Aloha στη διαμονή σας στην όαση του νησιού! Βρίσκεται ακριβώς πάνω από το κέντρο του Kona, αυτό το 4 υπνοδωμάτιο estate προσφέρει πανέμορφη πανοραμική θέα στον ωκεανό και το ηλιοβασίλεμα, ένα εκτεταμένο lanai με υπαίθριο καθιστικό και firepit, πισίνα, και A / C. Το κυρίως υπνοδωμάτιο έχει εκπληκτική θέα και ιδιωτική μπανιέρα με τζακούζι με θέα. 3 επιπλέον υπνοδωμάτια με θέα στον ωκεανό. Πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και υπαίθρια ψησταριά. Boogie πίνακες, καρέκλες και ομπρέλα, αναπνευστήρες και πετσέτες θαλάσσης για χρήση για την εξυπηρέτησή σας.

Στις περισσότερες περιπτώσεις, θα υπάρχει ένας οικοδεσπότης που θα σας συναντήσει στο χώρο του ξενοδοχείου για να σας χαιρετήσει και να βεβαιωθείτε ότι το κόμμα σας είναι εξοικειωμένο με το πώς λειτουργούν τα πράγματα μέσα στο σπίτι και να απαντήσει σε τυχόν ερωτήσεις που έχετε σχετικά με το σπίτι ή τις δραστηριότητες στο νησί. Ο οικοδεσπότης θα επιβεβαιώσει επίσης τον αριθμό των επισκεπτών που έχετε μείνει στην ιδιοκτησία για να ταιριάξετε με τα στοιχεία της κράτησής σας.

Συμφωνείται ότι οι (ιδιοκτήτες) Robert Luna και Kristen Richards, στο εξής καλούμενο LANDLORD, εκμίσθουν και εκμισθώνουν σε όλα τα μέρη που απαριθμούνται στο εξής ως TENANT, τα κτίρια που χρησιμοποιούνται αποκλειστικά για ιδιώτες οικιστικούς σκοπούς, να καταλαμβάνουν κατ 'ανώτατο όριο τον μέγιστο αριθμό των ατόμων στην κράτηση.

Η CSA και η Guard Guard παρέχουν τις καλύτερες τιμές και κάλυψη εάν θέλετε να αγοράσετε ταξιδιωτική ασφάλιση.
Η συμφωνία αυτή αποτελείται από δύο μέρη, μέρος (1) μία κράτηση επισκέπτη και μέρος (2) δύο συμφωνία μίσθωσης. Η TENANT έχει διαβάσει όλα τα παραπάνω και δηλώνει ότι είμαστε / είμαστε εκτελεστές εξ ονόματος όλων των μερών που παρατίθενται στο παρόν και συμφωνούν με όλους τους όρους και τις επιβαρύνσεις που δηλώνονται και εγγυώνται ότι οι συμφωνίες μίσθωσης και έκδοσης συμφωνιών ευθυνών έχουν δεόντως συμφωνηθεί και εκτελούνται σωστά από όλους τους επισκέπτες. Η TENANT συμφωνεί να συμμορφώνεται με τους όρους και τις προϋποθέσεις που αναφέρονται εδώ.
Check-in: Η TENANT συμφωνεί ότι το μίσθωμα δεν αρχίζει νωρίτερα από τις 4μμ την ημέρα και την ημερομηνία που αναγράφονται στο πρώτο μέρος. Το νωρίτερο check-in μπορεί να επιτρέπεται εάν το σπίτι είναι έτοιμο και πρέπει να προετοιμαστεί με το LANDLORD. Τα πρόσθετα τέλη για check-in νωρίς είναι $ 58 για check-in 2pm, $ 118 για check-in στις 12 το πρωί, $ 224 για check-in 10:00.
Check-out: Η TENANT συμφωνεί να εγκαταλείψει τις εγκαταστάσεις το αργότερο στις 11 το μεσημέρι. Η εγγύηση της TENANT καταπίπτει εάν δεν εκκενώσετε τις εγκαταστάσεις μέχρι τις 11πμ, εκτός εάν συμφωνηθεί διαφορετικά γραπτώς. Η καθυστερημένη αναχώρηση μπορεί να επιτραπεί αν δεν φτάσει κανένας νέος ενοικιαστής την ίδια μέρα. Το αργό check-out πρέπει να προετοιμαστεί με το LANDLORD. Οι πρόσθετες χρεώσεις για check-out αργότερα είναι $ 58 για check-out 12 ωρών, $ 118 για check-out 2pm, $ 169 για check-out 4:00 μ.μ., $ 224 για check-out 6:00 και $ 300 για check-out 8:00 μ.μ. .
