Ευρύχωρο σπίτι, λίγα λεπτά από την παραλία, με τζακούζι και πινγκ πονγκ

Όμορφη κατοικία δύο επιπέδων που βρίσκεται στο νότιο Kihei, Maui. Τα 3 μεγαλύτερα υπνοδωμάτια διαθέτουν ιδιωτικό μπάνιο. Τα 2 μικρότερα υπνοδωμάτια μοιράζονται το 4ο μπάνιο επισκεπτών. 2 καθιστικά. 2 γκαράζ αυτοκινήτων.

Πλήρως επιπλωμένο με όλες τις βασικές ανέσεις του σπιτιού. Αυτό το σπίτι είναι πολύ άνετο με 10 άτομα το μέγιστο (περιορίζεται από την κομητεία άδεια). Το γραφείο διαθέτει ένα ενσωματωμένο γραφείο διπλού σταθμού, το οποίο διαθέτει ένα Mac Mini με υψηλής ταχύτητας πρόσβαση στο Internet, διαθέσιμο για χρήση από τους επισκέπτες.

Θέα στον ωκεανό και τη Χαλεάκα, συμπεριλαμβανομένου του νησιού Lanai & Kahoolawe από την περιμετρική βεράντα και το ανώτερο κατάστρωμα, που περιλαμβάνει ένα μπάρμπεκιου, εξαιρετικά μακρύ τραπεζαρία και χώρο καθιστικού.

4 τηλεοράσεις επίπεδης οθόνης, 3 εφαρμογές AppleTV με w / Netflix, ασύρματο Internet, καλωδιακή τηλεόραση και μια ποικιλία DVD, ενώ χαλαρώνετε στην άνεση του κλιματισμού ή απολαμβάνετε το αεράκι του νησιού. 4 από τα 5 υπνοδωμάτια έχουν ανεμιστήρες οροφής. Παραλία καρέκλες, ψυγείο, Boogie πίνακες και αναπνευστήρα εξοπλισμό που παρέχονται. Ακριβώς έξω από το χαμηλότερο αίθριο είναι ένα κιόσκι που καλύπτει ένα Jacuzzi 5 ατόμων (425 γαλόνια). Η δημόσια πισίνα απέχει 5 λεπτά με το αυτοκίνητο από το σπίτι.

Οι ιδιοκτήτες είναι διαχειριστές και ζουν στο Maui. Είμαστε στην ευχάριστη θέση να σας παρέχουμε συμβουλές και πληροφορίες.

Αυτό το σπίτι έχει ένα τεράστιο ηλιακό σύστημα.

Πολλές εταιρείες ενοικίασης αυτοκινήτων βρίσκονται στο νησί. Έχουμε σύστημα δημόσιων συγκοινωνιών / λεωφορείων καθώς και πολλούς οδηγούς Uber. Παρέχουμε επίσης 3 ποδήλατα για ενήλικες που ταξιδεύουν γύρω από το Kihei.

Maui County Short Term Αριθμός άδειας: STKM 2017/0004

ΟΙ ΚΑΝΟΝΕΣ ΤΟΥ ΣΠΙΤΙΟΥ
• Απαγορεύεται το κάπνισμα
• Δεν είναι κατάλληλο για κατοικίδια ζώα
• Η ηρεμία είναι από τις 8:45 έως τις 8:00
• Ο ενισχυμένος ήχος που ακούγεται πέρα από τα όρια ιδιοκτησίας απαγορεύεται σε ΟΠΟΙΟΔΗΠΟΤΕ χρόνο
• Τα οχήματα πρέπει να σταθμεύουν από το δρόμο στο δρόμο ή μέσα στο γκαράζ και δεν μπορούν να σταθμεύουν στο δρόμο.
• Οι επισκέπτες καλούνται να αφαιρέσουν τα παπούτσια τους πριν μπουν στο σπίτι.
• Επειδή πρόκειται για οικιστική γειτονιά, δεν υπάρχει λόγος να μιλάτε στα καταστρώματα, τις βεράντες ή οπουδήποτε έξω, μετά τις 20:45. Οι γείτονες ξεκουράζονται και τα παιδιά τους κοιμούνται ή σπουδάζουν. Αυτός είναι ο βασικός κανόνας # 1.
• Δεν θα γίνονται συναντήσεις με κόμματα ή ομάδες εκτός από εγγεγραμμένους επισκέπτες.
• Οι επισκέπτες φέρουν τον κίνδυνο τραυματισμού στον εαυτό τους.
• Κατά την οδήγηση, παραμείνετε εντός του δημοσιευμένου ορίου ταχύτητας στη γειτονιά.
• Το check-in είναι μεταξύ 14:00 και 21:00 και το check-out είναι 10 α. Μ.
• Για οποιουσδήποτε check-in μετά τις 9:00 μ.μ., μπορεί να κανονιστεί ένας αυτοελέγχιος.

