The space:
Situation
This pretty perfect houseaiteYOU welcome quiet, in the heart of the Normandy countryside,for a stay with family, friends, or during a seminar.
Decidedly, La Clef Decamp is fond of first names for its lodgings!
Auberge Saint-Vincent, Casa d’Antoine, Domaine de Lalie, Fisherman’s Cottage, Moulin de Harry…
A specific story is always hidden behind each first name.
And now we are pleased to present to you The House of Hippolyte!
With this cottage, the owners wanted to pay a beautiful tribute to their adorable great-grandfather.
You land in the town of Courson, a small village in Calvados, for a guaranteed change of scenery!
The house is set on a green setting, where children will love to roll in the fresh grass... a real down of softur.
Ideally located, it is at:
Only 3 hours from Paris by car, or by train (Villedieu-les-Poêles station is 15 min away).
45 minutes you Mont Saint Michel and its bay, listed as a UNESCO World Heritage Site.
45 min from the corsair city of Granvilleand islands of Chausey(largest archipelago in Europe) are located 10 km away.
15 minutes Villedieu-les-Poeles, labeled “Ville et Métiers d’art”, is renowned for its bell foundry, for its brass instruments and its bells.
20 min drive from Champrépus Zooa you Karting / Paintball du Parc.
[Partner of La Clef Decamp - 10% discount on activities]
5 min from the magnificent national forest of Saint Sever.
20 minutes you Souleuvre viaduct.
The location is also perfect for discovering the north of the Channel, the shore to landing, the magnificent cities of Caen, cancal It is, DinardAnd Saint-Malo, just an hour's drive away.
Cosy-chic
This superb Villawill enchant you with its vast space, its calm and its high quality facilitiesé: floor heating, natural stone, marble worktop in the kitchen...
The living room speacefulin We will welcome you for your moments of relaxation, or for your lively meals.
All the rooms, decorated with particular attention, have a very comfortable bedding… Get ready for peaceful, restorative nights and equally sweet dreams!
And Bow-windowimmerses you in a magnificent view of the peaceful countryside in view of. Dine indoors with this fabulous dining in the garden print!
Add 2 additional beds at home thanks to unusual accommodation, the barrel. The lucky ones who sleep there will wake up with an unobstructed view of the countryside. What could be better than this unique alarm clock for the superb day that awaits you?
In the open air
A private courtyard, a huge landscaped gardenand an wide terrace, but where will you take the air?
Without vis-à-vis direct, the only neighbors you will meet are... the cows in the surrounding pastures.
A jump of 5 min by car and here you are at the gates of the magnificent national forest of Saint-Sever, 1500 ha.
Pedestrian paths run among the beeches, oaks and firs, with vegetation with an intoxicating smell.
A visit to Dathée Lake, 15 min away, and you can fish, pedal, paddle…,
More action? Hold on tight to your heart!
At 20 minutes, the Souleuvre Viaduct and Skypark Normandywelcomes you thrills and push your limits.
Bungee jumping, rail tobogganing, giant 400m zip line... the adrenaline will be theres !
Relaxation
Back home, run fast in the huge games room, it is a sensation with our visitors.What to start with ? Ping pong? Baby foot ? Billiards ? Lan arcade terminal for 2 players, with 2000 games? Unless it's the game of darts... a real real one, like in a bar. A professional darts game that calculates points, all you alone.
If you prefer a return to calm, the comfortable deckchairs await you for total relaxation, before plunging you with delight into the private jacuzzi under the courtyard, without vis-à-vis.
Unusual
We will reveal to you a well-kept secret about Granville(45 min from your gite)…
Granville and Monaco share 3 centuries of common history.
Both are perched on a rock facing the sea, which will be worth Granville the nickname of Monaco of the North.
They do not only share this geographical point... the 2 cities were directed by the same man, Jacques IV de Matignon, governor of Granville, who became Prince of Monaco in 1715.
We receive the message in the headset… Stéphanie from Monaco will become a resident of Granville… um… info or intox?
