Appartement·Particuliere eigenaar

10 m van de zee 40 m van het strand 100m naar het centrum, restaurants, cafés, winkels

Fotogalerie voor 10 m van de zee 40 m van het strand 100m naar het centrum, restaurants, cafés, winkels

Buiten dineren
Strand
Uitzicht vanuit accommodatie
Buiten dineren
Woonkamer

Beoordelingen

8,6 op 10 –
Voortreffelijk
2 slaapkamers1 badkamerMax. aantal: 485 m²

Populaire voorzieningen

  • Parkeerplaatsen beschikbaar
  • Bubbelbad
  • Droger
  • Wasmachine
  • Open haard
  • Keuken

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Op de kaart bekijken
Carvoeiro
  • Strand Carvoeiro
    ‪2 min. lopen‬
  • Promenade van Carvoeiro
    ‪2 min. lopen‬
  • Benagil Beach
    ‪7 min. rijden‬
  • Faro (FAO-Faro Intl.)
    ‪51 min. rijden‬

Kamers en bedden

2 slaapkamers (max. aantal: 4)

Slaapkamer 1

2 eenpersoonsbedden

Slaapkamer 2

2 eenpersoonsbedden

1 badkamer

Badkamer 1

Toilet · Alleen douche

Ruimtes

Veranda of lanai
Keuken
Kitchenette
Balkon
Aparte eetruimte
Tuin
Eetruimte

Over deze accommodatie

10 m van de zee 40 m van het strand 100m naar het centrum, restaurants, cafés, winkels

Dit zeer smaakvol ingerichte luxe appartement luxe Casa 'Philip' op de rotsen 10 meter boven de Atlantische Oceaan, op slechts 50 meter van het strand, biedt de beste voorwaarden voor een vakantie in een klas, met uitzicht op de Atlantische Oceaan, zoals Ze vinden het zeer zelden.
Vanaf het balkon kijkt u over het strand en de markt en het is slechts 3 minuten lopen naar het centrum van Carvoeiro. Op een heldere dag moet je kijken naar Lagos en Sagres, de meest zuidwestelijke punt van Europa.
Het appartement heeft een aparte ingang en bestaat uit 2 slaapkamers, waarvan een met TV, een woonkamer met satelliet-tv, dvd, stereo-installatie en een open haard. Vanuit de woonkamer ervaart u prachtige zonsopkomsten en zonsondergangen. De volledig uitgeruste keuken heeft een fornuis met keramische kookplaat en oven, magnetron, etc. De badkamer heeft een wasmachine en droger. Haardroger en een strijkijzer .in badkamer heeft een inloopdouche onlangs verbouwde Februar 2014 Het meubilair en decor belooft een vakantie naar Feel voelen


De huurprijs is een keer per week een schoonmaakster voor het reinigen
Hanttücher en handdoeken zijn aanwezig
Strijkijzer, haardroger .Satelitten Tv. Stereo

Ingerichte keuken
WIth Induxinons 4 kookplaten oven koelkast met vriesvak. Bosch Vaatwasser
Koffiezetapparaat. Ketel voor thee

Voor terras stoelen en een tafel voor 4 personen
Open haard met glazen venster
Vanuit de keuken en woonkamer met uitzicht op de zee
vanuit de slaapkamer kunt u kijken op de markt

Accommodatiebeheerder

Uta Philipp

Gesproken talen

Engels, Frans en Duits
Lock

Beveilig je betaling door altijd te boeken op Vrbo

Als iemand je vraagt om via hen te boeken of ze rechtstreeks te betalen voordat je boekt opVrbo, meld dat dan.

Voeg datums toe voor prijzen

Voorzieningen

Bubbelbad
Keuken
Wasmachine
Droger
Gratis wifi
Buitenruimte

Vergelijkbare accommodaties

Huisregels

Je kunt inchecken vanaf 16.00 uur
Je kunt uitchecken tot 11.00 uur
default

Kinderen

Kinderen toegestaan: van 0-17 jaar
default

Evenementen

Geen evenementen toegestaan
default

Huisdieren

Geen huisdieren toegestaan
default

Roken

Roken toegestaan: in daarvoor toegewezen ruimtes
Rauchen erlaubt nur auf der Terrasse

