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Entire home

Villa Caroline XXL holiday home for 22 people in Waimes

Photo gallery for Villa Caroline XXL holiday home for 22 people in Waimes

A two-story house with a stone facade and a gabled roof.
A living room with a red sofa, a glass coffee table, a fireplace, and abstract art on the walls.
A stone building with a metal staircase leading to a second floor.
A kitchen with yellow cabinets, a stove, a dishwasher, and a sink.
A hotel room with a bed, a wooden chair, a small table, a lamp, and a window with curtains.

Reviews

8.4 out of 10
Very good

Highlights

  • Family fun awaits
    Top-rated for families.
  • Arcade/game room
    A rare find - fun for all ages with on-site arcade and game room.
8 bedrooms6 bathroomsSleeps 22

Popular amenities

  • Garage parking available
  • Pet-friendly
  • Kitchen
  • Washing machine
  • Barbecue grill
  • Garden

Explore the area

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Waimes, Walloon Region
  • Place, Lake Robertville
    ‪5 min drive‬
  • Place, High Fens – Eifel Nature Park
    ‪6 min drive‬
  • Place, Baugnez 44 Historical Centre
    ‪8 min drive‬

Rooms & beds

8 bedrooms (sleeps 22)

6 bathrooms

Bathroom 1

Bathroom 2

Bathroom 3

Bathroom 4

Bathroom 5

Bathroom 6

Spaces

Kitchen
Outdoor play area
Garden

About this property

Villa Caroline XXL holiday home for 22 people in Waimes

a character holiday home for 22 people in Waimes in the heart of the Eastern Townships (province of Liège). this superb 600 m² mansion, containing 8 bedrooms, 6 bathrooms and an equipped kitchen, offers comfort and luxury in a warm atmosphere. The relaxation room and the games room will guarantee you an unforgettable stay: billiards, sauna, home cinema, table tennis, table football, boules, darts and board games.
Surrounded by a large garden, the house is located in the heart of a region rich in activities and tourist sites such as the RAVel for bicycle lovers, the castle of Reinhardstein, the lake of Robertville, the Hautes-Fagnes, the circuit of Spa-Francorchamps, etc.
THE ASSETS OF THE VILLA:
Ideal location
Sauna
Pets allowed
Garage for 6 cars
Barbecue
Free WiFi connection

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Waimes
  • Kitchen
  • Washing machine
  • Dryer
  • Pet-friendly
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House Rules

Check in after 4:00 PM
Flexible check-out available (contact host to arrange)
default

Children

Children allowed: ages 0–17
default

Events

No events allowed
default

Pets

Pets allowed: limit 3 total
Supplément 12,5€ par nuit par animal
default

Smoking

Smoking is not permitted

Important information

You need to know

Property # 1484744a
Extra-person charges may apply and vary depending on property policy
Government-issued photo identification and a credit card, debit card or cash deposit may be required at check-in for incidental charges
Special requests are subject to availability upon check-in and may incur additional charges; special requests cannot be guaranteed
This property accepts cash
On-site parties or group events are strictly prohibited
Host has not indicated whether there is a carbon monoxide detector on the property; consider bringing a portable detector with you on the trip
Host has not indicated whether there is a smoke detector on the property

About the area

Waimes

Waimes is home to this cottage. The Green House Golf Club and Royal Golf des Fagnes are worth checking out if an activity is on the agenda, while those wishing to experience the area's natural beauty can explore High Fens – Eifel Nature Park and Botrange Nature Park Center. Travelling with kids? Consider Malmundarium and Centre Culturel Stavelot.
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Map
Waimes, Walloon Region

What's nearby

  • Lake Robertville - 5 min drive - 3.3 km
  • High Fens – Eifel Nature Park - 6 min drive - 4.0 km
  • Baugnez 44 Historical Centre - 8 min drive - 5.3 km
  • Reinhardstein Castle - 12 min drive - 5.9 km
  • Parc Naturel des Hautes Fagnes - 14 min drive - 9.2 km

Getting around

  • Spa Station - 26 min drive
  • Findel International Airport (LUX) - 98 min drive

Restaurants

  • ‪Xing Fu - ‬4 min drive
  • ‪Café Au Moulin - ‬13 min drive
  • ‪Le Moulin du Bayehon - ‬10 min drive
  • ‪Le Centre - ‬9 min drive
  • ‪Chalet du Barrage - ‬6 min drive

Frequently asked questions

Is Villa Caroline XXL holiday home for 22 people in Waimes pet-friendly?

Yes, this property allows pets (limit 3 total).

How much is parking at Villa Caroline XXL holiday home for 22 people in Waimes?

On-site parking is available at the property.

