Luxury Tuscan Villa with A/C, Pool, Hot Tub, Private Chef & Pizza Chef

## DESCRIÇÃO RESUMIDA

Viverá momentos únicos numa villa originalmente construída no século XVII e transformada numa elegante residência de luxo, com uma dependência separada equipada com um grande jacuzzi. Toda a propriedade dispõe de ar condicionado, com temperatura regulável de forma independente em cada divisão.

Poderá usufruir de assistência 24 horas por dia, 7 dias por semana, e de serviços personalizados mediante pedido: chefs especializados em cozinha toscana, italiana, internacional e vegana, pizzaiolo, chef com estrela Michelin, sommelier, massagens, aulas de culinária, sessões de yoga, handpan e banhos sonoros.

Exterior: jardim de 5.000 m², piscina infinita, vista panorâmica de 360°, forno a lenha, BBQ, pátio com vista para o pôr do sol, rede de descanso, estacionamento e carregamento para veículos elétricos.

Interior: 6 quartos com casa de banho privativa, 3 cozinhas totalmente equipadas e lavandaria.

## LOCALIZAÇÃO E AMBIENTE

A villa, com piscina infinita privada e uma dependência separada equipada com um grande jacuzzi, dispõe de ar condicionado com temperatura regulável de forma independente em cada divisão. Está situada numa colina a 450 metros de altitude, oferecendo uma magnífica vista panorâmica de 360° sobre campos cultivados, bosques, colinas e pequenos lagos típicos da paisagem toscana.

A localização é única: apesar de estar isolada num ambiente natural tranquilo, o acesso à propriedade inclui apenas 700 metros de estrada não pavimentada, sempre mantida em excelentes condições. Florença e Siena ficam a menos de uma hora de carro, o mar a 40 minutos, Volterra a 12 km, San Gimignano a 15 km e Castel San Gimignano a apenas 5 km. Castel San Gimignano é a localidade mais próxima com supermercado, bar, correios e restaurante.

Em suma, a villa é um ponto de partida excecional para descobrir as aldeias históricas e as cidades de arte de toda a Toscana.

## ESPAÇOS EXTERIORES

1. Vista panorâmica de 360°.

2. Jardim plano de 5.000 m², para uso exclusivo dos hóspedes.

3. Grande pátio de 60 m² com vista para o pôr do sol, mesa de madeira para 12 pessoas e zona de estar.

4. Pérgula com jasmim e zona de estar.

5. Antigo forno de pedra a lenha para preparar pão e pizza.

6. Grande churrasqueira em pedra.

7. Rede de descanso entre as oliveiras.

8. Estacionamento com câmaras de vigilância e carregamento gratuito para veículos elétricos.

9. Antiga loggia coberta com mesa para 12 pessoas, onde é possível comer e permanecer no exterior mesmo quando chove.

10. Terraço panorâmico para jantar sob as estrelas.

11. Piscina infinita panorâmica e vedada, equipada com sistema de eletrólise para a desinfeção da água. A piscina é limpa todas as manhãs e os níveis de cloro e pH são verificados várias vezes por dia, conforme exigido por lei.

## ESPAÇOS INTERIORES

1. A villa de 500 m² e a dependência separada de 50 m², com jacuzzi de 150 × 200 cm, estão divididas em espaços amplos, permitindo aos hóspedes passar tempo juntos e, ao mesmo tempo, manter a privacidade de cada um.

2. Toda a propriedade dispõe de ar condicionado, com temperatura regulável de forma independente em cada divisão.

3. A propriedade resulta da recente restauração de uma casa de campo do século XVII, preservando muitas das suas características originais, como as típicas abóbadas toscanas, as escadas de pedra e as imponentes vigas de madeira de castanheiro.

4. Rés do chão: 3 quartos com casa de banho privativa, dos quais 1 com as típicas abóbadas toscanas e 2 com grandes vigas de castanheiro; 1 cozinha totalmente equipada; 1 sala de estar com lareira e televisão por satélite.

