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5 bedrooms3+ bathroomsSleeps 91614.6 sq ft
Popular amenities
Kitchen
Washing machine
Dryer
Pet-friendly
Free Wi-Fi
Explore the area
Žminj, Istria (county)
Kazun
Place, Kazun
4 min drive
Rovinj Harbour
Place, Rovinj Harbour
30 min drive
Pula Arena
Place, Pula Arena
34 min drive
Pula (PUY)
Airport, Pula (PUY)
34 min drive
Rooms & beds
5 bedrooms (sleeps 9)
Bedroom 1
1 Double Bed
Bedroom 2
1 King Bed
Bedroom 3
1 Single Bed
Bedroom 4
1 King Bed
Bedroom 5
1 Double Sofa Bed
3 bathrooms, 1 half bathroom
Bathroom 1
Soap · Towels provided · Toilet
Bathroom 2
Soap · Towels provided · Toilet · Shower only
Bathroom 3
Soap · Towels provided · Toilet · Shower only
Bathroom 4
Soap · Towels provided · Toilet · Shower only
Spaces
Porch or lanai
Kitchen
Balcony
Separate dining area
Outdoor play area
Garden
Dining area
About this property
Vacation paradise Villa Ružmarin: private pool, air conditioning and pure nature!
The beautiful Villa Ružmarin is located in a small Istrian village, in a quiet area. The garden is private and secure, only for your use. On hot summer days you will find true relaxation by the pool under the warm Istrian sun.
Two-storey house surrounded by unspoiled pure nature, has 4 bedrooms and 4 bathrooms and a fully equipped kitchen with all necessary appliances and amenities. Each bedroom is air conditioned and has a TV. The living room is very comfortable, with a large sofa, a large TV, and a direct exit to the terrace overlooking the pool.
A large outdoor table is just steps above the pool. On the charcoal grill, you can prepare delicious fish and meat dishes.
WLAN / WiFi is available to our guests free of charge! Parking is secured in front of the house.
In Villa Ružmarin you can create your own unique relaxing holiday.
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Events allowed: family gatherings and birthday parties
Ruhige Partys erlaubt.
default
Pets
Pets allowed: less than 10 kg per pet (limit 2 pets total)
default
Smoking
Smoking is not permitted
Important information
You need to know
Extra-person charges may apply and vary depending on property policy
Government-issued photo identification and a credit card, debit card or cash deposit may be required at check-in for incidental charges
Special requests are subject to availability upon check-in and may incur additional charges; special requests cannot be guaranteed
Parties and events (including family gatherings and birthday parties) are allowed on site. Maximum attendees: 7
Note from host: Ruhige Partys erlaubt.
Host has not indicated whether there is a carbon monoxide detector on the property; consider bringing a portable detector with you on the trip
Host has indicated that there is a smoke detector on the property
Safety features at this property include a first aid kit
Property Registration Number HR49574604184
About the area
Zminj
Located in Zminj, this villa is in a rural area and near the beach. Festinsko kraljevstvo Cave and San Tommaso Winery are worth checking out if an activity is on the agenda, while those wishing to experience the area's natural beauty can explore Posebni ornitološki rezervat Palud and Baredine Cave. Travelling with kids? Consider Višnjan Observatory and Paleo Park. Jet skiing and scuba diving offer great chances to get out on the surrounding water, or you can seek out an adventure with cycling and hiking/biking trails nearby.
Does Vacation paradise Villa Ružmarin: private pool, air conditioning and pure nature! have a pool?
Yes, this property has an outdoor pool.
How much does it cost to stay at Vacation paradise Villa Ružmarin: private pool, air conditioning and pure nature!?
As of 14 Apr, 2026, prices found for a 1-night stay for 2 adults at Vacation paradise Villa Ružmarin: private pool, air conditioning and pure nature! on 6 Jun, 2026 start from S$363, including taxes and fees. This price is based on the lowest nightly price found in the last 24 hours for stays in the next 30 days. Prices are subject to change. Choose your dates for more accurate prices.
Is Vacation paradise Villa Ružmarin: private pool, air conditioning and pure nature! pet-friendly?
Yes, this property allows pets (limit 2 total) with a maximum weight of up to 10 kg per pet.
How much is parking at Vacation paradise Villa Ružmarin: private pool, air conditioning and pure nature!?
On-site parking is available at the property.
What time is check-in at Vacation paradise Villa Ružmarin: private pool, air conditioning and pure nature!?
Check-in begins at 3:00 PM.
What time is check-out at Vacation paradise Villa Ružmarin: private pool, air conditioning and pure nature!?
Checkout is at 10:00 AM.
Where is Vacation paradise Villa Ružmarin: private pool, air conditioning and pure nature! located?
