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Vacation paradise Villa Ružmarin: private pool, air conditioning and pure nature!

Photo gallery for Vacation paradise Villa Ružmarin: private pool, air conditioning and pure nature!

Pool
Exterior
Dining
Room
Outdoor dining

Reviews

10 out of 10, Loved by Guests
Top 10% of guest reviews in this area

Highlights

  • Beach equipment
    A rare find — beach equipment ready to go for your days by the sea.
  • A quiet escape
    Guests like the location for the peace and quiet.

Popular amenities

  • Massages in spa
  • Balcony
  • Private pool
  • Barbecue grill
  • Air-conditioning
  • Refrigerator

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Žminj, Istria (county)
  • Place, Kazun
    ‪4 min drive‬
  • Place, Grimani Castle
    ‪6 min drive‬
  • Place, Cistern
    ‪6 min drive‬
  • Airport, Pula (PUY)
    ‪37 min drive‬

Rooms & beds

5 bedrooms (sleeps 9)

Bedroom 1

1 Double Bed

Bedroom 2

1 King Bed

Bedroom 3

1 Single Bed

Bedroom 4

1 King Bed

Bedroom 5

1 Double Sofa Bed

3 bathrooms, 1 half bathroom

Bathroom 1

Soap · Towels provided · Toilet

Bathroom 2

Soap · Towels provided · Toilet · Shower only

Bathroom 3

Soap · Towels provided · Toilet · Shower only

Bathroom 4

Soap · Towels provided · Toilet · Shower only

Spaces

Porch or lanai
Kitchen
Balcony
Separate dining area
Outdoor play area
Garden
Dining area

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  • Pool
  • Hot tub
  • Kitchen
  • Washing machine
9.8 out of 10, Exceptional, (104 reviews)
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About the area

Zminj

Located in Zminj, this villa is in a rural area and near the beach. Festinsko kraljevstvo Cave and San Tommaso Winery are worth checking out if an activity is on the agenda, while those wishing to experience the area's natural beauty can explore Posebni ornitološki rezervat Palud and Baredine Cave. Travelling with kids? Consider Višnjan Observatory and Paleo Park. Jet skiing and scuba diving offer great chances to get out on the surrounding water, or you can seek out an adventure with hiking/biking trails and cycling nearby.
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Map
Žminj, Istria (county)

What's nearby

  • Kazun - 4 min drive - 3.9 km
  • Grimani Castle - 6 min drive - 6.7 km
  • Cistern - 6 min drive - 6.7 km
  • Loggia - 6 min drive - 6.7 km
  • Church of St. Catherine - 7 min drive - 7.1 km

Getting around

  • Pula Station - 30 min drive
  • Pula (PUY) - 31 min drive

Restaurants

  • ‪Stancija 1904., Smoljanci - ‬8 min drive
  • ‪Konoba Mrgani 42 - ‬15 min drive
  • ‪Birerija Kampanjola - ‬5 min drive
  • ‪Pizzeria Grimani - ‬5 min drive
  • ‪Caffe bar Gimino - ‬5 min drive

Frequently asked questions

Does Vacation paradise Villa Ružmarin: private pool, air conditioning and pure nature! have a pool?

Yes, this property has an outdoor pool.

Is Vacation paradise Villa Ružmarin: private pool, air conditioning and pure nature! pet-friendly?

No, only service animals are welcome at the property.

How much is parking at Vacation paradise Villa Ružmarin: private pool, air conditioning and pure nature!?

On-site parking is available at the property.

What time is check-in at Vacation paradise Villa Ružmarin: private pool, air conditioning and pure nature!?

Check-in begins at 3:00 PM.

What time is check-out at Vacation paradise Villa Ružmarin: private pool, air conditioning and pure nature!?

Checkout is at 10:00 AM.

Where is Vacation paradise Villa Ružmarin: private pool, air conditioning and pure nature! located?

This family-friendly Zminj villa is located by the ocean, within 3 mi (5 km) of Kazun, Festinsko kraljevstvo Cave and Grimani Castle. Cistern and Church of Annunciation are also within 3 miles (5 km).