Belangrijke informatie

Algemene info

Deze accommodatie wordt beheerd door een particuliere eigenaar (een partij die niet handelt vanuit zijn/haar vakgebied, bedrijf of beroep). De consumentenwetgeving van de EU, met inbegrip van het herroepingsrecht, is niet van toepassing op je boeking. Je boeking wordt wel gedekt door het annuleringsbeleid van de particuliere eigenaar.
Afhankelijk van het accommodatiebeleid kan voor extra personen een toeslag in rekening worden gebracht.
Bij het inchecken dien je mogelijk een erkend identiteitsbewijs met foto en een creditcard, pinpas of borgsom in contanten te verstrekken voor incidentele kosten.
Speciale verzoeken worden onder voorbehoud van beschikbaarheid bij het inchecken ingewilligd. Hiervoor kunnen extra kosten in rekening worden gebracht. Speciale verzoeken kunnen niet worden gegarandeerd.
Feesten of groepsevenementen ter plaatse zijn ten strengste verboden.
De eigenaar heeft niet aangegeven of er een koolmonoxidemelder aanwezig is in de accommodatie. Breng eventueel zelf een draagbare melder mee.
De eigenaar heeft niet aangegeven of er een rookmelder aanwezig is in de accommodatie.
Registratienummer van de accommodatie 213674041

Overige info

Er is geen lift in deze accommodatie
Het wordt aanbevolen om per auto van en naar deze accommodatie te reizen.

Over deze buurt

Lagoa

dit appartement bevindt zich zowel in het stadscentrum als vlak bij het strand in Lagoa. Als je graag een activiteit wilt doen, kun je een kijkje nemen bij Marina de Lagos en Jachthaven van Albufeira. Geniet je liever van het buitenleven? Breng dan een bezoekje aan Strand Carvoeiro en Benagil Beach. Slide & Splash-waterpark en Aqualand Algarve zijn ook zeker het bezoeken waard. Ontdek de wateractiviteiten in de omgeving. Er zijn namelijk tal van faciliteiten in de buurt, bijvoorbeeld voor jetskiën en duiken. Je kunt ook de natuur in trekken en jagen en deelnemen aan een ecotour.
Kaart
Carvoeiro

In de buurt

  • Strand Carvoeiro - 2 min. lopen - 0.2 km
  • Promenade van Carvoeiro - 2 min. lopen - 0.2 km
  • Praia do Vale de Centeanes - 3 min. rijden - 2.2 km
  • Benagil Beach - 7 min. rijden - 4.8 km
  • Praia da Marinha - 10 min. rijden - 6.6 km

Lokaal vervoer

  • Station Lagoa Ferragudo - 18 min. rijden
  • Portimao (PRM) - 20 min. rijden

Restaurants

  • ‪Smilers Bar - ‬3 min. lopen
  • ‪Pani - ‬4 min. lopen
  • ‪Mungo's - ‬4 min. lopen
  • ‪Joker Bar - ‬5 min. lopen
  • ‪O Patio - ‬3 min. lopen

Veelgestelde vragen

Zijn huisdieren welkom bij 10 m van de zee 40 m van het strand 100m naar het centrum, restaurants, cafés, winkels ?

Nee, huisdieren zijn bij deze accommodatie niet toegestaan.

Hoe laat kan ik inchecken bij 10 m van de zee 40 m van het strand 100m naar het centrum, restaurants, cafés, winkels ?

Je kunt vanaf 16.00 uur inchecken.

Tot hoe laat kan ik bij 10 m van de zee 40 m van het strand 100m naar het centrum, restaurants, cafés, winkels uitchecken?

Je dient uiterlijk om 11.00 uur uit te checken.

Waar ligt 10 m van de zee 40 m van het strand 100m naar het centrum, restaurants, cafés, winkels ?

Dit appartement ligt in het centrum van Lagoa, vlak bij Promenade van Carvoeiro en Strand Carvoeiro. Ook Rotsen van Algar Seco en Paraiso Beach liggen binnen 10 minuten lopen.