This family-friendly Zminj villa is located by the ocean, within 3 mi (5 km) of Kazun, Festinsko kraljevstvo Cave and Grimani Castle. Cistern and Church of Annunciation are also within 3 miles (5 km).
Reviews
10
Exceptional
Reviews are presented in chronological order, subject to a moderation process, and verified unless otherwise labelled.
Great house and garden, very quiet location, everything easily accessible by car. Great landlords and are also available for questions to the council. Would love to visit again
Bei Ankunft wurden wir sehr freundlich empfangen und herumgeführt. Die Villa war sehr sauber und beinhaltete alles, was in der Anzeige beschrieben wurde. Ein besonderes Highlight war für uns die Außenküche. Wir würden jederzeit wiederkommen!
Großzügiges, sehr sauberes Anwesen, praktische Details wie außen liegende Toilette (super, da man vom Pool aus nicht nass durchs Haus muss), tolle Außenküche mit gemütlicher Sitzecke und sehr nette und jederzeit ansprechbare Kontaktpersonen vor Ort - das einzige kleine Manko sind die Matratzen in den Betten, die zumindest uns viel zu weich waren. Ansonsten gibt es rein gar nichts zu Meckern, die Lage ist sehr ruhig, garantiert Entspannung und ist für Tagesausflüge ringsum in Istrien prädestiniert. Wir haben uns sehr wohl gefühlt und den Urlaub sehr genossen!
Uns hat das Objekt sehr sehr gut gefallen und wir haben uns sehr wohl gefühlt. Das Haus war geräumig und vollständig ausreichend für 4 Erwachsene mit 2 kleinen Kindern. Die Schlafräume im Erdgeschoß und im Obergeschoß waren ausreichend groß und zweckmäßig eingerichtet. Die Bäder waren ausreichend und gut ausgestattet. Das Highlight war die komplette AUSSENKÜCHE mit Kühlschrank, Kochplatten und Spüle. Damit spielte sich das Leben komplett draussen ab. Beide Küchen war mit Geschirr und Utensilien komplett eingerichtet.
Das Haus hat zwei Parkmöglichkeiten auf dem mit einem schweren Tor verschliessbaren Grundstück. Der Pool war schön angelegt und lud immer wieder zur Abkühlung ein.
Der kleine Ort Tomisici liegt in unmittelbarer Nähe von Zminj. Dort findet man kleine Restaurants und einen gut sortierten neuen Supermarkt.
Für Ausflüge: Rovinj 30 km, Porec 35 km. Pula 25 km, Pazin 20 km und Rabac 30 km!
Die kroatischen Gastgeben waren außerordentlich freundlich und hilfsbereit. Fragen oder Probleme wurde per Whatsapp zeitnah und lösungsorientiert erledigt.
Wir können dieses haus nur jedem weiter empfehlen :-)
Rüdiger W.
Stayed 14 nights in Jun 2023
Response from VrboOwner on 12 Jul, 2023
Vielen Dank, dass Sie unser Gast in unserer Villa waren! Wir sind froh, dass Sie Komfort und Freude im Haus gefunden haben. Beste Grüße aus Istrien, besuchen Sie uns wieder! :)
Ein Ferienhaus mit jeglichem Komfort. Selbst an die kleinen praktischen Details, die den Aufenthalt so angenehm machen, wurde gedacht. Haus und Grundstück sind sehr sauber, die Zimmer sind modern und neuwertig eingerichtet. Besonders hervorzuheben ist die große und sehr gepflegte Poolanlage. Ein weiteres Highlight ist die Außenküche, die von uns rege genutzt wurde.
Der Gastgeber war sehr unkompliziert, unaufdringlich und hilfsbereit, kleine Aufmerksamkeiten standen bei Ankunft bereit.
In 5 Minuten mit dem Auto erreicht man den Supermarkt. Das Auto kann direkt auf dem verschlossenen Grundstück geparkt werden.
Herzlichen Dank für den tollen, erholsamen und komfortablen Aufenthalt in der Villa Ruzmarin 😎☀️👍.
Ramona G.
Stayed 14 nights in May 2023
Response from VrboOwner on 11 Jul, 2023
Herzlichen Dank! Wir haben uns sehr gefreut, Sie als unsere Gäste zu haben! Wir sind sehr froh, dass Sie Ihren Urlaub genossen haben. Viele Grüße aus Istrien, besuchen Sie uns wieder! :)
Wer Ruhe und Erholung sucht, ist hier richtig. Super-Sauber und TOP ausgestattet! Wir kommen wieder!
Ich bin ja meistens skeptisch was schöne Bilder angeht. Und die Bilder der Villa haben einen TOP Eindruck gemacht. Ich hatte aber erwartet, das die Realität dann doch davon abweicht. Weit gefehlt. Alles ist so wie hier auf FeWo-direkt beschrieben. Nun zu den Details:
DER GASTGEBER:
Der Gastgeber bzw. die Mutter des Gastgebers wohnt wohl direkt nebenan im nächsten Haus. Am Ankunftstag wurden wir auch gleich sehr nett empfangen und uns wurde alles erklärt und gezeigt. Gesprochen wird Englisch.
