Appartamento in Villa con piscina e posto auto

Ampio ed elegante trilocale di 90mq in stabile d\'epoca senza ascensore (scala interna)

L\'appartamento è su due livelli con porzione di giardino privata, ampio giardino con piscina in condivisione e posto auto. L\'alloggio può ospitare fino a 4 persone.

All\'interno dello stabile si trova un edificio storico religioso dove l’ultima domenica di agosto si svolge una festa tradizionale. La proprietà si trova nel comune di Villa Guardia, in mezzo al verde e nelle vicinanze dell\'autostrada.

L\'alloggio è organizzato come segue

- Il livello superiore è interamente occupato dal LIVING con angolo cottura e tavolo da pranzo con uscita diretta sul giardino. La CUCINA è dotata di piano cottura a induzione, forno, frigo, freezer, moka, nespresso, bollitore e tostapane.

Il living è composto da tavolo da pranzo per 4 persone, divano, poltrona, smart TV.

Una scala interna porta al piano inferiore così composto

- CAMERA DA LETTO I con letto matrimoniale, comodini, armadio e accesso diretto al giardino

- CAMERA DA LETTO II con due letti singoli, mobile toilette, poltrona, soffitto a volta in mattoni e accesso diretto al giardino

- BAGNO COMPLETO con vasca ad uso doccia, wc, lavabo, bidet

-GIARDINO di cui una parte riservata con zona pranzo e un\'altra in comune con sdraio e amaca

-PISCINA STAGIONALE ESTIVA in condivisione con i proprietari e gli ospiti di una seconda casa vacanza

ULTERIORI SERVIZI: Riscaldamento autonomo, wifi illimitato, 2 ventilatori, lavatrice, ferro e asse da stiro, stendibiancheria, asciugacapelli, seggiolone, lettino. Parcheggio nella proprietà scoperto.

Possibilità di utilizzare il barbecue su richiesta.

7 giorni prima dell\'arrivo riceverai le istruzioni per registrare i tuoi documenti tramite il nostro Guest Portal.

Tale procedura ci serve per verificare i tuoi dati e documenti e per inviare le informazioni al servizio di polizia \"Alloggiati Web\" che è la procedura italiana per alloggiare gli ospiti in Italia.

Puoi trovare tutte le informazioni sul sito ufficiale di alloggiatiweb.poliziadistato

Accensione e spegnimento aria condizionata e riscaldamenti sono soggetti al rispetto della normativa italiana vigente (DPR 16/04/2013 n.74, DM 383 del 6.10.2022).

Estate: la media delle temperature dell\'aria non deve essere inferiore ai 26°C per tutte le tipologie di edifici.

Inverno: la media ponderata delle temperature dell\'aria non deve superare i 19°C. Il periodo di accensione e la durata giornaliera di accensione dipendono dalla zona climatica definita dalla normativa.

Como Zona Climatica E: 14 ore giornaliere dal 15 ottobre al 15 aprile.

Oltre le ore 23 non è possibile effettuare il check-in

Attenzione: per una piu\' facile e veloce comunicazione con l\'host è necessario contattarlo via sms o whats app e non tramite telefonate.