Wonderful farmhouse on the hills of Camaiore LAST MINUTE DISCOUNT 10%

Quinta de pedra maravilhosa na zona rural da antiga vila de Camaiore (LU). A casa está localizada no topo de uma pequena colina e goza de uma vista panorâmica quase 360 ​​° sobre as montanhas, as colinas circundantes e o mar. A quinta é constituída por duas unidades residenciais, localizadas no mesmo edifício e não alugadas separadamente: - um apartamento pequeno mas confortável em dois níveis; - uma grande casa senhorial em três níveis. O apartamento é composto de: - no piso térreo, uma brilhante sala de estar / cozinha / sala de jantar com todas as comodidades (mesa grande, geladeira, freezer, fogão, forno elétrico, microondas) e um espaçoso quarto com duas camas de solteiro do próprio banheiro (chuveiro, bidê, serviços); - no primeiro andar de um pequeno corredor que se abre para um grande quarto duplo com um grande armário embutido, um bom quarto com duas camas de solteiro e um banheiro espaçoso idêntico ao do térreo (chuveiro, bidê, vaso sanitário) . O apartamento tem vista para a parte superior do jardim, com uma vista panorâmica dos Alpes Apuanos e tem uma linda mesa de mármore xadrez, ideal para café da manhã; o pavimento deste nível do jardim é em grama e pedra. A casa principal é composta de: - no piso térreo, um pequeno hall de entrada, uma grande cozinha com todas as comodidades (mesa grande, geladeira, freezer, forno elétrico, microondas, máquina de café moka, cafeteira americana, torradeira, máquina de lavar louça ), a partir de uma grande casa de banho (duche, sanita e bidé), de uma acolhedora sala de jantar com mesa e lareira e um salão de pedra brilhante e espaçoso com uma área de estar com sofás, mesa para fumadores e TV e área de refeições com uma mesa grande; - No primeiro andar, a escada leva ao quarto principal com uma pequena casa de banho privada (chuveiro, bidé, sanita), do outro lado a uma sala grande com um sofá-cama de casal e um pequeno quarto lavanderia (máquina de lavar roupa, ferro e tábua de passar roupa); - No segundo andar há um corredor com vista para um grande quarto de casal, um grande quarto com duas camas de solteiro e uma grande casa de banho em estilo toscano antigo (banheira, bidé, sanita). O piso térreo da casa principal tem vista para um belo jardim de frente para o mar e as colinas circundantes e equipado com: - uma pérgula de madeira com refeições e churrasqueira, de frente para a cozinha; - Um magnífico alpendre de pedra com uma área de jantar de frente para a piscina; - piscina com chuveiro ao ar livre. A área de banhos de sol à beira da piscina é pavimentada na grama e parcialmente em pedra e está equipada com espreguiçadeiras e cadeiras Adirondack americanas típicas. A casa está localizada no topo de uma pequena colina e goza de uma vista quase 360 ​​°, na verdade, faz fronteira apenas no lado sul com a propriedade dos vizinhos, que não têm acesso ao jardim e piscina. Apesar de estar em contato direto com outras casas, a casa e seu jardim são isolados e muito tranquilos, particularmente adequados para famílias, mesmo com crianças pequenas. Para chegar ao topo da colina, no entanto, o último trecho da estrada (cerca de 5 minutos de carro) não é pavimentado e passa por uma floresta, após o qual você tem que enfrentar três curvas para cima, mas estas novamente pavimentadas. Animais de estimação não são permitidos, principalmente por quaisquer problemas alérgicos dos hóspedes e porque a propriedade não é vedada.
Serviços obrigatórios a serem pagos em dinheiro na chegada com recibo regular:
- roupa de cama/toalhas a 10,00€ por pessoa;
- limpeza final €200,00.
Serviços opcionais (somente sob consulta):
- berço e cadeira alta para crianças (gratuito);
- limpeza durante a estadia (mediante pagamento e solicitação dos hóspedes);
- chef caseiro/degustações/aulas de culinária (a reservar com bastante antecedência e sujeito à disponibilidade do chef; preço a combinar diretamente com o chef).

REGRAS DA CASA

- PROIBIDO FUMAR dentro de casa, só é permitido no exterior com proibição de colocar cigarros na relva
- RECOLHA SEPARADA DE RESÍDUOS OBRIGATÓRIA, será obrigado a assinar um acordo de multa por escrito no valor de 200,00€ a pagar em dinheiro em caso de incumprimento desta regra; Serão fornecidas instruções e dispositivos precisos necessários para a correta coleta seletiva de resíduos
- ACORDO ESCRITO OBRIGATÓRIO PARA TER CUES PARA A MESA DE BILHAR, você será obrigado a reembolsar integralmente o custo de substituição da toalha de mesa de bilhar em caso de rasgos devido ao uso de tacos;
- PROIBIDO mover móveis de dentro para fora da casa e também dentro da própria casa (ex: camas).

O check-out geralmente é entre 9h00 e 9h30: a faxineira virá verificar a casa e recolher as chaves. Se os hóspedes desejarem sair mais cedo, basta comunicar o horário preferido com antecedência.
O check-out depois das 9h30 só é possível se não houver alteração direta
de convidados no mesmo dia (infelizmente isso raramente acontece durante
a temporada de aluguel). No entanto, aconselhamos todos os hóspedes a perguntar
para confirmação.

A casa está localizada num ponto estratégico para visitar a costa de Versilia, as belas Lucca, Pisa e Florença, a vizinha costa da Ligúria (Cinque Terre e Golfo dei Poeti) e as pedreiras de mármore de Massa e Carrara.
A casa também é uma excelente base para desfrutar das experiências únicas do Carnaval de Viareggio (datas: 30/01/2027, 04-07-95-14-20/02/2027), do Lucca Comics and Games (28/10/2026-01/11/2026), do Festival Puccini para amantes da ópera (de 17/07/2026 a 05/09/2026), do Festival La Prima Estate em Lido di Camaiore (19-20-21-26-27-28/06/2026) e do Lucca Summer Festival (24-25/06/2026, 04-05-07-16-17-19-20-21-25-28-29/07/2026 com concertos do calibre de Jamiroquai, Katy Perry, Tom Jones e muitos outros).