Holiday house "The 12" with sauna in Garmisch-Partenkirchen

Photo gallery for Holiday house "The 12" with sauna in Garmisch-Partenkirchen

A room with a sloped ceiling, a bed, a chair, a window with curtains, and a mountain view.
A dining area with a long table set for a meal, blue cushioned seating, and a view of a snowy landscape through large windows.
A two-story wooden chalet with a balcony, large windows, and a view of the surrounding mountains.
A cozy room with a bed, a teddy bear, and a tent-like structure.
A two-story wooden chalet with a balcony, a sauna, a grill, and a parking area.

Reviews

9.6 out of 10
Exceptional

Highlights

  • Barbecue grill
    A rare find - perfect for a relaxed, outdoor grilling experience.
  • A quiet escape
    Guests like the location for the peace and quiet.
  • Discover nearby landmarks
    Close to Garmisch-Classic

Popular amenities

  • Balcony
  • Toys
  • Barbecue grill
  • Pet-friendly
  • Refrigerator
  • Washing machine

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Garmisch-Partenkirchen
  • Place, Garmisch-Classic
    ‪17 min walk‬
  • Place, Casino Garmisch-Partenkirchen
    ‪3 min drive‬
  • Place, Garmisch-Partenkirchen Ski Resort
    ‪3 min drive‬
  • Airport, Innsbruck (INN-Kranebitten)
    ‪60 min drive‬

Rooms & beds

4 bedrooms (sleeps 9)

Bedroom 1

1 Queen Bed

Bedroom 2

1 Queen Bed

Bedroom 3

1 Queen Bed

Bedroom 4

1 Queen Bed and 1 Double Sofa Bed

2 bathrooms

Bathroom 1

Toilet

Bathroom 2

Toilet

Spaces

Porch or lanai
Kitchen
Balcony
Dining area

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Living room
Family Vacation on the Banks of the Loisach River
Garmisch-Partenkirchen
  • Kitchen
  • Washing machine
  • Dryer
  • Free Wi-Fi
10.0 out of 10, Exceptional, (35 reviews)
Family Vacation on the Banks of the Loisach River

About the area

Garmisch-Partenkirchen

Located in Garmisch-Partenkirchen, this holiday home is in the mountains. While the natural beauty of Eibsee and Zugspitze can be enjoyed by anyone, those looking for an activity can explore Garmisch-Partenkirchen Ski Resort. Geigenbaumuseum and Laber are also worth visiting. Take the opportunity to explore the area for outdoor excitement like hiking/biking trails and other activities like skiing.
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Map
Garmisch-Partenkirchen

What's nearby

  • Garmisch-Classic - 17 min walk - 1.5 km
  • Casino Garmisch-Partenkirchen - 3 min drive - 1.8 km
  • Garmisch-Partenkirchen Ski Resort - 3 min drive - 1.8 km
  • Kramerplateauweg Hiking Trail - 3 min drive - 1.4 km
  • Richard Strauss Platz - 4 min drive - 2.2 km

Getting around

  • Garmisch-Partenkirchen Hausberg Station - 3 min drive
  • Innsbruck (INN-Kranebitten) - 73 min drive

Restaurants

  • ‪Zuggy's Base Camp - ‬9 min walk
  • ‪Shaka Burgerhouse - ‬3 min drive
  • ‪Summit Café - ‬10 min walk
  • ‪Fischer's Mohrenplatz - ‬3 min drive
  • ‪Zum Wildschütz - ‬3 min drive

Frequently asked questions

Is Holiday house "The 12" with sauna in Garmisch-Partenkirchen pet-friendly?

Yes, pets are allowed at this property.

How much is parking at Holiday house "The 12" with sauna in Garmisch-Partenkirchen?

On-site parking is available at the property.

What time is check-in at Holiday house "The 12" with sauna in Garmisch-Partenkirchen?

Check-in begins at 4:00 PM.

What time is check-out at Holiday house "The 12" with sauna in Garmisch-Partenkirchen?

Checkout is at 10:00 AM.

Where is Holiday house "The 12" with sauna in Garmisch-Partenkirchen located?