It is convenient…
You can park several carsin the court.
2 min by car is the time it will take you to reach the commune of Saint-Sever(typical Norman village) and its local shops: bars, bakeries, delicatessens, caterers, banks...
The cottage is also located 15 minutes from Villedieu-les-Poêles, more shops, the cinema and the municipal swimming pool.
If you want to bring back a magnificent useful souvenir, take a walk in the Mauviel store in Villedieu-les-Poêles, partner of La Clef Decamp!
OUR agency, La Clef Decamp, is located at 12 rue Jules Ferry, in the town center of Villedieu-les-Poêles. It is open 7 days a week. You will therefore have a fast and efficient service, if necessary.
PS :Come on ! Make yourself comfortable, take the credit card out of its case and click on To bookLa Maison d’Hippolyte to live a unique moment relaxing at clean Air !
OPTIONS :
Mandatory management fee €60Jacuzzi: €150/night package calculated according to length of stayHousekeeping package: €140Bed linen: 10 €/PersTowel: 10€/PersLate check-out (max 3pm): €100Earlier arrival (before 6pm): €100 Schedule to be confirmedBed made up: 10 €/PersBathrobe: 10 €/PersPick-up (Drive): €100Pets €10/night/pet
Welcome booklet:
📖 View my welcome booklet
👍 We try to keep our welcome booklets up to date.
Changes may be made on a regular basis.
Activities:
🎭 Consult events and activities around Villedieu-les-Poêles
Restaurants:
Drafting in progress ✏️…
Contract:
Entre les soussignés :
Nom Prénom : LA CLEF DECAMP
Société par actions simplifiée unipersonnelle au capital de 5.000 € Immatriculée au RCS de Coutances sous le numéro 822 428 561
Ayant siège au 12 rue Jules Ferry, 50800 Villedieu les Poêles
Prise en la personne de sa présidente, Madame Jennifer DECAMP Tel : 06 63 48 79 54
Email : jenniferdecamp@hotmail.com
Dénommé le bailleur d’une part,
Et : Le locataire
LOCALISATION :
Merci de vous référer au livret d’accueil concerné par votre gîte pour avoir toutes les informations sur l’adresse, comment arriver au gîte, où se garer, qui appeler pour prévenir de votre heure d’arrivée… Vous retrouverez les informations sur chaque annonce sur : www.laclefdecamp.fr
DEPOT DE GARANTIE :
Un dépôt de garantie devra être réglé le jour de votre arrivée ou la veille par empreinte bancaire via le système sp plus.
Nous vous enverrons un lien pour bloquer cette somme pendant 6 jours. Si rien n’est à déclarer à votre sortie cette somme sera débloquée automatiquement 6 jours après.
Vous trouverez, dans le gîte, un état des lieux avec les photos des usures du logement, ainsi qu’un inventaire de la cuisine et des jeux.
En raison du contexte sanitaire actuel, nous demandons aux clients n’ayant pas souscrit à l’option « linge de lit » de nous envoyer par mail à leur arrivée des photos deleurs lits faits. Si nous ne recevons rien, nous en déduirons que les clients ont dormi à même les couettes et prélèverons sur l’empreinte bancaire 25€ / lit pour le lavage des couettes, protèges-oreillers et matelas.
Le jour de votre arrivée, vous pourrez adresser par mail avec photos les éventuelles observations portant sur l’état des lieux d’entrée. Les observations établies au-delà du jour de votre arrivée ne seront plus recevables.
Si nous ne recevons aucun mail de votre part cela signifiera que vous êtes d’accord tacitement avec l’état des lieux d’entrée.
S’il n’a pas été fait d’état des lieux, le locataire est présumé avoir reçu les lieux loués en bon état d’usage, de réparations locatives et de fonctionnement et doit les rendre tels, sauf la preuve contraire (article 1731 du code civil).