Wenn etwas fehlt oder noch Fragen offen sind: Einfach kurz ne Nachricht schicken und schon wird einem geholfen. Bei uns fehlten irgendwie die Weingläser. Die sind wohl von den Gästen vor uns „vernichtet“ worden. Wir haben kurz nachgefragt und schon haben wir einen neuen Karton mit Weingläsern geliefert bekommen.
Dann haben wir uns gefragt, ob man den schönen offenen Kamin mal anmachen kann. An einem Tag, wo es evtl. etwas verregnet ist. Kurz ne Nachricht geschickt. Und schon ist Ivan (Gastgeber) abends mit einer Ladung Kaminholz vorbei gekommen. Wir hätten auch noch mehr bekommen können. Alles kein Problem.
Hier merkt man einfach, das die Gastgeber sehr daran interessiert sind, das alles passt und keine Wünsche offen bleiben.
DIE VILLA:
Top ausgestattet. Man kann hier wirklich gut abhängen und die Ruhe genießen. Es gibt gefühlt in jeden Raum einen TV mit deutschen Sendern. Wir haben unser eigenes HDMI Kabel mitgenommen und mit unseren Smartphones gelegentlich abends mal „gestreamt“. Hier der vielleicht einzige kleine Verbesserungsvorschlag: Das WLAN. Es ist vorhanden. Es klappt auch alles soweit gut. Aber sobald jemand irgendwas streamt ist das Ding am Limit. Wir haben mal gemessen: 5Mbit. Mehr geht da nicht. Wir haben uns halt abgesprochen. Dann ging das schon. Sind ja nicht zum glotzen in den Urlaub gefahren.
DIE LAGE:
Sehr ruhig. Man fährt erst durch ein Stück Wald und fragt sich, ob da noch was kommt. Dann ein kleines Dorf mit gefühlt 20 Häusern oder so. Kaum Verkehr. Gelegentlich fährt mal jemand an der Villa vorbei. Aber das stört kaum. Sehr sehr ruhig. „Links“ neben der Villa ist eh nur Wiese. Man ist ungefähr 5 min vor dem nächsten Einkaufsmöglichkeit entfernt. Bei Tagesausflügen ist uns aufgefallen: Im Umkreis von ca. 30-40 min ist eigentlich alles vorhanden. Lidl, Kaufland, DM. Man bekommt hier alles.
Zusammenfassend: Wem aufmerksame Gastgeber und eine ruhige und saubere Unterkunft sehr wichtig sind, der ist hier richtig!
Mirco S.
Stayed 8 nights in Sep 2022
Response from VrboOwner on 27 Feb, 2023
Vielen Dank für Ihre ausführliche und freundliche Bewertung! Das Internet wurde aufgerüstet, wir haben Glasfaser-Internet mit einer Download-Geschwindigkeit von bis zu 1000 mbit/s!
Wir freuen uns sehr, von Ihren Erfahrungen zu hören und senden Ihnen herzliche Grüße aus Istrien!
Insgesamt war es ein sehr schönes Haus. Alles sauber und gepflegt. Wir sind als Gruppe (19-22 Jahre) verreist. Das Haus ist zwar eigentlich sehr ruhig gelegen, allerdings führt eine Straße vorbei an der auch mal schneller gefahren wird. Die oberen beiden Schlafzimmer müssen sich ein Bad teilen. Alle Schlafzimmer sind klimatisiert. Für 9 Personen würde ich es allerdings nicht empfehlen, da die Schlafplätze auf der Couch nicht optimal sind.
Johannes G.
Stayed 7 nights in Aug 2022
Response from VrboOwner on 15 Dec, 2022
Vielen Dank für Ihre freundliche Bewertung. Wir freuen uns, Sie als unsere Gäste im Haus gehabt zu haben.
Alles Gute aus Istrien!
Wir haben den Aufenthalt sehr genossen, der großzügige, gepflegte und gut ausgestattete Aussenbereich lud dazu ein, die Sommertage zu verbummeln. Schöne Alleinlage ohne direkte Nachbarn, Kommunikation mit dem Vermieter problemlos, sehr sauberes und gepflegtes Haus und dem herum.
Karin S.