Ανατρέξτε στους παρακάτω όρους και προϋποθέσεις:

Όροι και προϋποθέσεις της ενοικίασης διακοπών
Λαμβάνοντας υπόψη τα εισπραχθέντα ποσά και τις αμοιβαίες υποσχέσεις που περιέχονται στο παρόν, ο ιδιοκτήτης (στο εξής αναφερόμενος ως Διευθυντής) του εν λόγω ακινήτου συμφωνεί να δώσει άδεια χρήσης του ακινήτου στον υπογεγραμμένο (στο εξής "Guest") περιουσιακά στοιχεία και ημερομηνίες που περιγράφονται στη φόρμα κράτησης και στο ηλεκτρονικό μήνυμα επιβεβαίωσης, υπό τους όρους που αναφέρονται εδώ.

Προκαταβολή: Ο επισκέπτης συμφωνεί να καταβάλει στον Διαχειριστή μια προκαταβολή στο ποσό που αναφέρεται στη φόρμα κράτησης και στο e-mail επιβεβαίωσης. Η προκαταβολή χρησιμοποιείται για την εξασφάλιση του ακινήτου για προκαταβολικές κρατήσεις και οφείλεται κατά την στιγμή της κράτησης.

Τελική Πληρωμή: Ο επισκέπτης συμφωνεί να καταβάλει στον Διαχειριστή την τελική πληρωμή την ημέρα και το ποσό που αναφέρεται στη φόρμα κράτησης και στο ηλεκτρονικό μήνυμα επιβεβαίωσης.

Καταβολή αποζημίωσης: Ο επισκέπτης συμφωνεί να καταβάλει στον Διαχειριστή προκαταβολή ζημιών στο ποσό που καθορίζεται στη φόρμα κράτησης και στο e-mail επιβεβαίωσης. Ο επισκέπτης συμφωνεί να καταβάλει στον Διευθυντή το ποσό των πραγματικών ζημιών στο Ακίνητο που προκύπτουν από τη χρήση του Ακινήτου, καθώς και για τα αγνοούμενα αντικείμενα, τον υπερβολικό καθαρισμό και, αν είναι απαραίτητο, το κόστος που προκύπτει για την κατάργηση του Guest from the Property.

Έλεγχοι ιδιοκτησίας: Όλα τα προβλήματα, συμπεριλαμβανομένου του ανεπαρκούς καθαρισμού και των ζημιών, πρέπει να δηλώνονται τηλεφωνικά και να αποστέλλονται ηλεκτρονικά στον διαχειριστή εντός 24 ωρών από το check in για να είναι υπεύθυνος ο προηγούμενος επισκέπτης. Ο διαχειριστής διατηρεί το δικαίωμα να εισέλθει ανά πάσα στιγμή με σκοπό την πραγματοποίηση των απαραίτητων επιθεωρήσεων, επισκευών ή συντήρησης.

Ειδοποίηση: Είναι αποκλειστική ευθύνη του επισκέπτη να επιθεωρήσει το ακίνητο κατά την άφιξη. Εκτός από την επιθεώρηση των ανιχνευτών καπνού, ο επισκέπτης συμφωνεί να επιθεωρήσει ολόκληρο το ακίνητο για να βεβαιωθεί ότι δεν υπάρχει κίνδυνος και είναι κατάλληλα εξοπλισμένο. Τα ακίνητα δεν είναι εξοπλισμένα για ηλικιωμένους ή άτομα με ειδικές ανάγκες. Ο επισκέπτης αναλαμβάνει ολόκληρο τον κίνδυνο τραυματισμών που προκύπτουν από τη χρήση του Ακινήτου. Ο επισκέπτης θα εξασφαλίσει ότι το ακίνητο διαθέτει ασφαλές ντους ή μπανιέρα και ότι ο επισκέπτης λαμβάνει εύλογα μέτρα για την αποφυγή γλιστρήσεων στο μπάνιο, στις σκάλες, στα σκαλιά, στα μπαλκόνια και σε όλο το ακίνητο. Ο επισκέπτης συμφωνεί να λάβει υψηλότερο βαθμό προσοχής στη χρήση του Ακινήτου λόγω της ηλικίας των κατασκευών του Ακινήτου.

