Apartment TOP 2 for 1-3 persons with sunny south and east-facing balcony, 55sqm

Villa Bariole - ein Haus mit besonderem Charme - wurde 1898 erbaut und liegt im Herzen Bad Reichenhalls, einer der schönsten und lieblichsten Kurstädte Bayerns, umgeben von Bergen und Seen, unweit des Königlichen Kurgartens, der RupertusTherme, Fußgängerzone und weiterer "Highlights" in der Stadt mit siebzig Brunnen. Der Name Bariole kommt übrigens aus dem französischen und bedeutet "kunterbunt". Die gesamte Liegenschaft samt Gebäude wurde in den letzten Jahrzehnten konsequent modernisiert. Auf die Schönheit erhaltenswerter Elemente wurde dabei viel Augenmerk gelegt. Sie bilden den Mittelpunkt eines architektonisch bezaubernden Ambientes der Villa Bariole. Touristisch stehen drei Ferienwohnungen (TOP 1-3) im 1. OG der Villa Bariole zur Verfügung. Den Gästen bieten sie ein sehr freundliches und hell gestaltetes Wohnen mit großzügigen Balkonen, Die Villa Bariole befindet sich in einer exquisiten Lage mitten im Kurgebiet der Stadt umringt von bester Infrastruktur. Sternförmig sind die wichtigsten Kultur-, Sport-, Freizeit- und Gesundheitseinrichtungen Bad Reichenhalls fußläufig erreichbar. Die Gäste werden von einer einladenden Atmosphäre dieser zahlreichen vergnüglichen Angebote verzaubert sein. Der Bahnhof (Lokalbahn/Bus) ist in 5 Gehminuten erreichbar, ebenso das Gradierwerk u.v.m.! Das Haus liegt direkt an der Frühlingstraße in verkehrsberuhigter Zone samt Nachtfahrverbot für Kraftfahrzeuge und bietet seinen Gästen geruhsamen Schlaf und Entspannung. Zugeordnete Parkplätze stehen den Gästen auf dem Grundstück bei Anreise mit dem Auto zur Verfügung. Die Gartenbenützung mit Liegebereich, Springbrunnen, Grillplatz sowie Kinderspielbereich ist nach individueller Absprache mit den Eigentümern möglich. Die Eigentümer - Ing. Franz und Renate Steiner - heißen Ihre Gäste persönlich willkommen. In Ausnahmefällen (Nachtanreise) steht ein Schlüsselsafe mit Code zur Verfügung. Neben der Vermietungstätigkeit genießt das "Ehepaar Steiner" als Kinderbuchautoren im gesamten deutschsprachigen Raum in Kiga, Grundschule und Eltern einen hervorragenden pädagogischen Ruf.
Die Ferienwohnung - TOP 2 (55 qm) mit sonnigem Ost- und Südbalkon, ist als Nichtraucherwohnung hell, freundlich und modern gestaltet, verfügt über ein Wohn/Esszimmer mit Küchenzeile und gesondertem Schlafzimmer mit Badezimmer (Du/WC). Die elegante Wohnung im 1. OG ist über eine schöne Holztreppe mit Fenster/Zwischenpodest in der Villa Bariole gut erreichbar. Sie ist ideal für 1-4 Personen. Beide Zimmer bieten Balkonzugang, sowie ein vielfältiges Beleuchtungskonzept zum Wohlfühlen. Beide Balkone mit Lounge-Sitzgruppen laden zum Verweilen ein und gewähren einen wundervollen Ausblick in den Garten mit altem Baumbestand und in die Berge der Region. Der Predigtstuhl (1.613 Höhenmeter) ist vom Südbalkon aus gut sichtbar, erhebt sich abends wie ein leuchtender Kristall über der Stadt. Das Wohn/Esszimmer mit Fenster und Balkontüre (Süd) ist charmant eingerichtet, verfügt über die eingangs beschriebenen Merkmale, sowie über ein Ausziehsofa, Wohnzimmertisch mit Sitzgruppe, Wand- Flachbild-TV mit Sat-Empfang, Internet/WLAN Anschluss, Radio mit CD-Player. Die Küchenzeile im Wohn/Esszimmer ist gut ausgestattet, verfügt über Spüle, Geschirrspüler, Kühl/Gefrierschrank, Magnetresonanz-Kochplatte (2 Kochfelder) mit zugehörigem Kochgeschirr und Dunstabzug, Mikrowellenherd, Kaffeefilterautomat, Toaster, Wasserkocher, Besteck, Gläser und allen anderen relevanten Dingen. Für ein gemütliches "Erst-Frühstück" steht den Gästen in ausreichender Menge Kaffee, Tee, Milchpulver, Zucker sowie Mineralwasser in der Wohnung zur Verfügung. Frisches Gebäck können die Gäste in einer nahegelegenen Bäckerei fußläufig besorgen. Das Schlafzimmer mit Fenster und 2 Balkontüren (Ost und Süd) beinhaltet die Ausstattung ebenso wie eingangs erwähnt, darüber hinaus eine Essecke mit rundem Tisch, Schreibtisch mit großem Flachbild-TV mit Sat-Empfang, Internet/WLAN Anschluss, Doppelbett mit Komfortmatratzen, 2 Nachtkästchen, Radiowecker, Kleiderkasten, sowie ein Badezimmer (Du/WC)