Wonderful villa for 16 guests with WIFI, private pool, TV, patio, pets allowed and panoramic view

Présentation du bien

Villa Magna + Dependance est une maison de vacances du XIXe siècle entièrement rénovée, située au cœur de la campagne toscane à Scandicci, en Italie. La propriété se compose d'une maison principale et d'une dépendance séparée, toutes deux à la disposition des hôtes. Implantée parmi des prairies, des champs et des vignobles, elle offre une atmosphère sereine et paisible. L'ensemble du domaine s'étend sur 10 000 m² de terrain clôturé avec pelouses et arbres matures.

Espaces extérieurs

Le jardin clôturé de 10 000 m² comprend des pelouses bien entretenues et des arbres matures offrant de nombreux espaces de détente. Un jardin en terrasses ajoute une dimension supplémentaire aux espaces extérieurs, créant des zones vertes intimes. Une douche extérieure est disponible après la baignade. La terrasse généreusement meublée avec du mobilier de jardin est idéale pour les repas en plein air ou pour se détendre en admirant les vignobles environnants. Un barbecue est également à disposition. La piscine, mesurant 13 x 5 mètres, est disponible de manière saisonnière du 1er mai au 5 octobre et est entretenue par le propriétaire et le jardinier.

Informations pratiques

La villa convient aux familles ; un équipement pour bébé est inclus pour les hôtes voyageant avec de jeunes enfants. Les groupes d'adolescents sont acceptés sur demande uniquement. La propriété est accessible par une allée privée de 300 mètres de long via une route non revêtue. Le propriétaire réside sur le domaine et peut fournir une assistance si nécessaire. Une vente locale de produits fermiers est disponible directement sur le domaine. La connexion Wi-Fi est disponible dans toute la propriété ; un parking privé est prévu sur place. Une voiture est recommandée pour explorer pleinement les zones environnantes et les attractions locales.

Distances et attraits

Un épicerie, une boulangerie et un bar se trouvent à 4 km de la propriété ; la ville de Cerbaia est également à 4 km et offre un plus large choix de commerces et de restaurants. San Casciano est accessible à 9 km, et Scandicci se situe à 10 km du domaine, tous deux proposant une large gamme de restaurants, boutiques et services locaux. Une gare ferroviaire et un arrêt de bus sont à proximité, facilitant les déplacements en Toscane. Des courts de tennis, un parcours de golf, une piscine couverte et une plage de sable sont accessibles à proximité. Florence, San Gimignano, Volterra et Siena sont parmi les destinations culturelles les plus célèbres à portée, offrant chacune de l'art, de l'architecture et de la gastronomie de classe mondiale.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité

Villa Magna + Dependance est une villa semi-mitoyenne de 370 m² répartie sur 3 niveaux, composée de 11 pièces et accueillant jusqu'à 16 personnes dans 6 chambres et 3 salles de bains.

Le rez-de-chaussée comprend un séjour équipé d'un téléviseur satellite à écran plat avec accès direct au jardin, une pièce de vie et de nuit avec 1 canapé-lit, une cheminée à foyer ouvert et un téléviseur satellite à écran plat, une grande salle à manger ouverte avec fenêtre panoramique et cheminée à foyer ouvert donnant directement sur la terrasse, une cuisine entièrement équipée disposant d'un four, d'un lave-vaisselle, d'une cuisinière à gaz avec 4 brûleurs, d'un grille-pain, d'une bouilloire et d'une cafetière électrique, ainsi qu'un WC séparé.

Le rez-de-chaussée inférieur accueille une pièce de vie et de nuit spacieuse avec 1 canapé-lit double et table à manger offrant accès au jardin et équipée d'un téléviseur satellite avec chaînes internationales, une chambre double et une salle de bains avec baignoire, bidet et WC.

Le premier étage comprend 3 chambres doubles. Deux de ces chambres contiennent chacune 1 lit de 80 cm, tandis que la troisième, plus grande, dispose de plafonds mansardés répartis sur 2 niveaux avec 1 lit de 80 cm, 1 lit double et une cheminée à foyer ouvert à usage décoratif uniquement. Cet étage est desservi par 2 salles de bains, l'une équipée d'une baignoire, d'un bidet et d'un WC, l'autre d'une douche, d'un bidet et d'un WC.

Équipements

La cuisine dispose d'un lave-vaisselle, d'un four, d'une cuisinière à gaz avec 4 brûleurs, d'un grille-pain, d'une bouilloire et d'une cafetière électrique. Le chauffage assure le confort thermique de l'ensemble de la propriété ; une machine à laver est mise à la disposition des hôtes. Le séjour et les espaces de vie sont équipés de téléviseurs satellite à écran plat avec chaînes internationales. Les espaces extérieurs comprennent un barbecue, du mobilier de terrasse, des transats et un patio privé. La connexion Wi-Fi est disponible dans toute la propriété. Les animaux domestiques sont acceptés, jusqu'à 2 chiens autorisés. Un fer à repasser, un sèche-cheveux et une chaise haute pour enfants jusqu'à 2 ans complètent les équipements.

Informations pratiques

La propriété est non-fumeurs. Un parking réservé pour 4 voitures et un garage pour 1 voiture sont situés sur la propriété. Une entrée privée est mise à la disposition des hôtes, et un débarras est disponible pour le rangement supplémentaire. Aucune porte de communication interne ne relie les 2 propriétés séparées. Une piscine privée est accessible. Aucun supplément obligatoire n'est à acquitter sur place, à l'exception de la taxe de séjour applicable. Le tarif de location inclut le linge de lit, les serviettes, le nettoyage final et tous les frais énergétiques.

The following might be to be paid extra: Animal de compagnie, Chauffage, Dépôt de garantie en espèces (remboursable), Taxe de séjour.