Situated in the mountains, this holiday home is within 1 mile (2 km) of Kramerplateauweg Hiking Trail, Garmisch-Classic and Adamswiesen. Casino Garmisch-Partenkirchen and Kreuzeckbahn are also within 2 miles (3 km). Garmisch-Partenkirchen Hausberg Station is 26 minutes by foot and Neuer Zugspitzbahnhof Station is 29 minutes.

Reviews

9.6

Exceptional

Reviews are presented in chronological order, subject to a moderation process, and verified unless otherwise labelled.
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Rating 10 - Excellent. 17 out of 18 reviews
Rating 8 - Good. 0 out of 18 reviews
Rating 6 - Okay. 0 out of 18 reviews
Rating 4 - Poor. 0 out of 18 reviews
Rating 2 - Terrible. 1 out of 18 reviews

9.0/10

Cleanliness

8.6/10

Check-in

7.6/10

Communication

7.6/10

Location

9.0/10

Listing accuracy

Reviews

Verified review

10/10 Excellent

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Great Location

Just a wonderful property so close to everything in southern Germany. Highly recommend!
Stayed 4 nights in May 2023
Verified review

10/10 Excellent

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Great

Great house, nice location and beautiful area.
Stayed 6 nights in Jul 2025
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10/10 Excellent

One week stay

I was in Garmisch Partenkirchen for a week and stayed at Die 12. It was wonderful. A well equiped home with plenty of luxury and room to relax. The sauna was a welcome addition and made coming home from a cold winter walk very pleasant. The surroundings are lovely during the colder months and the location of Die 12 is perfect to visit most of the nearby highlights such as Eibsee, Geroldsee, Zugspitze, Partnachklamm and much more!
From a partner site

10/10 Excellent

Wunderschöner Aufenthalt - absolut empfehlenswert!

Wir haben unseren Aufenthalt in diesem Ferienhaus rundum genossen. Das Haus war makellos sauber, geschmackvoll eingerichtet und mit allem ausgestattet, was man für einen entspannten Urlaub braucht. Besonders begeistert hat uns die gemütliche Atmosphäre und die Liebe zum Detail, die man in jedem Raum spürt. Die Lage ist ideal – ruhig und erholsam, gleichzeitig aber ein perfekter Ausgangspunkt für Ausflüge in die Umgebung. Auch der Außenbereich war ein echtes Highlight und lud zum Verweilen ein. Die Gastgeber waren ausgesprochen freundlich, hilfsbereit und jederzeit erreichbar. Man hat sich von der ersten Minute an willkommen gefühlt. Wir können dieses Ferienhaus uneingeschränkt weiterempfehlen und würden jederzeit wiederkommen. Vielen Dank für die wunderbare Zeit – wir haben viele schöne Erinnerungen mit nach Hause genommen!
Verified review

10/10 Excellent

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy
Alles ganz wunderbar!
Stayed 4 nights in Sep 2025
Verified review

2/10 Terrible

Disliked: Communication, location

Schlechte Küchenausstattung

Es fehlte ein Sieb .Eine einigermaßen heile Pfanne war nicht für Induktion geeignet.Alle anderen Pfannen waren in einem gesundheitsschädlichen Zustand.Eierbecher fehlten auch.Und zum guten Schluss war das Haus nebenan an 10 Junge Männer vermietet. Die entsprechend Lärm machten.Wir sind dann früher abgereist.Fazit: Preis Leistung stimmen garnicht!
Stayed 7 nights in Jun 2025
From a partner site

10/10 Excellent

5 Sterne

Das Ferienhaus Die 12 in Garmisch Partenkirchen hat unsere Erwartungen voll übertroffen, wir waren alle super begeistert von der Lage und von der Sauberkeit des Hauses. Es hat uns allen sehr viel Spaß gemacht und sind bestimmt nicht das letzte mal dort gewesen.
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10/10 Excellent