Stayed 14 nights in Aug 2022
Response from VrboOwner on 20 Oct, 2022
Herzlichen Dank! Wir sind froh, dass Sie eine tolle Zeit in unserer Villa hatten! Herzliche Grüße aus Istrien :)
Das Haus war in einen TOP-Zustand mit einer Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Der Vermieter war immer für uns erreichbar, wir wurden mit kleinen Aufmerksamkeiten empfangen und konnten unseren Urlaub voll genießen. Es gibt viele Möglichkeiten, sich in Familie zu beschäftigen (Tischtennisplatte etc.). Das Haus ist klimatisiert und sehr ruhig gelegen, was einen entspannten Urlaub ermöglicht. Vielen Dank an unsere Gastgeber, wir kommen gern mal wieder für einen weiteren Aufenthalt vorbei.
Michael S.
Stayed 14 nights in Jul 2022
Response from VrboOwner on 19 Sept, 2022
Vielen Dank für Ihren Aufenthalt! Wir sind froh, dass Sie eine schöne Zeit in unserer Villa verbracht haben. Wir hoffen, Sie wieder zu sehen. Viele Grüße aus Istrien! :)
Wir hatten einen schönen Aufenthalt. Der Vermieter hat sich sehr gut um unsere Belange gekümmert. Alles war in einem guten Zustand und hat funktioniert. Vielen Dank und Grüße
Robert K.
Stayed 14 nights in Jul 2022
Response from VrboOwner on 27 Jul, 2022
Dankeschön! Es war uns eine Ehre, Ihr Gastgeber zu sein. Viele Grüße und hoffentlich bis bald!
Das Haus eignet sich hervorragend zur Erholung in absoluter Privatsphäre und bietet jeglichen Komfort. Die Bilder sprechen für sich und entsprechen unserem Eindruck vor Ort. Die Vermieter sind absolut hilfsbereit und sehr freundlich. Einkaufsmöglichkeiten findet man ca. 15 Fahrminuten entfernt und Strände sind etwa 30 Fahrminuten entfernt. Wir hatten einen wunderschönen Urlaub in diesem Ferienhaus und Umgebung.
Susann B.
Stayed 14 nights in Aug 2021
Response from VrboOwner on 28 Sept, 2021
Vielen Dank für ihre tolle Bewertung. Wir hoffen, Sie bald wieder in Kroatien zu sehen. Puno pozdrava :)
We stayed in Zminj for a week in the summer and can only say it was awesome. The house was perfect, mega attention to comfort and details. Everything we needed was there not to mention the surprize champaign that kept appearing the outdoor wine cooler by the pool.
The house is close enough to small town Zminj that has all the basics including large grocers and butcheries. Also some really good restaurants and Ivan the host is happy to make recommendations.
Trips to the coast are quick in any direction and you can head south, east or west to the beach and be there in under 30 min so perfect to explore the who of the peninsula.
Total privacy with great outdoor layout by the pool.
Absolutely would stay again and longer.
Jacques v.
Stayed 7 nights in Jul 2021
Response from VrboOwner on 7 Sept, 2021
We really appreciate you taking the time to share your experience with us. Thank you for staying with us and for the kind words! Greetings from Žminj :)
Es ist wirklich ein sehr schönes Haus mit Pool und Aussenküche.
Alles sehr sauber und sehr nette Gastgeber die einem auch noch Gastgeschenke gemacht haben (Getränke im Kühlschrank, was zum naschen usw.)
Ein perfekter Urlaub.
Peter S.
Stayed 11 nights in Sep 2020
Response from VrboOwner on 27 Oct, 2020
Vielen Dank für Ihr Feedback! Wir freuen uns sehr, dass Sie eine schöne Zeit hatten und hoffen, Sie wiederzusehen! Herzliche Grüße aus Villa Ružmarin :)
Sehr schönes Ferienhaus,ruhig gelegen.Tolle Zimmeraufteilung und mega Pool,ausserdem eine schöne Außenküche.Sehr nette Kommunikation mit dem Vermieter.
Marcus D.
Stayed 14 nights in Aug 2020
Response from VrboOwner on 19 Aug, 2020
Danke für Ihre netten Worte! Wir hoffen, Sie wiederzusehen :)
Wir waren mit dem Haus und Außenbereich sehr zufrieden. Es war alles sauber und modern eingerichtet. Die Vermieter waren sehr hilfsbereit und freundlich. Das Haus liegt nur leider außerhalb der Stadt und kann, genau wie der nächste Supermarkt, nur mit dem Auto erreicht werden.
Sabine S.
Response from VrboOwner on 1 Apr, 2020
Vielen Dank für diese Rezension! Wir hoffen, Sie wiederzusehen! Viele Grüße und hoffentlich bis bald :)
Das Haus verfügt über jeden erfoderlichen Komfort! Der Kontakt vor und während des Urlaubs war hervorragend! Das Haus ist auf jeden Fall empfehlenswert!
Winfried G.
Stayed 14 nights in Aug 2019
Response from VrboOwner on 1 Apr, 2020
Vielen Dank für diese Rezension! Wir hoffen, Sie wiederzusehen! Puno pozdrava iz Ville Ružmarin :)