Reviews

10

Exceptional

Reviews are presented in chronological order, subject to a moderation process, and verified unless otherwise labelled.
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Rating 10 - Excellent. 28 out of 30 reviews
Rating 8 - Good. 2 out of 30 reviews
Rating 6 - Okay. 0 out of 30 reviews
Rating 4 - Poor. 0 out of 30 reviews
Rating 2 - Terrible. 0 out of 30 reviews

10/10

Cleanliness

10/10

Check-in

9.8/10

Communication

9.2/10

Location

9.8/10

Listing accuracy

Reviews

Verified review

10/10 Excellent

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Great vacation home

Great house and garden, very quiet location, everything easily accessible by car. Great landlords and are also available for questions to the council. Would love to visit again
Stayed 7 nights in Jul 2023
Verified review

10/10 Excellent

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Very clean, Nice, friendly people

Was easy to find Good explanation Nice people
Response from VrboOwner on 1 Apr, 2020
We are glad to hear that! Thank you!
Verified review

10/10 Excellent

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy
A lovely property in a quiet but central location. Very clean and well maintained with lovely outdoor kitchen. Very comfy beds and bedding. Close to supermarkets and restaurants. One bathroom and the two bedrooms upstairs can only be accessed via an external staircase and have a separate entrance. Wi-Fi is quite weak.
Stayed 7 nights in May 2026
Verified review

10/10 Excellent

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Amazing House!

Amazing House and Pool. Nice and quiet. Ne and my Friends Loved it. We want to come Back.
Stayed 8 nights in Sep 2023
Verified review

10/10 Excellent

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy
Der Empfang/ Check in war sehr herzlich und die Kommunikation zu den Eigentümern sehr gut. Das schöne große Ferienhaus ist sehr ruhig gelegen. Dank der Lage vernab vom Tourismus hat man garantierte Privatsphäre auf dem gesamten Grundstück. Die vielen Zimmer sind in einem sehr guten Zustand, alles klimatisiert und sehr gepflegt. Der große Pool ein Traum. Keine 5 Minuten entfernt gibt es Einkaufsmöglichkeiten. Die schönen Küstenorte Porec und Rovinj sind mit demAuto in 30 Minuten zu erreichen.Mit dem MTB kann man auch schöne und interessante Orte anfahren. Der Ort Bale ist auch ein Besuch wert. Kleine Gassen, nette Cafés und reichlich Möglichkeiten gutes Olivenöl direkt vom Hersteller zu kaufen.Wir hatten sogar im Trailer unsere Costumbikes mit und haben tolle Touren gemacht. Dank des großen Tors und Hofeinfahrt kein Problem. Ein Tagesausflug nach Triest/ Italien und zum Nationalpark Plitvicer Seen lohnt sich auf alle Fälle. Tip: 3:30 Uhr in der Früh losfahren, Tickets vorher online kaufen, Parkplatz 1 anfahren und den Wasserfällen "Route C"entgegen laufen. Morgens hat man den Park für sich. Wir können die Villa samt Lage sehr empfehlen. Alles vor Ort was man für einen erholsamen Urlaub braucht.
Stayed 14 nights in Sep 2026
Verified review

10/10 Excellent

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy
Schöne VillaEin WC von außen begehbar perfekt wenn man gerade aus dem Pool kommt Kleine Aussenküche und Grill ideal für die kulinarischen Abende
Stayed 7 nights in Sep 2026
Verified review

10/10 Excellent

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy
Die Villa war super ausgestattet. Alles war sauber und wir haben mit unserem Baby super schöne zwei Wochen. Der Vermieter war super zu erreichen und sehr freundlich. Jederzeit wieder.
Stayed 14 nights in Jun 2026
Verified review

10/10 Excellent

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Schöne Unterkunft zum entspannen

Freundlicher Check in, Küchenausstattung war in Ordnung
Stayed 14 nights in Jul 2025
Verified review

10/10 Excellent

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Erholung pur

Bei Ankunft wurden wir sehr freundlich empfangen und herumgeführt. Die Villa war sehr sauber und beinhaltete alles, was in der Anzeige beschrieben wurde. Ein besonderes Highlight war für uns die Außenküche. Wir würden jederzeit wiederkommen!
Stayed 7 nights in Jun 2025
Verified review

10/10 Excellent

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

xxx

xxx
Stayed 7 nights in Aug 2024
Verified review

10/10 Excellent

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Wunderbare Unterkunft zum Entspannen

Großzügiges, sehr sauberes Anwesen, praktische Details wie außen liegende Toilette (super, da man vom Pool aus nicht nass durchs Haus muss), tolle Außenküche mit gemütlicher Sitzecke und sehr nette und jederzeit ansprechbare Kontaktpersonen vor Ort - das einzige kleine Manko sind die Matratzen in den Betten, die zumindest uns viel zu weich waren. Ansonsten gibt es rein gar nichts zu Meckern, die Lage ist sehr ruhig, garantiert Entspannung und ist für Tagesausflüge ringsum in Istrien prädestiniert. Wir haben uns sehr wohl gefühlt und den Urlaub sehr genossen!
Stayed 14 nights in May 2024
Verified review

