOS
Uma variedade de áreas ao ar livre ao redor da vila significa que você sempre encontrará um local ensolarado para se bronzear, ou um local sombrio para leitura, em algum lugar. Do lado de fora, na varanda e varanda, você encontrará mesas e cadeiras para refeições ao ar livre, espreguiçadeiras, sofá e espreguiçadeira. Abaixo da casa, há uma área gramada na fronteira com a floresta com outra mesa grande, uma churrasqueira a gás e uma pequena pia.


QUARTOS COM VISTA
Existem dois grandes quartos duplos: o da frente tem três janelas em arco com vistas incríveis para acordar. O segundo quarto de casal tem vista para o dossel das árvores e possui seu próprio banheiro privativo (com banheira) e terraço. Ele pode ser configurado com uma cama de casal ou duas camas de solteiro. Entre eles, há um quarto menor com 1 cama de solteiro, também abrindo para o terraço, e outro banheiro com chuveiro. Todos os quartos, exceto o pequeno quarto, possuem ventiladores de teto, não há necessidade de ar condicionado.



OBTENHA COZINHAR
A espaçosa cozinha está equipada com lava-louças, microondas, freezer e forno de última geração, bancadas em granito, mesa pequena e tudo o que você precisa para cozinhar.



VILLA DEGLI ARMENI E A REGIÃO DE SABINA SÃO PERFEITAS PARA:
- Casais e famílias que desejam passar momentos de qualidade juntos em um ambiente relaxante
- Viajantes lentos procurando uma experiência autêntica da verdadeira Itália
- Amantes da natureza e caminhantes
- Viciados em comida! A área tem ótimos produtos locais e alguns restaurantes fabulosos
- Quem procura o luxo do tempo, privacidade e tranquilidade
- Quem procura férias relaxantes na villa sem perder um dos principais destinos do mundo, Roma!



e porque somos todos diferentes, seria menos do que honesto da minha parte não adicionar
QUEM NOSSA VILLA PODE NÃO SER A MELHOR AJUSTE PARA:
- pessoas com dificuldades de locomoção ou pais de crianças imprudentes, por causa dos passos até a casa
- qualquer pessoa com fobia de inseto, todas as janelas têm telas, mas estamos cercados por florestas e, junto com isso, vêm ocasionalmente formigas, insetos ou aranhas.
- você precisará de um carro para ficar em nossa vila, mesmo para entrar na vila para tomar um sorvete, e quaisquer pontos turísticos que você queira visitar significam um passeio.
- procurando vida noturna? Vá para outro lugar, porque as maiores atrações noturnas aqui são a Via Láctea ou talvez avistar um porco-espinho.


ESTAMOS AQUI PARA AJUDAR
Se desejar obter mais informações para ajudar a fazer sua escolha, não hesite em nos contatar com suas perguntas. Estamos felizes em ajudar nossos hóspedes com recomendações para passeios, restaurantes etc., com base em suas necessidades e interesses individuais.

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Propriedades semelhantes

Regras da propriedade

Check-in após 16h
Idade mínima para alugar: 22 anos
Check-out até 10h30
default

Crianças

Aceita hóspedes de 0 a 17 anos
default

Eventos

Não permite a realização de eventos
default

Animais de estimação

Aceita animais de estimação: cães e gatos com até 25 kg cada um (máximo de 2 animais de estimação)
default

Política para fumantes

Não é permitido fumar

Informações importantes

O que você precisa saber

Pessoas extras podem incorrer em taxas adicionais que variam dependendo da política da propriedade.
Documento de identificação oficial com foto e cartão de crédito, cartão de débito ou depósito em dinheiro podem ser exigidos no momento do check-in para despesas extras.
Solicitações especiais estão sujeitas à disponibilidade no momento do check-in e podem incorrer em taxas adicionais. Essas solicitações não estão garantidas.
Festas ou eventos de grupos no local são estritamente proibidos
Esta propriedade utiliza energia solar, além de produtos de limpeza ecológicos
O anfitrião informou que a propriedade tem detector de monóxido de carbono.
O anfitrião informou que a propriedade tem detector de fumaça.
Os recursos de segurança disponíveis na propriedade incluem extintor de incêndio e kit de primeiros socorros.
Número de registro da propriedade IT057052C26RTSHJXR

