Benita - South exposure Gulf access

Villa Benita offers an open floor plan over 2,100 square feet. Due to the oversized triple lot with no direct neighbors and south exposure the house offers a very peaceful and tranquil environment.
The home is situated on the Tequila Canal with direct access to the Gulf of Mexico after a quick 20-minute canal cruise with no locks.
The 3 bedrooms are equipped with one king, and two  queens. Two good sized bathrooms and a pool bath are available. All bedrooms have flat screen TVs. The open floor plan offers two inviting living rooms, one of which features a pool table and a fireplace. The den offers High Speed Internet access.
The main living area has very comfortable couches and a full HD 52" Sony Flat Panel Television featuring a Bose Home Theater System for great music and excellent surround sound. The open and airy kitchen features granite counter tops and is equipped with a great coffee/cappuccino maker. The swimming pool is solar as well as electrically heated and features an oversized pool deck which offers plenty of lounge space. The deck also has two sitting areas. With its south facing swimming pool, the home gets the maximum amount of sunlight to heat the pool and make for unforgettable sunsets. The home is situated on an oversized lot which offers plenty of privacy with no direct neighbors.
The lighted garden and palm trees offer a unique ambiance for romantic dinners or grill parties on the patio by the pool. Enough parking space in the private driveway.
The home also offers a monitored alarm system.
Note: Garage is not available.
Note: Boat lift is not available.

Die Villa Benita bietet auf ca. 195 m² 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, ein Büro mit High Speed Internetanschluss, eine große Eingangshalle mit Kamin und Poolbillardtisch, eine offene Küche mit modernsten Geräten wie Ceranfeld, amerikanischem Kühlschrank, einer autom. Capuccino Maschine sowie eine Essecke mit Blick zum Sonnenuntergang beim Kanal vor dem Haus.
Das Wohnzimmer ist sehr gemütlich und bietet Kabelfernsehen mit Bose Home Theater. Jedes Schlafzimmer verfügt über einen Fernseher. Auf der Terrasse erwarten Sie 2 Sitzgarnituren in verschiedenen Bereichen und ein elektrisch sowie solar beheitzter Pool und direkter Zugang zu einer Toilette mit Waschbecken.
Durch das übergroße Grundstück haben Sie praktisch keine Nachbarn und genießen absolute Ruhe und uneingeschränkte Privatsphäre z.B. in einer Hängematte zwischen zwei Palmen.
Die südliche Ausrichtung beschert Ihnen den ganzen Tag Sonne am Pool. Der Tequila Canal vor dem Haus ist sehr breit und bringt Sie ohne Schleuse in wenigen Minuten auf das offene Wasser, des Golf von Mexiko - ideal für Bootsausflüge! Der beleuchtete Garten bietet ein super Ambiente bis spät am Abend.
Genügend Parkplätze sind in der privaten Auffahrt verfügbar.
Anmerkung: Die Garage steht nicht zur Verfuegung.
Anmerkung: Der Bootslift steht nicht zur Verfuegung.