Si vous restez une semaine ou plus il faudra prévoir pendant votre séjour de refaire cette empreinte bancaire, car l’empreinte bancaire bloque la caution uniquement pendant 6 jours.
ATTESTATION RESPONSABILITE CIVILE :
Une copie de votre attestation responsabilité civile « séjour voyage » devra nous être transmiseavant votre arrivée.
ACCÈS ET ENVIRONNEMENT DU GITE :
Merci de vous référer aux annonces pour savoir si les animaux sont acceptés ou non dans les gîtes. Les chiens de catégorie 1 et 2 dits « chiens dangereux » sont interdits. Il faudra ramasser leurs déjections à l’extérieur tous les jours et surtout avant votre départ.
Il est formellement interdit de fumer dans la maison et d’utiliser des feux d’artifices sur la Propriété sinon un montant de 250 euros sera prélevé sur votre dépôt de garantie.
Les poubelles sont à placer dans les containers prévus à cet effet, en respectant le tri en place.
Merci de déposer les bouteilles de verre dans le container (cf : livret d’accueil des gîtes)
Si le tri n’était pas réalisé ou le verre laissé dans la maison lors de votre départ, ceci vous sera facturé 50 € et déduit de votre dépôt de garantie.
Merci de replacer les jeux d’intérieur et d’extérieur à leurs emplacements initiaux, comme lors de votre arrivée.
De même, il est obligatoire de repositionner les divers meubles (livres, objets déco, lits etc.) déplacés lors de votre séjour, cela même si vous prenez le forfait ménage. Le montant du temps passé à replacer tout dans la maison pourra vous être facturé. Merci de votre compréhension et d’être respectueux envers nos femmes de ménage, svp.
Nous facturons 20€ toute visite du gîte souhaitée avant réservation.
NUISANCE SONORE
REGLES DES GITES
Rappel :
« Aucun bruit particulier ne doit, par sa durée, sa répétition ou son intensité, porter atteinte à la tranquillitédu voisinage ou à la santé de l’homme, dans un lieu public ou privé, qu’une personne en soit elle-même à l’origine ou que ce soit par l’intermédiaire d’une personne, d’une chose dont elle a la garde ou d’un animal placé sous sa responsabilité« . Telle est la teneur de l’article R. 1334-31 du code de la santé publique.
Il est interdit de faire du bruit en extérieur, ou en intérieur: merci de fermer portes et fenêtres à partir de 23h.Les appareils sonores doivent être réglés en conséquence. Certains gîtes sont proches d’autres habitations, ou situés en centre-ville. Veuillez respecter le voisinage. Si le(s) voisin(s) se plai(gn)ent de votre comportement, un montant forfaitaire de 400 euros sera prélevé sur votre dépôt de garantie. En cas de non-respect, des sanctions peuvent être prises et vous pouvez être congédiés sans délai du logement et ce sans dédommagement..
De même les feux d’artifice ou autres spectacles extérieurs sont interdits comme les lâchers de lanternes ou autre danger potentiel, ceci pour respecter le voisinage et la législation. En cas de non-respect, des sanctions peuvent être prises par les autorités et vous pouvez être congédié sans délai du logement et ce sans dédommagement.
Merci aussi d’éteindre le feu de bois avant d’aller vous coucher, de ne pas allumer de bougie dans la maison de fumer à l’extérieur et de jeter vos mégots dans les coupelles prévueset non par terre… Le montant du temps passé à ramasser vos mégots pourra aussi vous être facturé.
Ce contrat vous engage également à respecter les règles du SPA affichées à côté du bassin et dans le livret d’accueil à votre disposition sur l’annonce : www.laclefdecamp.fr
Interdiction de boire de d’alcool dans le SPA, de manger, d’avoir des relations sexuelles, de fumer et être très vigilant concernant les risques de noyade… Les enfants de moins de 16 ans et les mineurs sans surveillance ne sont pas autorisés dans les SPA. Ne jamais éteindre le SPA et toujours remettre la couverture isolante. Un mauvais comportement et le non respect des règles notées dans le livret d’accueil pourra entraîner la fermeture de cet espace sans dédommagement. Un montant minimum de 100 euros vous sera facturé en cas de non-respect des règles du SPA.
