Beautiful private villa for 6 people with WIFI, TV, terrace and pets allowed

Présentation du bien

Le Gîte de l'Epine est une maison de vacances située au cœur de Cambes-en-Plaine, en Normandie. Implantée à 300 m du centre du village, cette propriété allie un cadre résidentiel paisible à une proximité immédiate des attractions de la région. Le bien dispose d'un jardin privé clôturé de 300 m² offrant un espace extérieur généreux et sécurisé. Un parking sur place est prévu pour les arrivées et départs en voiture.

Espaces extérieurs

Le jardin privé, d'une superficie de 300 m², est entièrement clôturé et aménagé d'une pelouse bien entretenue agrémentée d'arbres matures qui procurent ombre naturelle et intimité. Une terrasse est équipée de mobilier de jardin et constitue un espace idéal pour les repas en plein air. Un barbecue est également disponible sur la propriété.

Informations pratiques

La connexion Wi-Fi est disponible. Le bien est une maison de vacances indépendante offrant un environnement privé et autonome, particulièrement apprécié des familles voyageant avec des enfants.

Distances et attraits

Un commerce local se trouve à 300 m de la propriété ; l'arrêt de bus « Centre de Cambes en Plaine » est également à 300 m. Un supermarché est accessible à 8 km. Un centre de tennis couvert est situé à 100 m de la propriété. La ville historique de Caen, riche de son patrimoine culturel, de ses musées et de ses restaurants, se trouve à 8 km. La plage de sable la plus proche est à 10 km.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité

Le gîte de l'Épine est une maison de vacances de 135 m² répartie sur 2 niveaux, composée de 4 pièces et pouvant accueillir un maximum de 6 personnes. Le rez-de-chaussée comprend un séjour avec cheminée à foyer ouvert et téléviseur avec lecteur DVD, donnant accès direct à la terrasse, ainsi qu'une cuisine ouverte équipée avec sortie sur le jardin. Une salle de bains avec douche et WC complète ce niveau. Le premier étage accueille 3 chambres caractérisées par des plafonds mansardés. La première chambre est aménagée d'un lit double de 160 cm de largeur et 200 cm de longueur. Les 2 autres chambres sont chacune équipées de 2 lits simples de 90 cm de largeur et 190 cm de longueur. Le premier étage dispose également d'une salle de bains avec double vasque et d'un WC séparé.

Équipements

La cuisine est dotée d'un four, d'un micro-ondes, d'un lave-vaisselle, d'un grille-pain, de 4 plaques de cuisson en vitrocéramique, d'un congélateur et d'une cafetière électrique. Une machine à laver et un fer à repasser sont mis à disposition. Le chauffage est disponible dans l'ensemble du logement. Le séjour est équipé d'un téléviseur et d'un lecteur DVD. Un barbecue est disponible pour les repas en extérieur, et une connexion Wi-Fi gratuite est fournie. Un lit parapluie et une chaise haute sont inclus pour les familles avec jeunes enfants.

Informations pratiques

Le bien est proposé par un particulier au titre de l'article 155, IV du CGI. Un maximum d'1 animal domestique, spécifiquement un chien, est autorisé sur la propriété. Le logement est équipé d'un détecteur de fumée.

The following might be to be paid extra: Animal de compagnie, Dépôt de garantie en espèces (remboursable), Linge de lit (parure supplémentaire), Nettoyage final, Serviettes (parure initiale).