Απασχόληση: Ο μέγιστος αριθμός επιβατών που επιτρέπονται στο Property προσδιορίζεται στην κράτηση. Τα παιδιά ηλικίας κάτω των 4 ετών δεν υπολογίζονται. Ο υπερπληθυσμός ή η ψευδής δήλωση αποτελεί αιτία άμεσης ανάκλησης της άδειας χρήσης του Ακινήτου και κατάργηση του επισκέπτη χωρίς επιστροφή χρημάτων. Ο επισκέπτης είναι το πρόσωπο που θα καταλάβει το ακίνητο. Οι γονείς ενδέχεται να μην κάνουν κράτηση για τα παιδιά τους. Ο επισκέπτης πρέπει να είναι παρόν στο ακίνητο για την ώρα της κράτησης και να αναλάβει την πλήρη ευθύνη για το ακίνητο. Τα μικρά παιδιά είναι ευθύνη του Guest. Χρησιμοποιήστε τα ακίνητα και τις ανέσεις με δική σας ευθύνη. Ο επισκέπτης φέρει την πλήρη ευθύνη για όλα τα χαμένα ή σπασμένα αντικείμενα και τυχόν ζημιές στο ακίνητο οποιουδήποτε είδους.

Περιορισμοί στη χρήση ιδιοκτησίας: Απαγορεύεται στους επισκέπτες να ασκούν οποιαδήποτε παράνομη δραστηριότητα ή οποιαδήποτε άλλη δραστηριότητα που δημιουργεί ενόχληση. Η παραβίαση αυτής της διάταξης θα οδηγήσει σε άμεση έξωση χωρίς επιστροφή χρημάτων και η Guest θα θεωρηθεί υπεύθυνη για τυχόν ζημιές στην ιδιοκτησία, το περιεχόμενο και τους λόγους.

Προσωπική απώλεια ιδιοκτησίας: Ο διαχειριστής δεν ευθύνεται για τυχόν απώλειες ή ζημιές εξαιτίας της απώλειας, κλοπής ή ζημιάς στην προσωπική ιδιοκτησία του επισκέπτη ή στην προσωπική ιδιοκτησία που ανήκει στους επισκέπτες του ξενοδοχείου, συμπεριλαμβανομένων των οχημάτων που ανήκουν, μισθώνονται ή μισθώνονται.

Υποψηφιότητα και εκχώρηση: Ο επισκέπτης δεν μπορεί να εκχωρήσει, να εκχωρήσει περαιτέρω δικαιώματα ή να χορηγήσει οποιουδήποτε δικαιώματος στην ιδιοκτησία.

Χρήση ιδιοκτησίας: Η ιδιοκτησία δεν επιτρέπεται να χρησιμοποιείται για οποιαδήποτε δραστηριότητα που παραβιάζει τους τοπικούς, πολιτειακούς ή ομοσπονδιακούς νόμους ή τους κανόνες και τους κανονισμούς περί ασφάλισης της Χαβάης.

Τέλη δικηγόρου: Εάν ο Διευθυντής συμβουλεύεται νομικό σύμβουλο ή επαγγελματική υπηρεσία συλλογής για είσπραξη οποιωνδήποτε ποσών οφειλόμενων στον Διαχειριστή σύμφωνα με την παρούσα Σύμβαση, ο Επισκέπτης είναι υπεύθυνος για όλα τα έξοδα για την εκδίκαση ή / και είσπραξη σε περίπτωση τέτοιας, συμπεριλαμβανομένων των πραγματικών αμοιβών δικηγόρου.

Περιορισμοί στην ενοικίαση: Ο διαχειριστής δεν θα είναι υπεύθυνος για περιστάσεις που δεν υπόκεινται στον έλεγχό του, συμπεριλαμβανομένων αλλά χωρίς περιορισμό σε συσκευές ή κλιματισμό / θέρμανση, άλλη μηχανική βλάβη, δυσμενείς καιρικές συνθήκες, διακοπή υπηρεσιών κοινής ωφέλειας, συμπεριλαμβανομένης καλωδιακής τηλεόρασης κλπ. Δεν θα υπάρξει μετατόπιση, ενοικίαση ή επιστροφή χρημάτων σε περίπτωση τέτοιων περιστάσεων. Σε περίπτωση που ο Διαχειριστής δεν είναι σε θέση να παραδώσει την Αξία στον Ακυρωτή λόγω πώλησης ακινήτου, απόφασης διαχειριστή ακινήτου, πυρκαγιάς, υποχρεωτικής εκκένωσης, επιφανείας ή πράξεων της φύσης, ή εάν το ακίνητο δεν είναι διαθέσιμο λόγω καθυστερήσεων στην κατασκευή ή έλλειψης υπηρεσιών κοινής ωφελείας, η αποκλειστική ευθύνη του Διευθυντή, ως αποτέλεσμα κάποιας από αυτές τις προϋποθέσεις, θα είναι η πλήρης επιστροφή όλων των πληρωμών που προσφέρονται από τον Επισκέπτη. Ο επισκέπτης ρητά αναγνωρίζει ότι σε καμία περίπτωση ο Διαχειριστής δεν θα θεωρηθεί υπεύθυνος για οποιαδήποτε άλλη προϋπόθεση εκτός του ελέγχου του Διαχειριστή ή για οποιεσδήποτε παρεπόμενες ή επακόλουθες ζημιές, συμπεριλαμβανομένων αλλά όχι περιοριστικά, των εξόδων που προκύπτουν από μετακίνηση ή για οποιεσδήποτε άλλες απώλειες.