10/10 Excellent

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

gesamt

alles in Ordnung, nichts aus zu setzen
Stayed 14 nights in Sep 2023
Verified review

10/10 Excellent

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Wohlfühloase für die Familie mit Kindern

Uns hat das Objekt sehr sehr gut gefallen und wir haben uns sehr wohl gefühlt. Das Haus war geräumig und vollständig ausreichend für 4 Erwachsene mit 2 kleinen Kindern. Die Schlafräume im Erdgeschoß und im Obergeschoß waren ausreichend groß und zweckmäßig eingerichtet. Die Bäder waren ausreichend und gut ausgestattet. Das Highlight war die komplette AUSSENKÜCHE mit Kühlschrank, Kochplatten und Spüle. Damit spielte sich das Leben komplett draussen ab. Beide Küchen war mit Geschirr und Utensilien komplett eingerichtet. Das Haus hat zwei Parkmöglichkeiten auf dem mit einem schweren Tor verschliessbaren Grundstück. Der Pool war schön angelegt und lud immer wieder zur Abkühlung ein. Der kleine Ort Tomisici liegt in unmittelbarer Nähe von Zminj. Dort findet man kleine Restaurants und einen gut sortierten neuen Supermarkt. Für Ausflüge: Rovinj 30 km, Porec 35 km. Pula 25 km, Pazin 20 km und Rabac 30 km! Die kroatischen Gastgeben waren außerordentlich freundlich und hilfsbereit. Fragen oder Probleme wurde per Whatsapp zeitnah und lösungsorientiert erledigt. Wir können dieses haus nur jedem weiter empfehlen :-)
Stayed 14 nights in Jun 2023
Response from VrboOwner on 12 Jul, 2023
Vielen Dank, dass Sie unser Gast in unserer Villa waren! Wir sind froh, dass Sie Komfort und Freude im Haus gefunden haben. Beste Grüße aus Istrien, besuchen Sie uns wieder! :)
Verified review

10/10 Excellent

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Tolles Ferienhaus, was keine Wünsche offen lässt

Ein Ferienhaus mit jeglichem Komfort. Selbst an die kleinen praktischen Details, die den Aufenthalt so angenehm machen, wurde gedacht. Haus und Grundstück sind sehr sauber, die Zimmer sind modern und neuwertig eingerichtet. Besonders hervorzuheben ist die große und sehr gepflegte Poolanlage. Ein weiteres Highlight ist die Außenküche, die von uns rege genutzt wurde. Der Gastgeber war sehr unkompliziert, unaufdringlich und hilfsbereit, kleine Aufmerksamkeiten standen bei Ankunft bereit. In 5 Minuten mit dem Auto erreicht man den Supermarkt. Das Auto kann direkt auf dem verschlossenen Grundstück geparkt werden. Herzlichen Dank für den tollen, erholsamen und komfortablen Aufenthalt in der Villa Ruzmarin 😎☀️👍.
Stayed 14 nights in May 2023
Response from VrboOwner on 11 Jul, 2023
Herzlichen Dank! Wir haben uns sehr gefreut, Sie als unsere Gäste zu haben! Wir sind sehr froh, dass Sie Ihren Urlaub genossen haben. Viele Grüße aus Istrien, besuchen Sie uns wieder! :)
Verified review

10/10 Excellent

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Wer Ruhe und Erholung sucht, ist hier richtig. Super-Sauber und TOP ausgestattet! Wir kommen wieder!