Tarif SPA calculé selon le nombre de nuitée réservée.
Selon les gîtes réservés, l’espace détente peut se trouver à être partagé avec les autres gîtes (uniquement pour la propriété Duckerie pour les gîtes : Duckfly, Grande et Petite Duckerie, Boulangerie)
Un planning pour réserver votre créneau horaire (par tranche d’une heure)pour une utilisation privative est à votre disposition.
L’espace détente est ouvert 24h/24 et 7j/7.
La signature de ce contrat par le locataire décharge de toutes responsabilités la SASU LA CLEF DECAMP, Jennifer Decamp la propriétaire des gîtes ci-dessous désignés, quant aux risques éventuels que constituent le SPA, Sauna, la cheminée, cuisine, escalier, rivière, étangs, chevaux et autres potentiels problèmes.
Sachez que tout a été prévu pour sécuriser au maximum ces gîtes. Jennifer Decamp la gérante n’est pas responsable des gênes occasionnées par les tierces personnes ou d’autres locataires qui manqueraient d’éducation.
IMAGE DES GITES :
L’utilisation de l’image des gîtes à des fins commerciales ou promotionnelles est strictement interdite sans l’accord express du loueur. Le cas échéant, l’accord sera formalisé par la conclusion d’un autre contrat spécifiquement dédié aux conditions d’utilisation de l’image des gîtes à des fins commerciales et/ou promotionnelles.
L’utilisation par le locataire des images des gîtes à des fins commerciales ou promotionnelles sans l’accord du loueur et sans conclusion d’un contrat spécifique engagera la responsabilité du locataire.
CONDITIONS GÉNÉRALES
Ce présent contrat prendra effet à versement des arrhes.
a)Les heures d’arrivée sont normalement prévues de : 18h00 à 19h00. A la demande du locataire, et avec l’accord du loueur, le locataire pourra arriver le matin à partir de 10h ou plus tard si le gîte est disponible. L’horaire souhaitée doit être confirmée le matin même de votre arrivée selon la disponibilité du gîte. Cette option est facturée merci de vous référer au prix indiqué sur l’annonce.
Les heures de départ sont normalement prévues de : 8h00 à 10h00
Sous réserve de l’accord du loueur et au regard des disponibilités du gîte, le locataire pourra bénéficier à sa demande de l’option prolongation, cette option est facturée merci de vous référer au prix indiqué sur l’annonce. Le locataire pourra partir à 15h.
Si le gîte était reloué juste après vous et que vous prenez le forfait ménage, il faudra laisser l’accès aux femmes de ménage entre 12h et 13h pour qu’elles puissent commencer le ménage dans les pièces ou vous ne serez plus : chambres, salle de bain et salle de jeux afin de ne pas vous déranger.
Si vous faites le ménage vous-même il faudra qu’elles puissent accéder aux gîtes à partir de 15h pour commencer la désinfection.
Le forfait désinfection est un forfait obligatoiredans tous les gîtes, merci de vous référer au prix indiqué sur l’annonce quand vous faites les simulations de devis. Le montant désinfection apparait automatiquement en bas du devis.Ce forfait est inclus automatiquement dans la facture payée via La Clef Decamppar contre si vous n’avez pas encore payé ce montant suite à un report, ou à une réservation via l’ancienne version du site ou à une réservation effectuée en dehors du site La Clef Decamp avec Abritel, Airbnb, Booking ou autres…celui-ci sera à payer à votre arrivée.
Pour tout objet oublié, il vous sera facturé la somme de 20€ ainsi que les frais d’envoi afin que ce dernier vous soit restitué.
1. b) Il est convenu qu’en cas de désistement :
Du locataire :
A plus d’un mois avant la date du début du séjour, le locataire perd les arrhes.
