Peaceful Provençal villa with swimming pool near Nice - Alpes-Maritimes

Venez profiter de la douceur du climat niçois dans ma charmante villa provençale située à l’extérieur d’un petit village de l'Arrière-Pays Niçois à 440m d'altitude.
Très calme, connectée et accessible facilement, elle se situe dans un écrin de verdure.
A 15 minutes de la sortie d’autoroute A8 NICE-EST, entre mer et montagne et à 30 minutes du Centre-ville de Nice et sa Promenade des Anglais (mer).
La maison est composée d’un étage, et d’une surface habitable de 110m², de 4 pièces dont 3 chambres (7 couchages). Connexion internet.
Une grande terrasse et ses 2 vérandas (sud & sud-ouest coucher de soleil) accompagneront tous vos repas.
Un beau jardin luxuriant avec sa pergola et piscine privée (6X4m).
Vous pourrez ainsi découvrir le charme du farniente.
La maison se situe dans un petit quartier résidentiel très calme, elle est particulièrement adaptée pour une grande famille avec enfants ou 2 couples avec enfants.
Ainsi que 2 parkings privés de 4 places au total.

Au rez-de-chaussée:
vous trouverez une grande pièce à vivre salon/salle à manger et cuisine ouverte totalement équipée (lave-vaisselle, plaque de cuisson, réfrigérateur/congélateur, four, machine café Expresso, bouilloire et grille-pain).
Et des toilettes indépendantes (WC et lave-main) pour les invités.
La belle suite parentale avec chambre (lit 140X190), une petite pièce attenant comprenant un lit une place ainsi qu'une salle de bain comprenant une baignoire plus une douche indépendante et WC (avec toilette japonaise).

A l’étage:
deux chambres avec 2 lits (140X190), une belle salle de douche et WC/lave-main indépendant.

La villa est équipée d'une buanderie avec lave-linge, sèche-linge, lavabo et deuxième réfrigérateur/congélateur ainsi qu'un fer et une table à repasser et le nécessaire ménage
Le linge de maison à la demande avec supplément.

Dans les environs :
Les plus sportifs, pourront partir depuis la maison jogger sur route ou sentiers, faire du vtt en pleine nature et de l’équitation (centre à proximité). Quelques chemins de randonnées balisés à quelques minutes de la maison.
Nombreuse randonnées pédestres et parcours Trail sur les monts Férion et Macaron avec une vue spectaculaire sur la mer et le Mercantour.
A 45 minutes de voiture, la haute montagne (Peira cava 1600 m)
A proximité, la visite des magnifiques villages de Berres-les-Alpes, L’Escarène, Blausasc, Contes et bien d’autres s’impose.
A moins d’une heure par l’autoroute Cannes, Monaco, Menton et L'Italie.

Informations pratiques :
Médecin généraliste et pharmacie à 5minutes de voiture.
Restaurants, marché, supermarché, grand centre de soin médical à 12 minutes en voiture.
A une demie heure de l’aéroport ou de la gare SNCF de Nice.