Ich bin ja meistens skeptisch was schöne Bilder angeht. Und die Bilder der Villa haben einen TOP Eindruck gemacht. Ich hatte aber erwartet, das die Realität dann doch davon abweicht. Weit gefehlt. Alles ist so wie hier auf FeWo-direkt beschrieben. Nun zu den Details: DER GASTGEBER: Der Gastgeber bzw. die Mutter des Gastgebers wohnt wohl direkt nebenan im nächsten Haus. Am Ankunftstag wurden wir auch gleich sehr nett empfangen und uns wurde alles erklärt und gezeigt. Gesprochen wird Englisch. Wenn etwas fehlt oder noch Fragen offen sind: Einfach kurz ne Nachricht schicken und schon wird einem geholfen. Bei uns fehlten irgendwie die Weingläser. Die sind wohl von den Gästen vor uns „vernichtet“ worden. Wir haben kurz nachgefragt und schon haben wir einen neuen Karton mit Weingläsern geliefert bekommen. Dann haben wir uns gefragt, ob man den schönen offenen Kamin mal anmachen kann. An einem Tag, wo es evtl. etwas verregnet ist. Kurz ne Nachricht geschickt. Und schon ist Ivan (Gastgeber) abends mit einer Ladung Kaminholz vorbei gekommen. Wir hätten auch noch mehr bekommen können. Alles kein Problem. Hier merkt man einfach, das die Gastgeber sehr daran interessiert sind, das alles passt und keine Wünsche offen bleiben. DIE VILLA: Top ausgestattet. Man kann hier wirklich gut abhängen und die Ruhe genießen. Es gibt gefühlt in jeden Raum einen TV mit deutschen Sendern. Wir haben unser eigenes HDMI Kabel mitgenommen und mit unseren Smartphones gelegentlich abends mal „gestreamt“. Hier der vielleicht einzige kleine Verbesserungsvorschlag: Das WLAN. Es ist vorhanden. Es klappt auch alles soweit gut. Aber sobald jemand irgendwas streamt ist das Ding am Limit. Wir haben mal gemessen: 5Mbit. Mehr geht da nicht. Wir haben uns halt abgesprochen. Dann ging das schon. Sind ja nicht zum glotzen in den Urlaub gefahren. DIE LAGE: Sehr ruhig. Man fährt erst durch ein Stück Wald und fragt sich, ob da noch was kommt. Dann ein kleines Dorf mit gefühlt 20 Häusern oder so. Kaum Verkehr. Gelegentlich fährt mal jemand an der Villa vorbei. Aber das stört kaum. Sehr sehr ruhig. „Links“ neben der Villa ist eh nur Wiese. Man ist ungefähr 5 min vor dem nächsten Einkaufsmöglichkeit entfernt. Bei Tagesausflügen ist uns aufgefallen: Im Umkreis von ca. 30-40 min ist eigentlich alles vorhanden. Lidl, Kaufland, DM. Man bekommt hier alles. Zusammenfassend: Wem aufmerksame Gastgeber und eine ruhige und saubere Unterkunft sehr wichtig sind, der ist hier richtig!
Stayed 8 nights in Sep 2022
Response from VrboOwner on 27 Feb, 2023
Vielen Dank für Ihre ausführliche und freundliche Bewertung! Das Internet wurde aufgerüstet, wir haben Glasfaser-Internet mit einer Download-Geschwindigkeit von bis zu 1000 mbit/s! Wir freuen uns sehr, von Ihren Erfahrungen zu hören und senden Ihnen herzliche Grüße aus Istrien!
Verified review

8/10 Good

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Schönes Haus

Insgesamt war es ein sehr schönes Haus. Alles sauber und gepflegt. Wir sind als Gruppe (19-22 Jahre) verreist. Das Haus ist zwar eigentlich sehr ruhig gelegen, allerdings führt eine Straße vorbei an der auch mal schneller gefahren wird. Die oberen beiden Schlafzimmer müssen sich ein Bad teilen. Alle Schlafzimmer sind klimatisiert. Für 9 Personen würde ich es allerdings nicht empfehlen, da die Schlafplätze auf der Couch nicht optimal sind.
Stayed 7 nights in Aug 2022
Response from VrboOwner on 15 Dec, 2022
Vielen Dank für Ihre freundliche Bewertung. Wir freuen uns, Sie als unsere Gäste im Haus gehabt zu haben. Alles Gute aus Istrien!
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10/10 Excellent

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Sommerferien 2022

Wir haben den Aufenthalt sehr genossen, der großzügige, gepflegte und gut ausgestattete Aussenbereich lud dazu ein, die Sommertage zu verbummeln. Schöne Alleinlage ohne direkte Nachbarn, Kommunikation mit dem Vermieter problemlos, sehr sauberes und gepflegtes Haus und dem herum.
Stayed 14 nights in Aug 2022
Response from VrboOwner on 20 Oct, 2022
Herzlichen Dank! Wir sind froh, dass Sie eine tolle Zeit in unserer Villa hatten! Herzliche Grüße aus Istrien :)
Verified review

10/10 Excellent

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Tolles Haus mit Pool

Das Haus war in einen TOP-Zustand mit einer Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Der Vermieter war immer für uns erreichbar, wir wurden mit kleinen Aufmerksamkeiten empfangen und konnten unseren Urlaub voll genießen. Es gibt viele Möglichkeiten, sich in Familie zu beschäftigen (Tischtennisplatte etc.). Das Haus ist klimatisiert und sehr ruhig gelegen, was einen entspannten Urlaub ermöglicht. Vielen Dank an unsere Gastgeber, wir kommen gern mal wieder für einen weiteren Aufenthalt vorbei.
Stayed 14 nights in Jul 2022
Response from VrboOwner on 19 Sept, 2022
Vielen Dank für Ihren Aufenthalt! Wir sind froh, dass Sie eine schöne Zeit in unserer Villa verbracht haben. Wir hoffen, Sie wieder zu sehen. Viele Grüße aus Istrien! :)
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10/10 Excellent