Importante

Todos os hóspedes, incluindo crianças, deverão estar presentes no momento do check-in e deverão apresentar seus passaportes ou documentos de identificação com foto, emitidos pelo governo de seus países
Transações em dinheiro nesta propriedade não podem exceder GBP 5000, devido a regulamentação nacional. Para mais detalhes, entre em contato com a propriedade usando as informações na confirmação da reserva.
Há necessidade de carro para o transporte de/para a propriedade

Informações a área

Poggio Catino

Em Poggio Catino, esta vila está na zona rural e nas montanhas. As belezas naturais da região podem ser admiradas em Rio Tibre e Cascata delle Marmore. Curta atividades aquáticas como rafting nas proximidades ou explore a natureza em atividades como alpinismo, passeios ecológicos e caminhadas.
Mapa
Poggio Catino, Lazio

Nos arredores

  • Rio Tibre - 13 min de carro - 9.5 km
  • Cantina S.Lucia - 13 min de carro - 9.1 km
  • Abadia de Farfa - 15 min de carro - 12.6 km
  • Reserva natural regional Nazzano, Tevere - Farfa - 28 min de carro - 20.9 km
  • Bunker Soratte - 29 min de carro - 26.7 km

Opções nos arredores

  • Estação Gavignano - 21 min de carro

Restaurantes

  • ‪osteria vigna - ‬14 min de carro
  • ‪Ristorante La Casina nel Parco - ‬15 min de carro
  • ‪Bar Pasticceria Jolly - ‬12 min de carro
  • ‪Tony's Bar - ‬11 min de carro
  • ‪Osteria La Chianina - ‬11 min de carro

Perguntas frequentes

Total Peace, Quiet And Privacy In A Breathtaking Mountainside Location Near Rome é ideal para quem viaja com animais de estimação?

Sim, esta propriedade permite cães e gatos (limite de 2 no total) com peso máximo de 25 kg por animal. Pode haver algumas restrições. Entre em contato com a propriedade para saber mais.

Quanto custa o estacionamento em Total Peace, Quiet And Privacy In A Breathtaking Mountainside Location Near Rome?

Estacionamento no local disponível na propriedade.

Qual é o horário de check-in em Total Peace, Quiet And Privacy In A Breathtaking Mountainside Location Near Rome?

Horário de início do check-in: 16h.

Qual é o horário de check-out em Total Peace, Quiet And Privacy In A Breathtaking Mountainside Location Near Rome?

Horário de check-out: 10h30.

Onde fica Total Peace, Quiet And Privacy In A Breathtaking Mountainside Location Near Rome?

Nas montanhas, esta vila ideal para famílias fica a 17,9 km de Rio Tibre e a 42 km de Cascata delle Marmore.

Avaliações

9,6

Extraordinária

A menos que indicado de outra maneira, as avaliações aparecem em ordem cronológica, estão sujeitas a um processo de moderação e são verificadas.
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Nota 10 - Excelente. 8 de 10 avaliações
Nota 8 - Boa. 2 de 10 avaliações
Nota 6 - Ok. 0 de 10 avaliações
Nota 4 - Insatisfatória. 0 de 10 avaliações
Nota 2 - Terrível. 0 de 10 avaliações

8,6/10

Limpeza

9,8/10

Check-in

10/10

Comunicação

9,0/10

Localização

9,0/10

Precisão do anúncio

Avaliações

10/10 - Excelente

Bogdan F.