Beoordelingen

8,6

Uitstekend

De beoordelingen worden in chronologische volgorde getoond, na een moderatieproces. Ze zijn geverifieerd, tenzij anders vermeld.
Meer infoOpent in een nieuw venster
Gastenscore: 10 - Uitstekend. 19 van 35 beoordelingen
Gastenscore: 8 - Goed. 11 van 35 beoordelingen
Gastenscore: 6 - Redelijk. 2 van 35 beoordelingen
Gastenscore: 4 - Matig. 2 van 35 beoordelingen
Gastenscore: 2 - Ontzettend slecht. 1 van 35 beoordelingen

8,6/10

Netheid

6,0/10

Staat van de accommodatie en faciliteiten

7,4/10

Inchecken

7,4/10

Communicatie

10/10

Locatie

8,2/10

Accuraatheid advertentie

Beoordelingen

4/10 – Slecht

Richard

Negatief: Netheid, communicatie
Our holiday did not start well as we were not given the key code and spent 2 hours in full sun trying to attain it. Communication between the owner and ourselves was non existent. On entering the property we experienced a strong smell of drains in the bathroom. This continued during the entire week. On day 1 the electricity tripped and InterReal, the management company in Corveiro explained that this was because the property owner had not paid the bill. The fridge was set so low that it froze all our food. Our information stated that there was a hot tub, tennis and barbecue but this was not the case. We were unable to use the TV as there was no instructions. I suggest that you do not advertise this property again and I am seeking some compensation for ourselves for a very disappointing holiday.
7 nachten verbleven in september 2024

6/10 – Matig

Gerald B.

Positief: Communicatie, locatie
Negatief: Inchecken, accuraatheid advertentie

Lage: hervorragend - Objekt mit Optimierungsbedarf

Die Kommunikation mit dem Vermieter ließ zu wünschen übrig. Eine Info zur genauen Lage der Wohnung und Auffinden des Wohnungsschlüssels kam erst nach Anmahnung über FeWo-direkt zustande. Es fand keine Einweisung in die Wohnanlage statt. Die Lage des Objekts war hervorragend, nicht jedoch die Einrichtung. Die Beschreibung „Luxus-Appartement“ finden wir nicht zutreffend. Insgesamt ist der Mietpreis zu hoch, zumal für jede mitreisende Person ein Aufschlag erhoben wird.
13 nachten verbleven in oktober 2024

6/10 – Matig

Michaela P.

Positief: Communicatie, locatie en accuraatheid advertentie
Negatief: Inchecken

Vor- und Nachteile

Die Lage ist perfekt, die Aussicht und der gemütliche Balkon sind sehr schön. Eine Entrümpelung täte der Wohnung gut, vieles aus dem Bereich Küche / Geschirr / Besteck ist im Übermaß vorhanden, die Schlafräume sind sehr eng und zugestellt mit Möbeln & Wäschetrockner. Die Sauberkeit war in Ordnung, abgesehen von Mövenkot auf den Balkonmöbeln (Korbmöbel sind keine gute Idee direkt am Meer). Die Kommunikation mit dem Vermieter war sehr schlecht, wir haben trotz mehrmaliger Nachfrage erst kurz vor unserem Abflug dank massiver Unterstützung durch FeWo-direkt den Zugangscode zum Schlüsselsafe vor Ort erhalten. Der Preis von ca. 190 Euro pro Tag bei einer Belegung mit 2 Personen im Oktober ist nicht gerechtfertigt. Wir hatten dennoch einen sehr schönen Urlaub, würden diese Wohnung allerdings nicht nochmals buchen.
10 nachten verbleven in oktober 2024

8/10 – Goed

Dieter E.

Positief: Locatie
Negatief: Netheid, inchecken, communicatie en accuraatheid advertentie

Lage, Lage, Lage

die Lage des Appartements ist sensationell, direkt an der Bucht von Corvaeiro. Die Anreise war beschwerlich, weil die Adresse fehlerhaft war und vor Ort kein Ansprechpartner zu erreichen war. Der Zufangscode zur Wohnung war dann auch noch falsch!! Das kostete uns mal eben drei Stunden Nerven bei 30 Grad Temperatur. Das Innenleben des Appartements ist völlig überladen und bedarf einer Entrümpelung ! Das kostete
7 nachten verbleven in augustus 2024

8/10 – Goed

Richard T.