Μίσθωση: Ο επισκέπτης αναγνωρίζει ότι αυτό ΔΕΝ αποτελεί μίσθωση για το ακίνητο. Το ακίνητο δεν ενοικιάζεται για περισσότερο από 30 ημέρες και φορολογείται και αντιμετωπίζεται ως μεταβατική κατοχή, όπως τα καταλύματα στο ξενοδοχείο. Οι νόμοι περί ιδιοκτησίας δεν ισχύουν για την άδεια που χορηγείται εδώ και ο επισκέπτης μπορεί να καταργηθεί ως παραβάτης αμέσως μετά τη λήξη της παρούσας άδειας. Το ακίνητο είναι μισθωμένο σε κανονικές βραχυπρόθεσμες περιόδους και για σημαντικά υψηλότερο ποσοστό από ενοικίαση χωρίς διακοπές. Συχνά ένας επισκέπτης έχει προγραμματιστεί να ξεκινήσει διακοπές στο ακίνητο την ίδια ημέρα με την ημέρα πληρωμής ενός άλλου προηγούμενου επισκέπτη. Εάν ο επισκέπτης παραμείνει ακόμη μία επιπλέον ημέρα, ο Διευθυντής θα αντιμετωπίσει σημαντικά διοικητικά προβλήματα με τον επόμενο επισκέπτη, συμπεριλαμβανομένης πιθανής ευθύνης. Ως εκ τούτου, Guest συμφωνεί να εγκαταλείψει αμέσως την ημέρα πληρωμής μέχρι τις 10:00 α. Μ. Σε αντίθετη περίπτωση, ο Διαχειριστής θα έχει δικαίωμα, εκτός από όλα τα άλλα μέσα που διαθέτει, να αποσπάσει τον επισκέπτη από την υπηρεσία επιβολής του νόμου ως παραβάτης και να αφαιρέσει φυσικά το Guest και όλα τα περιουσιακά στοιχεία του Guest από το ακίνητο (για τον οποίο ο επισκέπτης χορηγεί άδεια και συγκατάθεση) και να λάβετε αποζημίωση και ανασταλτική αγωγή έναντι του Guest. Αν το ακίνητο δεν ενοικιαστεί σε άλλο επισκέπτη την ίδια ημέρα, μπορείτε να ζητήσετε ένα checkout αργότερα και συνήθως μπορούμε να το δεχτούμε.

Αποζημίωση: Ο φιλοξενούμενος συμφωνεί να αποδεσμεύσει τον Διευθυντή από και σε περίπτωση οποιασδήποτε ευθύνης σε περίπτωση που κάποιος τραυματιστεί στις εγκαταστάσεις κατά τη διάρκεια της περιόδου κατάληψης που προκύπτει από οποιονδήποτε λόγο, εκτός από την περίπτωση σωματικής βλάβης που προκλήθηκε από την εκ προθέσεως βαρεία αμέλεια εκ μέρους του Διευθυντή.

Ημερομηνία Ισχύος: Αν μη τι άλλο αντίθετο, αυτή η Συμφωνία Λειτουργίας είναι δεσμευτική και αποτελεσματική όταν δεν απαιτείται υπογραφή και η καταφατική συγκατάθεση του Guest στους όρους εκφράζεται από την κράτηση του Επισκέπτη της μονάδας. Εάν ο επισκέπτης επιθυμεί να καταγγείλει τη συμφωνία λόγω έλλειψης συγκατάθεσης, οφείλει να το πράξει εντός τριών ημερών από την ημερομηνία πραγματοποίησης της κράτησης.

Εφαρμοστέο δίκαιο: Οι όροι και οι προϋποθέσεις που αναφέρονται στο παρόν θα ερμηνεύονται και διέπονται από τους νόμους της Πολιτείας της Χαβάης και οποιαδήποτε ενέργεια που απορρέει από αυτή τη συμφωνία θα διεκπεραιώνεται στο κράτος της Χαβάης.