5. Primeiro andar: 2 salas de estar com lareira, televisão por satélite e sofás-cama, 2 cozinhas totalmente equipadas e 2 quartos com casa de banho privativa. Todo o teto do primeiro andar apresenta grandes vigas de madeira de castanheiro.

6. A dependência está localizada a 10 metros da villa e dispõe de 3 portas envidraçadas com vista para as colinas, a aldeia de Sensano, o bosque de Pignano e a villa, além de 2 grandes janelas com vista para os ciprestes e os dois pequenos lagos da região.

Está equipada com cama king size, roupeiro, cofre, minibar, máquina de café, chaleira elétrica, mesa com três cadeiras e ar condicionado. Um dos seus principais destaques é o jacuzzi de última geração: com 2 metros de comprimento e 1,5 metros de largura, tem capacidade para três pessoas e dispõe de apoios de cabeça ergonómicos, 10 jatos Whirlpool e 16 jatos Airpool com 10 níveis de potência, regulação manual ou automática e iluminação subaquática.

A casa de banho dispõe de lavatório em mármore travertino, bidé, sanita, secador de cabelo, conjunto de produtos de higiene pessoal de boas-vindas, roupa de banho e um duche sensorial em mármore travertino com cromoterapia e 3 tipos de jatos de água: cascata, chuva e névoa.

7. Todos os quartos são espaçosos, luminosos e dispõem de casa de banho privativa.

8. As 3 cozinhas têm tudo o que é necessário para preparar pequenos-almoços, almoços, lanches e jantares: conjunto completo de louça e utensílios de cozinha, máquina de lavar louça, frigorífico, forno, micro-ondas, máquinas de café, etc.

9. Os 6 quartos dispõem de roupeiros espaçosos, com bastante espaço para guardar roupa e objetos pessoais, mesmo durante estadias prolongadas.

10. A villa dispõe de uma lavandaria totalmente equipada para uso exclusivo dos hóspedes.

## SERVIÇOS E EXPERIÊNCIAS IMERSIVAS

1. Wi-Fi gratuito em todos os espaços da villa, incluindo o jardim.

2. O proprietário, Valerio, reside perto da villa. A privacidade dos hóspedes é totalmente respeitada, uma vez que não partilha com eles nem a piscina nem os espaços do jardim, permanecendo, no entanto, sempre disponível em caso de necessidade.

3. Sistema de videovigilância exterior.

4. Mediante pedido, estão disponíveis chefs para todos os tipos de cozinha: toscana, italiana, internacional, vegana e menus personalizados, bem como pizzaiolo, especialista em grelhados e chef com estrela Michelin.

5. Mediante pedido, massagens tailandesas e massagens suecas relaxantes sob a pérgula, junto à piscina ou no quarto.

6. Mediante pedido, sessões de yoga, exercícios respiratórios e relaxamento físico e mental.

7. Mediante pedido, sessões de handpan e banhos sonoros.

8. Aluguer de bicicletas de montanha.

9. Equitação: existem 3 centros equestres na região. O mais próximo fica a 500 metros, o segundo a 7 km e o terceiro a 15 km.

10. A villa encontra-se numa reserva natural, onde é possível observar em segurança javalis, veados, lebres, faisões, esquilos, raposas, falcões e garças. Durante a noite, também poderá avistar texugos, porcos-espinhos, ouriços e aves noturnas, como corujas e corujas-das-torres.

11. Da villa partem numerosos trilhos que conduzem a aldeias antigas, pequenas cascatas e lagos onde é possível nadar. Entre os locais recomendados encontram-se a aldeia de Pignano, a aldeia abandonada de Castel Vecchio, o desfiladeiro e os três pequenos lagos de Montenero. Está disponível um mapa detalhado da região para facilitar passeios independentes. Mediante pedido, o proprietário, Valerio, também pode acompanhar os hóspedes.

12. Mediante pedido, Valerio também organiza provas de vinhos na villa, com ou sem sommelier, passeios gastronómicos e vínicos e percursos de vinho a pé. Perto da villa existe ainda uma adega que produz vinhos de altíssima qualidade.