Πριν αναχωρήσετε, αφαιρέστε όλα τα σκουπίδια, τοποθετήστε τα σε πλαστικές σακούλες σκουπιδιών σε κατάλληλα εξωτερικά κουτιά απορριμμάτων και αφήστε το σπίτι καθαρό και σωστά.
Μέγιστη Απασχόληση: Μόνο τα άτομα που έχουν εγγραφεί ειδικά στην κράτηση πρέπει να καταλαμβάνουν την προϋπόθεση ανά πάσα στιγμή. Τα παιδιά καταμετρούνται στο σύνολο της κατάληψης. Η υπερφόρτωση αποτελεί σημαντική παραβίαση αυτής της συμφωνίας ενοικίασης διακοπών.
Κωδικός πόρτας: Περίπου 10 ημέρες πριν από την ημερομηνία άφιξης, το TENANT θα λάβει μια επιστολή καλωσορίσματος. Περιλαμβάνεται η διεύθυνση του σπιτιού και ο κωδικός στην κλειδαριά της πόρτας.
Οικιακά είδη: Οι ιδιοκτήτες θα παρέχουν μόνο μια αρχική παροχή σαπουνιού, απορρυπαντικού πιάτων, απορρυπαντικού πλυντηρίων ρούχων, χαρτοπετσέτας, χαρτιού υγείας και σάκων απορριμμάτων. Δεν περιλαμβάνεται: καθημερινή υπηρεσία καθαριότητας, οικιακές προμήθειες, χαιρετισμοί σε λίκτες, χειρισμός αποσκευών, διεθνείς χρεώσεις υπεραστικών κλήσεων, εκτός των κλήσεων της ηπειρωτικής χώρας και του Καναδά, φαγητό, ποτό, προσωπικά είδη και πλυντήριο, .
Παιδιά: Όλα τα παιδιά πρέπει να επιβλέπονται ανά πάσα στιγμή. Μπορεί να προκληθεί σοβαρός τραυματισμός και θάνατος
από την αποτυχία να εποπτεύουν σωστά τα παιδιά. Η TENANT μόνη της είναι υπεύθυνη για την ασφάλεια των παιδιών.
Στέγαση στο σπίτι: Δεν πρέπει να υπάρχουν "house parties" στις εγκαταστάσεις. Δεν θα υπάρχει ποτέ περισσότερο από τον αριθμό των επισκεπτών στην κράτηση στις εγκαταστάσεις ανά πάσα στιγμή, ούτε οι επισκέπτες της TENANT θα είναι μόνοι τους στις εγκαταστάσεις ανά πάσα στιγμή.
Διαταραχές: Η προϋπόθεση δεν πρέπει να χρησιμοποιείται με τέτοιο τρόπο ώστε να προκαλεί θόρυβο (συμπεριλαμβανομένης της δυνατής μουσικής), η οποία θα διαταράξει τους γείτονες, ούτε οι γείτονες να παρενοχλούνται ή να ενοχλούνται με οποιονδήποτε τρόπο. Η απόλυτη ησυχία ξεκινά στις 9 μ.μ. έως τις 8 το πρωί
Απαγόρευση του καπνίσματος: Το κάπνισμα απαγορεύεται αυστηρά στο σπίτι, στο lanai και στον χώρο της πισίνας.
Κατοικίδια ζώα: Δεν επιτρέπονται κατοικίδια οποιουδήποτε είδους σε κανένα σημείο των εγκαταστάσεων.
Οχήματα: Δεν πρέπει να υπερβαίνει (2) τα οχήματα ανά πάσα στιγμή.
Αλλαγές: Δεν πρέπει να γίνουν αλλαγές στις εγκαταστάσεις, ούτε να εγκατασταθούν κάπου αλλού.
Wear & Tear: Η TENANT συμφωνεί να διατηρήσει τις εγκαταστάσεις στην ίδια κατάσταση με την παραλαβή και δεν θα επιτρέψει την απόρριψη, κακή χρήση ή παραμέληση. Σε περίπτωση που τυχόν απόβλητα, κακή χρήση ή αμέλεια σημειωθεί στις μισθωμένες εγκαταστάσεις, θα είναι αποκλειστική ευθύνη του ΕΝΔΥΜΑΤΟΣ.