Toutefois, à la demande du locataire, il est possible de demander au loueur le report des dates de séjour au lieu et place de l’annulation du contrat de location.
Le report sera accepté si et seulement sile gîte est de nouveau loué par un nouveau locataire.
Dès lors où le locataire choisit le report de son séjour et que ce report a été accepté par le loueur, il s’engage à verser la somme due en totalitépar le présent contrat.
Si le gîte n’a pas de nouveaux locataires, le report sera refusé, et les arrhes conservées par le loueur.
– A moins d’un mois avant la prise du premier jour de séjour, le locataire versera en outre la différence entre les arrhes et l’équivalent du loyer total, à titre de clause pénale.
Toutefois, à la demande du locataire, il est possible de demander au loueur le report des dates de séjours au lieu et place de l’annulation du contrat de location
Le report sera accepté si et seulement si le gîte est de nouveau loué par un nouveau locataire.
Du bailleur :
A plus d’un mois avant la prise d’effet du bail, le bailleur restitue les arrhes versés au double conformément à l’article L214-1 du code de la consommation.
A moins d’un mois avant la prise d’effet du bail, le bailleur versera en outre la différence entre le double des arrhes et le montant de la différence entre les arrhes versées et loyer total, à titre de clause pénale.
Si le bailleur est contraint d’annuler le contrat en raison d’un événement indépendant de sa volonté (problème technique, inondation…) le bailleur s’engage à proposer au locataire un autre gîte d’une valeur et prestation au moins équivalente et pour la même période de séjour. A défaut, si aucun gîte ne peut être proposé, ou si le locataire refuse, le bailleur devra restituer les arrhes qui ont été versés par le locataire.
Clause spécifique au Covid 19 :
Application stricte des décrets ou annonce de l’Etat
Pour les conditions d’annulations si nous sommes confinés ou limités dans les déplacements en km :
Vous bénéficierez d’un report de 3 ans. Ce délai est prorogeable par simple demande par mail.
Vous pourrez réserver n’importe lequel des gîtes, sous réserve des disponibilités
Vous pourrez choisir une nouvelle date quand cela vous arrange suivant la disponibilité.
Vous avez la possibilité de diviser par deux le montant de l’avoir afin de l’utiliser plus facilement.
Si vous êtes contaminés par le Covid ou cas contact, vous ou votre entourage concerné par la location du gîte, devez souscrire par vos propres moyens à une assurance annulation si vous le souhaitez car cela ne pourra pas faire partie de la clause de report.
Le bénéficiaire de ces clauses spécifiques covid s’adresse uniquement au signataire du contrat.
Nous ne prenons pas en compte les amis vivant à l’étranger qui ne peuvent pas venir au gîte, ou les grands parents trop âgés, ou les autres amis ou familles qui seraient malheureusement eux confinés, etc…
c) Obligation d’occuper les lieux personnellement, de les habiter “ en bon père de famille ” et de les entretenir. Les réparations rendues nécessaires par la négligence ou le mauvais entretien en cours de location, seront à la charge du preneur. Obligation de veiller à ce que la tranquillité du voisinage ne soit pas troublée par le fait du preneur ou de sa famille. Si les voisins se plaignent de votre comportement ou appellent la gendarmerie un montant forfaitaire de 400 euros sera prélevé sur votre caution.
d) Les locaux sont loués meublés avec matériel de cuisine, vaisselle, verrerie, couettes et oreillers. S’il y a lieu, le propriétaire ou son représentant seront en droit de réclamer au preneur à son départ, la valeur totale au prix de remplacement des objets, mobiliers ou matériels cassés, fêlés, ébréchés ou détériorés et ceux dont l’usure dépasserait la normale pour la durée de la location, le prix de nettoyage des couvertures rendues sales, une indemnité pour les détériorations de toute nature concernant les rideaux, papiers peints, plafonds, tapis, moquette, vitres, literie, etc. …
e) Le bailleur s’engage à assurer le logem