il tuo BnB Borgo Principessa • Garden Near Sea

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# 🇫🇷 **VERSION FRANÇAISE COMPLÈTE (LONGUE SEO)**

## 🌿 **Il Tuo BnB Borgo Principessa • Garden Near Sea**

🌊 Villa de charme en bord de mer à **Santo Spirito – Bari**

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### ✨ Bienvenue dans une véritable expérience premium en bord de mer dans les Pouilles

Si vous recherchez une **villa proche de la mer dans les Pouilles** qui allie élégance, intimité, design méditerranéen et confort moderne, vous venez de trouver l’endroit idéal 💎

Située à seulement quelques mètres de la mer 🌊, dans une résidence exclusive, calme et soignée 🌿, cette villa est conçue pour les voyageurs qui souhaitent vivre le sud de l’Italie avec lenteur, bien-être et qualité réelle — sans renoncer à la technologie ni au confort.

Parfaite pour :
👨‍👩‍👧 Familles
💑 Couples
💻 Télétravailleurs
🌍 Séjours longue durée et style de vie slow

Ici, on ne fait pas que séjourner… on vit bien.

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### 🏡 Espaces lumineux, généreux et adaptés aussi aux longs séjours

La villa offre :

📐 **90 m² intérieurs**
🌿 **70 m² de jardin privé**

Une surface rare pour une maison de vacances en bord de mer, permettant un confort réel et une vraie liberté d’espace.

#### ✨ Salon

Le séjour est le cœur de la maison :

🔥 Cheminée élégante
🛋️ Mobilier moderne et soigné
🌞 Lumière naturelle abondante
📺 Espace détente pour films et séries

Ambiance chaleureuse et relaxante en toute saison.

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### 🍽️ Cuisine entièrement équipée — autonomie totale

Idéale pour ceux qui aiment cuisiner même en vacances :

✔️ Lave-vaisselle
✔️ Plaque à induction
✔️ Four
✔️ Micro-ondes
✔️ Grille-pain
✔️ Machine à expresso ☕
✔️ Cafetière moka italienne
✔️ Réfrigérateur avec eau filtrée
✔️ Batterie de cuisine complète

On se sent vraiment chez soi… à deux pas de la mer 🌊

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### 🛏️ Chambres confortables et adaptées au télétravail

La zone nuit, au niveau inférieur, garantit calme et repos :

❄️ 2 chambres climatisées
📺 Smart TV dans chaque chambre
🖥️ Bureau pour travailler à distance
👗 Grandes armoires
🔇 Environnement silencieux

Parfait aussi pour les séjours professionnels au bord de la mer 💻🌴

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### 🚿 Salles de bains modernes

La villa dispose de 2 salles de bains complètes :

🚿 Douches spacieuses
🌱 Produits d’accueil éco-responsables
💨 Sèche-cheveux
🎁 Produits de bienvenue

Style épuré, fonctionnel et élégant.

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### 📡 Technologie et divertissement premium

La villa fonctionne comme un petit écosystème intelligent :

📶 Wi-Fi rapide dans toute la maison
📺 4 Smart TV
🎬 Netflix
📦 Prime Video
⭐ Disney+
🎥 Paramount+
📡 Discovery+
🎶 Alexa avec Spotify Premium
🏋️ Espace fitness privé
👕 Fer et table à repasser

Parfait pour combiner détente, travail et divertissement.

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### 🌿 Jardin privé : la vraie valeur ajoutée

Un espace extérieur rare pour une villa proche de la mer :

🌿 Jardin privé de 70 m²
☀️ Terrasse couverte
🍷 Coin repas extérieur
🛋️ Canapés détente
🧺 Espace buanderie

Idéal pour :

☕ Petits-déjeuners tranquilles
🌅 Apéritifs au coucher du soleil
🌙 Soirées paisibles sous les étoiles

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### ➕ Services supplémentaires

🚗 Parking gratuit dans la rue
🚘 Place de parking interne découverte (payante, sur demande)
👶 Lit bébé (payant, sur demande)
🪑 Chaise haute disponible
🐾 Animaux de petite taille admis (payant, sur demande)

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## 🏊‍♂️ **Piscine partagée d’été — RÈGLE FONDAMENTALE**

**La piscine n’est PAS incluse dans le séjour standard et ne peut PAS être réservée à l’avance.**

Un éventuel accès peut être évalué **exclusivement pour les séjours de plus de 3 semaines** et **uniquement sur décision directe du Propriétaire**, avec accord **sur place uniquement**, selon :

• la disponibilité
• le règlement de la résidence
• la période
• les conditions d’utilisation définies au moment

Il n’est pas possible de garantir ou confirmer l’accès à la piscine avant l’arrivée.

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### 📋 Informations importantes pour les hôtes

Pour garantir sécurité et conformité avec la législation italienne :

📝 Enregistrement obligatoire des hôtes
🪪 Pièces d’identité demandées avant l’arrivée
📖 Manuel digital de la maison disponible
📲 Instructions de self check-in après réservation
🔒 Règles de la résidence à respecter
🎥 Espaces extérieurs sous vidéosurveillance pour la sécurité

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### 📍 Emplacement stratégique dans les Pouilles

Tout à proximité :

🌊 Mer et promenade
🐟 Restaurants de poisson
☕ Bars face à la mer
🥖 Boulangeries typiques
🛒 Supermarchés

Connexions faciles :

✈️ Aéroport de Bari → 5 min
🚆 Gare → 7 min
🏙️ Centre de Bari facilement accessible

À visiter autour :

🌊 Giovinazzo
🏰 Molfetta
🌿 Bitonto
🌅 Trani
🌊 Polignano a Mare
🏖️ Monopoli

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### 💫 Bien plus qu’un logement de vacances

Ce n’est pas seulement un hébergement.

C’est :
✨ Confort réel
🌿 Intimité
🧘 Liberté
☀️ Art de vivre méditerranéen authentique