Positief: Communicatie, locatie en accuraatheid advertentie
Negatief: Inchecken

Splendid view and very good location, but with some unpleasant features with the apartment

We had a great stay In Carvoeiro, but the apartment is difficult to find as the address is not correct. After a helpful call with abritel staff, we could manage to talk (in German only) with the owner, who helped us to find the place and gave the code to get the key. Some bad smell in the kitchen and bathroom was quite unpleasant. But globaly, i would recommend the stay.
10 nachten verbleven in augustus 2024

10/10 – Voortreffelijk

Marco W.

Positief: Netheid, inchecken, locatie en accuraatheid advertentie

Perfekter Blick aufs Meer

Die Lage ist fantastisch mit dem perfekten Blick auf das Meer und die Klippen. Der Strand und der Ortskern von Carvoeiro sind nur ein paar Meter entfernt. Im August ist viel los, aber wir haben es trotzdem als entspannt empfunden. Vor allem Paare und Familien bevölkern abends den Platz. Das Musikprogramm ist nicht aufdringlich und endet um Mitternacht. Der Strand ist gut gefüllt, aber nicht dicht gedrängt. Wer nach Carvoeiro reist, sollte wissen, dass es kein Geheimtipp ist. Die Qualität der Restaurants ist sehr hoch, Reservierungen empfehlen sich bei manchen, aber wir haben meistens auch spontan einen Platz gefunden. Unsere Favoriten waren Pani (indisch, unbedingt reservieren), Kulinarium (moderne Menüs, ging auch ohne Reservierung) und O Cantinho (eher einheimische Gäste, besser reservieren). Die Wohnung ist voll ausgestattet, teilweise etwas unübersichtlich, hier wäre weniger mehr. Ansonsten nur über Treppen zu erreichen, dies sollte man einplanen. Zu viert mit inklusive zwei Kindern war die Wohnung groß genug. Bei vier Erwachsenen könnte es etwas eng werden. An manchen Tagen ist alles zugeparkt, wir hatten mit etwas Geduld oben vor bzw. an der Kirche (ein paar Meter vor der Wohnung) immer Glück. Besser nicht in die Straße fahren, die an der Wohnung vorbei runter zum Strand führt, da geht es mitten durch das Zentrum. An der Kirche rechts abbiegen und die Runde erneut starten, es findet sich dann meistens ein Parkplatz.
7 nachten verbleven in augustus 2024

4/10 – Slecht

philippe d.

Positief: Locatie
Negatief: Netheid, inchecken, communicatie en accuraatheid advertentie

Annonce mensongère, communication nulle, galère

La surface de l’appartement est tout au plus de 55m2 pas 85 comme précisé. Sale, à notre arrivée avec une odeur épouvantable d’égout. Le linge de literie idem une horreur. Nous avons été obligés de tout relaver à notre arrivée. Communication impossible avec l’hôte, nous avons dû appeler 4 fois abritel pour obtenir le code d’accès. Contrairement à ce qui est dit dans l’annonce, l’hôte ne parle qu’Allemand. (Selon Abritel qui a pu le joindre après plusieurs tentatives). Enfin le ponton, l’agence Interreal de Carvoeiro qui gère aussi cet appartement est entrée en notre absence dans l’appartement. Nous attendons d’Abritel réparation de ce préjudice, une violation de domicile. Conclusion : mise à part la vue, cette location ne vaut pas le prix demandé.
7 nachten verbleven in juli 2024

8/10 – Goed

Andrea v.

Positief: Netheid, inchecken, communicatie, locatie en accuraatheid advertentie

Leider Sturm und Regen

Lage und Aussicht der Wohnung super. Leider Pech mit dem Wetter, Sturm und Regen. Die schöne Terrasse daher nicht nutzbar. Teilweise ist Wasser durch die Fenster und Tür in die Wohnung eingedrungen. Der tägliche Besuch der Möwen war zauberhaft😊
12 nachten verbleven in maart 2024

10/10 – Voortreffelijk

Helga P.

Positief: Netheid, inchecken, communicatie, locatie en accuraatheid advertentie

Wunderbarer Aufenthalt im Appartement

Sehr schön.
14 nachten verbleven in augustus 2023

8/10 – Goed

Klaus G.

