Villa Ermida In Sorano, Tuscany

Propriété à usage exclusif
Maison de campagne indépendante, formée de trois logements, en mesure d’accueillir 14 personnes avec 3 chambres matrimoniales, 2 chambres triples, une mezzanine avec 2 lits individuels et 5 salles de bain. Le logement dispose d’un jardin entièrement clôturé, piscine à usage exclusif avec bassin à hydromassage, connexion Wi-Fi, ventilateurs de plafond dans les chambres et barbecue portable. Elle est idéale pour une famille ou pour un groupe d’amis qui désirent passer leurs vacances ensemble sans renoncer à l’intimité de chacun.

Espaces externes et Piscine
Villa Ermida est entourée d’un vaste jardin entièrement clôturé de 800 m2, où l’on peut se détendre grâce à d’accueillantes terrasses et à une vaste pelouse, ombragées par des arbres séculiers de noyers et de figuiers. Meubles de jardin et lits-soleil sont disponibles pour la détente, parfaits pour se détendre au soleil ou pour organiser d’agréables déjeuners et diners en plein air. La piscine, qui mesure 12x6 avec une profondeur variable de 0,90 à 1,5 mètres et le bassin à hydromassage, qui mesure 3x3 mètres avec une profondeur de 0,90 mètre (adaptée pour 6 personnes), sont entourés d’une aire solarium équipée de chaise longue et d’un gazébo, pour se rafraichir durant les chaudes journées d’été. Parking à l’intérieur de la propriété.Intérieurs
Les intérieurs sont le résultat d’une restructuration attentive qui a conservé le charme originel avec sa façade en tuf, les plafonds avec des poutres en bois, les sols en terre cuite et les arcs en tuf qui créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. La maison est divisée en trois appartements, chacun avec sa propre entrée indépendante.
Appartement “La Caciaia” (110 m2), avec deux entrées séparées. Au rez-de-chaussée l’on trouve un séjour avec cheminée, canapés, deux fauteuils, une grande table à manger qui peut accueillir tout le groupe et un coin cuisson équipé (plaque de cuisson à gaz, petit four électrique, bouilloire, machine à café expresso et café américain, frigidaire avec congélateur, machine à laver), 1 salle de bain avec douche sans cabine. À l’étage supérieur se trouvent 2 chambres matrimoniales dont une avec un lit individuel supplémentaire et une salle de bain avec douche.
Appartement “Il Caminetto” (110 m2). Le rez-de-chaussée est composé d’un séjour avec divan et fauteuil et coin séjour avec cheminée, table à manger et coin cuisson équipé (plaque de cuisson à gaz, petit four électrique, bouilloire, machine à café expresso et café américain, frigidaire avec congélateur et machine à laver), 1 salle de bain avec douche. À l’étage supérieur l’on trouve 2 chambres matrimoniales et 1 salle de bain avec douche.
Appartement “La Carraia” (70 m2), avec deux entrées séparées. Il se développe au rez-de-chaussée et se compose d’une zone séjour avec divan, TV, cheminée, table à manger et coin cuisson (plaque de cuisson avec 3 bruleurs à gaz, petit four électrique, micro-ondes, machine à café expresso et café américain, frigidaire et machine à laver), 1 chambre matrimoniale avec 1 lit individuel supplémentaire, 1 salle de bain avec douche. Depuis cette chambre un escalier interne conduit à la mezzanine avec deux lits futon supplémentaires.

Position
Villa Ermida est située au milieu des collines, au cœur de la Maremme, à seulement 10 km du bourg pittoresque de Elmo.
D’ici l’on jouit d’un beau panorama, lieu idéal pour de relaxantes promenades et pour se reconnecter à la nature. Tranquillité et intimité optimales. Le complexe est présenté comme une proposition unique, idéale pour un groupe d’amis qui désirent passer des vacances en jouissant de la compagnie réciproque, mais sans renoncer à l’intimité de chacun.

Équipement
La villa est dotée de connexion internet Wi-Fi, chauffage centralisé, lit pour bébé, chaise haute, ventilateurs de plafond dans les chambres, parking dans la propriété.

Services
Sont inclus dans le tarif : la fourniture du linge de maison pour cuisine, salle de bain et lit (avec change hebdomadaire), la consommation d’eau, de gaz (chauffage exclu), la connexion internet Wi-Fi, lit pour bébé, chaise haute. Sur demande possibilité d’organiser des diners et un cooking class.

Informations importantes
La piscine et la bassin hydromassage sont ouverts du 01/06 au 15/10. Accès à la propriété par 2,8 km de route de terre. Les animaux sont acceptés contre règlement de 50 euro/animal/semaine.Activités et Distances
La villa se situe à quelques kilomètres du village d'Elmo, un emplacement idéal pour visiter les splendides villages médiévaux de Pitigliano, Sorano et Sovana, les célèbres cascades de Mulino di Saturnia (entrée gratuite), le lac de Bolsena et les plages de la Maremme. Les amateurs de montagne seront ravis par le Monte Amiata, qui offre des installations de ski modernes en hiver, à seulement 40 minutes. Vous pourrez également découvrir le magnifique Val d'Orcia et les villes de Sienne et Florence. Enfin, pour une journée de détente absolue, les Terme di Saturnia, à environ 25 minutes, ou les Terme di Sorano, tout aussi charmants, à seulement 5 minutes. Les amoureux des lacs apprécieront la proximité du lac de Bolsena, à environ 20 minutes de la maison. Sur ses rives, vous pourrez admirer les villages de Marta, Capodimonte et Montefiascone, jusqu'à Viterbe. Sorano 9 km, Sovana 10 km, Pitigliano 13 km, Ansedonia 65 km (plages), Argentario et Talamone 70 km (plages).
Frais supplémentaires
Caution remboursable (à régler lors de l'arrivée) par réservation. En espèces 300.00 Euro
Nettoyage final par réservation. En espèces 250.00 Euro
Taxe de séjour par personne et par jour 2.50 Euro
Electricité selon consommation, par KW/h (kilowatt-heure) 0.65 Euro
Animal domestique par semaine 50.00 Euro
De novembre à avril, chauffage si utilisé, par jour 25.00 Euro