Pontos positivos: Limpeza, check-in, comunicação, localização e precisão do anúncio
Hospedou-se por 4 diárias em set. de 2025

10/10 - Excelente

Silke S.

Pontos positivos: Check-in, comunicação e precisão do anúncio
Pontos negativos: Limpeza
Großzügiges Haus, viel Platz für 5 -6 Personen.Super nette und hilfsbereite Gastgeberin!Vielen Dank!
Hospedou-se por 8 diárias em out. de 2025

8/10 - Boa

John d.

Pontos positivos: Limpeza, check-in e comunicação

Relaxed

Relaxed
Hospedou-se por 11 diárias em jun. de 2025

8/10 - Boa

Alli W.

Pontos positivos: Limpeza, check-in, comunicação, localização e precisão do anúncio

Lovely villa with spectacular views.

The villa was comfy and well kitted out and the setting was amazing. The villa is beginning to show its age. The photos on Vrbo need updating as there is no pool and the garden needs some TLC. Kate was helpful in answering any questions.
Hospedou-se por 5 diárias em set. de 2024

10/10 - Excelente

Janna M.

Pontos positivos: Limpeza, check-in, comunicação, localização e precisão do anúncio

Super schöner Urlaub in tollem Haus

Wir waren super zufrieden in dem Haus von Kate. Das Haus ist richtig schön eingerichtet, war sehr sehr sauber und hat alles, was man braucht. Wir hatten ein kleines Heizung-„Problem“ und Kate hat sich sofort gemeldet und sich direkt gekümmert. Wir sind super happy mit allem und würden immer wieder kommen. Vielen Dank für die schöne Zeit!
Hospedou-se por 7 diárias em mar. de 2024

10/10 - Excelente

Petra J., Prague, Czech republic

Pontos positivos: Limpeza, check-in, comunicação, localização e precisão do anúncio

Absolutely LOVED Poggio Catino and the house

I travelled with my partner and our dog for my sabbatical leave and we enjoyed our stay beyond expectation. The house has a wonderful vibec and is also very practical- it shows, that it was not built only to rent it, but has a real soul and human touch. We enjoyed the breathtaking views from the balcony and terrace, and also the days we stayed in and just relaxed. Our stay took place in October and November, some nights were a bit colder, but most of the days are nice and sunny. I definitely recommend to stay in this beautiful house. Kate, altough we have not met in person, was always very helpful and answered everything promtly. I ppretiated also the tips for trips and restaurants we recieved prior to our stay. The village of Poggio Catino is also very charming and people extremely welcoming.
Hospedou-se por 31 diárias em out. de 2021

10/10 - Excelente

Mannus G.

Pontos positivos: Limpeza, check-in, comunicação, localização e precisão do anúncio

Uitzicht en rust

Gewoon top voor volwassenen met auto!
Hospedou-se por 14 diárias em ago. de 2019
Esta avaliação foi enviada antes de 2018 e não foi verificada.

10/10 - Excelente

Suzanne P.

Magnifique !

Tout était parfait lors de notre séjour. La maison est magnifique avec tout le confort nécessaire pour 6 personnes (et plus). Décorée avec bon goût, nous nous y sommes tout de suite sentis bien. De nombreux livres et jeux ont occupé les enfants lorsqu'ils n'étaient pas dans la piscine. La vue est superbe. Nous avons profité de magnifiques couchers de soleil... Les différentes terrasses permettent de toujours être à l'ombre ou au soleil en fonction des envies du moment et nous n'avons pas souffert de la chaleur. La maison se situe à 90 km (environ) de Rome. Nous nous y sommes rendus en train et nous avons pu visiter la ville de manière détendue... Nous avons également visité Orvieto et fait quelques randonnées dans le coin. La région, quoique très sèche en cette période, est très belle... Par ailleurs, Kate a toujours été disponible pour répondre à toutes nos questions dans un délai très court.
Hospedou-se por 10 diárias em ago. de 2017
Esta avaliação foi enviada antes de 2018 e não foi verificada.

