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RESUMEE DE LA MAISON ET SA SITATION:


Détente absolu dans une maison très exquis, normalement prévu pour un usage privé, mais pour des locataires résponsables aussi ouver pour la location de vacances. La maison est située à 950 m d'altitude et le style de la maison combine les éléments d'une maison autrichienne traditionnelle avec des aspects de modernité et de luxe. Suite à son usage privé et la haute qualité de la maison et son intérieur, nous préférons des locataires tranquilles - la maison n'est pas fait pour des groupes de jeunes voulant fêter.

MAISON: La très haute qualité et joliment décoré la maison offre plus de 100m ² habitables sur 3 niveaux, sur un terrain de 300m ². A votre disposition deux salles de bains en marbre avec deux douches et une baignoire, deux cheminées, une grande cuisine ouverte, une grande terrasse et un jardin (usage exclusif), un balcon et la salle de séjour, une baie circulaire lumineux fenêtre avec vue sur la vallée de l'Achen. Sol en marbre noir avec chauffage par le sol, système de musique intégré, télévision par satellite et l'Internet / LAN.

LIEU:. Idéal pour le sport et les loisirs situé sur une colline dans un petit quartier résidentiel au-dessus du village d'Achenkirch Distances du centre 2.2 km 2,3 km Achensee, ski 900m, 400m à ski, ski Entrée 150m, plage / aire de jeux / beach-volley champs 2.3 km, terrain de golf 2.7 km, promenades de la maison, le vélo de la maison. Impressionnant: La situation exposée, l'hôtel propose à travers presque toutes les fenêtres une vue imprenable sur la vallée de l'Achen, les montagnes, comme le Seekarspitze imposant (2053m d'altitude), de l'inutile (altitude 2078m) et jusqu'à Achensee.


Description détaillée de la maison:


Il est situé à la maison du coin sud construite en 1992 sur un total de 3 maisons mitoyennes avec une orientation nord-sud. La maison, le jardin, la terrasse et le garage et en face d'une place de parking à votre disposition exclusive. Le plan d'étage de la maison est «images» déposés dans la région.

Le rez de chaussée dispose d'une chambre avec lit double (non divisible). De la chambre à coucher il ya un accès direct à une salle de bains en marbre élégant avec baignoire d'angle et douche séparée dans le plafond et système de musique stéréo intégré. Chambre et salle de bains sont équipées de volets électriques. De la salle, un escalier vous mène à l'étage supérieur.

A l'étage une deuxième chambre avec un lit double (non divisible). La chambre est décorée dans un style de maison de campagne traditionnelle et offre deux pages une vue magnifique sur les montagnes. Juste à côté est une deuxième salle de bains avec douche.

Sur le même étage se trouve la cuisine moderne et bien équipée avec plaques vitrocéramiques, hotte aspirante, lave-vaisselle, bouilloire, cafetière électrique, four et grand réfrigérateur. Un tour lumineuse baie vitrée jouxte la cuisine ouverte. Une table à manger en bois massif ronde, un banc en bois recouverte de surfaces des sièges en cuir et des chaises en bois offrent un cadre parfait pour un repas agréable et une conversation détendue. En hiver, une cheminée dans la cuisine / salle à manger / alcôve pour une atmosphère cosy et chaleureuse fait. Toujours Summer offre un accès au jardin et à la terrasse de loisirs de plein air. Dans le sol de marbre chauffage par le sol noir est intégré cuisine et salle à manger sont connectés au moyen de haut-parleurs Bose au système de sonorisation.

Au dernier étage lumineux avec grenier en bois confortable, une grande salle de séjour est offert avec un accès direct à un balcon avec vue imprenable sur les montagnes magnifiques, Achenkirch et dans le fond le lac d'Achensee. Confortables canapés en cuir et une autre cheminée vous invitent à la détente. Voici le système de son BOSE et une combinaison de télévision. Le plancher de marbre chauffage par le sol est intégré blanc.

Les options de sommeil suivantes sont disponibles: canapé-lit gigogne pour 2 personnes et un canapé-lit pour 1 personne. Veuillez noter: il n'y a pas de black-out sur le dernier étage et le grenier sont pas verrouillées - l'escalier à l'étage inférieur est ouvert.

Extérieur:

La maison dispose d'une terrasse ensoleillée sur le côté sud de l'immeuble (accès depuis le premier étage) avec la qualité des meubles de jardin en bois haut. Un barbecue à gaz est disponible. Le jardin entoure la maison sur trois côtés. Les deux peuvent être utilisés exclusivement pour l'usage exclusif disponible. Le jardin est clos par une haie, dans la zone de l'entrée de la maison est un peu plus ouvert, pas avec une clôture / couvrir un passage sûr. Depuis le garage est sur le pied de 20m de l'entrée.


S'IL VOUS PLAÎT NOTE:


• maison idéale pour les familles, les couples, les retraités et les sportifs de tous âges, mais aussi les sports et loisirs qui veulent juste profiter de la maison, le jardin et les alentours.
• Le tabagisme et les animaux domestiques ne sont pas autorisés
• Nous préférons locataire tranquille (nous avons d'excellentes relations dans le quartier, que nous ne voulons pas mettre en péril par des fêtes bruyantes et non-respect du sommeil de la nuit).
• Si vous n'êtes pas bon à pied, vous avez besoin d'une voiture, parce que la maison est sur une colline.
• En hiver, la route déneigée tous les jours sur la colline généralement, chaînes à neige pour la voiture, mais il est recommandé.
• De la terrasse, un peu de pente raide dans le jardin - s'il vous plaît garder cela à l'esprit si vous avez des petits enfants.


MODE D'EMPLOI:

En voiture du centre de Munich en 1h. 21 minutes de la maison (87 km) du centre-ville d'Innsbruck en 46 minutes à la maison (54 km).

En avion à l'aéroport de Munich (92 km) ou l'aéroport d'Innsbruck (60 km). De là, prendre un taxi - ou le train.

Par la gare Jenbach / Autriche (19km) de là, prendre un taxi ou un bus pour la gare ATT Achenkirch menuiserie. De là, un autre 1000m à la maison - y compris une montée raide à la maison. Sinon, prendre le train pour Lenggries / Allemagne (32km) ou Tegernsee / Allemagne (35km) et à partir de là en taxi.