Καθαριότητα: Οι χώροι πρέπει να διατηρούνται σε καθαρή, υγιή και ασφαλή κατάσταση, χωρίς επικίνδυνες ή ανθυγιεινές συνθήκες. Ότι δεν επιτρέπεται να συσσωρεύονται ούτε σκουπίδια ούτε σκουπίδια πάνω ή κοντά στις εγκαταστάσεις. Φροντίστε να μη βλάπτετε τα μαξιλάρια των καναπέδων με υγρό ή λερωμένο ρουχισμό ή μαγιό. Οι πετσέτες παραλίας τοποθετούνται σε όλα τα μαξιλάρια για να αποφευχθεί η ρύπανση από λάδια.
Σφάλματα: Η Χαβάη είναι ένα ζεστό τροπικό νησί και τα έντομα είναι κοινά. Αντιμετωπίζουμε τακτικά το σπίτι και ενθαρρύνουμε τους φιλοξενούμενούς μας να διατηρούν τα τρόφιμα σφραγισμένα ή στο ψυγείο και να αδειάζουν τα σκουπίδια καθημερινά. Κατόπιν αιτήματος, μπορούμε να παρέχουμε επιπλέον ψεκασμό. Τα έντομα αποτελούν αναπόφευκτο μέρος του περιβάλλοντος, επομένως δεν προσφέρουμε επιστροφές λόγω της παρουσίας εντόμων.
Επίπλωση: Η TENANT συμφωνεί να μην μετακινεί ή να μεταβάλλει κάποια από τα έπιπλα και τα χρησιμοποιεί μόνο για τους επιδιωκόμενους σκοπούς. Η TENANT είναι αποκλειστικά υπεύθυνη για την αξία αντικατάστασης για οποιαδήποτε ζημιά ή καταστροφή σε έπιπλα στις μισθωμένες εγκαταστάσεις.
Επισκευές: Σε περίπτωση που χρειαστεί οποιαδήποτε επισκευή, θα σας ειδοποιηθούν το συντομότερο δυνατό ο ΚΑΤΟΙΚΟΣ ή ο καθορισμένος διαχειριστής ακινήτων.
Μη διαθεσιμότητα χώρων / Διπλή Κράτηση / Άλλο: Εάν για οποιονδήποτε λόγο ο ιδιοκτήτης και ο πράκτορας δεν είναι σε θέση να παράσχει τις εγκαταστάσεις σε κατάλληλη και κατοικήσιμη κατάσταση ή να διαθέσει τις εγκαταστάσεις για αυτή τη μίσθωση, ο ιδιοκτήτης και ο πράκτορας πρέπει είτε Α) (B) επιστρέφει όλα τα ενοίκια και τα τέλη που καταβλήθηκαν για την αρχική κράτηση μαζί με το 5% (της βασικής μίσθωσης) ακυρώσετε και ακυρώσετε τη μίσθωση χωρίς άλλη ευθύνη. Συμφωνείται ότι αυτές είναι οι μόνες δύο εναλλακτικές λύσεις και η μόνη θεραπεία για οποιαδήποτε ζημία, ευθύνη ή ταλαιπωρία που προκύπτει από την αδυναμία του ιδιοκτήτη να διαθέσει τις εγκαταστάσεις.
Αποτυχία ενός Συστήματος, Συσκευής ή Εμπιστοσύνης: Σε περίπτωση που οι χώροι υποφέρουν από βλάβη συστήματος, εξοπλισμού ή συσκευής - συμπεριλαμβανομένου, ενδεικτικά, του συστήματος ύδρευσης, αποχέτευσης, ηλεκτρικού, μηχανικού ή δομικού συστήματος, του σπα, ηλεκτρονικού εξοπλισμού ή εξοπλισμού ψυχαγωγίας ή υπηρεσίας ούτε ο ΔΙΚΑΙΟΧΟΣ, ο ιδιοκτήτης, οι υπάλληλοί τους, οι αντιπρόσωποί τους ή οι εργολάβοι ή οι διαχειριστές ακινήτων θα ευθύνονται έναντι του TENANT σε αποζημίωση και δεν θα επιστραφούν επιστροφές για τέτοιες αποτυχίες. Εντούτοις, το LANDLORD, αφού ενημερωθεί για οποιαδήποτε δυσλειτουργία, θα καταβάλει εύλογες προσπάθειες για την άμεση επιδιόρθωση ή αντικατάσταση του αποτυχημένου συστήματος ή του διαφημιζόμενου εξοπλισμού. Ο αλατισμένος αέρας από τον ωκεανό προκαλεί τεράστια πίεση σε συστήματα, εξοπλισμό και συσκευές. Αυτό σε συνδυασμό με τη δυσκολία να πάρει μέρη σε αυτό το απομακρυσμένο νησί μπορεί να είναι χρονοβόρα και απογοητευτικό. Η TENANT κατανοεί και αποδέχεται το γεγονός ότι αυτή η ιδιοκτησία είναι μισθωμένη για την τροπική της έκκληση και όχι τη σύγχρονη ευκολία της, και επομένως μερικά συστήματα, ανέσεις και συσκευές και μπορεί να μην είναι πλήρως λειτουργική ανά πάσα στιγμή και μπορεί να είναι αδικαιολόγητα δύσκολο ή αδύνατο να πάρει δυσλειτουργία του συστήματος, αναψυχής ή συσκευής που λειτουργούν εντός της περιόδου μίσθωσης.