10/10 - Excelente

rene r., West Gardiner

stylish villa with stellar views!

We really enjoyed our time in the peaceful countryside of Italy, and having this house as a home base was just perfect. It is very private with a locking gate and no neighbors in view. The home itself is very stylishly appointed with many interesting books and art pieces. The views from the sitting room and patio are stunning!!! We enjoyed several sunsets and watched an amazing thunderstorm roll through one evening as well. The homeowner Kate responded very promptly when we had questions while there. She also checked in to make sure we were doing well, and to see if we needed any suggestions on things to do. Prior to our arrival she had sent some links to her favorite things in the area and we did several of them. We recommend Bomarzo Gardens, and exploring Poggio Catino itself as well as the Hermitage up the mountain. This property is in the country. You will be driving up a lot of winding roads to get there. For us this is perfect as we love to wander. The town of Poggio Catino is mostly Italian speaking. Again, to us this added to the adventure, but communication was sometimes a challenge involving pantomiming, lol. Everyone we encountered in small towns was very kind even with our poor Italian, and always did the best they could to communicate with us and understand what we needed. When visiting larger towns or cities ( Rome, Orvieto, and Ostia Antica), english was more widely spoken. I would highly recommend this home for those looking to experience the "real" Italian countryside. ~ Rene & Mike
Hospedou-se por 9 diárias em mai. de 2017
Esta avaliação foi enviada antes de 2018 e não foi verificada.

10/10 - Excelente

della and mike m.

Homely property in a stunning location

The villa is in a stunning location in the hills, where you can experience true rural Italy. The route up to it is windy, with great views and there is plenty of space for parking at the property. It is a 20-30 minute (pleasant) drive to the local railway station. We found the villa to be a very comfortable place to stay with all the facilities we needed. It feels quite spacious with high ceilings helping to enhance this. It is clear that the owners use the villa as well and there are a number of personal items around - we loved this aspect as it made the place seem immediately welcoming. The villa does not have air conditioning, but even in the height of summer we did not find this a problem as the windows all have insect screens, so we could leave the windows open and get a nice through-breeze (and of course it is cooler in the hills). The one thing we did notice was that the area is incredibly peaceful, but sound travels a long way in the hills so some nights we were disturbed by the sounds of barking dogs during the night - take ear-plugs if you are a light sleeper! The owners had put a temporary raised swimming pool in the front garden that was quite welcoming when coming home from a hot day in Rome! We made full use of the barbecue, cooker, washing machine etc and everything worked well (the barbecue in the thunderstorm being particularly memorable!). The owners were very helpful and sent us lots of information about the area beforehand. They also replied quickly to our communications (via e-mail) before, during and after the holiday (e.g. when we found the satellite TV did not work). Overall we would recommend this property and would consider returning to it in the future.

Sobre o anfitrião

Anfitrião: Kate Prandy

Imagem do perfil do anfitrião
I was born and grew up in Britain but moved to Italy in my early twenties. Most of that time I lived outside Rome, and for 15 years in the beautiful Sabina area.

Por que o anfitrião escolheu essa propriedade

When we were searching for houses in the area we mostly looked at old farmhouses and such. This house was different, but it's unique location surrounded by forest and the incredible views won us over.
For work reasons we are not living there at the moment, but it's where my heart is!

O que faz essa propriedade ser única?

We fell in love with this house first of all because of its location, you look out from the porch and feel almost as if you are flying over the valley below. It's unique. I love looking out into the tree tops, and waking up surrounded by the amazing views: the weather and light is always different. The house itself is also one of a kind, and I've come to appreciate its mid century quirks more over the years. We've done a lot of work on the house and there are still additions we'd like to make!

Idiomas:

Inglês, Italiano

Anfitrião Premium

Essas pessoas oferecem, de maneira consistente, ótimas experiências aos viajantes.
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