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Toller Urlaub

Wir hatten einen schönen Aufenthalt. Der Vermieter hat sich sehr gut um unsere Belange gekümmert. Alles war in einem guten Zustand und hat funktioniert. Vielen Dank und Grüße
Stayed 14 nights in Jul 2022
Response from VrboOwner on 27 Jul, 2022
Dankeschön! Es war uns eine Ehre, Ihr Gastgeber zu sein. Viele Grüße und hoffentlich bis bald!
Verified review

10/10 Excellent

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Sehr schönes Ferienhaus

Das Haus eignet sich hervorragend zur Erholung in absoluter Privatsphäre und bietet jeglichen Komfort. Die Bilder sprechen für sich und entsprechen unserem Eindruck vor Ort. Die Vermieter sind absolut hilfsbereit und sehr freundlich. Einkaufsmöglichkeiten findet man ca. 15 Fahrminuten entfernt und Strände sind etwa 30 Fahrminuten entfernt. Wir hatten einen wunderschönen Urlaub in diesem Ferienhaus und Umgebung.
Stayed 14 nights in Aug 2021
Response from VrboOwner on 28 Sept, 2021
Vielen Dank für ihre tolle Bewertung. Wir hoffen, Sie bald wieder in Kroatien zu sehen. Puno pozdrava :)
Verified review

10/10 Excellent

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Alles top!

Sehr schönes Haus mit super Außenbereich, wir haben uns sehr wohl gefühlt. Außerdem sehr nette Vermieter. Nur zu empfehlen!
Stayed 7 nights in Aug 2021
Response from VrboOwner on 10 Sept, 2021
Vielen Dank für die tolle Bewertung! Gern begrüßen wir Sie wieder! Liebe Grüße aus Kroatien :)
Verified review

10/10 Excellent

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Great place, great location, great host

We stayed in Zminj for a week in the summer and can only say it was awesome. The house was perfect, mega attention to comfort and details. Everything we needed was there not to mention the surprize champaign that kept appearing the outdoor wine cooler by the pool. The house is close enough to small town Zminj that has all the basics including large grocers and butcheries. Also some really good restaurants and Ivan the host is happy to make recommendations. Trips to the coast are quick in any direction and you can head south, east or west to the beach and be there in under 30 min so perfect to explore the who of the peninsula. Total privacy with great outdoor layout by the pool. Absolutely would stay again and longer.
Stayed 7 nights in Jul 2021
Response from VrboOwner on 7 Sept, 2021
We really appreciate you taking the time to share your experience with us. Thank you for staying with us and for the kind words! Greetings from Žminj :)
Verified review

10/10 Excellent

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Sehr schönes Haus

Es ist wirklich ein sehr schönes Haus mit Pool und Aussenküche. Alles sehr sauber und sehr nette Gastgeber die einem auch noch Gastgeschenke gemacht haben (Getränke im Kühlschrank, was zum naschen usw.) Ein perfekter Urlaub.
Stayed 11 nights in Sep 2020
Response from VrboOwner on 27 Oct, 2020
Vielen Dank für Ihr Feedback! Wir freuen uns sehr, dass Sie eine schöne Zeit hatten und hoffen, Sie wiederzusehen! Herzliche Grüße aus Villa Ružmarin :)
Verified review

8/10 Good

Liked: Cleanliness, check-in, communication, listing accuracy

Super Haus

super Haus. Nette Vermieter. Sehr sauber und gepflegt.
Stayed 7 nights in Aug 2020
Response from VrboOwner on 24 Aug, 2020
Vielen Dank für Ihr Feedback! Gern begrüßen wir Sie wieder :)
Verified review

10/10 Excellent

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Immer wieder gern....

Sehr schönes Ferienhaus,ruhig gelegen.Tolle Zimmeraufteilung und mega Pool,ausserdem eine schöne Außenküche.Sehr nette Kommunikation mit dem Vermieter.
Stayed 14 nights in Aug 2020
Response from VrboOwner on 19 Aug, 2020
Danke für Ihre netten Worte! Wir hoffen, Sie wiederzusehen :)
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