Positief: Netheid, inchecken, communicatie, locatie en accuraatheid advertentie

Sehr gute Lage und Sicht auf das Meer

Insgesammt hatten wir einen sehr guten Aufenthalt. In der Saison ist es vom Dorfzentrum her sehr laut durch Veranstaltungen. Aber ab 24:00 Uhr wurde es dann ruhiger und wir konnten gut schlafen. Es gibt keine Klimaanlage, der abendliche Wind durch die Wohnung war daher besonders angenehm und ließ und selten im Stich. Die Wohnung ist hervorragend ausgestattet. Es gibt von jedem eher zu viel als zu wenig. Die Gegend ist phantastisch und bietet viel Gelegenheit für schöne Ausflüge. Alles in allem eine schöne Wohnung für einen guten Aufenthalt. Wir würden wieder kommen.
14 nachten verbleven in juni 2023

8/10 – Goed

Chantal F.

Positief: Netheid, inchecken en locatie
Negatief: Communicatie

Notre séjour dans la villa de Philippe

Cet appartement est très bien situé. Il est magnifique. Nous avons demandé s'il y avait vraiment 2 chambres car 1 seule est en photo, pas de réponse, de ce fait, après avoir payé, nous étions inquiets quant au sérieux de l'annonce. Je vous confirme qu'il y en a bien 2. Une situation GPS Altitude Longitude serai nécessaire, nous avons perdu 1 heure à chercher l'appartement avec beaucoup de stress. De vrais draps de grande largeur seraient vraiment un plus car les housses de couette 90 x 190 sur des lits pourtant de très bonnes qualités et très larges, ne sont pas suffisantes. Le four ne fonctionne pas...et les plaques s'éteignent très rapidement ? Sinon c'est un paradis par sa situation.
7 nachten verbleven in juni 2023

10/10 – Voortreffelijk

Thomas H.

Positief: Netheid, inchecken, communicatie, locatie en accuraatheid advertentie

Wohnung in traumhafter Lage

Die Wohnung war wirklich traumhaft und entsprach voll der Beschreibung. Sehr gute Ausstattung und ein herrlicher Blick auf das Meer. Strand und Restaurants bzw. Einkaufsmöglichkeiten fußläufig. Für das Auto gab es am 50m entfernten Parkplatz an der Kirche immer einen freien Stellplatz. Insgesamt sehr zu empfehlen.
10 nachten verbleven in september 2022

8/10 – Goed

Barbara H.

Positief: Netheid, communicatie, locatie en accuraatheid advertentie

Traumhafter Urlaub

Das Objekt liegt wunderbar. Man kann Strand, Ort und Klippen sehr gut erreichen. Der Blick aus dem Appartement ist traumhaft. Carvoeiro ist sehr touristisch mit allen Vor- und Nachteilen. Wir haben Meer, Ruhe und das hervorragende Essen in den Lokalen sehr genießen können.
13 nachten verbleven in juli 2022

8/10 – Goed

Ilka K.

Positief: Netheid, inchecken, communicatie, locatie en accuraatheid advertentie

Toller Blick

Tolles Appartement, phänomenaler Blick aufs Meer und die Bucht von Cavoeiro. Da Appartment und Zugang mit Taxifahrer nachts im Dunkeln nicht so einfach zu finden war, besser vorher genau erkundigen. Frau Philipp hat uns aber toll geholfen mitten in der Nacht. Wir hatten teils sehr heiße Tage, es gibt keine Klimaanlage, würde Anschaffung für Schlafzimmer auch wegen lauter Musik abends in der Hauptsaison vom Dorfplatz empfehlen.Lage super zentral, Parken bei Kirche möglich.
16 nachten verbleven in juni 2022

10/10 – Voortreffelijk

Brigitte B.

Positief: Netheid, communicatie en locatie
Negatief: Inchecken

Emplacement ,vue mer,confort de l’appartement :parfait !..

Appartement difficile à trouver pas de plan fourni Personne pour nous accueillir, pas le code de la boîte à clés Nous avons attendus 45 mn et avons été obligés d’appeler Abritel qui a résolu le problème.
7 nachten verbleven in mei 2022

10/10 – Voortreffelijk

Jeffrey R., Knoxville

Positief: Netheid, inchecken, locatie en accuraatheid advertentie

Awesome Spot

None better
10 nachten verbleven in mei 2022

10/10 – Voortreffelijk

Helga K.

Positief: Netheid, inchecken, communicatie, locatie en accuraatheid advertentie

Phanthastisch Danke dafür 🙋❤️

Hervorragend Danke
7 nachten verbleven in augustus 2021

10/10 – Voortreffelijk

sylvie b.