What time is check-in at Villa Caroline XXL holiday home for 22 people in Waimes?

Check-in begins at 4:00 PM.

Where is Villa Caroline XXL holiday home for 22 people in Waimes located?

This family-friendly Waimes cottage is within 3 mi (5 km) of Lake Robertville and Baugnez 44 Historical Centre. Malmundarium and High Fens – Eifel Nature Park are also within 6 miles (10 km).

Reviews

8.4

Very good

Reviews are presented in chronological order, subject to a moderation process, and verified unless otherwise labelled.
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Rating 10 - Excellent. 7 out of 13 reviews
Rating 8 - Good. 3 out of 13 reviews
Rating 6 - Okay. 2 out of 13 reviews
Rating 4 - Poor. 0 out of 13 reviews
Rating 2 - Terrible. 1 out of 13 reviews

9.2/10

Cleanliness

9.0/10

Check-in

8.0/10

Communication

8.2/10

Location

8.0/10

Listing accuracy

Reviews

Verified

10/10 Excellent

Patrick O.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

We enjoyed the stay very much.

We enjoyed the stay very much. The house was clean, spacious, well equipped and perfect for a big group. The owner was very uncomplicated and helpful. + There is a great pizza place directly on the other site of the street.
Stayed 2 nights in Apr 2024
Verified

10/10 Excellent

Christian K.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy
Wir waren mit mehreren Familien bei bestem Sommerwetter im Mai hier. Das Haus und der Garten haben ein tolles Ambiente und bieten viele Freizeitmöglichkeiten und viele schöne Räume für gemeinsame Aktivitäten. Die Küche ist sehr gut ausgestattet. Die Straße vor dem Haus ist tatsächlich manchmal laut. Uns hat es allen sehr gut gefallen, wir würden wiederkommen!
Stayed 4 nights in May 2026
Verified

10/10 Excellent

Peter v.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy
Een heel fijn huis voor een groep van 20 personen. Alles was top top in orde.
Stayed 3 nights in May 2026
Verified

8/10 Good

Maurice H.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy
Het huis was compleet, schoon en goed uitgerust voor een grote groep.
Stayed 2 nights in Dec 2025
Verified

2/10 Terrible

Elke S.

Disliked: Communication, location, listing accuracy
Das Haus wurde für eine Woche über Silvester für 8 Erwachsene, 4 Kinder und 2 Hunde gebucht, da Wellness, Spielmöglichkeiten und Ruhe versprochen wurden. Leider entsprach das Objekt in vielen wesentlichen Punkten nicht der Beschreibung.Die Sauna war wegen fehlendem Regler, fehlendem Thermostat und einer beschädigten Bank mit herausragender Schraube nicht nutzbar. Eine Reparatur erfolgte trotz Meldung nicht. Dieser Mangel wurde bereits in einer früheren Bewertung erwähnt. Das beworbene „Fitnesscenter“ existierte nicht; stattdessen gab es einen alten Boxsack, ein paar Hanteln und einen defekten Airhockeytisch. Auch Billardraum (zu klein), Garage (Platz für weniger Autos als angegeben) und Trampolin(defekt) entsprachen nicht der Beschreibung.Mehrere sicherheitsrelevante Mängel waren vorhanden: ein ausgelöster Feueralarm, eine dauerhaft angezeigte Störmeldung der Notrufanlage sowie ein offenes Lampenkabel. Viele Zimmer waren sehr klein, teils nur durch ein Bad erreichbar oder ohne Bad in erreichbarer Nähe. Die enge, steile Kellertreppe war mit Gepäck kaum nutzbar. Zusätzlich liegt das Haus an einer stark befahrenen Straße, was bei schlechter Fensterisolierung frühmorgendlichen Lärm verursachte.Hinzu kamen zahlreiche vermeidbare Defekte (Spülmaschine, Kaffeemaschine, Möbel, Toilettensitze). Aufgrund der erheblichen Abweichungen von der Beschreibung und des schlechten Preisleistungs-Verhältnisses reisten wir vorzeitig ab. Ein Entgegenkommen der Vermieterin blieb leider aus.
Ungesichertes Lampenkabel
Klappe ließ sich nicht aufstellen
Klappe fehlte vollständig
Kaputte Bank in der Sauna
Stayed 7 nights in Dec 2025
Verified

6/10 Okay

Sarah B.