Ferienhaus Die 12 in Garmisch-Partenkirchen

Unser Aufenthalt in dieser Ferienwohnung war einfach fantastisch. Die Wohnung war sehr geräumig und hatte alles, was wir brauchten. Die Küche war hervorragend ausgestattet, sodass wir problemlos unsere Mahlzeiten zubereiten konnten. Die Betten waren sehr bequem und wir haben jede Nacht gut geschlafen. Die Lage der Wohnung war perfekt, da sie in einer ruhigen Gegend lag. Der Gastgeber war sehr freundlich und hilfsbereit. Wir würden diese Ferienwohnung auf jeden Fall weiterempfehlen und freuen uns auf unseren nächsten Aufenthalt
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10/10 Excellent

Wochenende in GAP

Ein tolles Ferienhaus in perfekter Lage und top Ausstattung. Absolut empfehlenswert!
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10/10 Excellent

Verlängertes Wochenende

Das Haus hat alles, was das Herz begehrt. Viel Platz für die ganze Familie, moderne Ausstattung, Bergblick und ruhige Lage. Empfehlenswert!
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10/10 Excellent

Urlaub mit Freunden

Wunderschöne Unterkunft, alles komplett neu, tolle Ausstattung, super Lage - einfach ein Traum. Wir haben uns eine Auszeit mit Freunden genommen und jede Minute davon genossen.
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10/10 Excellent

Sehr empfehlenswert!...

Sehr empfehlenswert! Wohnung super ausgestattet und schön! Vielen Dank!
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10/10 Excellent

Großartige Unterkunft für eine Gruppe

Großartige Unterkunft für eine Gruppe, die so viel Platz benötigt. Alles war wirklich wie beschrieben. Manuela war super freundlich und hilfsbereit. Wir kommen wieder.
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10/10 Excellent

Wirklich sehr tolle Unterkunft.

Wirklich sehr tolle Unterkunft. Sehr liebevoller Empfang und Betreuung - sehr zu empfehlen.
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10/10 Excellent

Traumhaft

Großzügiges Haus in ruhiger und zentraler Lage Zentrum ist nur ein paar Minuten zu Fuß entfernt, Skigebiet ganz in der Nähe Das Haus ist hochwertig ausgestattet, viel Platz, auch für Große Familien. Atemberaubende Aussicht. Besonderes Highlight ist die Sauna im Haus. Perfekt zum Entspannen nach dem Skifahren. Alles war super sauber und gepflegt, die Buchung sehr unkompliziert. Topadresse. Wir kommen gerne wieder.
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10/10 Excellent

Für uns das klare Hi...

Für uns das klare Highlight in Garmisch! Die Lage ist einfach herausragend, alles ist zu Fuß erreichbar! Das Haus ist neu und sehr liebevoll sowie geschmackvoll eingerichtet! Man fühlt sich sofort zuhause und natürlich auch wie im Urlaub, einfach ankommen und sofort wohlfühlen Sauberkeit, Service und die Herzlichkeit vom Vermieter ist nicht zu übertreffen! Sehr viel Platz, für jeden ein sehr großer eigener Bereich und eine wunderschöne Sauna! Die Zeit verging viel zu schnell, wir kommen auf jeden Fall ganz bald wieder! Vielen Dank für alles und bis bald - unser neuer Lieblingsort!
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10/10 Excellent

Auszeit in den Bergen

Perfekt für eine kleine Auszeit in den Bergen! Tolle Lage, nah zur Natur. Nur wenige Gehminuten zum Hammersbacher Fußweg, für einen kleinen Spaziergang oder auch als Startpunkt für größere Touren: Zum Riessersee, Richtung Kreuzeck, Hausberg, usw. Super schöne Doppelhaushälfte. Sehr gemütlich eingerichtet, sodass man sich sofort wohl fühlt und es ist alles vorhanden, was man braucht. Absolute Empfehlung, gerne wieder!
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10/10 Excellent

Auszeit in den Bergen

Perfekt für eine kleine Auszeit in den Bergen! Tolle Lage, nah zur Natur. Nur wenige Gehminuten zum Hammersbacher Fußweg, für einen kleinen Spaziergang oder auch als Startpunkt für größere Touren: Zum Riessersee, Richtung Kreuzeck, Hausberg, usw. Super schöne Doppelhaushälfte. Sehr gemütlich eingerichtet, sodass man sich sofort wohl fühlt und es ist alles vorhanden, was man braucht. Absolute Empfehlung, gerne wieder!
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