Positief: Netheid, inchecken, communicatie, locatie en accuraatheid advertentie

Logement tres bien situé. Tres propre.

Nous avons passer 10 jours formidable dans ce logement. Je le conseille. Tres bel endroit.
10 nachten verbleven in augustus 2021

10/10 – Voortreffelijk

Manuel C.

Positief: Netheid, inchecken, communicatie, locatie en accuraatheid advertentie

Férias no carvoeiro

A habitação estava muito bem localizada e muito gira tal como mostrava na vrbo
7 nachten verbleven in augustus 2021

2/10 – Verschrikkelijk

Jonathan A.

Positief: Netheid, locatie
Negatief: Inchecken, communicatie

Hello

Unfortunately our airline EasyJet cancelled the flight to Portugal so we were unable to say at the property and the owner ignored our numerous requests for help as did Vrbo. We made several attempts to explain the situation. I hope that the owner reads this review and offers a complimentary alternative week. We visit Carvoeiro frequently and require a well located property to stay. It is a shame that owners are not more flexible and understanding of the situation -that was completely out of our control.
7 nachten verbleven in juli 2021

10/10 – Voortreffelijk

Karl R.

Positief: Netheid, inchecken, communicatie, locatie en accuraatheid advertentie

Wie immer SUPER

wir waren in den letzten 20 Jahren schon ca. 10 mal in dieser Wohnung. In diesem Jahr heben wir die "Ruhe" sehr genossen.
14 nachten verbleven in juni 2021

10/10 – Voortreffelijk

Robert M., Lienz

Positief: Netheid, inchecken, communicatie, locatie en accuraatheid advertentie

Tolle Wohnung mit genialem Ausblick!

Die Wohnung ist nahezu perfekt! Es ist wirklich alles (und noch mehr) dort was man braucht!!! Der Ausblick ist genial und es ist zu Fuß alles super erreichbar! Ohne Klimaanlage wurde es teilweise recht heiß - Wir kauften uns im nahe gelegenen Supermarkt dann günstig einen Ventilator!

8/10 – Goed

Arvid Ståle V., Haugesund, Norway

Positief: Netheid, inchecken, communicatie, locatie en accuraatheid advertentie

Nice appartement in Carvoeiro

On the clifftop near the shops and restaurants in Carvoeiro, with a magnificant view from livingroom and balcony.
14 nachten verbleven in september 2019

10/10 – Voortreffelijk

Lothar S.

Erholsamer Urlaub in traumhafter Lage

Wir haben einen wunderschönen Urlaub in dieser super ausgestatteten Wohnung verbracht. Es fehlt an nichts. Wir haben oft gekocht und haben auch in der Küche nichts vemisst. Auch die Lage im Zentrum ist optimal. Besonders ist vor allem der wunderschöne Ausblick vom Balkon, von dem man nicht genug bekommen kann. Wir können diese Ferienwohnung nur weiter empfehlen.
13 nachten verbleven in augustus 2018

10/10 – Voortreffelijk

Eugen R.

Süßes Apartment mitten in Carvoeiro

Das Apartment liegt unweit des Zentrums und des Strandes. Alles fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Seeblick war besonders beim Frühstück und in den Abendstunden grandios! Die Ausstattung ist für den Urlaub völlig ausreichend, die Zimmer waren sauber, es gabt Strandtücher und einen Strandschirm, lediglich am Backofen sind wir gescheitert. Carvoeiro scheint das Sylt von Portugal zu sein. Die Geschäfte und Restaurants sind im Vergleich zu anderen portugiesischen Städten und Dörfern ca. 30% teuerer, aber dafür bietet Carvoeiro einen sehr authentisch-portugiesischen Flair, was sich nicht wie der klassische Massentourismus anfühlt. Wir können uns gut vorstellen, wiederzukommen. PS: das Aparment ist nicht so einfach zu finden. Man muss zunächst in eine Fußgängerzone hineinfahren, eine unscheinbare Pforte mit einem steilen Treppenaufgang finden und dann hat man es geschafft. Die Bilder im Internet helfen bei der Suche.
11 nachten verbleven in augustus 2018

Over de eigenaar

Eigenaar: Uta Philipp

Afbeelding van de eigenaar

Talen:

Engels, Frans, Duits