Liked: Cleanliness, check-in, location
Disliked: Communication
Wir waren für 4 Tage dort und hatten einen schönen Aufenthalt. Die Kommunikation mit der Gastgeberin war wirklich unkompliziert und nett. Die Gegend ist sehr schön, nur leider liegt das Haus direkt an einer Hauptstraße und das Haus ist schlecht isoliert, sowohl gegen Lärm als auch gegen Kälte. In den zur Straße gelegenen Schlafzimmern war es dadurch extrem laut, da auf der Straße sehr viele LKW unterwegs waren. Insgesamt war das Haus gut ausgestattet und das Freizeitangebot ist sehr vielfältig. Allerdings ist der Zustand der Einrichtung sehr schlecht. Es gab viele Mängel, die leicht zu beheben wären (wackelnde Toilette, defekte Duschhalterung, defekte Deckenleuchte, Airhockeytisch defekt, Regulierung der Sauna defekt uvm.) und verschiedene Utensilien in der Küche könnten mal ausgetauscht werden (verbogene Messer, Kaffeemaschine fällt auseinander, fehlende Türen in der Küchenzeile…). Es ist insgesamt alles funktional, aber erneuerungsbedürftig. Hervorzuheben ist aber auch der schöne Garten, in dem man bei schönem Wetter gut entspannen kann. Alles in allem ein schönes Haus mit tollen Angeboten, das aber dringend mal überholt werden muss.
Stayed 3 nights in Oct 2025
Verified

10/10 Excellent

Luise W.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Tolles Haus

Die Villa Caroline war für für unser Familintreffen sehr gut geeignet. Grosse Küche, um gemeinsam Essen zuzubereiten, die meisten Zimmer mit eigenem Bad und viele Beschäftigungsmöglichkeiten für Gross und Klein. Gut gefallen hat uns auch der eigene Stiel der Einrichtung und mutiger Farbwahl. Wir haben uns sehr wohl gefühlt.
Stayed 2 nights in Jul 2025
Verified

8/10 Good

Johannes Wilhelmus Cornelis Elisabeth P.

Liked: Check-in, communication, location, listing accuracy

groep 18 sporters

prima, genoeg kamers en sanitaire voorzieningen. Voldoende bergruimte voor fietsen etc. Goede lokatie voor een groep die gaat wielrennen of mtb
Stayed 3 nights in Jun 2025
Verified

10/10 Excellent

Lutgart V.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Zeer geschikt huis

We verbleven in Villa Caroline met de ganse familie (19 personen). Een groep met een leeftijdsverschil van 70 jaar. Er is voldoende ruimte in het huis voor alle leeftijden en de keuken is ook perfect in orde. Wij gaan zeker terug.
Stayed 6 nights in Dec 2022
Verified

10/10 Excellent

Alexandra B.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Familienausflug

Hat alles gut geklappt, für größere Gruppen prima geeignet, schöner Garten hinter dem Haus. Viele Angebote für die Freizeitgestaltung.
Stayed 3 nights in Jun 2022
Verified

6/10 Okay

Betsy v.

Liked: Cleanliness
Disliked: Check-in, listing accuracy

Schoon en goed gefaciliteerd gastenverblijf, maar sterk gedateerd.

De villa ligt mooi centraal in de Ardennen, al is de weg waaraan het ligt wel behoorlijk druk. Doordat de ramen niet geïsoleerd zijn -en vooral in de slaapkamers aan de voorkant- werd dat hinderlijk gevonden. Het huis is groot genoeg voor 14 personen, maar door de kleine zolderkamers zou ik meer dan 16 personen niet aanraden. De villa was goed schoon en de badkamers uitstekend schoon! Het meubilair was echter gedateerd en enkele delen ronduit rijp voor het afval. Erg prettig waren de aanwezige tafelgrillen, we hebben daar gezellig samen mee gegeten. De keuken zelf is ook wat gedateerd en vooral de ene kleine afwasser is eigenlijk niet genoeg voor een grotere groep. Grote frustratie is er ontstaan doordat we bij direct bij check-in onverwacht nog een flink bedrag bijbetaald moest worden, anders dan in de offerte; die vermeldde alleen de lokale taxes. Daarover is een meningsverschil ontstaan waar het kantoor van vrbo bij ingeschakeld moest worden. Had ik geweten dat er bovenop de prijs in de advertentie nog eens een groot bedrag kwam, dan had ik niet geboekt. De villa, ex- en interieur, is daarvoor te gedateerd.
Stayed 3 nights in Oct 2021
Verified

10/10 Excellent

Véronique B.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Chouette endroit

Très bon séjour, maison exactement comme sur le site.
Stayed 2 nights in Sep 2021
Verified

8/10 Good

Hannelore D.

Liked: Cleanliness, location

Vriendenweekend

Het huisje was in orde. Ondanks de regen hebben we ons goed geamuseerd.
Stayed 2 nights in Aug 2021

About the host

Hosted by Marie-Josette Kalpers

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