Ιδιωτική ιδιοκτησία του TENANT: Τα προσωπικά περιουσιακά στοιχεία και τα αποτελέσματα της TENANT είναι η μόνη ευθύνη του TENANT για την ενοικίαση. Η ασφάλιση της LANDLORD δεν θα καλύπτει την προσωπική ιδιοκτησία της TENANT και η TENANT συμφωνεί να μεταφέρει την ασφάλειά της σε τέτοια περιουσιακά και προσωπικά αντικείμενα. Όλες οι προσωπικές περιουσίες του ΕΝΔΥΜΑΤΟΣ στις εν λόγω εγκαταστάσεις παραμένουν στην αποκλειστική του ευθύνη και κίνδυνο και ο ιδιοκτήτης και ο πράκτορας δεν ευθύνεται για τυχόν ζημιές ή απώλειες τέτοιων προσωπικών περιουσιακών στοιχείων που προκύπτουν από πράξεις ή αμέλεια οποιουδήποτε άλλου προσώπου ή από τη διαρροή της οροφής ή από τη διάρρηξη, τη διαρροή ή την υπερχείλιση του νερού, του υπονόμου ή των εγκαταστάσεων υδραυλικών εγκαταστάσεων ή από το χειρισμό ηλεκτρικών συρμάτων ή εξαρτημάτων. Η TENANT συμφωνεί ρητά να κρατήσει τον ιδιοκτήτη και τον πράκτορα αβλαβή σε όλες αυτές τις αιτίες και γεγονότα.
Όροι χρήσης και θόρυβος: Η LANDLORD δεν ευθύνεται για γεγονότα που δεν υπόκεινται στον έλεγχό τους, τα οποία ενδέχεται να επηρεάσουν την πληρότητα του ΤΕΝΤΑΤΟΣ, όπως πράξεις του Θεού, πράξεις κυβερνητικών φορέων, πυρκαγιές, απεργίες, πόλεμος, κακοκαιρία και θόρυβος κατασκευής από κοντινούς χώρους.
Ασφάλιση: Η TENANT συμφωνεί ότι η LANDLORD δεν ευθύνεται για διαταραχές στις μετακινήσεις, τα προσωπικά είδη TENANT ή για ασθένεια ή τραυματισμό. Η TENANT ενθαρρύνεται έντονα να αγοράσει Πολιτική Ασφάλισης Διακοπών.
Δικαίωμα ιδιοκτησίας: Ο πράκτορας ή ο αντιπρόσωπός του έχει το δικαίωμα να εισέλθει (μετά από 24ωρη προειδοποίηση) στις εγκαταστάσεις σε εύλογες ώρες για να επιθεωρήσει, να πραγματοποιήσει αλλαγές ή / και επισκευές ή να παράσχει συντήρηση, όπως κρίνει κατάλληλο το LANDLORD. Η TENANT αναγνωρίζει ότι η συνήθης φροντίδα και η συντήρηση της γης μπορεί να συμβαίνουν περιοδικά κατά τη διάρκεια της περιόδου μίσθωσης.
Εγκαταλελειμμένη Προσωπική Ιδιοκτησία: Όταν ο ΝΕΡΟΣ εγκαταλείπει ή εγκαταλείπει το ακίνητο, οποιαδήποτε προσωπική ιδιοκτησία παραμένει στο κτίριο θεωρείται εγκατάλειψη